نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 38 إدخالات

إدخالات: 38

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

Is it legal to raise the building's rent by over 35%?

Q: Hi, I have a conflict with the management company of the building; they are cheaters trying to increase the rent from 22,000 AED to 30,000 AED. Please, could you advise on how to deal with this scam company? Regards,

After how many years is a check considered invalid?

Q: Dear Sir/Madam, After how many years is a check considered invalid, and after that period, I can`t bounce the check or cash it?

What if the landlord does not collect rent and later files for immediate eviction?

Q: Hello, My landlord is not agreeing to meet to pick up the checks for the rental unit I am living in, and he is also not confirming any other alternative way of payment. I know he wants to send an eviction notice to me in the future. Can he use the above against me? How can I make sure that he cannot claim that I am not paying, as he is the one who is not agreeing to meet? I have sent him three reminders already. Would appreciate your recommendation on this. Thanks!

Is an email legitimate for adding terms not mentioned in the tenancy contract?

Q: Dear Sir/Madam, I want to rent an apartment in JVC, and the real estate managing the building sent me the contract. After reading it, I noticed there is a clause stating that pets are not allowed. There is no clause about maintenance fees and whether they are covered (although the agent mentioned cats are allowed and maintenance is free). Also, there is no clause stating that the rent increase follows RERA guidelines. When I went to negotiate, the manager said we cannot change the contract but offered to send an official email stating that cats are allowed, maintenance is free, and the rent increase complies with RERA. I haven’t signed the contract and want to know if the email is legitimate and if I can use it as proof if needed for dispute resolution. Thanks in advance!

I have been working for 4 years. Can I resign without paying money?

Q: Good evening, sir/madam I want to resign from the company where I have been working for 4 years. My visa has been renewed for 3 months now. I want to know whether I can resign from the company without paying money, or I need to pay. Please help me!

Paid for business costs to be a partner, now ignored. How to reclaim my money?

Q: Hello, I met someone who needed financing for the business and offered me a business partnership. We entered into an agreement to add my name to the trade license as a partner, working on a 75/25 ratio. I incurred various expenses for his office, such as paying past DEWA bills, Chamber of Commerce payments, unpaid chiller bills, internet bills, and phone bills. All expenses were covered from my bank, and I have all transaction details with bank statements reflecting payments towards his office. I also paid cash salaries for overdue employees. However, he is not creating a legal agreement with me nor returning my money despite not proceeding with the partnership. I am seeking advice on legal options for such financial fraud. I have all documents related to him and his company, including bills paid towards his company, as well as screenshots of our conversations where he agreed to make payments but has not followed through. Kindly help me find a suitable way to tackle this situation where my funds are stuck.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

How can I claim money I lent to my cousin to start business and is not returning back?

Q: My cousin who lives in Dubai took around AED 280000 from me on December 2023 for business and he told me that within one month he would return the money back with profits. Now it`s been almost a year he has not returned my money back. I have no written contract. The only proof I have is WhatsApp chats, videos, and voice messages of him that he received money from me and that he would return it back within one month. In August 2023 I told him that if you don`t return my money, then I would hire a lawyer and do a case. Then his father returned almost 20% of the amount back in August 2023 and told me the remaining amount I would receive from them by the end of November or December 2023. But now they are not giving me the money and telling me to go to the police or hire a lawyer, file a case do whatever I want to do. Kindly please advise me if hiring a lawyer in Dubai will be helpful or not. Will I be able to recover my money in Dubai in a legal way in such a case?

صاحب المنزل يرفض تجديد الإيجار بعد إرسال إنذار بالإخلاء قبل 8 أشهر

س: السلام عليكم، أرسل صاحب المنزل إنذارًا بالإخلاء لغرض الاستخدام الشخصي بعد مرور 4 أشهر من تاريخ تجديد عقد الإيجار السنوي. بعد 8 أشهر انتهى العقد الحالي ورفض التجديد بحجة وجود إنذار بالإخلاء بالرغم من عدم مرور 12 شهرًا من تاريخ الإنذار. ما التصرف القانوني الذي يجب أن أتبعه في هذه الحالة؟

احتساب مدة التوقيف ضمن مدة العقوبة

س: السلام عليكم، موقوف بقضية قيد التحقيق منذ 3 أشهر بتهمة خيانة الأمانة. قُدِّم طلب كفالة. في حالة الموافقة على التكفيل وخروجه لوقت المحاكمة، هل تُحسب له مدة الـ 3 أشهر التوقيف بعد الحكم عليه ورجوعه للحبس أم يرجع مجموع أيام حبسه إلى صفر؟

رسوم تقديم شكوى للحصول على مبلغ التأمين

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، ما هي رسوم تقديم شكوى بشأن مبلغ تأمين لم يُرجعه المالك؟ لا يقوم مالك الوحدة بإرجاع فلس واحد من التأمين ولا يقوم بتفصيل رسوم الصيانة. يقول إنه سيفعل ذلك عندما يأتي المستأجر التالي.

تعذر رفع دعوى ضد مستأجر بسبب غياب بعض الوثائق

س: السلام عليكم، أحاول رفع دعوى ابتدائية ضد مستأجر سابق خرج من الشقة وخلّف وراءه أعطالاً ولم ينظف الشقة كما ورد في العقد. عندما وصلت لمرحلة طلبات الدعوى وأدخلت مطالبة مالية بسبب صيانة محددة القيمة، برزت رسالة في الأعلى تقول "رجاء تسجيل أمر أداء حيث أن الطلبات المقدمة تخص أمر الأداء فقط". عندما حاولت رفع الدعوى على أساس أمر أداء، طلب مني النظام تقديم وثائق غير موجودة حسب عقد الإيجار؛ مثلاً تعهد بالدفع أو ما شابه. كيف أحل هذه المشكلة؟ وتحت أي صفة يجب رفع مثل تلك الدعوى؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

مطالبة الموظف بالاستقالة للحصول على مستحقات أفضل

س: مساء الخير، لقد عملت في شركة خاصة كبيرة منذ 17 عامًا. لقد قرروا هذا العام وضعي في خطة الاستغناء لتحسين الأداء ويخططون لفصلي من العمل بحلول نهاية نوفمبر 2022. لقد نصحني موظف الموارد البشرية بالاستقالة وسيساعدني في زيادة فترة الإشعار حتى شهرين بأجر كامل. وفي هذه الأثناء، يمكنني البحث عن وظيفة أخرى. كما وعدني بأنني سأحصل على مكافأة كاملة دون أي تخفيضات. ووفقا له، من صالحي أن أستقيل من أن أطرد من العمل بسبب عدم الأداء. برجاء تقديم النصيحة

تنفيذ عقد بيع بعد نشوب نزاع بين طرفيه والحكم لصالح البائع

س: السلام عليكم، أنا بائع لوحدة عقارية. شب نزاع مع المشتري. في أول درجة صدر الحكم بفسخ عقد البيع، وفي محكمة التمييز صدر الحكم بنقض الحكم وعدلت محكمة الاستئناف الحكم بإلغاء حكم فسخ العقد الصادر عن أول درجة؛ مما يعني الآن أن العقد أصبح نافذًا. حاولت استلام صيغة تنفيذية لقيد ملف تنفيذ ولتحويل ملكية العقار باسم المشتري وإلزامه بسداد المتبقي من ثمن الشراء والتزاماته الأخرى وفقًا لشروط العقد، لكن المحكمة لم تصرح بالصيغة التنفيذية. السؤال: ما الطريق الأمثل لتنفيذ العقد الآن؟

هل يمكن أن تتجاوز فترة الاختبار 6 أشهر؟ هل تعتبر خدمة فترة الإخطار إلزامية؟

س: هل يمكن أن تتجاوز فترة الاختبار 6 أشهر؟ هل تعتبر خدمة فترة الإخطار إلزامية؟

هل يمكنني أخذ إجازة خلال فترة الاختبار؟

س: هل يمكنني أخذ إجازة خلال فترة الاختبار؟

تخفيض النفقة بسبب ترك العمل واستعادة جوازات الأبناء

س: السلام عليكم، طلقت زوجتي في فترة كورونا وكنت خارج الدولة ورجعت بعد غياب سنتين بسبب الظروف وكانت المحكمة قد حكمت بإبقاء جوازات سفر الأبناء مع الأم ونقل إقاماتهم عليها. رجعت للدولة ودفعت كامل النفقة المقررة للسنوات السابقة. لدي سؤالين من فضلكم: 1. لا أعمل حاليًا وأبحث عن عمل، فهل أستطيع أن أطلب من القاضي تخفيض النفقة بسبب عدم العمل وأنني أبحث عن عمل؟ 2. عند حصولي على عمل وعمل إقامة لي، هل أستطيع رفع قضية للمطالبة بإعادة إقامات الأبناء عليّ أنا الولي الأب وإبقاء جوازات سفرهم عندي بحكم أنني الولي عليهم، ولا مانع لدي من تسليم الأم الجوازات في حالة الطلب؟ هل ممكن أن أرفع قضية بهذا الخصوص للإقامات والجوازات لإعادتهم لي بحكم أنني مقيم في الدولة ولدي دخل ونفقة وأنا ملتزم بها؟ وهل سيوافق القاضي بحكم أن الولي مقيم في الدولة ويجب أن تكون الجوازات والإقامات عليه؟ وشكرًا لكم!

1 2 3