نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 338 إدخالات
إدخالات: 338
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار بسبب تأخير التسليم وطلب استرداد الأموال
س: مرحبًا جميعًا، لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي في شهر مايو 2018. الجدول الزمني للمشروع وارد أدناه. ديسمبر 2017: بدأ المشروع. مايو 2018: اشتريت العقار (30٪ مدفوع و70٪ رهن عقاري (عند الانتهاء)). مارس 2021: (اكتمل 66٪ من المشروع حسب موقع مؤسسة التنظيم العقاري). وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، كان تاريخ الانتهاء من المشروع هو ديسمبر 2019. حيث أن 2020 عام قوة قاهرة، لست متأكدًا مما إذا كان من المفترض أن نحسب ذلك في فترة التعويض. بخلاف ذلك أريد أن أعرف نوع التعويض الذي يجب أن أتوقعه وبأي شكل (خصم على سعر العقار أو نقدًا). كما أريد التوصل إلى حل فيما يتعلق بمسألتين. 1) التعويض 2) إنهاء العقد ستكون إجابتك محل تقدير كبير. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Termination of SPA due to the delays in delivery and getting refund
Q: I`ve signed a booking form only back in September 2016 for an off-plan project. As per the booking form, the expected completion date was Dec 2017. I paid until mid of 2017 30% of the value of the property, as 70% was set to be after the handover. The project is now recently completed in 2021. I have not signed any SPA and reservation agreements for the residential apartment. They did not give me reservation and SPA until the end of 2019. I requested a refund of my 30% payment back in Jan 2020 due to significant delays. Now, the handover started and I don`t want to pay the final handover instalment. I would like to ask if I can claim a refund and compensation based on the facts above. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت فيلا سكنية ضمن مشروع في إمارة دبي مقابل 7,100,000 درهم. بدأ المشروع في عام 2013 وكان من المفترض أن يكتمل في غضون عامين. يوضح موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن المشروع أكتمل بنسبة 38%. لقد دفعت 35٪ من قيمة الوحدة منذ فترة طويلة، ودفعت أيضًا رسوم التسجيل بنسبة 4٪، وحصلت على سند الملكية. في رأيي، من غير المرجح أن يتم الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، على الرغم من أن موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي يشير إلى أنه سيكتمل في شهر ديسمبر 2021. أنا أبحث عن محامٍ لمساعدتي في استرداد الأموال المدفوعة، وأيضًا إذا أمكن استرداد رسوم الضريبة بالإضافة إلى التعويض والفائدة. سأدفع للمحامي فقط بعد استرداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف في حالة العمل لدى منافس بدون إذن
س: علمنا أن هناك موظف يعمل في يوم إجازته الأسبوعية لدى أحد المنافسين. أنا (صاحب العمل) لا أستطيع إثبات أن الموظف قد تلقى أي مقابل مالي نظير عمله، لكن حقيقة أنه عرض خدماته على أحد المنافسين بحد ذاته يدعو للقلق العميق بشأن وجود بيئة عمل تتسم بالثقة والنزاهة في الشركة. لا داعي للقول، أنه لا يمكن الوثوق بهذا الموظف في المستقبل. شهد الواقعة المذكورة شخصًا يعرفني بشكل شخصي واتصل هذا الشخص بي من الموقع وأبلغني بالأمر. من المحتمل أن يكون الموظف يقوم بذلك بانتظام طوال الوقت ولكن حدث أنه تمت ملاحظته هذه المرة. هل يمكن إنهاء خدمة هذا الموظف بموجب المادة 120 من قانون العمل الإماراتي؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، ما هي سبل الانتصاف المتاحة لصاحب العمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إنفاذ الطلاق بالتراضي الصادر عن محكمة إماراتية في الهند
س: لقد حصلت على الطلاق من زوجتي السابقة بالتراضي في إمارة دبي عام 2019. ولكن قامت زوجتي السابقة في الوقت الحالي بتعيين محامٍ وتسعى إلى رفع قضية طلاق جديدة في دولة الهند، نظرًا لأن حكم الطلاق الصادر عن محكمة دبي وفقًا لمحاميها غير صالح أو مُلزم لأننا تزوجنا في مومباي بالهند. ومن ثم، لا يبدو أن وثيقة الطلاق صالحة وأنني متزوج منها قانونًا وفقًا لمحاميها. بالإضافة إلى ذلك، حيث أنني تزوجت مؤخرًا هنا مرة أخرى، إنهم يدعون أنه يمكنهم رفع قضية جنائية ضدي لأن الجمع بين زوجتين غير مسموح به في الهند. لقد تم إخباري أن الطلاق بالتراضي في إمارة دبي يُعد ساريًا ومُلزمًا في الهند أيضًا. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من السجلات الجنائية قبل السفر للخارج
س: لديّ سؤال: لقد رفعت إحدى الشركات قضية ضد شركتي بسبب وجود نزاع بيننا واتبعنا كافة الإجراءات حتى الوصول إلى جلسات المحكمة وأصدر القاضي حكمه. في الوقت الحالي، أريد السفر في زيارة عمل إلى أحد المصانع في الصين لشراء منتجات وتوريدها إلى إمارة دبي، أود أن أعرف ما إذا كان هناك منع من السفر مفروضًا عليّ أو ما إذا كان سيتم إلقاء القبض عليّ في المطار عند السفر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة شركة بسبب فاتورة غير مدفوعة بعد نقلها إلى شركة أخرى
س: الشركة (س) لديها فاتورة غير مدفوعة مستحقة للشركة (ص). ولذلك، قاموا برفع قضية ضد الشركة (س)، ولكن تم نقل الشركة إلى شركة أخرى باعتبارها كيان قانوني آخر (ع). هل ستكون الشركة (ع) مسؤولة عن سداد الديون إلى الشركة (ص)؟ هل يحق للشركة (ص) رفع قضية ضد الشركة (ع) بسبب ديون الشركة (س) غير المسددة؟ في انتظار مشورتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to sue a company for forging invoices to get a verdict against our company
Q: Greetings! A company filed a claim against our company for an unpaid invoice amount; they got an order from the primary court in Dubai against our company based on forged invoices. 1- We never received any summons/notice of the claim against us (neither from the court nor from the claimant), so we can file our reply/defence; 2- Once the court issued its order, we were served with the court order to pay the x amount; and 3- The claimant forged invoices (their receipt by our company by forging our employee`s signature on such invoices). Questions: 1- Is the lack of summons/notice a ground for appealing the court verdict? 2- Isn`t forging someone`s signature a criminal act under the UAE law? Any advice will greatly be appreciated. Thank you! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني طلب تطبيق قانون الزواج الخاص في الهند للطلاق في دولة الإمارات؟
س: هل يمكن لزوجين هنديين رفع قضية طلاق بالتراضي بموجب قانون الزواج الخاص في الهند داخل دولة الإمارات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية عقارية تتضمن مطلب رئيسي وآخر بديل في مطالبة واحدة
س: لديّ قضية حيث أن المطور العقاري متأخر تقريبًا ثلاث سنوات عن موعد التسليم. وحالة أخرى حيث من المقرر أن تكون نسبة إنجاز المشروع 93.51٪ في شهر فبراير 2019. ومن غير المؤكد متى سيتمكن المطور العقاري من التسليم، ومن المحتمل أن يحدث ذلك أثناء التقاضي. تشير اتفاقية الحجز إلى أن الاختصاص القضائي الحصري لمحاكم دبي، في حين أن اتفاقية البيع والشراء تشير إلى أن قوانين دولة الإمارات وإمارة دبي هي القانون المُنظم ولكنها لا تذكر شيئًا بشأن محكمة النزاع. أفترض أن محاكم دبي سيكون لها الاختصاص. أشعر بالقلق من أن ترفض المحكمة إنهاء الاتفاقية، خاصةً، إذا كان المطور العقاري جاهزًا للتسليم قبل صدور الحكم. هل يمكنني أن أطلب من المحكمة إنهاء الاتفاقية كمطلب رئيسي والتعويض عن خرق العقد كمطلب بديل، في حالة عدم تأييد المحكمة لإنهاء الاتفاقية؟ هل يُعد إدراج مطالبتين في مطالبة واحدة ممارسة سليمة في إمارة دبي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات رفع قضية تعويض ضد المطور العقاري بسبب تقديم معلومات مضللة
س: رفع قضية ضد المطور العقاري للحصول على تعويض بسبب تقديم معلومات مضللة والتأخير في الانتهاء من العقار وتسليمه. أريد معرفة الفرص المتاحة لي للحصول على تعويض بسبب كافة الأفعال المضللة التي قام بها المطور العقاري حتى الآن وكذلك تأخير المشروع. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إلغاء التوكيل الممنوح لمحامي؟
س: لقد عينت محاميًا لمتابعة قضية طلاقي ومع الأسف بسبب عدم كفاءته تم رفض القضية. تخلف المحامي عن تقديم دليل هام أعطيته له. دفعت له بالفعل نصف الأتعاب المتفق عليها البالغة 15 ألف درهم، ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ كيف يمكنني إلغاء التوكيل (ليس لديّ النسخة الأولية)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة تأخير التسليم وكيفية المطالبة باسترداد الأموال؟
س: أعزائي المحامين، لقد اشتريت عقارين من مطور عقاري في عام 2018 ودفعت مبلغ إجمالي قدره 535 ألف درهم إماراتي. وكان تاريخ التسليم المقرر في الربع الأول من عام 2020. وحتى الآن يوضح الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن نسبة تقدم المشروع 17٪ فقط، مما يشير إلى أنهم قد لا يتمكنون من التسليم في أي وقت قريبًا. كيف يمكنني استرداد أموالي المدفوعة بالكامل وما هي الإجراءات القانونية التي يجب عليّ اتباعها مع المطور العقاري فيما يتعلق بفترة الإشعار وكل شيء؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن المطالبة بحضانة الابن من والده بسبب التعرض للمضايقة؟
س: أنا مطلقة منذ أربع سنوات ولديّ طفلان، الابن الأكبر عمره (14) سنة وابنة عمرها (9) سنوات. أقيم في الهند مع ابنتي. زوجي يقيم في إمارة دبي ولديه حضانة ابني. لقد جئت إلى دبي في زيارة لرؤية ابني. في هذه السنوات الأربع بعد طلاقي، قام زوجي السابق بتعذيب طفلي وتهديده وضربه. يريد ابني الآن العودة إليّ، إنه مريض عقلي. زوجي لديه جواز سفره ولا يسمح لي بأخذ ابني. ماذا يجب عليّ أن أفعل ومع من يجب أن أتواصل في دولة الإمارات؟ أريد ابني بشدة، المضايقات التي يتعرض لها من والده تؤثر سلبًا على حياته. يرجى تقديم المساعدة. هل يجب عليّ أن أذهب إلى الشرطة؟ هل يمكن أن يحضر لي أي شخص جواز سفره؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية نقل ملكية أصول الزوج بعد وفاته
س: مرحبًا، لقد فقدت زوجي هنا في دولة الإمارات الشهر الماضي وليس لديه وصية والأصل الوحيد باسمه هو سيارته. بصفتي زوجته، كيف يمكنني نقل مليكة السيارة إلى اسمي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة