أسئلة وأجوبة
ما العمل في حالة تخلف البائع عن تسليم الصالون بعد سداد دفعة أولية؟
شكرًا لك مقدمًا على هذه المنصة التي تقدم المساعدة للآخرين. لقد دفعت زوجتي لصاحب شركة دفعة أولية قدرها 45,000 درهم إماراتي مقابل صالون يقومون ببيعه. حدث ذلك في شهر ديسمبر.
وقّع الملاك اتفاقًا يُفيد بأنهم سيسلمون لنا الوثائق وعقد الإيجار. كما أعطونا مفتاح الوحدة أيضًا لأن الصالون مغلق.
ونظرًا لوجود مشكلة مع إدارة العقار الخاص بهم، تأخر التسليم وتخلفوا عن العديد من المواعيد النهائية التي اتفقنا عليها كتابيًا.
لقد قدموا لنا شيكًا بقيمة 45,000 درهم كضمان مع وعد كتابي بأنه في حالة عدم تسليم العقار، فإنه يمكننا صرف الشيك.
لقد مرت ثلاثة أشهر منذ أن تعهدوا بتسليم العقار، ولكنهم لا يردون على المكالمات وغير متعاونين. نريد إيداع الشيك. وفي حالة ارتجاعه، سنقدم بلاغًا للشرطة.
يرجى تقديم المشورة لنا بخصوص هذا الأمر.
عزيزي السائل،
كما هو مذكور في الاتفاقية أنه في حالة عدم التسليم، يمكنك إيداع الشيك، لذلك يمكنك إيداعه في البنك للمقاصة.
علاوة على ذلك، يجب علينا الاطلاع على الاتفاقية من أجل تقديم المساعدة لك كما ينبغي.
يرجى التواصل معنا مباشرةً لإجراء مناقشة تفصيلية.
إذا لزم الأمر، يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف لإجراء مناقشة تفصيلية أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني للحصول على مزيد من المساعدة.
في الواقع، تسمح لك حالتك بإيداع الشيك "ما لم يكن هناك بند يسمح للمالك بتأخير تاريخ التسليم المتوقع لبعض الوقت".
لذلك، يجب علينا التحقق من العقد أولاً، وكذلك الاتفاقيات التي أبرمتها في هذا الصدد لمعرفة ما إذا كان يُسمح لك بإيداع الشيك، وستحصل على أموالك، أو إذا لم يكن هناك أموال كافية، فستتلقى ردًا من البنك بخصوص ذلك، وفي هذه الحالة يمكنك تقديم بلاغ للشرطة على الفور.
من الأفضل إحالة الأمر برمته إلى شركة محاماة، وسيكون من دواعي سرورنا تولي هذا الأمر نيابةً عنك.
يرجى التواصل معي لمزيد من المعلومات.
عزيزي السائل،
يمكنك بالتأكيد إيداع الشيك وتسجيل شكوى جنائية بناءً على ذلك.
علاوة على ذلك، يمكننا رفع قضية مدنية ضدهم للوفاء بالجزء الخاص بهم من العقد.
ومع ذلك، يجب علينا الاطلاع على جميع المستندات وفهم الأمر لتقديم المشورة القانونية المناسبة لك.
يمكنك التواصل معنا لمناقشة هذا الأمر بالتفصيل.
تحياتي.
عزيزي السائل،
ردًا على استفسارك، يمكنك إيداع الشيك وفي حالة ارتجاعه، يمكنك رفع قضية جنائية بسبب الشيك المرتجع وقضية مدنية لاسترداد الأموال.
إذا احتجت أيضًا، يمكننا مساعدتك في إرسال إشعار قانوني لهم للوفاء بالتزاماتهم.
علاوة على ذلك، يجب علينا الاطلاع على الاتفاقية ومعرفة مشكلتك بالتفصيل لتقديم المشورة المناسبة لك.
يرجى التواصل معنا عن طريق الهاتف.
شكرًا لك.
