نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 178 إدخالات
إدخالات: 178
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسوية الخلاف بين المؤسسين حول دور الشريك
س: هناك خلاف قائم بين المؤسسين ونحتاج إلى رأي خبير خارجي لتسوية هذه المشكلة. المؤسس "أ" (المؤسس والرئيس التنفيذي) - يمتلك 51٪ من الأسهم في الشركة. المؤسس "ب" (المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي للأعمال) - يمتلك 39٪ من الأسهم في الشركة. باقي الأسهم مقسمة بين المستثمرين الممولين. الخلاف قائم بين المؤسسين. المؤسس "ب" مسؤول عن تطوير العمل والمبيعات. بعد التأكد عدة مرات من أن المؤسس "ب" لا يحقق أرباح، ولا يمتلك رؤية واضحة لمسار العمل لتقدير عامل النمو لدينا، وبعد موافقة للمستثمرين الحاليين والمحتملين، يريد المؤسس "أ" تغيير دور المؤسس "ب". نظرًا لأن لدينا أربع سنوات من الاستحقاق، يبحث المؤسس "أ" عن مسوغ قانوني لدور المؤسس "ب" ويريد تعيين شخص جديد من خلال منع نقل ملكية الأسهم مستقبلًا للمؤسس "ب". ومع ذلك، لا يرغب المؤسس "ب" في الموافقة على هذا ويطلب التقليل من حصة كلا الطرفين. ولا يبرر المؤسس "ب" للمؤسس "أ" سبب فشله في الدور الموكل له. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد الأموال المدفوعة للزوج على مدار سنوات ورفع قضية طلاق
س: أنا متزوجة منذ ثمان سنوات وأنا أعول زوجي ماليًا منذ زواجنا. لقد كان يحصل على راتبي باستمرار. كما كان يطلب مني بالقوة مواصلة حياتي المهنية، حيث كنت أريد ترك وظيفتي بسبب بعض المشاكل الصحية. إنه يستخدم راتبي في كافة نفقاتنا ولأغراض عمله وديونه ولا يشارك أيًا من تفاصيل دخله. علاوة على ذلك، إنه غير متواجد معي معظم الوقت ولا يتحمل أي مسؤولية تجاه أيًا من احتياجاتي الأساسية أو الكمالية. وعلى الرغم من أن العديد من أفراد عائلتنا نصحونا بإنجاب الأطفال، إلا أنه قام بتأخير ذلك. إنه لا يريد إنجاب الأطفال أيضًا. إنه لا يهتم سوى بالحصول على الإعانات المالية مني. بطريقة أو بأخرى، نواياه اتجاهي لا تبدو سليمة بالنسبة لي. ومن ثم، سيكون من الرائع حقًا أن أحصل على المشورة حول هذا الأمر، خاصةً بشأن المبالغ الضخمة التي أخذها مني خلال هذه السنوات. هل يمكنني المطالبة باستردادها بالكامل بطريقة قانونية؟ بالإضافة إلى النفقة في حالة الطلاق هل يحق لي الحصول على تعويض؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ تدابير العناية الواجبة قبل شراء شركة قائمة في دولة الإمارات
س: أخطط لشراء شركة قائمة في دولة الإمارات (شركة في الداخل). يرجى تقديم المشورة بشأن ما يلي: 1. كيف يمكنني التحقق مما إذا كانت الشركة لديها أي ديون حالية مستحقة للبنوك الإماراتية؟ 2. ما نوع المستندات التي يجب عليّ أن أطلبها من صاحب الشركة للتأكد من سداد جميع ديونه للوكيل المحلي؟ 3. هل يجب عليّ طلب أي إثبات من الوكيل المحلي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على رقم قضية أحد الأقارب المقبوض عليهم في إمارة دبي
س: مرحبًا، أعيش في دولة كندا ولست على دراية بالنظام القضائي في دولة الإمارات. أتساءل عن كيفية أن أحصل على رقم قضية أحد أقاربي المقبوض عليهم في إمارة دبي. لا أستطيع التحدث إلى هذا القريب، لذلك لا يمكنني سؤاله بشكل مباشر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التغطية التأمينية عن الأضرار التي لحقت بالمستودع
س: منذ عامين، استأجرت مساحة في مستودع (وليس المستودع بأكمله) لتخزين الأغراض الخاصة بعملي. على أي حال، تعرض المستودع للفيضان في شهر يناير 2020 وتضررت أغراضي بالكامل. منذ ذلك الحين، استمروا في القول إنهم غير مسؤولين عما حدث، ولكنه، "الحظ". لديهم بالفعل بوليصة تأمين لتغطية ثلث تكلفة البضائع. ليس لدي عقد موقّع معهم، لكن لدي عرض الأسعار الأصلي والفواتير الشهرية التي أرسلوها. يتضمن عرض الأسعار الأصلي أيضًا التأمين في حالة التلف الكلي، والذي كان في الواقع أحد الأسباب التي دفعتني للتعامل معهم. لقد تحدثت مع اثنين من المحامين عبر الهاتف، لكنهما قالا أشياء معاكسة تمامًا، وأعتقد أن ذلك يرجع إلى أنهما ربما لم يتعاملا أبدًا مع قضايا مماثلة، لذلك أتمنى أن أجد شخصًا يعرف فعلاً ما ينص عليه القانون ويمكنه تقديم الدعم لي وفقًا لذلك. لا أمانع البدء في إجراءات رفع قضية، لكنني بحاجة إلى معرفة ما إذا كان القانون التجاري يدعم موقفي وأنهم سيتحملون المسؤولية الكاملة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توقيع شيك على بياض كضمان وارتجاعه
س: مرحبًا، أريد أن أعرف عقوبة إصدار شيكًا مرتجعًا. تبلغ قيمة الشيك 220,000/- درهم. لقد قدمت شيكًا على بياض كضمان إلى شخص ما، ولكنه، مع الأسف، سَجل في الشيك مبلغ قيمته 220 ألف درهم وقدمه للبنك وتم ارتجاعه. في هذه الحالة، ماذا يجب علي أن أفعل؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراء تعديلات داخلية على العقار من جانب المستأجر
س: أنا وزوجي مقيمان في إمارة دبي. لدينا وحدة في منطقة الريف في إمارة أبو ظبي ونقوم بتأجيره. لقد علمنا أن المستأجر الحالي أجرى تعديلات داخلية على الوحدة وحوله إلى صالون (كما أنه وضع إعلان بالخارج). لم يطلب منا الإذن للقيام بذلك. ويؤكد لنا أنه استخرج كافة الأوراق القانونية من البلدية والتي تسمح له بإجراء مثل هذه التعديلات. أخبرته "منازل" أن هذا الأمر لا يجوز. باختصار، يمنحنا المطور العقاري الآن، بصفتنا المُلاك، أسبوعين لإعادة المنزل لحالته الأصلية أو أنهم سيتخذون الإجراءات الجنائية والمدنية ضدنا. نريد بيع الوحدة ولكننا نعتقد أنه سيُطلب منا تقديم شهادة عدم الممانعة أو ما يماثلها صادرة عن منازل وهو الأمر الذي نتصور أنه لن يحدث سريعًا في ظل الظروف الحالية. ونظرًا لأننا نقيم في إمارة دبي، فإنه لا يمكننا الذهاب إلى إمارة أبو ظبي في الوقت الحالي. هل هناك أي شخص يمكنك ترشيحه لتقديم المشورة لنا بشأن الخيارات المتاحة أمامنا (إن وجدت)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار شهادة خبرة رغم عدم إصدار التأشيرة من صاحب العمل الحالي
س: أنا طبيب في دبي. لقد التحقت بالعمل في عيادة بدايةً من شهر أبريل 2019 وحتى الآن. عندما انضممت إلى العمل بالعيادة في شهر أبريل 2019، لم يتم تجديد تأشيرتي من خلال العيادة الجديدة حيث إنني كنت أمتلك بالفعل تأشيرة سارية صادرة من خلال شركة أخرى ولم أتمكن بعد ذلك من إلغاء تأشيرتي حيث أنه تم إغلاق هذه الشركة. لم يتم تغيير التأشيرة إلا في شهر يناير 2020 بعد أن قامت الشركة السابقة بتسوية جميع ديونها. طلبت من صاحب العمل الحالي أن يُصدر لي خطاب توظيف أو شهادة خبرة لتحديث سيرتي الذاتية وملفي الشخصي (على الداتا فلو). ولكن إدارة الموارد البشرية أصدرت لي خطابًا يُفيد بأن مدة عملي بدأت في شهر يناير 2020 إلى الآن، رغم أن مدة عملي الفعلية من شهر أبريل 2019 إلى اليوم. يقول صاحب العمل أنه من الممكن استخدام شهادة الخبرة هذه كوثيقة قانونية لرفع قضية ضدهم حيث إنني عملت معهم بدون تأشيرة من شهر أبريل 2019 حتى شهر يناير 2020. هل يمكنك تقديم المشورة لي حول ما إذا كان لشهادة الخبرة هذه (الممنوحة لأغراض سيرتي الذاتية وتتبع البيانات) أي عواقب قانونية؟ وما الذي يمكننا فعله في هذه الحالة؟ ستكون إجابتك محل تقدير كبير. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد قيمة الشيكات المرتجعة بعد هروب المدّين من دولة الإمارات
س: لقد حصلت على شيك غير مؤرخ من شخص هندي الجنسية مقابل الأموال التي أقرضتها له من أجل أعماله التجارية وقد وعدني بأنه سيمنحني جزءًا من الأرباح كل شهر وأنه سيعيد لي الأموال في غضون ستة أشهر. ومع ذلك، لم يمنحني أي ربح شهري بعد مرور شهرين وعرفت أنه قام بإلغاء تأشيرة إقامته ويخطط لمغادرة البلاد. لقد قدمت الشيك (312 ألف درهم إماراتي) للبنك ولكني حصلت على مذكرة تُفيد بأن أمواله غير كافية ولذلك سجلت قضية جنائية ضده في مركز شرطة دبي. ومع ذلك، لقد غادر صباح اليوم التالي إلى دولة الهند عبر طيران الإمارات. لا أعرف كيف تمكن من المغادرة إذ كان هناك قرار بالمنع من السفر صادرًا ضده والذي أخبروني أنه سيكون ساريًا بشكل تلقائي بمجرد حصولي على رقم القضية الذي حصلت عليه في اليوم الذي سبق ذلك. أخبرني أصدقاء آخرين أنه يخطط للهجرة إلى دولة كندا قريبًا. ما هي الخطوات التالية التي يجب علي اتخاذها لاسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الإلزامي توكيل محامٍ في قضية طلاق في دولة الإمارات؟
س: هل من الإلزامي توكيل محامٍ باعتبار ذلك جزء من إجراءات الطلاق في دولة الإمارات؟
2020/08/05
797
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة مطور عقاري بسبب تأخير تسليم العقار بعد وفاة الأب
س: اشترى والدي الراحل شقة مكونة من ثلاث غرف نوم ضمن أحد المشاريع في إمارة عجمان من مطور عقاري مقابل حوالي 500 ألف درهم إماراتي. كان من المفترض تسليم الوحدات في الفترة من عام 2009 إلى عام 2011. لقد عرضوا عليّ بعد ذلك شراء عقار ضمن مشروع آخر، وكالعادة، وعدوا أن هذا المشروع سيتم تسليمه في غضون أشهر في عام 2012، وهو الأمر الذي رفضناه بكل احترام حيث كان وكيل العقارات يأمل في أن يتم تسوية قضية المحكمة الخاصة ببرج B15 في أقرب وقت ممكن. حاول والدي مرارًا وتكرارًا المتابعة مع فريق المطور العقاري واسترداد أمواله لأننا دفعنا ما يصل إلى 90٪ من قيمة العقار وكان الشيك الأخير بقيمة 70,000 درهم معلقًا حتى يتم تسليم العقار. ومع ذلك، مر عام 2020 سريعًا، وتوفي والدي في شهر يناير 2019 ولم يستلم هذا العقار، والآن أنا وأختي نحاول التفاهم مع وكيل العقارات مرة أخرى. أريد الحصول على بعض النصائح الفعالة حول كيفية استرداد الأموال من المطور العقاري. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء الشراكة مع الشريك المواطن وإغلاق الشركة بسبب الخسائر
س: مرحبًا، لدي شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة أبو ظبي، تأسست الشركة عام 2013 بنسبة 51 ٪ للشريك المواطن و49٪ لي. كل عام أدفع 14,000 درهم للشريك المواطن بغض النظر عن الربح أو الخسارة. النقطة الهامة هي أن الشريك المواطن لم يستثمر أبدًا في شركتي وكانت نسبته مذكورة فحسب في وثائق كاتب العدل (51٪). في الوقت الحالي أريد إلغاء الشركة بسبب الخسائر والكفيل المواطن يطلب الحصول على 50,000 درهم للإلغاء وأنا لا أملك هذا المبلغ. أخبرني أنه يمكنه تقديم شكوى ضدي لدى الشرطة. أيضًا، ليس لديّ سوى إيصال الدفع للمبلغ المدفوع إلى الشريك المواطن للعام الماضي. يرجى تقديم المشورة بشأن الجوانب القانونية لهذا الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية طلاق للوافدين وتغيير التأشيرة إلى تأشيرة عمل
س: أنا وافدة بريطانية أعيش في دولة الإمارات وأعمل بها. لسوء الحظ، فشل زواجي ونريد أنا وزوجي الانفصال والطلاق. لدينا ابنة تبلغ من العمر 14 عامًا. أعمل بدوام كامل ولكنني أحمل تأشيرة على كفالة زوجي، ولست متأكدة مما إذا كان بإمكاني استخراج تأشيرة عمل والحصول على مسكن. إنني حقًا أشعر بالقلق من أن اضطر في النهاية إلى مغادرة دولة الإمارات برفقة ابنتي. يرجى تقديم بعض النصائح فيما يتعلق بحقوقي القانونية. أنا لا أعرف مّمن يمكنني طلب النصيحة والمساعدة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بحصة الأرباح بعد التعرض للخداع من جانب الشركاء
س: أنا مساهم بنسبة 50٪ في شركة تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة. المساهمون الآخرون يحتجزون أرباح الشركة. لقد منحوا أنفسهم أيضًا زيادة كبيرة في الأجور وأخذوا أموالًا من الحساب المصرفي للشركة. إنهم يرفضون إعطائي نصيبي من الأرباح. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيارات المتاحة أمامي لتصحيح هذا الوضع. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة