نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 214 إدخالات
إدخالات: 214
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف تجبر الزوجة زوجها على تحمل مسؤولياته دون طلاق؟
س: مرحبًا، أختي متزوجة من رجل هندي الجنسية يعمل في إمارة دبي منذ 6 - 7 سنوات. لقد انفصل تمامًا عن زوجته وطفله البالغ من العمر عامًا واحدًا منذ ثلاثة أشهر. أخبرنا عبر رسائل البريد الإلكتروني أنه لا يريد الاستمرار وأنه سيقوم بإلغاء تأشيرة إقامة أختي. ما هي الخيارات المتاحة أمامنا في هذه الحالة؟ أختي تريد منه الاستمرار في الزواج لكن تصرفاته لا توحي بذلك. هل هو غير مسؤول عن أي شيء؟ ما هي حقوقنا للضغط عليه أم أنه في المستقبل يجب علينا رفع قضية طلاق في الهند أو دبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نقل صلاحيات الرئيس التنفيذي للشركة في البنوك والجهات الحكومية بعد وفاته
س: لقد توفى الرئيس التنفيذي للشركة مؤخرًا. ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها بشأن المسائل المتعلقة بالبنوك مثل التوقيعات وإمكانية الوصول وما إلى ذلك؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي العقوبة المتوقعة في حالة النتيجة الإيجابية لتحليل المخدرات في الإمارات؟
س: لقد تم إلقاء القبض على صديقي منذ شهرين بتهمة الترويج للمخدرات. بعد ثلاثة أيام، تم استدعائي للاستجواب وأجروا لي اختبارًا والذي كانت نتيجته إيجابية (كريستال ميث) وتم إطلاق سراحي في اليوم الثالث. ولكن قبل أيام قليلة، تلقيت رسالة تُفيد بأنه يجب عليّ حضور جلسة المحكمة يوم 30 من هذا الشهر. سؤالي هو؛ هل سيصدر ضدي حكمًا بالإبعاد؟ أم يجب عليّ دفع غرامة؟ لقد تم القبض عليّ بسبب التعاطي فحسب، وليس بسبب الترويج أو الحيازة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مطالبة شركة بأرباح الاستثمار بعد توقفها عن الدفع؟
س: لقد استثمرت أموالي في إحدى الشركات لتحقيق عوائد أرباح مجزية في ستة أشهر بموجب اتفاقية موثقة في محاكم دبي بالإضافة إلى عقد صادر من الشركة. ينص عقد الشركة على دفع أرباح أسبوعية لمدة ستة أشهر. لديّ أربعة عقود ينتهي كل منها في غضون ستة أشهر. ينتهي العقد الأول في شهر يونيو، وينتهي العقد الثاني في شهر يوليو، والثالث في شهر أغسطس، والرابع في شهر سبتمبر 2021. لقد تلقيت أرباحًا أسبوعية متأخرة بمقدار ما يزيد على أو يقل عن أربعة أيام في حسابي، إلا أنه منذ الأسبوع الثالث من شهر أبريل، لم أتلق أي أرباح من الشركة أو المدير التنفيذي المسؤول عن الاتفاق. لقد حاولت التواصل مع الشركة والمدير التنفيذي ولكن كل ما أحصل عليه هو رسالة تقول "ستحصل على أرباح هذا الأسبوع". لم يتم استلام أي مبلغ وهناك تراكم كبير للمبالغ. بسبب هذا التواصل والتعامل غير اللائقين، أريد أن أعرف المسار القانوني الذي يجب عليّ اتخاذه لاسترداد استثماراتي. أقدر المشورة للمضي قدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن مقاضاة المطور العقاري بسبب عدم تسليم العقار بعد فترة السماح؟
س: عزيزي طاب يومك، تخلف المطور العقاري عن تسليم المشروع بحلول شهر مارس 2020 وفقًا لاتفاقية البيع والشراء. لقد تم دفع الأقساط في موعدها. إنه في نزاع مع مقاول البناء الذي يتعامل معه. حيث أنه يريد تغييره بسبب اندلاع حريق في موقع البناء، لكن السلطات منحت المقاول الإذن باستئناف البناء بعد انتهاء التحقيق العام الماضي. لا يزال المطور العقاري حتى الآن غير قادرًا على إنهاء عمل المقاول وتعيين مقاول بناء جديد مما تسبب في حدوث تأخير. لقد طلبت إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال، ولكن تم رفض ذلك. لا تزال نسبة البناء في المشروع حوالي 30٪ منذ أكثر من 15 شهرًا، رغم أنه كان من المفترض أن يكتمل بنسبة 100٪ في شهر مارس 2020. هناك بند في اتفاقية البيع والشراء لمنح سنة واحدة و90 يومًا (فترة سماح)، لقد أرسلت إشعارًا كتابيًا للمطالبة باسترداد الأموال وفقًا للبند التعاقدي والإطار الزمني. هل يمكنك من فضلك تقديم المشورة لي بشأن ما هي الخطوات والفرص المتاحة لي لإجبار المطور العقاري على رد الأموال المدفوعة بالكامل؟ هل يجب عليّ تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري أولاً؟ شكرًا مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مقاضاة موظف لتزويره مستندات لإجراء معاملات تجارية؟
س: لقد زور السكرتير لديّ مستنداتي وأجرى معاملات تجارية دون موافقتي. ما هي حقوقي القانونية؟ ما هي سبل الانتصاف القانونية المتاحة لي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القانون الواجب تطبيقه عند الطلاق في حالة طلب الزوجان تطبيق قوانين مختلفة
س: مرحبًا، لديّ سؤال بخصوص إجراءات الطلاق في إمارة دبي. أنا وزوجتي مواطنان أستراليان، ونقيم في دبي. نحن في الأصل من دولة الهند، وتزوجنا هناك حسب التقاليد الهندوسية. لدينا طفلان (23 عامًا و14 عامًا) كلاهما لديه جواز سفر أسترالي أيضًا. زوجتي تريد تطبيق قانون دولة الإمارات عند الطلاق ولكنني أريد متابعة الإجراءات وفقًا للقانون الأسترالي. هل يمكنك أن تقدم لي المشورة بشأن الطريقة التي ستحكم بها المحكمة وقانون أي دولة الذي يجب تطبيقه؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في تسليم عقار تحت الإنشاء
س: مرحبًا، أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص أن يقدم لي بعض المعلومات بشأن ما يلي: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2017 وكان تاريخ الانتهاء المتوقع في شهر أكتوبر 2018. ولكن حتى الآن، لم يكتمل العقار ووفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة الاكتمال 83%. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ "عقود" حسب خطة السداد حتى الآن. في هذه المرحلة بسبب تعرضي لضائقة مالية، أريد الإلغاء واسترداد أموالي إذا كان هذا الخيار مطروحًا. سأكون ممتنًا إذا تمكن أي شخص منكم أيها السادة الأفاضل من تقديم المشورة لي بشأن موقفي. شكرًا مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الممكن إلقاء القبض على شخص مرتين بسبب نفس قضية الشيك المرتجع؟
س: كانت هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضد أحد أصدقائي في عام 2018. لقد تم اعتقاله وحُكم عليه بالسجن لمدة شهر، لكنه لم يقم بالسداد حتى الآن. لقد تم إلقاء القبض عليه مرة أخرى في عام 2021 وسُجن دون أن يمثل أمام المحكمة. القضية المرفوعة ضده هي قضية مدنية. ما هي الإجراءات التي يجب عليه اتخاذها للخروج من السجن مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أنه ليس لديه المبلغ المطلوب بالكامل؟ هل يجب أن يظل في السجن حتى يتم دفع المبلغ بالكامل أم هل يمكن أن تضع المحكمة خطة لسداد المبلغ؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها للمطالبة بشيك بعد تاريخ انتهاءه
س: لقد أعطيت شيكًا لشخص ما ولكن لم يتم تقديم الشيك في البنك وانتهت صلاحية الشيك، وانقضت سنة ونصف من تاريخ استحقاقه. من فضلك، ما هي الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها بحق الشخص الذي أصدر الشيك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التعويض عن تسليم العقار بعد التاريخ المحدد
س: لقد اشتريت عقارًا كان من المقرر تسليمه في 15 يونيو 2020 بالاستناد إلى اتفاقية البيع والشراء. كانت اتفاقية البيع والشراء تنص على أنه يحق للمطور العقاري تأخير التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا (15 يونيو 2021). أخبرني المطور العقاري أنه سيتم تسليم العقار في 15 سبتمبر 2021؛ مما يعني أنهم ينتهكون اتفاقية البيع والشراء. لقد طلبت منهم تعويضًا عن التأخير لمدة ثلاثة أشهر لكنهم رفضوا. كيف يمكنني متابعة الإجراءات بخصوص ذلك؟ هل يجب عليّ رفع قضية مدنية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة تخلف البائع عن تسليم الصالون بعد سداد دفعة أولية؟
س: شكرًا لك مقدمًا على هذه المنصة التي تقدم المساعدة للآخرين. لقد دفعت زوجتي لصاحب شركة دفعة أولية قدرها 45,000 درهم إماراتي مقابل صالون يقومون ببيعه. حدث ذلك في شهر ديسمبر. وقّع الملاك اتفاقًا يُفيد بأنهم سيسلمون لنا الوثائق وعقد الإيجار. كما أعطونا مفتاح الوحدة أيضًا لأن الصالون مغلق. ونظرًا لوجود مشكلة مع إدارة العقار الخاص بهم، تأخر التسليم وتخلفوا عن العديد من المواعيد النهائية التي اتفقنا عليها كتابيًا. لقد قدموا لنا شيكًا بقيمة 45,000 درهم كضمان مع وعد كتابي بأنه في حالة عدم تسليم العقار، فإنه يمكننا صرف الشيك. لقد مرت ثلاثة أشهر منذ أن تعهدوا بتسليم العقار، ولكنهم لا يردون على المكالمات وغير متعاونين. نريد إيداع الشيك. وفي حالة ارتجاعه، سنقدم بلاغًا للشرطة. يرجى تقديم المشورة لنا بخصوص هذا الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرداد الشيكات مؤجلة الدفع من مالك شركة بعد هروبه
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدينا (شركة مقرها إمارة الشارقة) علاقات تجارية مع شركة مقرها في المنطقة الحرة بإمارة عجمان. تم ارتجاع العديد من الشيكات مؤجلة الدفع الصادرة عن هذه الشركة (مقابل البضائع التي تم شراؤها منا) ولقد قمنا برفع قضية شرطة ضدهم لنفس السبب. دفع صاحب الشركة الغرامات وهرب إلى الهند في وقتٍ ما العام الماضي. نحن نعرف محل إقامته في الهند ومكان تواجده. كيف نجبره على الدفع أو التصرف بشكل قانوني لاسترداد المستحقات؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة شراء عقار منذ 2014 ولم يتم تسلميه حتى الآن؟
س: لقد اشتريت عقارًا في عام 2014 ولم يسلمه المطور العقاري حتى الآن. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يحدث للقرض المصرفي في حالة فقدان الوظيفة؟
س: السلام عليكم، إنني أعمل في دولة الإمارات منذ سبع سنوات. قبل أسبوع، هددني صاحب العمل بإنهاء خدمتي. علي دين مصرفي تبلغ قيمته حوالي 164,000.00 درهم إماراتي في شكل قرض شخصي وأخشى أنه في حالة فقدان الوظيفة لن أتمكن من سداد القرض لأنني لا أملك أي مدخرات. بعد القراءة، فهمت أنه سيتعين عليّ مواجهة قضية جنائية إذا لم أتمكن من سداد القرض (حيث يكون الديّن مستحقًا بالكامل في حالة فقدان الوظيفة) وكذلك السجن. مهما كان الأمر، إنني بحاجة لمعرفة المزيد عنه. أبلغني أحد الأصدقاء أنه إذا قام شخص ما بإخطار البنك بالتخلف عن الدفع وإنهاء الخدمة، سيبدأ في اتخاذ الإجراءات وسيتعرض المتخلف عن السداد للسجن أو الغرامة. سأكون ممتنًا إذا تمكن شخص ما من تقديم المشورة لي حول كيفية سير الأمور في حال تم إنهاء خدمتي وأصبح مبلغ القرض مستحقًا وتحول هذا الوضع إلى قضية مدنية أو جنائية. مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة