نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 214 إدخالات
إدخالات: 214
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم شيك الضامن في حالة ارتجاع الشيك الأصلي للقرض
س: لقد قدم البنك الذي أتعامل معه شيك الضمان الخاص بي والذي من الواضح أنه قد تم ارتجاعه. لقد حررت هذا الشيك مقابل الحصول على قرض، كما أنهم حصلوا على شيك من الكفيل مقابل نفس المبلغ. هل يمكنهم تقديم الشيك الخاص به؟ وهل من القانوني تقديم شيكين مقابل نفس المبلغ ولنفس حساب القرض؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمستأجر منع المالك من دخول العقار؟
س: لقد أرسل لي المستأجر إشعارًا مدته 90 يومًا يُعرب فيه عن نيته في عدم تجديد عقد الإيجار. لقد عرضت عليه تخفيض قيمة الإيجار وكذلك الدفعات الشهرية، لكنه أصر على أنهم سينتقلون ويعودون إلى وطنهم. لقد اتفقنا على تحديد موعد للوكيل لزيارة العقار والتقاط الصور بغرض التسويق، ومع ذلك، لا يسمحون لي أو للوكيل بدخول العقار. علاوة على ذلك، لم يرد على أيًا من مكالماتي العديدة أو رسائلي. ما هو وضعي القانوني فيما يتعلق بدخول العقار، خاصةً أنه قد أرسل بالفعل إشعارًا كتابيًا بالإخلاء؟ إن هدفي هو التأكد من عدم ترك الفيلا خالية من السكان بعد مغادرتهم خاصةً في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستثمر الأجنبي في حالة عدم تسليم الوحدة في الوقت المحدد
س: لقد اشتريت شقة استوديو. ووفقًا لاتفاقية البيع والشراء، كان من المقرر أن يتم تسليم الوحدة في شهر ديسمبر 2019. كما أفهم، إن المطورين العقاريين في دولة الإمارات لديهم فترة سماح مدتها سنة واحدة، لذلك، من الناحية التقنية، كان من المفترض أن يكتمل المشروع في شهر ديسمبر 2020. ومع ذلك، وفقًا لموقع متابعة المشروع، إن تاريخ الانتهاء المحتمل هو الربع الأول من عام 2021. عندما استفسرت عن هذا الأمر، رفضوا التعليق عليه. بصفتي مستثمر أجنبي، ما هي حقوقي في هذه الحالة؟ اكتمل المشروع بنسبة 47٪ فقط حتى الآن. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تطليق الزوجة بسبب تواصلها مع رجال عبر مواقع التواصل الاجتماعي
س: إذا اكتشف الزوج أن زوجته لها علاقات دردشة مع رجال على مواقع التواصل الاجتماعي وألقى عليها يمين الطلاق، فما حقوق الزوجة؟ هل تكفي نسخ المحادثات لاعتبارها دليلاً قانونيًا للخيانة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Claiming pending payments from a contractor
Q: Hello !! I have a query about a payment not getting released by a Contractor for last 1& half year. What should we do? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال من المطور العقاري بسبب الإخلال بالالتزامات
س: لقد استثمرت في أحد المشروعات في إمارة دبي في شهر أكتوبر 2018، واشتريت منزل مستقل مكون من ثلاث غرف نوم. لقد دفعت لهم 24٪ من قيمة المنزل حتى الآن ولكنني لم أستلم أي شيء منهم باستثناء اتفاقية البيع والشراء والإيصالات. لم يتم أيضًا تسجيل العقار حيث كان من المفترض أن استلم المنزل في شهر ديسمبر 2019. وعند التحقق من الأمر، علمنا أنهم لم يحصلوا حتى على إذن من دائرة الأراضي والأملاك بدبي لهذا الصف المحدد من منازل التاون هاوس الذي حجزنا فيه وحدتنا، وأنه لم يتم البدء في البناء أيضًا حتى الآن. لذلك عرضوا علينا وحدة أخرى بدلاً من الوحدة الأولى والتي يزعمون أنها ستنتهي في شهر ديسمبر 2020. ولكن نظرًا لأنهم كانوا يكذبون علينا منذ البداية وأخذوا أموالًا منا دون استخراج أي إذن، نريد إنهاء الاتفاقية واسترداد أموالنا. أريد أن أعرف هل يحق لنا الحصول على المال في هذه الحالة؟ نريد الحصول على المشورة السديدة. يرجى تقديم المساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية القانونية لضامن القرض في حالة التخلف عن السداد
س: لقد وقّعت على ضمان شخصي بصفتي"الزوجة" من أجل الحصول على قرض لشركة زوجي دون إخباري بما تتضمنه الوثائق. هل هناك أي سبيل للتراجع عن ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب إخلاء المستأجر لتخلفه عن دفع الإيجار
س: مرحبًا، لدي عقار في إمارة دبي. لقد انتهى عقد الإيجار في نهاية شهر فبراير 2020، ومع ذلك، لم تجدد المستأجرة عقد الإيجار ولا تدفع لي الإيجار. أيضًا، صرحت حكومة دبي أنه لا يمكنني إرسال إشعارًا بالإخلاء للمستأجرين في شهري مارس وأبريل بسبب فيروس كورونا. لقد مر ما يقرب من ثلاثة أشهر والآن تقول المستأجرة أنها لا تحصل على أجر من وظيفتها وتقدم الأعذار من أجل تأجيل الدفع أو تجديد العقد. هل يمكنني اللجوء إلى محكمة دبي في الوقت الحالي وإرسال إشعارًا لها بالإخلاء بسبب التخلف عن دفع الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة. أشكرك شكرًا جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال المقرضة بفائدة لأحد الأصدقاء
س: اقترضت صديقتي مني مبلغًا قدره 50,000 درهم وأصدرت شيكًا بنفس المبلغ باعتباره ضمانًا يتم سحبه من حسابها التجاري التابع لمؤسسة فردية. لقد وقعنا أيضًا اتفاقًا ينص على أنها ستدفع 7٪ من قيمة المبلغ شهريًا لمدة ستة أشهر كفائدة. باختصار، لقد مر أكثر من شهر لكنها لم ترّد المبلغ الذي تبلغ قيمته 50,000 درهم ولقد حاولت بالفعل صرف الشيك الذي قدمته ولكن تم ارتجاعه بسبب عدم كفاية الأموال. هل يمكنني رفع قضية مدنية ضدها مباشرةً بسبب الشيك المرتجع دون رفع قضية جنائية في البداية؟ ماذا لو أخبرت صديقتي المحكمة أنني أقرضتها المال بفائدة وقدمت الاتفاق الذي وقعناه، هل ستفرض علي المحكمة عقوبة أو ستضعني في السجن؟ يرجى تقديم المشورة. ما هو أفضل شيء يمكنني القيام به؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات المتوقع اتخاذها من جانب البنك بسبب التخلف عن سداد أقساط القرض
س: إذا تخلفت عن سداد قيمة القرض (ثلاثة أقساط شهرية ثابتة)، وكان المبلغ المستحق علي لأحد البنوك هو 56,000 / - درهم، فهل يحق للبنك رفع قضية ضدي؟ وما هي قيمة المبلغ الذي يمكنهم مطالبتي به؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بتحصيل فاتورة غير مدفوعة من عميل يقيم في السعودية
س: يقيم أحد عملائي في السعودية ولم يسدد المبلغ الذي يدين به لي مقابل البضائع الموردة له. لم يسدد دينه منذ 90 يومًا وهو في الوقت الحالي لا يرد على مكالماتي. ما هي الخيارات المتاحة لي للمضي قدمًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الاحتياطية قبل شراء عقار تحت الإنشاء
س: شراء عقار ضمن مشروع تحت الإنشاء. لقد اتخذت الإجراءات الاحتياطية الإضافية لشراء عقار ضمن مشروع تحت الإنشاء والذي من المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2020. سؤالي هو؛ ما هي المستندات القانونية التي يجب على الحصول عليها قبل دفع مقدم 20٪ من قيمة العقار؟ يرجى تقديم المشورة. أحتاج بشدة إلى المشورة القانونية. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الممكن تأجيل أقساط البنك بسبب خفض الراتب؟
س: مرحبًا، حصلت على قرض شخصي وهناك ديّن مستحق علي تصل قيمته إلى 63,975 درهم على 18 شهر. لقد فقدت وظيفتي في عام 2018 ولكنني تمكنت من سداد المدفوعات المستحقة علي حتى شهر أبريل 2019. راتبي في الشركة الجديدة أقل مقارنةً بالراتب الذي كنت أحصل عليه في الوقت الذي أخذت فيه القرض، وبسبب الظروف الحالية الناتجة عن فيروس كورونا، تم تخفيض راتبي الحالي بنسبة 40٪ ولن أتمكن من سداد المستحقات الشهرية. ما هو وضعي القانوني في حالة لم أتمكن من تسوية هذا المبلغ المستحق علي؟ ستكون إجابتك محل تقدير كبير. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضايا جنائية ومدنية ضد أحد الشركات بسبب الشيكات المرتجعة
س: مرحبًا، أتمنى أن تكونوا جميعًا بخير خلال هذا الوقت العصيب. لدي سؤال بخصوص الشيكات المرتجعة، وتحديدًا الشيكات الصادرة عن الشركات. لدي شيك بمبلغ 800,000 درهم وقد تم ارتجاعه. طلب صاحب الشركة مهلة شهر لسداد قيمة الشيك. ومع ذلك، أشعر بالقلق من أن يغادر البلاد ولا يفي بالتزاماته. أسئلتي واضحة إلى حد ما: 1) هل أرفع قضية ضد الشخص الذي وقّع الشيكات أم ضد الشركة؟ 1) إذا رفعت قضايا جنائية ومدنية ضد الشركة في الوقت الحالي ولم يكن المالك (الشخص الذي وقّع الشيكات) قادرًا على التسوية بشكل ودي، هل يمكنني إصدار قرار ضده بالمنع من السفر على الرغم من أن القضايا مرفوعة ضد الشركة؟ 2) هل ينطبق قانون الإعسار الجديد اعتبارًا من أواخر عام 2019 أيضًا على الشركات؟ 3) هل يتحمل مالك الشيك المسؤولية بشكل شخصي إذا لم يكن لدى الشركة أصول أو نقود؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Acting against the employer for unjustified COVID-19 salary cut
Q: My company is in the business of Personal Protective Equipment (PPE) and we do sell protective garments for COVID-19. Due to COVID-19 opportunity, our company is doing fantastic business. We not only finished our Year 2020 budget but exceeded by 40%. We have 7 more months to go. However, my company came up with this lame excuse of "Corona Situation" and forcing to accept a 25% reduction in salary and other compensations/ commissions. As you see we are not at all affected by Corona but doing fantastic with this COVID-19 situation. Please guide how I can protect my rights and which authority can help me/ I should approach. Thanks, KK أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة