نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 154 إدخالات
إدخالات: 154
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير مساحة الشقة بعد دفع 90% من ثمنها
س: السادة الكرام، اشتريت شقة ودفعت 90% من المبلغ الإجمالي، وفي المرحلة النهائية لاستلام الشقة كانت المساحة مختلفة وسألت عدة مرات عن هذا الأمر ولكن لم يرد أحد. الآن يقولون لي أنهم خصموها بدون أي توضيح.
2023/02/07
228
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بعد توقيع مذكرة تفاهم وعدم رد المشتري، هل يمكنني الموافقة على عرض آخر؟
س: السادة الكرام، وقعت على مذكرة تفاهم، ولكن المشتري لم يقدم وديعة تأمين أو يوقع عليها. تلقيت عرضًا آخر. نظرًا لأنني وقعت على نسخة مطبوعة فقط (وليس عبر الإنترنت)، فهل يمكنني توقيع مذكرة تفاهم أخرى لأن المشتري لم يرد؟2023/02/07
373
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات القانونية ضد الاتهام الكاذب بالمضايقة والتصوير غير القانوني
س: مرحبًا، كنت في صالة الألعاب الرياضية في المبنى السكني الذي أسكن فيه ودار بيني وبين سيدة جدال حول الاستماع إلى الموسيقى بصوت عالٍ، وما إلى ذلك. واحتدم الحديث قليلاً. وفي النهاية، ضحكت على تصرفاتها لأنها كانت تصرخ وترقص وتؤدي بعض الحركات. شعرتْ بالإهانة من تصرفي وأمسكت هاتفها لتشرع في تصويري. طلبت منها بلطف أن تتوقف عن تصويري لأنه لا يُسمح بذلك بدون موافقتي، لكنها تجاهلتني. ذهبت إلى حارس الأمن واشتكت من سلوكي، وذكرت أنني كنت أصرخ في وجهها وأضايقها، وهو ما لم يحدث. لم يتمكن حارس الأمن من إيجاد أي دليل على ارتكابي أي مخالفة في الفيديو، لكنه مع ذلك وجه لي تحذيرًا، ربما لأنهما من نفس العرق. لست متأكدًا مما إذا نشرت الفيديو على وسائل التواصل الاجتماعي وأريد أن أعرف ما إذا كان هناك احتمال لاتخاذ إجراء قانوني.
2023/02/06
292
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإبلاغ عن ممارسات تجارية غير قانونية في شركة
س: السادة المحامون، تتورط شركتي في ممارسات سيئة وأعتقد أنني بحاجة إلى الإبلاغ عنها للسلطات. يعملون في مجال بيع السلع الاستهلاكية سريعة التلف (الطعام وغيره). عندما تنتهي صلاحية المنتجات، نرسلها إلى الإدارة. ولكن ما أدهشني أنني أدركت أن الإدارة ترسل هذه المنتجات منتهية الصلاحية إلى مستودعاتهم وتغير تواريخ المنتجات. بذلت قصارى جهدي لتجنب هذا لكنهم يستمرون في إحضارها وهو أمر مقلق للغاية. ثانيًا، يوظفون عمدًا أشخاص بتأشيرات زيارة ويستغلونهم، وعندما تنتهي صلاحية التأشيرة، يستغنون عنهم ويفصلونهم. هذا يحدث منذ فترة وأجده مزعجًا للغاية. تورط العديد من الزملاء الأبرياء في تجاوز مدة الإقامة والهروب بسبب هذا. علاوة على ذلك، يُجبَر العمال على العمل لأكثر من 12 ساعة في اليوم طوال 6 أيام في الأسبوع بدون أجر إضافي. كيف أتصرف حيال ذلك؟2023/02/06
489
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تُلغى تأشيرتي بصفتي مالك عقار إذا بقيت أكثر من عام خارج الإمارات العربية المتحدة؟
س: أنا مواطن بريطاني عمري 63 عامًا وأمتلك شقتين في دبي، وبالتالي فأنا مؤهل للحصول على تأشيرة. حسب معرفتي، يمكنني البقاء خارج البلاد لمدة عام واحد بدون عودة، ومع ذلك، فقد تجاوزت العام بـ 25 يومًا (كان ينبغي أن تكون العودة في 6 يناير 2023). هل هذا يعني أن تأشيرتي ستلغى؟ أم يمكنني دفع غرامة في المطار؟ التأشيرة صالحة حتى 01/10/2026. لذا من الواضح أنني لا أريد أن أفقدها. كانت تأشيرتي في السابق تأشيرة مستثمر ولكنني أعتقد الآن أنها تأشيرة تقاعد. يمكن إرسالها إذا أردت. مرة أخرى، أود أن أعرب عن تقديري الصادق لأي معلومات تقدمونها. مع أطيب التحيات، ر. أ.
2023/02/01
444
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن تنفيذ اتفاقيات ما بعد الزواج بين الأزواج الهندوس في دبي؟
س: السادة المحامون، هل يمكن تنفيذ اتفاقيات ما بعد الزواج بين الأزواج الهندوس في دبي؟ هل يتم يتم التقاضي بشأنها باعتبارها دعاوى مدنية أم دعاوى أحوال شخصية (المادة 62 من قانون الأحوال الشخصية تتحدث عن تقسيم منزل الأسرة بعد الطلاق)؟ هل تُطبَّق القوانين الهندوسية أم الشريعة الإسلامية؟ على سبيل المثال، إذا وُجد بند في اتفاقية ما بعد الزواج ينص على أن الزوجة ستدفع جزءًا من تكاليف تعليم الطفل وهذا مقبول وفقًا لقانون النفقة الهندوسي، لكنه يتعارض مع الشريعة الإسلامية، فماذا سيفعل قاضي دبي؟ أرجو المساعدة! شكرًا لكم!
2023/02/01
225
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما المتطلبات اللازمة لبدء عمل ينطوي على يانصيب؟
س: أرغب في إدارة نموذج أعمال يتضمن عنصر الصدفة (يانصيب أو سحب). ما الترخيص الذي سأحتاجه إلى جانب الرخصة التجارية الأساسية؟ ندير شركة بر رئيسي (متجر بيع بالتجزئة) في الإمارات العربية المتحدة منذ أكثر من 30 عامًا. نظرًا للعوامل المتعددة التي تؤثر على حجم الأعمال وهوامش الأرباح، فقد توصلت إلى إستراتيجية مناسبة لتلبية توجهات السوق الحالية وتقديم عرض قيمة استثنائي لعملاء التجزئة وكذلك تجار التجزئة.2023/02/01
373
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شريك العمل غير متجاوب. ماذا أفعل؟
س: السادة المحامون، لقد دخلت في شراكة بنسبة 47/50 مع شخص في دبي. أقضي معظم وقتي خارج البلاد. عندما كانت هناك حاجة للمال لصالح العمل، كنا نتحدث كل يوم. ومع ذلك، الآن بعد أن أصبحت الشركة نشطة، يتردد في إرسال حصتي من الأرباح. بالإضافة إلى ذلك، فقد مر أكثر من شهرين منذ أن رد على مكالماتي. ليس لدي سوى رقم واتساب الخاص بالشركة، والذي يستخدمه للعملاء. كنت أطلب منه بأدب التحدث معي، أو فتح حساب للشركة أو مناقشة شروط تقاسم الأرباح، لكنه غير متاح. هل يمكنني بطريقة ما عقد اجتماع ملزم قانونًا معه؟2023/01/31
337
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رُفض طلب الحصول على شهادة ميلاد لطفل. ماذا نفعل؟
س: السادة الأعزاء، كانت زوجتي حاملاً عندما تزوجنا في أبو ظبي. أنجبت طفلاً في دبي. الآن لا نستطيع الحصول على شهادة ميلاد. تقدمنا بطلبات عديدة ولكن رُفصت. ماذا نفعل للحصول على شهادة ميلاد للطفل؟2023/01/29
920
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتفاق شفوي لم ينفذ: استرداد أموال أساء أحد زملاء العمل استخدامها
س: السادة المحترمون، دخلت في مشروع تجاري مع زميلي في العمل، ولكن لم يكن بيننا سوى عقد شفوي. أعطيته 100 ألف ريال قطري، لكنه كذب وقال إنه كان يرسل الأموال إلى والدته من أجل مشروع إقراض. للأسف، استثمرها بالفعل في عملية تسويق هرمي. هل لدي فرصة للفوز بالقضية وإلزامه بسداد المبلغ المتبقي وهو 66 ألف ريال قطري؟ دليلي الوحيد رسائل واتساب وبيانات المعاملات المصرفية التي تثبت أنني أرسلت له الأموال وبيانات معاملاته المصرفية التي تثبت أنه أرسل الأموال إلى حسابي. ماذا يجب أن أفعل الآن؟
2023/01/26
271
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لمالك العقار أن يقدم لي إشعار إخلاء لتأجير الفيلا بسعر أعلى من مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟
س: صباح الخير، استأجرت فيلا بعقد إيجار سنوي منذ 1 مارس 2021. في نوفمبر 2021، وبإشعار مدته 90 يومًا)، أبلغني المالك أنه سيزيد الإيجار بنسبة تزيد قليلاً عن 20%. كان هذا أعلى من حاسبة الإيجار الخاصة بمؤسسة التنظيم العقاري، لكننا تحدثنا واتفقنا على نسبة 10%. في نوفمبر 2022، تلقيت بريدًا إلكترونيًا يفيد بأنه سيرفع الإيجار بنسبة 33%؛ أي ما يقرب من 50% في غضون عامين. تحدثنا مرة أخرى ولكن لم نتوصل إلى اتفاق. لا تسمح حاسبة الإيجار الخاصة بمؤسسة التنظيم العقاري بأي زيادة. قيل لي أنه سيبيع العقار وتلقيت إشعارًا بالإخلاء بالتسليم المسجل (مدته 12 شهرًا) بتاريخ 25 نوفمبر 2022. 1. ينص القانون 33 لعام 2008 على أنه يجب تقديم إشعار مدته 12 شهرًا عند انتهاء عقد الإيجار. هل يجب تجديد العقد لمدة سنة أخرى من 1 مارس 2023 إلى 29 فبراير 2024؟ 2. هل يجب تقديم أدلة تؤكد نية بيع العقار؟ 3. ما الحقوق التي أتمتع بها لضمان بيع العقار بالفعل وعدم إعادة تأجيره بمبلغ أعلى؟
2023/01/23
263
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض إخلاء العقار وطلب إشعار إخلاء جديد
س: السادة المحامون، أرسل المالك السابق إشعار إخلاء بغرض البيع منذ ما يقرب من 12 شهرًا في يناير 2022. انتهت مدة عقد الإيجار الحالي في ذلك الوقت في سبتمبر 2022 وجدده المالك السابق حتى نهاية يناير 2023 (تاريخ الإخلاء المتوقع وفقًا للإنذار العدلي). اشتريت العقار في ديسمبر 2022. الآن، لا يريد المستأجر المغادرة ويطلب إشعارًا آخر مدته 12 شهرًا لأنني المالك الجديد، وقد أخبره شخص ما في دائرة الأراضي والأملاك أن الإشعار القديم فقد صلاحيته. يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراء الذي يجب أن أتخذه إذا كنت أرغب في الانتقال إلى العقار في فبراير 2023.2023/01/16
257
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الديون غير المسددة في شركة سابقة أدت إلى منع أحد الموظفين من السفر. ماذا يفعل؟
س: السادة الأفاضل، حينما كنت أعمل في شركتي السابقة، وخلال المراحل النهائية، كانت أوراق المحكمة تصلني من العديد من الموردين بسبب الديون غير المسددة. ونظرًا لوجودي في الشركة في ذلك الوقت، فقد استلمت هذه الأوراق والتقط أحد مسؤولي المحكمة صورة لبطاقة هويتي. والآن، عندما أحاول السفر، يظهر لي حظر سفر ويُطلَب مني التوجه إلى المحكمة. حصلت أيضًا على شهادة بحث الحالة الجنائية. هل يمكن حظر سفري بسبب المشكلة المذكورة أعلاه؟ يرجى تقديم المشورة!
2023/01/16
256
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض المستفيد تحصيل قيمة الشيك المرتجع رغم توفر رصيد
س: مرحبًا إخواني، ارتجع لي شيك بمبلغ ١١ ألف درهم، علمًا بأن المستفيد قدَّمه بعد تاريخ الشيك بـ١٠ أيام. كان يتوفر رصيد كافي للصرف في تاريخ الشيك المقرر وأنا فعلاً نسيت الشيك ولكن قلّ الرصيد ورجع الشيك. تواصلت مع المستفيد لإخباره بإعادة صرف الشيك مجددًا فلم يرد وتجاهل الأمر. المبلغ متوفر بالحساب منذ شهر ويأبى أن يصرف الشيك. هناك خلاف سابق بيننا بصفتي مستأجرًا لعقاره بقضية وقد كسبتها مسبقًا. قام بتوجيه إنذار لي من المحكمة للسداد خلال ٣٠ يومًا. تواصلت معه وأيضًا لا يرد. ماذا يمكنه أن يفعل ضدي في هذه الحالة والمبلغ متوفر بالحساب؟ وهل هناك حبس أو تعميم؟ علمًا بأنني أحاول الوفاء له. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أطالب بمبلغ القرض من رجل مسجون؟
س: السادة المحترمون، رجل هندي في السجن ويدين لي بمبلغ 3 ملايين درهم إماراتي. لديه أصول في الهند. زوجته تقيم في الهند ولا يمكنها بيع أي من أصوله لأنها لا تملك خطاب تفويض من زوجها. ما الحل لهذه المشكلة؟2023/01/09
355
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إصدار شهادة ميلاد لطفل إذا تم الزواج منذ 5 أشهر
س: السادة المحترمون، سأتزوج في المملكة المتحدة في السادس عشر من فبراير. ثم سأنتقل إلى دبي في نهاية فبراير. ومن المقرر أن أضع مولودًا في الأول من يوليو في دبي. هل سنواجه مشكلات في الحصول على شهادة ميلاد أو رعاية ما قبل الولادة؟
2023/01/07
633