نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 174 إدخالات
إدخالات: 174
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التحقق من وجود قضية هروب وكيفية تسويتها؟
س: طاب صباحك سيدي، هل لي أن أسأل عما إذا كان يمكنك التحقق مما إذا كانت هناك قضية هروب مرفوعة ضدي؟ إذا كان هناك قضية مرفوعة ضدي، ما هي الخطوات أو الخيارات المتاحة أمامي لتسوية قضية الهروب؟ شكرًا لك وأتمنى لك يومًا رائعًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات رفع قضية جنائية بسبب التعرض للاعتداء
س: لقد أمسكت بفتاة تتبول أمام باب شقتي. وعندما فتحت باب الشقة، تراجعت للخلف. لقد حاولت إبعاد يديها عن مقبض الباب. ولكنها عضتني. ولذلك قمت بشد شعرها وفعلت هي ذلك أيضًا. في النهاية، شعر كلانا بالتعب واتصلت بالشرطة. لقد قررت رفع قضية بسبب التعرض للاعتداء. هل سأربح القضية؟ ماذا سيحدث لي؟ هل سأتمكن من الحصول على تعويض؟ بصرف النظر عن أثر العضة، أعاني أيضًا من بعض الكدمات. هل سيكون لديها شيء ضدي أيضًا؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الواجب اتخاذها ضد أعمال الاحتيال التي ارتكبها موظف العلاقات العامة
س: مرحبًا صلاح، أنا ممتن لوجود هذه المنصة الخاصة بطلب المشورة القانونية. لدينا تفاصيل أعمال الاحتيال التي ارتكبها موظف العلاقات العامة في شركتنا حيث قام بتقديم مستندات مزورة لمركز تسهيل ومركز آمر وغيرهما من المؤسسات الحكومية لإجراء مدفوعات وهمية عند استخراج تأشيرات الموظفين وتراخيص الشركة والتصاريح... وما إلى ذلك. يرجى تقديم المشورة لي حول ما إذا كانت هذه القضية تندرج في إطار القضايا الجنائية أو المدنية. في انتظار إجابتك السريعة. أشكرك شكرًا جزيلاً. م. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض قضية طلاق مرفوعة من الخارج وتوكيل محام
س: لقد رفعت قضية طلاق والقاضي رفضها. أنا غير متواجدة في إمارة دبي لأن زوجي ألغى تأشيرتي واضطررت لمغادرة دولة الإمارات. أريد أن أستأنف حكم المحكمة. كيف يمكنني توكيل محام ليمثلني أمام محكمة دبي؟ كيف يمكنني عمل توكيل من الخارج؟ ما هي المهلة المحددة لاستئناف الحكم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد صاحب العمل بتهمة تزوير توقيع لإلغاء التأشيرة
س: قام صاحب العمل بتزوير توقيعي لإلغاء تأشيرتي، وكلفني ذلك مبلغ قدره 4500 درهم إماراتي. لقد أبلغت وزارة العمل عن هذا الأمر. هل يمكنني البدء في إجراءات تقديم شكوى للشرطة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد وحدة تحت الإنشاء لتأخير التسليم والتوقف عن سداد المدفوعات
س: لقد اشتريت وحدة ضمن مشروع تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2018. دفعت 25٪ من إجمالي المبلغ. كما أن المطور العقاري سجل هذا العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي باسمي. لم أدفع الأقساط التالية بسبب ظروفي المالية السيئة. علاوة على ذلك، بسبب انتشار فيروس كورونا، فقدت وظيفتي أيضًا. من ناحية أخرى، لقد تأخر تسليم هذا المشروع لمدة عام ونصف. في الوقت الحالي يضغط عليّ المطور العقاري لسداد المبلغ المتبقي وإلا سيقومون بإبلاغ دائرة الأراضي والأملاك بدبي وإلغاء ملكية الوحدة ومصادرة أموالي. هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن الطريقة التي يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ أنا أشعر بالقلق حقًا حيث إنني شخص من الطبقة المتوسطة وأعاني من أزمة مالية كبيرة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: لقد اشتريت استوديو تحت الإنشاء في شهر مارس 2018 من شركة بناء شهيرة في إمارة دبي. وكان تاريخ التسليم المتوقع هو شهر مارس 2020. في شهر أغسطس 2019، تلقيت إشعارًا بحدوث حريق في الموقع. في نفس الشهر في أغسطس 2019، تحققت من حالة المشروع عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والذي يوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع 23٪ فقط. كان من المفهوم بوضوح أن المشروع متأخرًا عن موعده وأنهم لم يكونوا ابدًا في وضع يسمح لهم باستكماله في الموعد المحدد في شهر مارس 2020 حتى لو لم يحدث الحريق. في موعد التسليم في شهر مارس 2020، أخبروني أنه بسبب قوة قاهرة سيتم تأجيل التسليم وتعليق دفع الأقساط الشهرية المتبقية مؤقتًا وسيتم أخذها عند الانتهاء من المشروع. لقد تم دفع 50٪ من الأقساط حتى الآن. كما أفهم من العقد الخاص بي، يمكن أن يتم تأجيل التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ومع ذلك، لا توجد إشارة إلى التأخير الحالي الذي يمكن أن يؤخذ في الاعتبار على أساس القوة القاهرة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للتعامل مع المطور العقاري؟ أفضّل إنهاء العقد واسترداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء الشقق بسبب تأخير التسليم وعدم الاستمرار في سداد الأقساط
س: يرجى تقديم المساعدة بشأن التأخير في تسليم العقارات والتخلف عن سداد المدفوعات. لقد تم شراء ثلاثة عقارات في أوائل عام 2016. X 1 1 غرفة (تبلغ قيمتها مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 82%) X 2 2 غرفة (تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 65%) أكد المطور العقاري أنه بعد دفع 50٪ من قيمة العقارات، سيحق لنا الحصول على قرض عقاري. في عام 2018، حاولت تعديل الخطأ في الأسماء التي كتبها المطور العقاري في العقود وتسوية الرهن العقاري. ولكن بعد التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أخبروني أنه..
2020/08/26
997
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب الامتناع عن التسليم بعد اكتمال المشروع
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2014. وكان تاريخ الانتهاء المتوقع هو شهر ديسمبر 2016، بالإضافة إلى فترة سماح قانونية مدتها 12 شهرًا. تم الانتهاء من المشروع في شهر أغسطس 2019، ولكن حتى اليوم 22 يوليو 2020، لم يسلم المطور العقاري المشروع. لقد كنت منتظمًا جدًا في سداد المدفوعات ودفعت 90٪ من قيمة العقار. هناك بند في العقد ينص على أنه لا يحق لي إنهاء العقد إلا إذا لم يتم تسليم المشروع بعد مرور 36 شهرًا من تاريخ الانتهاء المتوقع وفي حالة عدم اكتمال المشروع بنسبة 60٪. في حالتي، المشروع مكتمل بنسبة 100٪ منذ شهر أغسطس 2019. هل يمكنني إنهاء العقد واسترداد مدفوعاتي التي تبلغ 90٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى الفوائد القانونية؟ وما هي أفضل جهة حيث يمكنني رفع القضية، في محاكم دبي أم في مركز دبي المالي العالمي؟ وفقًا للعقد الخاص بي، يمكنني اللجوء إلى مُحكّمي مركز دبي المالي العالمي. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Claiming the amount of a bounced cheque from supplier
Q: Hi, We received a cheque from someone who supplies our items and it bounced. As the amount is more than AED 200000, is it possible to recover our money if that person had already left the country? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية بيع وشراء فيلا والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: مرحبًا، لقد حجزت فيلا عام 2015، وقمت بسداد رسوم عقود وكافة الأقساط المستحقة بنسبة 35٪ من قيمة العقار قبل التسليم. وكان تاريخ الانتهاء من المشروع شهر يناير 2019. لقد انتهت فترة السماح التي تبلغ مدتها عام واحد في شهر يناير. لا تزال نسبة الإنجاز في المشروع 48% وفقًا لموقع هيئة التنظيم العقاري بدبي. هل هناك أي إمكانية لاسترداد الأموال المدفوعة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بحصة الأرباح بعد التعرض للخداع من جانب الشركاء
س: أنا مساهم بنسبة 50٪ في شركة تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة. المساهمون الآخرون يحتجزون أرباح الشركة. لقد منحوا أنفسهم أيضًا زيادة كبيرة في الأجور وأخذوا أموالًا من الحساب المصرفي للشركة. إنهم يرفضون إعطائي نصيبي من الأرباح. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيارات المتاحة أمامي لتصحيح هذا الوضع. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلزام صاحب العمل بدفع مستحقات الموظف المحكوم له بها
س: أعمل في شركة تطوير مشروعات بالإمارات منذ 5 سنوات، وتعمل على تطوير مشروع كبير لصالح إحدى الدول. منذ العام الثالث بدأ تأخير راتبي وأصبح صاحب العمل يدفع لي أجزاء من راتبي كل شهر دفعات نقدية. ولكنه انقطع عن الدفع تماماً طيلة الأشهر الست الأخيرة. وتبقى مجموع مستحقاتي المتأخرة ما يقرب من راتب سنتين 700.000 درهم تقريباً بدون نهاية الخدمة وباقي المستحقات. قدمت شكوى للعمل منذ شهرين وطلب مني مهلة شهر حتى يتمكن من السداد ووافقت على إعطائه المهلة. ولكنه لم يفِ بوعده للمرة المئة. سؤالي: ماذا يكون الإجراء حسب القانون إذا حكمت لي المحكمة بمستحقاتي ولكنه لا يستطيع دفعها ؟ هل هناك قضايا مشابهة يمكن أن نفهم منها ؟ وشكراً مقدماً أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
النسبة القانونية لتقدير النفقة للزوجة والأطفال عند الطلاق
س: إذا طلبت زوجة مواطنة الطلاق من زوجها المواطن (إماراتيان) ولهما أطفال، فمن حقها النفقة لها ولأطفالها. هل صحيح أن النفقة تُحدَّد دائمًا وفقًا لدخل الأب بحد أقصى 30٪ من دخله ما لم يكن الزوج على استعداد لدفع أكثر؟ هل الحد الأقصى لا يمكن تجاوزه حتى على تقدير القاضي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة