نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 3467 إدخالات

إدخالات: 3467

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

Tenant argues previous notice void, demands new 12-month notice. Is it legal?

Q: Dear Sir/Madam, Urgent Legal Assistance Needed for Dubai Eviction Case I recently purchased an apartment in Dubai (Oct 3, 2023) and served an eviction notice (Oct 9, 2023) referring to a prior notice by the previous owner (Feb 9, 2023). The notice was in both English and Arabic. The previous owner`s Arabic-only notice (Feb 9, 2023) stated intent to sell which the tenant didn`t accept to receive as it was not in English and Arabic. However, the tenant agreed (Apr 25, 2023) to vacate by Jan 31, 2024, over email. The tenancy agreement without Ejari, signed on Apr 25, 2023, spans Jun 1, 2023, to Jan 31, 2024, for 8 Months. A clause binds the tenant to vacate on Jan 31, 2024, referencing the previous eviction notice (Feb 9, 2023). I seek guidance on eviction rights, as the property is for personal use, and no other properties are registered in my name. Can we file through court? The tenant argues the previous notice is void, demanding a new 12-month notice post-Jan 31, 2024.

How to collect judgment from LLC with closed office and expired license?

Q: Hello, I have a commercial execution case for the recovery of payments. I sent a notification to the local owner (100% ownership of the LLC), but I see that the company has closed its office and its license has expired. How can the courts get the money ordered in the judgment? Thank you!

UAE jail: How is the sentence duration calculated?

Q: Hi, Can you guide me on the rules of UAE jail? Do they count day and night as one day? If someone is sentenced to 3 years in jail, does it mean they will be there for 1.5 years? Please guide me!

هل أحتاج لتسجيل شركة كطبيب أجنبي يرغب بالعمل في عيادة بدبي؟

س: بصفتي طبيبًا أجنبيًا يرغب بالعمل في عيادة بدبي، طُلب مني تسجيل شركة أولًا لأصبح مقيمًا، ثم توقيع عقد عمل مع العيادة. أليست العيادة مُلزمة بالحصول على الإقامة من شركتها؟ لماذا يطلبون مني تسجيل شركتي الخاصة؟

هل يُمكن رفع دعوى نقض ضد حكم "استئناف التنفيذ التجاري"؟

س: رفعتُ دعوى نقض ضد حكم "استئناف التنفيذ التجاري". لستُ راضيًا عن الحكم، إذ أرى فيه خطأً في تفسير القانون وتطبيقه. ماذا أفعل؟ هل يُمكن رفع دعوى نقض؟ هل يُمكن مقابلة قاضي الاستئناف الموقر؟ هل هناك طريقة أخرى للطعن في حكم "استئناف التنفيذ التجاري"؟

Does judge's order to renew tenancy contract overrule eviction notice?

Q: Hello, Yesterday, I won a case against my landlord. The judge ordered a renewal of my tenancy contract for one (1) year, and the landlord must pay the expenses (3% of my annual rental). However, the judge is aware that I received an eviction notice from my landlord. As a result, I can only get an 8-month tenancy contract, not a one-year contract. Does the judge`s verdict of a 1-year contract renewal supersede the eviction notice, which only allows for 8 months? If so, must the landlord accept the renewal for 1 year instead of 8 months?

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

Is the GSO Standardization mandatory in the UAE?

Q: Dear Sir/Madam, Is the GSO Standardization mandatory in UAE/Dubai?

أحتاج للسفر إلى بلدي للعلاج. هل يحق لي الحصول على تذكرة طيران؟

س: سيدي، أريد السفر إلى بلدي للعلاج. يمكنهم منحي إجازة سنوية، لكنهم قالوا لي إنه يجب عليّ شراء تذكرة. لكنني لا أستطيع تحمل تكلفة التذكرة لأن لديّ بعض المشاكل في بلدي. أنفقت الكثير من المال هنا، لكن مشكلتي لم تُحل بعد.

تلقينا إشعارًا قانونيًا بإخلاء عقارنا للاستخدام الشخصي. هل يمكننا المطالبة بتعويض؟

س: تلقينا إشعارًا قانونيًا بإخلاء عقارنا لأن المالك أراد استخدامه لأغراضه الشخصية. انتهى هذا في 8 سبتمبر. أرسلنا بريدًا إلكترونيًا قبل ثلاثة أسابيع من إخلائنا، نذكر فيه أننا لا نريد المغادرة، وإذا كان بإمكاننا البقاء، فإننا نغادر فقط وفقًا للقانون. أخبرنا الجيران أن وكلاء العقارات يستضيفون زيارات للعقار. اليوم، راسلني المالك عبر البريد الإلكتروني وأخبرني أن ظروفه قد تغيرت، وأنه عرض علينا إعادة العقار. أعتقد أن هذا تكتيك، وأنه سيؤجر العقار قريبًا. أسبابه تعود إلى ظروف بدأت معه في مايو، لذا كانت رسالتنا الإلكترونية قبل ثلاثة أسابيع من الإخلاء كافية جدًا له لإبلاغنا بذلك. في هذه الحالة، إذا رفضنا العودة (لقد انتقلنا بالفعل وتكبدنا تكاليف باهظة وتغييرات في نمط حياتنا لتناسب الموقع الجديد)، وتم تأجير العقار بعد ذلك خلال عامين، فهل سنظل قادرين على المطالبة بالتعويض؟

هل يُمكنك العمل في السعودية إذا غادرت الإمارات ببطاقة ائتمان غير مدفوعة؟

س: غادر والد زوجي الإمارات منذ سنوات عديدة دون سداد بطاقته الائتمانية. قد تُتاح له الآن فرصة العمل في السعودية. هل ستمنعه مشكلة بطاقة الائتمان هذه من ذلك؟

هل يمكنني تقديم مستندات دفاعي في قضية عمالية بعد تحديد موعد للحكم؟

س: لديّ قضية عمالية محجوزة للحكم قريبًا. لم تُتح لي الفرصة لتقديم بعض المستندات، وفي الجلسة الأخيرة لم يُطرح عليّ أي أسئلة من قِبل القاضي حول القضية. هل يطرح القضاة أسئلة حول الدعاوى المُقدمة إذا كانت لديهم شكوك قبل النطق بالحكم؟ وهل يُمكنني تقديم مستندات إضافية إذا طلبت المحكمة ذلك؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

أخي في السجن بتهمة السرقة. ما هي إجراءات وعقوبة هذه التهمة؟

س: مرحباً، أخي في مركز شرطة نايف بدبي منذ ٧/٩/٢٠٢٣، وقد وجهوا إليه تهمة السرقة. أرجو إخباري بموعد أول جلسة محاكمة ومدة عقوبته. هل صحيح أنهم يحتسبون اليوم يومين؟ أرجو مساعدتي. شكراً جزيلاً.

هل يُلزم كفيلُي الجديد بتعويض صاحب العمل السابق؟

س: سيدي/سيدتي العزيزة، استقلتُ من شركتي خلال فترة الاختبار في المنطقة الحرة بالحمرية بالشارقة. وأخطرتُ شركتي كتابيًا قبل 30 يومًا عبر البريد الإلكتروني الرسمي. بعد 21 يومًا من انتهاء فترة الإشعار، أبلغني صاحب العمل شفهيًا بالتوقف عن العمل، وأن تسليم العمل كافٍ. فأرسلتُ على الفور بريدًا إلكترونيًا إلى صاحب العمل لتأكيد ما أبلغني به. بعد 3 أيام من التوقف عن العمل، أرسل لي صاحب العمل بريدًا إلكترونيًا يُفيد برفض استقالتي لعدم وجود سبب وجيه للاستقالة. لم يُلغِ صاحب العمل تأشيرتي رغم مرور شهر. وقد رفعتُ دعوى قضائية في المحكمة، وجلسة الاستماع في 23 أكتوبر (أي بعد شهر واحد من انتهاء فترة الاختبار، إذا كانت مدتها 6 أشهر). ماذا يُمكنني أن أتوقع الآن؟ إذا ألغى صاحب العمل تأشيرتي بعد جلسة المحكمة، فهل يُلزم كفيلُي الجديد بتعويض صاحب العمل السابق؟

ما هو مقدار مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي بعد 6.5 سنوات خدمة؟

س: مرحبًا سيدي، عملتُ في دبي لمدة 6 سنوات و6 أشهر. كان راتبي الأساسي 1200 درهم إماراتي، لكنني لم أتلقَّ سوى 5906 درهم إماراتي كمكافأة نهاية خدمة. لستُ راضيًا عن هذا المبلغ. سيدي، من فضلك أخبرني، ما هو مقدار مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي؟

تم رفض تأشيرة العمل لأسباب أمنية: ما العمل؟

س: سيدي/سيدتي العزيز/ة، رُفضت تأشيرة عملي. عندما زرت مكتب الهجرة، طلبوا مني الحضور برفقة موظف العلاقات العامة الخاص بشركتي. فعلت، وأخبرني موظف العلاقات العامة الخاص بي أن تأشيرتي رُفضت لأسباب أمنية. لا أفهم سبب رفض تأشيرة العمل، فليس لديّ أي قضايا في الهند أو الإمارات العربية المتحدة. أنا جديد في الإمارات العربية المتحدة. هل يمكن لأحد مساعدتي في حل هذه المشكلة؟ ما العمل؟ هل هناك أي حل بديل؟

هل يحق للمدير طلب فترة إشعار مدتها 3 أشهر بعد موافقته الشفهية على إلغاء التأشيرة؟

س: سيدي/سيدتي العزيزة، أعيش في دبي. كنت أعمل سابقًا في شركة كهرباء خاصة. أرسلتُ استقالتي عبر البريد الإلكتروني إلى شركتي في 8 أغسطس 2023. بعد محادثة هاتفية مع مديري، وافق على إلغاء تأشيرتي بعد الانتهاء من الموقع الحالي. مع ذلك، تلقيتُ بريدًا إلكترونيًا في 6 أكتوبر 2023، يُفيد بضرورة إكمال فترة إشعار مدتها 3 أشهر. وافق مديري على إلغاء تأشيرتي شفهيًا فقط، وليس لديّ أي دليل كتابي. حاولتُ الاتصال به عدة مرات، لكنه لم يُجب. ينص عقدي على أن فترة الإشعار هي 3 أشهر. ماذا أفعل الآن؟

1 ...217