المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12690 إدخالات
إدخالات: 12690
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بعدم رفع قضية مدنية والانتظار لمدة شهر تقريبًا في حالة ارتجاع شيك
س: مرحبًا سيد ابراهيم، إذا كان لديك وقت، أريد رأيك بشأن استفساري. أريد رفع قضية بواسطة شخص يعرف القانون المحلي. لديّ شيك مرتجع مقدم من مؤسسة مالية في دولة الإمارات تبلغ قيمته 550,000 درهم. قام المدير التنفيذي الذي أعطاني الشيك بإغلاق الحساب المصرفي بعد إصدار الشيك مما يعد دليلاً على أنه كان ينوي عدم الدفع. عندما أودعت الشيك، طلب مهلة أسبوعين ليدفع لي 20٪ من المبلغ وتوسل لي من أجل الانتظار وعدم رفع قضية لأنه سيدفع الباقي بحلول منتصف شهر يناير. لديّ سؤالان: 1- أعلّم أن هناك تعديلات على القانون ستكون سارية المفعول اعتبارًا من 2 يناير، فهل ستؤثر هذه التعديلات على حقيقة أن الشيك مرتجع في شهر ديسمبر؟ 2- هل السداد الجزئي وسيلة لإغلاق القضية وجعل الأمر يستغرق سنوات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخير تسليم الوحدة وموافقة المطور على دفع بدل إيجار ثم المماطلة في الدفع
س: السلام عليكم، اشتريت شقة في الشارقة وتأخر المطور في التسليم لمدة سنتين وأربعة أشهر. أرسلت له إخطار عدلي من المحكمة في الشارقة بتاريخ التسليم وكان رده بأنه ملتزم بدفع بدل الإيجار عن الوحدة عن مدة التأخير. الآن العقار جاهز وتبقى مبلغ 90 ألف. طلبت منهم خصم مبلغ بدل الإيجار من دفعة التسليم ولكن المطور لا يريد دفع شيء ويماطل. اليوم أرسل لي إنذارًا يطلب مني استلام العقار ودفع دفعة التسليم خلال ٧ أيام وإلا سيلجأ للقانون. ما موقفي؟ وماذا يجب أن أفعل؟ العقار في الشارقة والعقد موثَّق. التأخير سنتين وأربعة أشهر. كان رد المطور على الإخطار العدلي أنه ملتزم بدفع بدل الإيجار. الآن لا يريد دفع شيء. ماذا أفعل؟ قيمة العقار مدفوعة كاملة ما عدا 90 ألف دفعة التسليم. أنا أطالبه بأن يخصم بدل الإيجار لكي أدفع الباقي وهو يرفض دفع أي شيء. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على قيمة وثيقة التأمين التي تغطي مستحقات العامل بعد كسب الحكم
س: السلام عليكم، لدي حكم عمالي ولم تقم الشركة بالسداد بعد. علمت أن الشركة اشترت وثيقة تأمين لي في أثناء عملي تغطي مكافأة نهاية الخدمة والرواتب غير المدفوعة. تقدمت بطلب للمحكمة لتخاطب شركة التأمين لتدفع لي قيمة التغطية التأمينية في حدود المبلغ المحكوم به، ولكن للأسف رفضت المحكمة ولا أدري سبب الرفض لأنني المستفيد من الوثيقة! سؤالي: كيف أُسيّل قيمة التأمين لصالحي؟
2021/12/26
549
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استخراج شهادة حسن السيرة والسلوك
س: السلام عليكم، من أين تُستخرَج شهادة حسن السيرة والسلوك للمقيم؟ وهل يمكن أن يكون الأخ وكيلاً في حالة أنني تزوجت في الإمارات من مقيمة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن استرداد مبلغ شيك مرتجع دون رفع قضية مدنية؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد سجلت قضية ضد إحدى الشركات بخصوص شيك مرتجع تبلغ قيمته الإجمالية 660 ألف درهم إماراتي. تم إلقاء القبض على المدير ثم تم إطلاق سراحه والآن تم القبض على المالك الذي هرب إلى إمارة دبي ولكن تم اعتقاله في المطار. ماذا يجب عليّ أن أفعل في الوقت الحالي؟ إذا لم أقم برفع قضية مدنية، ماذا سيحدث في هذه الحالة؟ وإذا رفعت قضية في المحكمة، كم يجب عليّ أن أدفع؟ يتكبد عملي خسائر ولا يمكنني تحمل المزيد من النفقات. علّمت أنه بعد دفع غرامة قدرها خمسة آلاف درهم، سيكون هؤلاء الرجال أحرار ويمكنهم السفر خارج البلاد. وفي هذه الحالة، لن يدفعوا أموالي أبدًا، وإذا رفعت قضية مدنية، سأتحمل المزيد من النفقات. هل هذا الأمر صحيحًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يعتبر إرسال إشعار الإخلاء عبر البريد الإلكتروني معتبرًا قانونًا؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أعيش فى الخارج. لقد قدمت إشعارًا مدته 90 يومًا عبر البريد الإلكتروني (الذي أقره المستأجر). لدي نية واضحة لعدم تجديد عقد الإيجار بعد تاريخ انتهاءه. هل يعتبر هذا "وسيلة تكنولوجية معتمدة قانونًا"؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء حكم بالحبس بسبب قرض بعد صدور القانون الجديد
س: السلام عليكم، بخصوص قرض من البنك أعطيتهم صك وقدموه إلى القضاء وصدر الحكم بسنتين حبس. حسب القانون الجديد (سنة 2022)، هل يمكن إلغاء هذا القرار والسفر إلى الإمارات والتفاوض مع المصرف؟ أيضًا لمزيد المعلومات، قدّم المصرف بدولتي شكوي مدنية وتمت التصفية من حيث الشكوى المدنية. ما الإجراءات اللازمة؟ والسؤال الأخير، ما تكاليف المحاماة في هذا المجال؟ شاكرًا تعاونكم! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مبلغ شيك بعد إغلاق الحساب المصرفي
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أصدر أحد الأفراد شيكًا مصرفيًا لشريكي التجاري. لم يقدم شريكي في العمل الشيك للصرف لمدة شهر أو نحو ذلك. على أي حال، علم شريكي الآن أن الشخص الذي أصدر الشيك قد أغلق حسابه المصرفي. ماذا سيكون الوضع في هذه الحالة؟ ماذا سيحدث إذا تم تقديم الشيك للبنك؟ وما هي سبل الانتصاف القانونية التي يتعين على شريكي التجاري الاستناد إليها لاسترداد المبلغ المستحق له؟ أبحث عن المشورة القانونية من المحامين المحترمين عبر هذا المنتدى. تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يعتبر الإشعار بالإخلاء المُرسل إلى المستأجر عبر البريد الإلكتروني قانونيًا؟
س: أنا لا أعيش في دولة الإمارات. لقد أرسلت إشعارًا مدته 90 يومًا عبر البريد الإلكتروني (الذي أقر المستأجر باستلامه)، لتوضيح رغبتنا في عدم تجديد عقد الإيجار بعد تاريخ انتهاء صلاحيته. هل تعتبر هذه "الوسائل التكنولوجية مُعترف بها قانونًا" وهل تعتبر سارية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن أن تكون المشاكل الكبرى المتعلقة بالصحة العقلية بمثابة عذر لشخص متهم بالتشهير؟
س: هل يمكن لشخص متهم بالتشهير أن يدعي أنه ارتكب هذا التصرف لأنه يعاني من مشكلة كبيرة متعلقة بالصحة العقلية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم التمكن من الحصول على مستحقات العمل بسبب ادعاءات صاحب العمل الكاذبة
س: مرحبًا جميعًا، أتمنى أن تكونوا بخير. لديّ سؤال يتعلق بنزاع مع صاحب العمل وأنا الآن في انتظار تحديد موعد جلسة الاستماع في قضيتي. لقد قدمت استقالتي مع الاستعداد لإكمال فترة إشعار مدتها 30 يومًا بسبب ادعاءات كاذبة وجهها لي صاحب العمل. لم يسير الأمر بشكل جيد معهم ورفضوا قبول استقالتي وأخذوا الكمبيوتر المحمول وبطاقة الدخول الخاصة بي وأرسلوا لي خطاب إنهاء بعد أربعة أيام. لقد تعرضت للفصل التعسفي مع رفض قبول استقالتي. سؤالي هو؛ هل سأكون على صواب في حالة رفع قضية بسبب الفصل التعسفي والمطالبة بتعويض عن الأضرار وفقًا لقرار المحكمة بما في ذلك مكافأة نهاية الخدمة والإجازات المعلقة. ليس لدى صاحب العمل أي نية للدفع ويهددني برفع قضية شرطة ضدي وإصدار توصية سيئة بحقي عند العمل في المستقبل. يرجى تقديم المشورة لي فيما يتعلق بهذا الموقف بينما انتظر تحديد موعد جلسة الاستماع من محكمة دبي. شكرًا لكم مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق المستأجر في الاعتراض على إشعار بالإخلاء لم يتم تسليمه مطلقًا
س: بصفتي مستأجر، أود أن أفهم ما إذا كان الإشعار بالإخلاء الذي تمت صياغته رسميًا من خلال كاتب العدل ولكن لم تتم معالجته بشكل صحيح، لا يزال ساريًا وواجب النفاذ. أود أيضًا معرفة ما إذا كنت بحاجة إلى الاعتراض عليه (وهي مسألة مكلفة) أو ما إذا كان بإمكاني تجاهله (وانتظر حتى يبدأ المالك في رفع قضية نزاع أو إرسال إشعار جديد). التفاصيل: تدعي شركة إدارة الإيجارات أن مالك العقار قد أرسل إشعارًا رسميًا بالإخلاء من خلال كاتب العدل منذ أربعة أشهر. ومع ذلك، لم أتلق هذا الإشعار مطلقًا. أرسلت لي شركة إدارة الإيجارات صورة للإشعار بالإخلاء وقسيمة تسليم أرامكس من خلال تطبيق الواتس آب. ومع ذلك، في الإشعار بالإخلاء، اسم شركة إدارة الإيجارات مُدرج باعتبارها الطرف المُرسل إليه الإشعار. وتظهر قسيمة أرامكس أيضًا أنه تم تسليم المستندات إليها. تدعي شركة إدارة الإيجارات أن كاتب العدل يقول إنه تم تسليمه أيضًا إلى منزلي. هل الإشعار بالإخلاء يُعد ساريًا وقابلاً للتنفيذ؟ وإذا لم يكن الأمر كذلك، فهل يجب عليّ الاعتراض على ذلك عن طريق مركز فض المنازعات الإيجارية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن إلغاء التأشيرة والحصول على واحدة جديدة في حالة وجود قضايا معلقة؟
س: مرحبًا، هناك قضيتان تنفيذ بخصوص الإيجار مرفوعتان ضدي من قبل المالك. كلا القضيتين في المحكمة. في واحدة من القضايا لم يصدر سوى أمر بالإخلاء وفي القضية الأخرى صدر أمر بالإخلاء بالإضافة إلى أمر اعتقال. سأقوم بتغيير الشركة التي أعمل بها. هل سأتمكن من إلغاء تأشيرتي والحصول على تأشيرة جديدة؟ سأبقى داخل دولة الإمارات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد الزوجة السابقة لدفع الجزء متفق عليه من نفقات تعليم الأطفال
س: وقّعت زوجتي السابقة على وثيقة توافق بموجبها دون قيد أو شرط على أنها ستدفع 50٪ من تكاليف تعليم الأطفال. لقد سجلت قضية نزاع لتعيين خبير ضد زوجتي السابقة بالاتفاق معها. وعينت المحكمة خبيرًا والذي قرر أن الحصة التي يجب أن تدفعها زوجتي هي 468,300 درهم. هل تم استيفاء شروط أمر الأداء؟ أم يجب عليّ تسجيل قضية مدنية عادية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فتح ملف تنفيذ بعد كسب قضية عمالية بدون نتيجة. ما الحل؟
س: السلام عليكم، كسبت قضية عمالية وتم فتح ملف تنفيذ. تقدمت بطلب الحجز على مقر الشركة والرخصة التجارية والحسابات البنكية بدون أي نتيجة. تقدمت بطلب إحضار للمدير وتم رفضه من قبل القاضي. لو تكرمت أخبرني بما يمكن فعله، علمًا بأن الشركة مساهمة محدودة المسؤولية وتم فتح ملف التنفيذ منذ أكثر من شهرين بدون تقدُّم. شكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة