نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 154 إدخالات

إدخالات: 154

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

How to settle a bank loan after job loss?

Q: Hi, I have just got a message from the Dubai court for a travel ban and a case number. I have an issue with my bank for an unpaid loan and credit card although I tried many times to settle. What do I need to do next?

كيف نجبر وكالة سياحية على رد مبلغ دُفع مقابل باقة احتيالية؟

س: مرحبًا، اشتركتُ أنا وزوجي في باقة سياحية مع شركة مسجلة في الإمارات العربية المتحدة يوم الأحد الماضي. وقّعنا عقدًا ودفعنا مبلغ 13999 درهمًا إماراتيًا مقابل الباقة. قررنا لاحقًا إلغاء هذا الاشتراك واسترداد المبلغ. البند الذي يوضح سياسة الإلغاء يقول: "يحق استرداد مبلغ الاشتراك إذا تسلمنا طلب إلغاء الاشتراك خلال 7 أيام من تاريخ التسجيل/الدفع بعد خصم 30% رسومًا إدارية وتكلفة الخدمات المستخدمة، إن وجدت." لم يمضِ سوى 3 أيام منذ اشتراكنا، ولم نستخدم أيًا من خدماتهم بعد. تبلغ رسوم الاشتراك 13999 درهمًا إماراتيًا، ولم نتلقَّ نُبلغ بوجود رسوم إدارية منفصلة. الشركة لا تريد رد المبلغ. أليس من غير القانوني حرمان العميل من هذا الحق؟ يرجى مساعدتنا في حل هذه المشكلة. لقد قدمنا مؤخرًا إلى الإمارات، وتعرضنا أيضًا لعملية احتيال وسُرقت منا جميع مدخراتنا وأموالنا عبر مكالمة احتيالية. شكرًا لكم مقدمًا على أي إرشادات تقدمونها.

Buying property in Dubai: Payment options for non-UAE residents

Q: Dear Sir/Madam, I am from Italy and am currently in the process of buying a property in Dubai. To arrange payment, I need to pay the seller via the manager`s cheque. However, I am experiencing difficulties opening a local bank account as I am not a UAE resident. The money for the property in Dubai comes from the sale of an apartment in Europe, but I am unable to open a bank account because I do not have a salary certificate. Therefore, I have two options: - Transfer the money to my girlfriend`s bank account in Dubai and use her account to produce the manager`s cheque in the name of the seller. The property will be 100% in my name. - Use a Dubai law firm to arrange payment. What is your recommendation?

An employer is pressuring to renew the visa. What to do?

Q: Dear Sir/Madam, My visa is set to expire on 24-Feb-2023 and I have no intention of renewing my limited contract. However, my employer is pressuring me to renew and has even threatened legal action. They requested that I undergo a medical examination three months prior to the expiration of my current visa, is this a renewal? When and how should I submit my resignation to my employer? Is there any perfect way to get out of this situation? Does the court require any proof that is not rejectable?

هل تُلغى الدعاوى وقرارات منع السفر المتعلقة بالديون في دبي وفق قانون الشيكات الجديد؟

س: بخصوص قوانين الديون في الإمارات، قرأتُ أن دبي تُلغي القضايا لرفع قرارات حظر السفر. هل هذا صحيح، أم أن حظر السفر لا يزال ساريًا في عام ٢٠٢٣ للديون غير المسددة؟

حماية سمعة العيادة من التقييمات الكاذبة على جوجل

س: السادة المحامون، أدير عيادة في دبي. هناك شخص يعطي تقييمات سيئة على ملف التعريف الخاص بي على جوجل. لا نعرف هذا الشخص ولم يخضع للعلاج في عيادتنا. نتيجة لفعله، تضررت سمعة العيادة. لا نعرف هؤلاء الأشخاص ولا يمكننا الاتصال بهم. يرجى تقديم المشورة!

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ما الخطوات التالية بعد صدور حكم في دعوى عمالية من محكمة الاستئناف؟

س: رفعت دعوى عمالية ضد شركتي لدى محكمة الاستئناف بسبب عدم سداد مستحقاتي المالية والرواتب المتأخرة. صدر الحكم لصالحي. ما الخطوة التالية بعد صدور الحكم في دعوى عمالية من محكمة الاستئناف؟

هل يتوجب على مالك العقار الجديد توقيع عقد جديد مع المستأجر؟

س: مرحبًا، أنا مالك جديد لعقار مؤجَّر مسبقًا. هل يجب عليّ توقيع عقد إيجار جديد مع المستأجر للفترة المتبقية؟ ومن سيدفع تكلفة إيجاري؟

كيف أتوصل إلى تسوية مع البنك بشأن بطاقات الائتمان لتجنُّب وكالات التحصيل؟

س: لديّ بطاقات ائتمان من بنك في الإمارات العربية المتحدة، والحد الأقصى للبطاقتين 7500 درهم، لكن المبلغ مستحق الدفع 9800 درهم. طلبتُ تسوية بقيمة 4000 درهم للبطاقتين، إذ دفعتُ أكثر من ضعفي أو ثلاثة أضعاف الحد الأقصى للبطاقة، وقد حُظرت منذ أكثر من 3 سنوات. لا يتوقف وكيل التحصيل عن الاتصال بي ويقول إن الحد الأقصى للتسوية هو 3 أقساط بمبلغ 7000 درهم، لكنني لا أستطيع تحمل هذا المبلغ. كما أن البنك يرفض التحدث معي ويطلب مني التواصل مع وكالة التحصيل للتسوية، والبنك غير مسؤول عن ذلك. هل يمكنكم إرشادي في هذا الأمر؟

في القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب عدم سداد قرض في الإمارات؟

س: في ظل القانون الحالي، هل يمكن صدور حظر سفر بسبب قروض غير مُسددة في الإمارات؟ قرضي مُستحق الدفع، لكنني غير قادر على السداد بسبب فقدان وظيفتي. أنا قلق بشأن هذا الأمر.

هل يمكنني التقدُّم بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت أثناء دعوى عمالية رغم انتهاء صلاحية التأشيرة القديمة؟

س: لديّ دعوى عمالية قائمة ضد صاحب العمل. انتهت صلاحية تأشيرة إقامتي في 11 يناير 2023، وانتهت صلاحية بطاقة العمل الخاصة بي في 21 نوفمبر 2022. تلقيتُ عرض عمل من شركة. تقدمتُ بطلب للحصول على شهادة عدم ممانعة في العضيد، وصدرت الموافقة عليه. سأتقدم الآن بطلب للحصول على تصريح عمل مؤقت. سؤالي: هل سيُوافَق على طلب تصريح العمل المؤقت الخاص بي رغم انتهاء صلاحية تأشيرتي العمل والإقامة؟ شكرًا لكم!

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

العواقب القانونية عند القبض على شخص في الإمارات بتهمة بيع سلع بدون ترخيص

س: ابن عمي موجود في دبي بتأشيرة عمل. ألقت الشرطة المحلية القبض عليه قبل يومين لبيعه ملابس على جانب الطريق. ماذا سيحدث؟ كم الغرامة التي يجب أن يدفعها؟ إلى متى سيبقى لديهم؟ هل ستُرحّله الحكومة من دبي؟

إغلاق مؤسسة فردية غير نشطة وحساب مصرفي بدون رسوم

س: السادة المحترمون، تحياتي! سجّلت شركة في دبي منذ بضعة أشهر، ولكن لم أمارس أي أنشطة وانتهت صلاحية رخصتي منذ ستة أشهر. لدي أيضًا حساب مصرفي تجاري. هل يمكنني إغلاق الشركة والحساب المصرفي دون تحمُّل أي رسوم أو تكاليف؟ شركتي مؤسسة فردية.

هل لمالك العقار زيادة الإيجار باستخدام تقييم دائرة الأراضي والأملاك بدلاً من مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟

س: يحاول مالك العقار زيادة إلايجار بما يتجاوز مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري، مستخدمًا تقييم دائرة الأراضي والأملاك كمعيار. تسلسل الأحداث: 1. قبل 90 يومًا من تجديد عقدي، عرض عليّ المالك عقد إيجار جديد بزيادة 10% على إيجاري الحالي. 2. اعترضتُ على ذلك بمشاركة نتيجة مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري، والتي أفادت بعدم وجود زيادة في قيمة الإيجار. 3. قرر المالك في هذه المرحلة إجراء تقييم إيجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك. 4. يوم الجمعة الماضي، قبل 49 يومًا من انتهاء عقد إيجاري الحالي، أرسل المالك التقييم، والذي أظهر زيادة بنسبة 21% على الإيجار (أو بمعنى آخر، إيجاري الحالي أقل بنسبة 17.5% من هذا التقييم الحالي). هل يحق للمالك فعل ذلك، وما الزيادة المسموح بها قانونًا في هذه الحالة؟

هل يلزم توثيق الإنذار العدلي المتعلق باسترداد الأموال قبل إرساله؟

س: هل يلزم توثيق الإنذار العدلي المتعلق باسترداد الأموال قبل تقديمه للطرف المتخلف عن السداد في دبي؟ وما اللغة التي يُكتب بها الإنذار العدلي؟

كيف يمكنني إزالة اسمي من الحسابات البنكية للشركة بعد مغادرتها؟

س: غادرتُ الشركة في ١٩ يناير ٢٠٢٣. كنتُ الشخص المُفوَّض بموجب توكيل رسمي وعقد تأسيس، وكان اسمي مُدوَّنًا أيضًا في الرخصة التجارية بصفتي المدير. كنتُ الشخص المُفوَّض في الحساب البنكي للشركة، أو كان الحساب البنكي باسمي. بعد أسبوع من مغادرتي الشركة، غيَّروا عقد التأسيس والرخصة التجارية. مع ذلك، لم يتغير اسم البنك أو الشخص المُفوَّض بعد. اقترحتُ إغلاق الحساب البنكي، لكن الشركة لم تسمح لي بذلك. يستخدمون اسمي ويتصلون بالبنك باسمي. ماذا أفعل؟

1 ...10