نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 26 إدخالات
إدخالات: 26
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
A property is subleased without landlord's consent. How to evict subtenant?
Q: Dear Consultant, Good morning! I have a rented property in Dubai. In March 2024, when I went to visit my flat, I found a subtenant inside. He informed me that he rented from "my tenant" and is paying on a monthly basis. This occurred without my consent, and his cheques return unpaid. I have heard from my friend about many options to vacate my unit and sue the original tenant. I would appreciate your advice on the subject matter as a consultant. Many thanks!
2024/04/11
144
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء الاتفاق واسترداد المبالغ المدفوعة لشقة قيد الإنشاء
س: أود الاستفسار عن رسوم مقاضاة مطور عقاري اشتريت منه وحدتين عقاريتين. تم دفع 30% من قيمة العقار + جميع رسوم دائرة الأراضي والأملاك ولكن منذ 7 أشهر يماطل المطور في تسليمي العقد. ولا أعتقد بأن المبالغ المدفوعة تم إيداعها في حساب الضمان. أيضاً، المشروع متأخر والثاني لم يبدأ بعد مع أنه من خلال نموذج الحجز مذكور بأن عمليات الإنشاء بدأت والتسليم في ديسمبر 2019. أريد رفع دعوى لفسخ العقد وإرجاع جميع المبالغ المدفوعة. هل الدعوى مضمونة؟ لا أريد تضييع الوقت في تقديم شكاوى لدائرة الأراضي والأملاك. وأنا من إمارة أخرى وليس لي الوقت للذهاب إلى دبي للشكوى ومراجعتهم. أريد توكيل محامي مختص للانتهاء من الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية الضامن بعد هروب المدين من البلاد
س: مرحبًا لقد وقعت بصفتي ضامنًا لشخص للحصول على قرض شركة بقيمة 500 ألف درهم إماراتي. غادر هذا الشخص البلاد، والآن هناك دعوى مدنية. ما هي مدة العقوبة أو السجن التي سيحكم بها علي؟ إذا أمضيت فترة العقوبة في السجن، فهل سيسقط المبلغ المستحق؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية استئناف حكم بالسجن في قضية شيكات مرتجعة
س: مرحبًا، كنت بحاجة إلى معرفة ما إذا قامت المحكمة بإصدار حكم بالسجن لمدة شهرين أو ثلاثة أشهر في قضية ارتجاع شيك، فهل هناك طريقة لإلغاء الحكم أو تجنب العقوبة؟ هل من الممكن ذلك إذا قام الدائن بسحب القضية؟ لقد صدر ضدي حكمًا بالسجن لمدة شهرين بسبب شيك ضمان بمبلغ 1 مليون درهم إماراتي مقابل قرض تم سداده بنسبة 75٪ وسجن لمدة 3 أشهر لعدة شيكات لمورد واحد بقيمة 48 ألف درهم تقريبًا. ما الذي يمكنني فعله لتجنب قضاء مدد السجن وأتعجب من كيفة أن تؤدي قيمة الشيكات البالغة 48 ألف درهم إلى عقوبة السجن؟ أقدر إقتراح حل لهذا. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يعتبر إنهاء عقد العمل غير محدد المدة فصلاً تعسفياً؟
س: تحية وبعد، إنهاء عقد عمل موظف غير محدد المدة بدون سبب، هل يعتبر تعسفي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المتطلبات والإجراءات المصاحبة لطلب قرض شركات
س: هل يبدو هذا الموضوع مألوف لك؟ تمتلك شركة إماراتية شركة تابعة لها في الخارج ( تمتلك 100 % من الأسهم فيها ). ترغب الشركة التابعة في التعاقد على قرض استثماري، والبنك يطلب عقد ضمان صادر من الشركة الأم. الرأي القانوني يجب أن يوضح: 3.1) ما هي الشروط التي ينبغي أن يتقيد بها عقد الضمان لكي يكون عقد الضمان صالحًا وقابلاً للتنفيذ؟ 3.2) إذا كان هناك أي قيود ( الحدود الإقليمية أو المالية أو وقت المطالبة أو الاختصاصات أو توقيع الإجراء الذي تم اتباعه أو أي شيء آخر ... الخ ) توضع فيما يتعلق بعقد الضمان المقدم شركة من دولة الإمارات لبنك أجنبي في حالة دعمها للشركة الخارجية التابعة لها. 3.3) ما هي الإجراءات القانونية المطبقة في حالة تنفيذ عقد ضمان متعلق بشركة تابعة في الخارج ( الأفعال / التكلفة التقديرية / الوقت المقدر )؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Recovering the unpaid price of items delivered over a year ago
Q: Dear Sirs, I have a Reseller Contract which was signed between us and another party for the sale of 10000 units of Terminal Stations. The final supply was to be done to the India Telecom over a 5-year period at 2,200 units per year, based on a purchase contract signed between us and another company. Based on this agreement, we placed an order for 2200 units at a value of AED12,273,400 (Twelve million two hundred seventy-three thousand four hundred). Based on the purchase order, the other party made a payment of 15% as a deposit and we finalized and handed over, but they didn’t pay since one year. Kindly let us know if you can guide us how we can recover our funds legally. Looking forward to hearing from you at your earliest. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسوية قرض بنكي ورفع منع السفر وإسقاط الدعاوى
س: لدي قضية شيك بدون رصيد في 17 مارس من العام الماضي، بسبب قرض استحصلت عليه ثم غيرت وظيفتي لاحقًا. لقد غادرت دولة الإمارات ثم عدت مرة أخرى، ولكن قبل أن أفعل أي شيء، قام البنك بتقديم شيك الضمان الخاص بي الى قسم الشرطة ورفع قضية ضدي. قمت بدفع الغرامة وخرجت في نفس اليوم. التحقت بشركة جديدة بعد ذلك، وقدمت المستندات اللازمة بالاضافة الى شيك ضمان جديد. حسابي البنكي عاد إلى وضعه الطبيعي عندئذ، ( تم تجميد حسابي بعد استقالتي من الشركة السابقة)، ومنذ ذلك الحين وكل شيء على ما يرام، والآن أريد تسوية قرضي بالكامل، لقد جمعت المبلغ المطلوب بالفعل. أريد أن أعرف - في أسرع وقت ممكن - كيف سيتم رفع منع السفر أو إسقاط الدعوى إذا سويت القرض؟ هل سيقوم البنك بعمل كل شيء وإعطائي خطاب مخالصة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من قضية هروب كيدية أقامها صاحب العمل بعد ترك الشركة
س: سيدى العزيز، لقد عملت في الإمارات منذ عام 2009 وحتى منتصف عام 2011. لقد أنهت شركتي عقد عملي ولكنهم لم يدفعوا لي مبلغ التعويض والراتب عن فترة الإخطار. كنت أرغب في مغادرة البلاد حيث لم أستطع البقاء هناك لفترة طويلة دون عمل. أخيرًا، غادرت دون الحصول على مستحقاتي وأيضا دون إلغاء الإقامة. رفعت دعوى في مركز دبي المالي العالمي بعد مغادرتي للبلاد، وأصدرت محكمة مركز دبي المالي العالمي حكمًا لصالحي بالحصول على 50000 درهم إماراتي. ومع ذلك، أقامت الشرك قضية هروب وكذلك قضية أخرى مفبركة في الشرطة ضدي يدعون أنني استوليت على بعض ملفات الشركة. لقد علمت عن هذه القضايا عندما راجعت السلطات من خلال مصدر آخر في وقت لاحق عندما كنت أخطط للقدوم إلى دبي للعمل مرة أخرى. يرجى ملاحظة أنه الآن قد مرت 7 سنوات منذ أن غادرت البلد، وأود أن أعرف ما إذا كانت أي من هذه القضايا لا تزال سارية. وكيف يمكنني تخليص نفسي من هذه القضية الملفقة؟ سأكون ممتناً لمشورتك القيمة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Dropping a bounced cheque case after settlement with the bank
Q: I had a bounced cheque case with a bank, for which I was sentenced to 2 years in absentia. However, I made a one-time full payment and final settlement with the bank and paid them the amount. Will the sentence get removed? How do I get it removed? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
The legal way of serving a legal notice to the tenant
Q: Can a 30-day notice be served to the tenant to pay outstanding rent via email in case the landlord is not in the UAE, or does it have to be in a prescribed format typed and attested by the notary? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع حظر السفر بعد دفع غرامة الشيك المرتجع
س: لدي قضية شيك مرتجع من عميل بمبلغ 250.000 درهم. تم استدعاء العميل إلى قسم الشرطة وقام بدفع غرامة قدرها 30.000 درهم. والسؤال هو هل سيتم رفع حظر السفر عنه أم سيظل قائما؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يصدر حظر ضدي بالإمارات بعد إقالتي من وظيفة بعقد غير محدد المدة؟
س: أعمل بشركة في الإمارات منذ 5 أشهر بعقد مدته عامين، وقد طلب صاحب العمل فجأة أن أوقع على إنهاء عقدي بسبب إعادة هيكلة الشركة وعدم وجود وظيفة مناسبة لي. هل يصدر حظر ضدي تلقائيَا لهذا السبب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بنود عقد عمل تجبر الموظفين على دفع ثمن التأشيرة والنفقات الأخرى
س: مرحبًا، وصلني عقد عمل وأود أن أعرف إن كانت شروطه قانونية أم لا وفقًا لقانون العمل الإماراتي، وهل من القانوني وضع البند التالي في العقد؟ "يتحمل الموظف نفقات التأشيرة والترحيل وجميع النفقات التي تتحملها المؤسسة خلال فترة التوظيف، إذا غادر المؤسسة قبل إكمال عام". وإذا قمت بتوقيع هذا العقد، هل سيلزمني القانون بدفع نفقات التأشيرة إذا تركت الشركة قبل إكمال عام؟ شكرًا لكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
I left the UAE a year ago with an unpaid bank loan. How can I settle the issue?
Q: Hello, I have left the UAE 1 year ago and I had an outstanding loan in CBD. I would like to know if and how much I should cover. If I do, will be the police case removed? Will I be able to travel to GCC countries again? Thank you أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة