نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 1522 إدخالات
إدخالات: 1522
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to settle a bank loan properly from abroad
Q: Good morning, I have defaulted on a credit card/loan debt totaling 133.000 DHS for the last 15 months. I would like to clear this debt, but I am not sure of the best way to do so. My end of service gratuity would be mostly absorbed by this debt, but it has not been processed by my former employer, as they said that my resignation was not received or was received after the resignation window. They ordered me to return to work and I could not, so they terminated me for abandoning my job. My bank demanded full payments, but I could not maintain them at the time. After a few months, I received a notice with threats of a criminal case, so I did not return to the UAE to try to sort my out processing to receive my EOS. I received an email from a debt collection agency and want to know if it is best to try to negotiate affordable monthly payments through them or with the help of legal representation. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يحدث في حالة التخلف عن سداد أقساط عقار تم شراؤه؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن مشكلة تتعلق بممتلكاتي. لقد اشتريت ربع سهم في غرفة فندقية في أحد مشاريع دبي مارينا. دفعت حوالي 31٪ من إجمالي سعر الشراء. ووقّعت على جميع الأوراق وحصلت على صك الملكية الجزئي. بسبب فيروس كورونا، لا يمكنني الاستمرار في سداد المدفوعات المطلوبة. أخبرني المطور العقاري أنه يحق لهم، بموجب قانون دبي، الاحتفاظ بنسبة 25٪ من إجمالي سعر الشراء من الأموال التي دفعتها. أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي قانون قضائي أو تقدير يتعين على المطورين العقاريين مراعاته في ظروف مثل حالتي، حيث أنني أريد إتمام المعاملة ولكنني غير قادر على ذلك لأنني لا أملك الوظيفة أو القدرة المالية لإكمالها. أحاول بيع حصتي ولكن لا يمكنني العثور على مشترٍ في الوقت الحالي. يرجى إخباري بحقوقي القانونية، إذا احتفظ المطور العقاري بنسبة 25٪ كاملة من سعر الشراء، هل يمكنني الحصول على تعويضات قانونية؟ شكرًا لك، ز. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يُنصح بسحب قضية عمالية لإلغاء التأشيرة وتجنب الحرمان من العمل؟
س: لقد رفعت قضية عمالية ضد صاحب العمل بسبب الرواتب المعلقة ومستحقات نهاية الخدمة، ولإلغاء التأشيرة. وتم إحالة الشكوى إلى المحكمة في الوقت الحالي. تلقيت الرابط وسجلت القضية ضد صاحب العمل الآن، وستكون الجلسة بعد 12 يومًا. يطلب مني صاحب العمل التوقيع على أوراق الإلغاء واستلام المبالغ المستحقة لي ولكنني لست راضيًا على الإطلاق عن عرضهم. سؤالي هو؛ كيف يمكنني الرد عليهم لأن الأمر يُنظر في المحكمة بالفعل؟ أي إلغاء يجب أن يتم عن طريق المحكمة، لذلك يرجى تقديم المشورة لي بشأن الرد الذي يجب عليّ قوله لهم. بمجرد رفع القضية، يجب عليّ انتظار الحكم ثم متابعة إجراءات إلغاء التأشيرة، وليس قبل انتهاء القضية. إذا قمت بذلك الإجراء قبل صدور الحكم واستمعت إلى صاحب العمل، ماذا ستكون العواقب المترتبة على ذلك؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية مقاضاة مدير العمل بتهمة التحرش والإهانة عبر الهاتف
س: طاب يومك، كانت مديرتي تصرخ في وجهي، وتُهينني وتتحرش بي وتتنمر عليّ وتشتمني عبر الهاتف لمدة ساعتين. وسبب كل هذا مرضي الشديد حيث أنني أرسلت لها طلب إجازة مرضية. أعلم أنه لا يحق لي تسجيل المحادثة الهاتفية وفقًا لقانون دولة الإمارات، ولكنني كنت في المنزل حيث أعيش بمفردي ولم يكن لديّ شاهد في لحظة المحادثة الهاتفية. في الوقت الحالي تُنكر المديرة ما هو مذكور أعلاه. ماذا يجب عليّ أن أفعل في مثل هذا الموقف؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرداد أموال الشيكات المرتجعة المدفوعة مقابل أسهم الشركة
س: مرحبًا، لقد قمت ببيع أسهمي في مجموعة مطاعم في إمارة أبو ظبي مقابل 600 ألف درهم إماراتي، تم دفعها بشيكات مؤجلة الدفع بقيمة 20 ألف درهم إماراتي في الشهر. تم إصدار الشيكات باسم الشركة نفسها وليس باسم المالك. تم دفع أول 100 ألف درهم إماراتي ولكن اعتبارًا من شهر فبراير 2020، توقف المالك عن دفع الشيكات مدعيًا أن الشركة ستُفلس قريبًا ولكن الشركة لا تزال تعمل ويبدو أنها نجت من تأثير فيروس كورونا. أحتاج إلى المشورة القانونية لجعل المالك يبدأ في دفع الشيكات. يتم إيداع جميع الشيكات المؤجلة في أحد البنوك ولكنها تصدر من بنك آخر. الشركة مسجلة في إمارة أبو ظبي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني مطالبة الشركة بتعويض بسبب رفع قضية هروب غير قانونية ضدي؟
س: لقد رفعت الشركة التي كنت أعمل بها قضية هروب ضدي عندما كنت في السجن. وبسبب ذلك بقيت 15 يومًا أخرى في الحبس. ألا يرون أنني في السجن ولست هاربًا؟ هل يمكنني رفع قضية تشهير ضد الشركة؟ وما هي قيمة التعويض الذي يمكنني المطالبة به؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يُنصح برفع قضية ضد صاحب العمل السابق بعد نقل التأشيرة؟
س: طاب مساءك، لقد تم إنهاء خدمتي مؤخرًا ولكن صاحب العمل يرفض دفع رواتبي المعلقة ومستحقات نهاية الخدمة. لقد قدمت شكوى عمالية تم إحالتها إلى المحكمة. لديّ موعد في 12 يناير 2021 مع "إنجاز" لرفع القضية. حصلت في الوقت الحالي على عرض عمل آخر ويجب عليّ إلغاء تأشيرتي للحصول على تصريح عمل جديد في غضون فترة زمنية قصيرة وإلا سأخسر فرصة العمل هذه. لذلك، أفكر في سحب القضية في الوقت الحالي والحصول على وظيفة جديدة أولاً. سؤالي هو؛ هل يمكنني سحب الشكوى حيث أنه لم يتم رفع القضية في المحكمة حتى الآن؟ إذا كان الأمر كذلك، ما هي الإجراءات للقيام بذلك؟ ثانيًا، هل يمكنني تقديم الشكوى مرة أخرى ضد صاحب العمل السابق بعد استقراري في الوظيفة الجديدة؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للوسيط أخذ عمولة من مشتري العقار؟
س: أحتاج إلى المساعدة بشأن عمولة الوكيل العقاري أو الوسيط. لقد اشتريت عقارًا مؤخرًا حيث تواصلت مباشرةً مع مكتب المبيعات التابع للمطور العقاري وحجزت شقة واحدة. قام المطور العقاري بتعيين وكيل أو وسيط من جانبه لمتابعة الإجراءات. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، يحق للوسيط الحصول على نسبة 2٪ من البائع. في الوقت الحالي، وبعد الانتهاء من التسليم، يطلب الوسيط الحصول على نسبة 2٪ من جانبي. لقد قمت بشراء العقار مباشرةً من المطور العقاري وأنا المالك الأساسي (أي أن العقار ليس عقارًا معاد بيعه). هل يحق للوسيط الحصول على عمولة 2٪ على قيمة العقار من المشتري في حين أن المطور العقاري قد دفع النسبة بالفعل؟ لا تشير اتفاقية البيع والشراء إلى دفع أي عمولة من جانب المشتري، فهل يحق للوسيط الاستمرار في الإصرار على العمولة؟ بصفتي مشتري، ما هي حقوقي في هذا الوضع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
زواج الوافدين في دولة الإمارات بموجب قانون بلدهم
س: خطيبي فرنسي الجنسية وأنا مواطنة فلبينية. نخطط للزواج هنا في دولة الإمارات. لا نريد الزواج في المحاكم الإماراتية أو بموجب الشريعة الإسلامية، حتى لو كان هذا خيارًا لنا، كما أن حفل الزواج في الكنيسة أمر غير وارد. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن الخيارات الأخرى المتاحة لنا حتى نتمكن من الزواج في دولة الإمارات، وما هي الإجراءات للقيام بذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإطار الزمني لقضية عمالية قبل الحصول على المستحقات
س: أريد أن أعرف كم من الوقت يستغرق تسوية قضية عمالية في محكمة دبي. هل يستغرق الأمر وقتًا أطول حقًا بسبب فيروس كورونا؟ لقد سجلت قضية عمالية في شهر أبريل 2020 في إمارة دبي وما زالت قائمة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات القانونية ضد المستأجر لعدم دفع الإيجار
س: مرحبًا، لديّ شقة في إمارة دبي مؤجرة لمستأجر منذ شهر مارس 2020. لقد كنت مالكًا داعمًا للغاية في ظل الظروف الناتجة عن فيروس كورونا، وحصلت على الإيجارات الشهرية نقدًا بدلاً من إيداع الشيكات حتى عندما تأخر الإيجار لمدة شهرين، وخفضت قيمة الإيجار خلال شهر يوليو 2020. بالنسبة لآخر شيك إيجار، سيكون مستحقًا الأسبوع المقبل 10 يناير 2021، ولكن طلب مني المستأجر عدم إيداع الشيك وما زل يحاول التفاوض. لقد فقد المستأجر وظيفته في شهر أبريل، لكنه كان يدير عمله الخاص بنجاح بموجب تأشيرة إقامة صادرة عن الشركة التي كان يعمل بها. في الوقت الحالي تم إلغاء تأشيرته وتجميد حساباته ولذلك طلب مني عدم إيداع الشيك. وعندما طلبت منه الدفع نقدًا، أخبرني أنه لا يملك المال. هل لا يزال بإمكاني اختيار إيداع الشيك ومتابعة الإجراءات القانونية؟ أم يجب عليّ منحه مهلة مدتها شهر؟ هل يجب عليّ انتظار موافقته لإيداع الشيك؟ أشعر أن المستأجر يستغلني بشكل غير مبرر لأنني كنت لطيفًا معه عندما كان يحدث ذلك كل شهر بدايةً من شهر أبريل. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخير إصدار شهادة إبراء الذمة من المحكمة
س: لقد قدمت طلب للحصول على شهادة إبراء ذمة من المحكمة في 29 نوفمبر 2020، لكنهم لم يرسلوها لي حتى الآن. يرجى تقديم المساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تهديد صاحب العمل للموظف لقبول جزء من حقه وإما يطعن على حكم المحكمة
س: قدمت شكوى ضد الشركة التي عملت فيها لمدة 4 أعوام وحكمت المحكمة لصالحي مع العلم أن الخصم تعمَّد عدم حضور الجلسة وأغلق تلفونه حتى لا يتم إعلانه وقد أُعلِن عن طريق البريد الإلكتروني للشركة وانتظرت مدة الاستئناف ولم يستأنف. بعد ذلك فتحت ملف تنفيذ وبعدها عرض عليّ صاحب العمل جزء من حقي وطالبني بتقبُّل المبلغ وإلا سيطعن في الحكم ويوصي العمال أن يشهدوا ضدي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإقامة في الإمارات لمدة ثلاث سنوات بدون تأشيرة سارية
س: مرحبًا، لدي صديق هندي الجنسية. عاش في إمارة دبي لمدة ثلاث سنوات، وعند مغادرة البلاد، علّم أنه تجاوز مدة الإقامة المحددة في دبي لمدة ثلاث سنوات. كانت لديه تأشيرة سارية لمدة شهر واحد فقط. وعندما قرر العودة إلى الهند، أخبره ضابط الهجرة أنه يجب عليه دفع غرامة (مبلغ كبير) وإلا سيتم منعه. لم يكن لديه مثل هذا المبلغ من المال، لذلك حصلوا على بصمة عينيه ثم غادر. على أي حال، مر عام واحد منذ مغادرته دبي وهو يريد العودة لأنه حصل على فرصة عمل (بموجب تأشيرة عمل). هل سيواجه أي مشكلة؟ أريد أن أعرف كم يجب عليه أن يدفع لحكومة دبي لرفع المنع من سفر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المهلة المحددة لاستئناف حكم أمام محكمة النقض في قضية أحوال شخصية
س: ما هو عدد الأيام المسموح بها لتقديم استئناف أمام محكمة النقض في قضية أحوال شخصية؟ هل هي 30 يومًا أم 60؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة