نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 1656 إدخالات
إدخالات: 1656
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التصرُّف السليم عند إخلال المطور العقاري بالتزاماته
س: اشتريت وحدة سكنية من مطور عقاري في دبي عام 2015 وكنت منتظم في سداد خطة الدفع ودفعت إلى الآن 81% من قيمة الوحدة، وكان موعد التسليم في يوليو 2018 وفترة السماح 12 شهرًا حتى يوليو 2019. لكن حتى الآن، نسبة اكتمال المشروع هي 76% فقط وقام المطور بتمديد تاريخ نهاية المشروع عدة مرات وآخرها إلى سبتمبر 2020. بناءً على العقد، فبعد فترة السماح، هناك غرامة لا تزيد عن 4% من المبلغ المدفوع عن كل سنة بعد فترة السماح. تواصلت مع المطور وأبلغني بأن المقاول تأخر في المشروع. نصحوني أن أقوم بالترقية إلى وحدة جاهزة وأكبر ومفروشة ودفع الفرق بين الوحدتين. وطلبوا مني حجز الوحدة الجديدة المختارة بمبلغ 20000 ريال، وفي حال لي يعجبني السعر من لجنة الإدارة بعد خفض سعرها، فسوف يضاف المبلغ (20000) إلى حساب الوحدة السابقة التي لم تنتهِ بعد. لكن طلبوا أمر لم أوافق عليه حتى الآن؛ وهو بحكم أنني اشتريت الوحدة عام 2015 بسعر عالي وسعرها الآن خسر 200 ألف تقريبًا، فسوف تضاف 200 ألف على سعر الوحدة الجديدة. ومضى على هذا التواصل 20 يومًا تقريبًا ولم أجد إجابة منهم بخصوص الوحدة الجديدة أو مبلغ 20000. هل هذا العمل قانوني أم لا؟ وكيف أحصل على حقي من المطور العقاري؟ شاكر نصحكم! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات التي يتخذها الإنتربول عند القبض على متهم
س: السلام عليكم، ابن أخي مواطن كندي كانت له شركة في دبي وخسر ماله وخرج من الإمارات هاربًا لأنه لم يستطع دفع القرض لأحد البنوك داخل الدولة. الآن تم الإمساك به عن طريق الإنتربول الدولي في أحد مطارات البلدان العربية ودخل السجن في تلك الدولة. ما الإجراءات التي سيتخذها الإنتربول؟ وما النصائح التي تنصحونا بها؟ وهل نستطيع أن نتباحث مع البنك بصفتنا أهله؟ وهل سيحضره الإنتربول إلى الإمارات؟ نرجو منكم المساعدة! وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
The right action towards noisy children in a neighboring flat
Q: What shall I do with noisy children in a neighboring flat in Sharjah? Aggressive behavior and verbal abuse from the parents when I stop children from making noise. They complained to Police and the Police warned me not to stop children from playing in front of my flat. I can`t explain the noise which is loud. All the other flats have children, so they are all supporters of the main problem group. This is one of the findings from the Police; no one is supporting me. The Police say that there is no rule here to stop noisy children. What shall I do? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الامتناع عن دفع مكافأة نهاية الخدمة
س: السلام عليكم، هل للشركة أي حق في عدم دفع مكافأة نهاية الخدمة لموظف بعد فترة خدمة طويلة جدًا؟ وما الأسباب القانونية التي تُجيز للشركة عدم دفعها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يستطيع البنك ملاحقة المقترض خارج البلاد؟
س: حصلت على قرض من الإمارات، وبعد فترة فُصلت من العمل. هل يمكن للبنك ملاحقتي في سوريا؟ وكيف لي أن أسدد من سوريا في ظل الحصار المفروض عليها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد المبلغ المدفوع لمطور بعد مراوغته وإلغاء العقار
س: مرحبًا، اشتريت عقار من مطور ودفعت نسبة 24% من المبلغ في سنة 2015، إضافة إلى حجز عقارين من المطور نفسه. تم إلغاء حجز العقارين وتحويل أموال الحجز إلى العقار الذي دفعت فيه نسبة 24%. تم التعاقد معي على أن يتم تسليم العقار في سنة 2017، وبعدها قاموا بالتمديد لمدة سنة حسب العقد، على أن يتم تسليمه في سنة 2018. تواصلت معي شركة المطوِّر لإخباري أن العقار الذي اشتريته في الوحدة المذكورة في المشروع المحدد تم إلغاؤه. قمت بمراجعة دائرة الأراضي والأملاك ولم يفيدوني بشيء. راجعت شركة المطور ولم يتم إثبات ذلك. راودتني الشكوك ولم أكمل معهم الدفعات المتبقية. فوجئت بإلغاء العقار عن طريق دائرة الأراضي والأملاك رغم تقديمي شكوى عن الموضوع الذي طرحته من قبل بشأن إلغاء الوحدة في المشروع. لم أتمكن من استرجاع أموالي بأي طريقة حيث قام المطور بالانتهاء من العقار بنفس الوقت الذي تم فيه إلغاء العقار من اسمي وتم بيعه لطرف آخر حسب ما ذُكِر لي. يُقدَّر المبلغ المدفوع بمبلغ 700,000 درهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الزواج بدون موافقة الأب
س: أريد أن أتزوج بدون موافقة والدي. أنا مواطنة إماراتية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسليم جواز السفر للشركة لإلغاء التأشيرة
س: هل يجب علي تسليم جواز سفري إلى صاحب العمل لإلغاء تأشيرة صادرة عن المنطقة الحرة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القانون المطبق حال الطلاق على زوجين من جنسيتين مختلفتين
س: أنا مغربي الجنسية مسلم ومتزوج بفلبينية مسيحية، وتم عقد الزواج في الفلبين (زواج مدني). نعيش في إمارة أبوظبي، ولدي منها بنت عمرها سنتين. كيف يُطبَّق القانون الإماراتي عند الطلاق؟ وماذا يتم بخصوص الوصاية على الطفلة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية تجديد عقد الإيجار لمدة شهرين فقط
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا مستأجر في إمارة أبوظبي. انتهت مدة الإيجار وطلبت من المؤجر مدة شهرين إضافيين أقوم بعدها بإخلاء الفيلا، رفض المؤجر ذلك وطلب أن أُجدد العقد لمدة سنة فرفضت أنا ذلك. هل يمكنه إجباري على الإخلاء مع أني مستعد أن أدفع له إيجار الشهرين؟ ما الإجراء الصحيح؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من المنع من السفر وأوامر القبض والإحضار في الإمارات
س: مرحبًا، هل يمكنك أن تخبرني كيف يمكنني التحقق مما إذا كان هناك قرار بمنعي من السفر وأمر اعتقال صادر ضدي في دولة الإمارات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صحة أحكام الطلاق الصادرة عن محاكم الإمارات في مصر
س: إذا حصلت مقيمة مصرية على الطلاق في محاكم دبي، فهل تسري هذه الأحكام داخل المحاكم المصرية؟ علمًا بأن الزوجين مصريين مقيمان في الإمارات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات ضد تأخير تسليم عقار تم شراؤه
س: مرحبًا، لقد كان من المفترض أن اتسلم منزلي في 30 ديسمبر 2018 ولكن هناك تأخير في التسليم منذ أكثر من عام، وما زال الأمر كذلك ولا يوجد معلومات بشأن موعد التسليم. لقد دفعت 30٪ من قيمة المنزل في شهر أكتوبر 2018 بالإضافة إلى 2٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي والباقي 70٪ عند التسليم وفقًا لخطة السداد المتفق عليها. نتواصل مع المطور العقاري لاستبيان الأمر فيما يتعلق بموعد التسليم ولكنهم يقولون أنه لا يوجد تاريخ محدد للتسليم. يرجى تقديم المشورة حول ما يمكنني القيام به. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تجنب الحرمان في دولة الإمارات عند الإصابة بآثار سل قديم؟
س: السلام عليكم سيد محمد، اسمي ج. وأنا مقيمة في إمارة دبي متزوجة وأعيش مع زوجي. لقد أجريت الفحوصات الطبية لاستخراج تأشيرة العمل ولكن للأسف تقريري الطبي غير لائق بسبب الإصابة بآثار سل قديم. في هذه الحالة إذا غادرت البلاد، فإن حكومة دبي ستفرض حرمانًا ضدي. وبما أنني أريد أن أعيش مع زوجي وهو مستعد لاستخراج تأشيرة لي تحت كفالته، فهل هناك أي طريقة قانونية يمكنني من خلالها البقاء في إمارة دبي بإذن من الحكومة دون فرض حرمان علي لمدة عام أو مدى الحياة؟ يرجى مساعدتي في حل هذه المشكلة لأن كلانا حديث العهد بالبلد ولا أحد يوجهنا بشكل صحيح. إننا عاجزان عن التصرف تمامًا. إنه رجاء. في انتظار إجابتك. الإجابة: سيدتي العزيزة، لاستخراج تأشيرة عمل / إقامة للمواطنين الأجانب، يجب أن تكوني خالية من كافة الأمراض المعدية مثل السل وفيروس نقص المناعة البشرية. هناك بعض التوضيحات الخاصة بالقوانين التي صدرت عام 2016، لن يتم ترحيل الوافدين بشكل تلقائي إذا تم اكتشاف أنهم يعانون من مرض السل النشط. ومع ذلك، يجب أن يخضعوا للفحص الطبي لتحديد الحالة عند تجديد تأشيراتهم. وسيتم إحالة الشخص المُصاب إلى أحد مراكز الرعاية الصحية الأولية ويجب أن يتبع العلاج الموصوف. يرجى التواصل معنا عن طريق تطبيق الواتس آب أو عبر البريد الإلكتروني. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مدى صحة صدور قانون بدفع غرامة بدلاً من الشيك المرتجع
س: هل صدر حقًا قانون لدفع غرامة بدل الشيك المرتجع؟ وهل هناك تحديد لقيمة الشيك الذي تُقبَل الغرامة عنه؟ علمًا بأن الشيك صادر من شركة وليس شخصي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القيود القانونية في حالة الاستقالة للعمل مع أحد المنافسين
س: سيدي العزيز، لقد عملت بصفتي مهندس موقع في شركة تنسيق حدائق لمدة ثلاث سنوات. في الوقت الحالي، ولأسباب شخصية، يجب أن أترك الوظيفة (تم قضاء فترة الإشعار بالفعل) وأنتقل للعمل لدى شركة منافسة أخرى. لكن في عقد العمل الخاص بي، تم ذكر أنني لا أستطيع الانضمام للعمل لدى أي شركة منافسة أخرى. يرجى تقديم المشورة حول ما إذا كان بإمكاني الانضمام للعمل لدى شركة أخرى لأنني قضيت بالفعل فترة الإشعار الخاصة بالشركة الحالية أم أنني سأواجه أي مشاكل في المستقبل؟ يرجى الرد على وجه السرعة. تحياتي،
2019/12/26
1675