نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 338 إدخالات
إدخالات: 338
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض شكوى مقدمة من ضحية احتيال في عملية تداول للعملات المشفرة
س: لقد كنت ضحية احتيال في عملية تداول للعملات المشفرة وحاولت تقديم بلاغ للشرطة في عدة مناسبات. ومع ذلك، استمروا في رفض شكواي. هل يمكن تقديم الشكوى بواسطة ممثل قانوني؟ ربما يأخذون الأمر على محمل الجد. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي إجراءات الطلاق من زوجٍ مسيء؟
س: أريد أن أعرف ما هي إجراءات الطلاق من زوج مدمن على الكحول وعنيف. ما هي المدة التي يستغرقها الأمر للتوصل إلى التسوية وفقًا لإجراءات محكمة الشارقة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات القانونية بسبب إساءة استخدام توكيل منتهي الصلاحية لتأجير شقة
س: لقد جئت إلى إمارة دبي لتأجير شقتي. ولكن علّمت أن الوكيل العقاري قام بالاحتيال وخدعني باستخدام التوكيل الرسمي الذي أصدرته وانتهت صلاحيته في عام 2016. في الوقت الحالي لا أحد يستمع إليّ. لا المستأجر ولا الوكيل العقاري ولا شركة البناء. ماذا يجب عليّ أن أفعل حاليًا؟ رسوم الخدمة تقع على عاتقي ويتم تحصيل الإيجار من جانب الوكيل العقاري. لقد ألغيت التوكيل لكن شركة البناء لا تتعاون لإلغاء عقد "إيجاري". أنا في وضع صعب للغاية. أتمنى لو كان هناك أي شخص في دبي يمكنه تقدم المشورة لي أو المساعدة. أنا أعاني من اكتئاب حاد. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما نوع الوثائق القانونية المطلوبة لضمان سداد الدين؟
س: وافق الشخص الذي يدين لي بأكثر من 25,000 درهم على دفع 5,000 درهم على أساس شهري. هل يمكننا إبرام اتفاق وتوقيعه ليكون سند قانوني إذا لم يعيد المبلغ المتفق عليه في التاريخ المحدد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن استرداد الأموال من المطور العقاري لعدم بدء المشروع على الإطلاق؟
س: ما مدى صعوبة أو سهولة استرداد الأموال من المطور العقاري الذي حصل على الأقساط ولكنه لم ينفذ المشروع على الإطلاق، ويرفض رد الأموال لما يقرب من 10 سنوات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية مطالبة شركة إماراتية بالأموال المستحقة مقابل الخدمات المقدمة
س: نحن شركة هندية قدمنا خدمات في مجال البرمجيات لأحد عملائنا في دولة الإمارات (شركة خاصة) في عام 2017. منذ ذلك الحين، يؤخر العميل السداد، والآن عرضنا عليهم خصم صافي بنسبة 50٪ على المبالغ مستحقة الدفع كما طلب. ولكن على الرغم من هذا، لم يقوموا بالسداد. ما هي الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها ضدهم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خرق العقد مع المطور العقاري ورفع قضية بسبب التأخير في التسليم
س: عزيزي المحامي، إننا 18 مالك لدينا أرض تبلغ مساحتها 200 ياردة، أبرم كلٍ منا اتفاقية بناء مع مطور عقاري في 02/2014. وكانت الشروط تنص على أن المطور العقاري يمكنه ضمن حصته 50:50 بناء الشقق وبيعها. ولكن مع تقديم معدل تراكمي تم الحصول عليه بالاحتيال، لقد مر 18 شهرًا وفترة سماح مدتها ستة أشهر على الموعد المقرر لاستكمال البناء وتسليم الشقق مفروشة بالكامل. في حالة التأخير، يجب دفع إيجار قيمته 6000 في الشهر وثلاثة الآف وديعة قابلة للاسترداد لكل مالك وحدة. لم يسلم المطور العقاري الشقق (60٪ مبنية) ولم يدفع الإيجار أو الوديعة التي تبلغ قيمتها ثلاثة الآف. عدادات الكهرباء باسمنا وكلنا ندفع الحد الأدنى من الرسوم. لا يرد المطور العقاري على مكالماتنا الهاتفية ولا يحضر الاجتماعات كلما طلبنا منه ذلك. لقد باع المطور العقاري حصته من الشقق. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيار الأفضل بالنسبة لنا. ل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة تأخير التسليم وتغيير مساحة العقار؟
س: لقد اشتريت عقارًا كان موعد تسليمه بحلول نهاية عام 2018. لقد تلقيت قبل أيام قليلة إشعارًا بأن العقار جاهز للتسليم، ومع ذلك، خلال مرحلة "الفحص"، وجدت أن المبنى سيستغرق بضعة أشهر أخرى على الأقل حتى يكتمل. ينص "مشروعي" على أن المشروع اكتمل بنسبة 92٪ فقط. لقد طلبت من المطور العقاري تعويضًا عن التأخير - وفقًا للعقد، يجب أن يكون 1٪ من قيمة العقار لكل ربع سنة، وبناءً عليه يجب أن يكون 11-12٪ بحلول الآن (ثلاث سنوات)، ومع ذلك، قال إنه سيدفع بحد أقصى 7%. بالإضافة إلى ذلك، يختلف مخطط الوحدة في العقد الخاص بي عن الاستوديو الفعلي. المخطط مختلف ومساحة الوحدة 35 متر مربع، مقابل 50 مترًا مربعًا كما هو موضح في الرسم. يشير المطور العقاري إلى صفحة أخرى في العقد حيث تم تحديد 50 مترًا مربعًا كمساحة إجمالية وليست صافي مساحة. ومع ذلك، إذا تم ذكر المساحة مباشرةً تحت مخطط الاستوديو، ألا يجب أن يشير هذا إلى المساحة الإجمالية؟ في ظل اختلاف المساحة بالإضافة إلى التأخير لأكثر من ثلاث سنوات، هل لديّ فرصة للمطالبة باسترداد 50٪ من أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن تخفيف عقوبة السجن بسبب تدخين الحشيش إلى الغرامة؟
س: لماذا عقوبة تدخين الحشيش في إمارة دبي هي الغرامة والترحيل بينما في إمارة أبو ظبي هي السجن لمدة عامين والترحيل؟ هل يمكن استئناف الحكم وتخفيفه؟ كيف يمكن إدراج اسم المتهم في قائمة العفو؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة رفض الشركاء دفع أرباح شريك آخر؟
س: لقد استثمرت في إحدى الشركات قبل عام بموجب اتفاقية تنص على تقاسم الأرباح في نهاية كل ستة أشهر. الآن، مر عام واحد بالضبط على هذه الاتفاقية ولم أحصل على أي شيء. ما هو أفضل إجراء قانوني يمكنني اتخاذه في الوقت الحالي لاسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإطار الزمني للطلاق المتفق عليه
س: أنا مغترب. اتفقت أنا وزوجتي على الطلاق بالتراضي ولدينا طفل واحد تريد زوجتي الحصول على حضانته ووافقت على ذلك. كم من الوقت سيستغرق الحصول على الطلاق؟ هل سيتم ذلك من خلال محاكم دبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لمشتري عقار تعليق الدفعات بسبب التأخير المستمر في تاريخ التسليم؟
س: هل يحق للمطور العقاري الحصول على الدفعة الأخيرة (عند الاستحواذ / التسليم) بعد تأخير التسليم لمدة ثلاث إلى أربع سنوات؟ لقد اشتريت فيلات في عام 2014، وأوفيت بالتزاماتي ودفعت 90٪ من سعر كل منهم بحلول شهر مايو 2017 (في الوقت المحدد). تم الانتهاء الآن من فيلا واحدة (أبريل 2021) ومنذ ذلك الحين يطلب مني المطور العقاري الدفع باستمرار، ويرسل مكالمات ورسائل بريد إلكتروني دون توقف، ويهدد بفرض غرامات وإنهاء العقد. لم يكملوا الفيلات الأخرى. لقد أرسلت خطابًا للتمديد لمدة ستة أشهر، لكن تم رفضه. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يجب القيام به. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق بائع العقار في مقاضاة المشتري والسمسار لتقديمهما مستندات مزورة
س: مرحبًا، لقد وقعت مؤخرًا عقد بيع لعقاري من خلال وسيط في دبي. كان من المفترض أن يقوم السمسار بإيداع 10٪ في صورة شيكات. عندما طلبت نسخة من شيكات الإيداع ، أدركت أنها من طرف ثالث. أثناء إجراء فحص وتدقيق عن شركة الجهة الخارجية، اكتشفت أن الشركة التابعة لجهة خارجية لديها رخصة تجارية منتهية الصلاحية (قدمت تواريخ صالحة على الرخصة التجارية، مما يعني أن وثيقة الترخيص التجاري الحكومية مزورة) والآن تقترب تواريخ اتفاقية البيع من نهايتها؛ ليس لدي شيكات مديرين ولا شيكات إيداع صالحة. المستندات الوحيدة التي أمتلكها هي إيداع الشيكات المقدمة من طرف ثالث، وخطاب ضمان من شركة الطرف الثالث (مع توقيع مزور مُلصق بنسخة وبدون ختم، ورخصة تجارية مزورة لشركة الطرف الثالث). ماذا بإمكاني أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يعني "الحجز للحكم" في قضية ما؟
س: لديّ قضية ضد إحدى الشركات بسبب فواتير معلقة. إلا أنني لم أتمكن من حضور جلسة القضية. الآن تظهر حالة القضية أنها "محجوزة للحكم". ماذا يعني ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحق في إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال والتعويض عن التأخير في التسليم
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في إمارة دبي وسددت الأقساط بناءً على التقدم المحرز. في المجمل، دفعت 50٪ من السعر. بالاستناد إلى اتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء المتوقع هو 31/12/2019 وحتى الآن لم يكتمل المشروع وسيستغرق 12 شهرًا أخرى على الأقل. المطور العقاري لديه فترة سماح مدتها 12 شهرًا والتي انتهت بالفعل. بند القوة القاهرة قصير جدًا ولا يشير إلى أي حالات محددة يمكن اعتبارها قوة قاهرة. أريد إنهاء العقد واسترداد الدفعة المقدمة بنسبة 50٪ بالإضافة إلى التعويض عن الأضرار الناجمة بسبب التأخير. يرجى تقديم المشورة بشأن موضوع القضية وإخباري بكيفية المضي قدمًا. شكرًا لك، م. ز. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة