نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 539 إدخالات
إدخالات: 539
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
يصر المالك على زيادة الإيجار بنسبة 70% أو الإخلاء، ماذا أفعل؟
س: السادة المحامون، أعطاني مالك العقار أمر إخلاء موثق من المحكمة لبيع الشقة. ومع ذلك، لم يبع المالك الشقة حتى الآن وقد انتهت صلاحية الإشعار. عرض عليّ البقاء في العقار، ولكن بشرط موافقتي على زيادة الإيجار بنسبة 70%، على الرغم من أن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري يظهر زيادة بنسبة 0%. لقد قدمت عرضًا وأودعته لدى مركز فض المنازعات الإيجارية، وحكم القاضي لصالحي بتجديد عقد الإيجار بنفس الشروط لمدة عام واحد. أرسلت هذا الحكم إلى المالك وأكدت أن الشيكات الخاصة بالإيجار جاهزة للتحصيل. مع ذلك، يهددني المالك الآن باتخاذ إجراءات قانونية والإخلاء القسري وفرض عقوبات وتعويضات. هل يمكن لمالك العقار أن يخرجني دون بيع الشقة، على الرغم من أمر مركز فض المنازعات الإيجارية بالتجديد بنفس الشروط؟
2023/01/23
397
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بيع عقار مملوك للجدَّيْن بعد وفاة الجدة
س: مرحبًا، أحتاج إلى بعض النصائح بشأن مسألة ميراث. جدي وجدتي مسلمان. عاشا في لندن وكانا يمتلكان معًا عقارًا في دبي. توفيت جدتي بدون وصية. يريد جدي أن يدرج نصف أسهم العقار الخاصة بها تحت اسمه حتى لا يحمل سند الملكية الجديد سوى اسمه ليتمكن من بيعه. المستندات التي بحوزتي: - توكيل من جدي (موثق). - شهادة وفاة جدتي (موثقة). - نسخ من جوازات سفر جميع الورثة. ما المستندات الأخرى التي أحتاجها؟ أم أن هذا يكفي للذهاب إلى محكمة التركات وبيع العقار؟ مع أطيب التحيات،
2023/01/23
201
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات بعد دفع غرامة تجاوُز مدة الإقامة والخروج بتصريح مغادرة
س: السادة الأفاضل، إذا دفع الشخص بالفعل غرامة تجاوُز مدة الإقامة وبسبب القوانين الجديدة غادر الدولة أيضًا بتصريح مغادرة، فهل يمكنه العودة مرة أخرى إلى دبي لأنه دفع بالفعل غرامته؟
2023/01/19
5856
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التهديد بتعليق التسوية النهائية بسبب رفض تمديد فترة الإشعار
س: عزيزي السائل، قدمت خطاب استقالتي مع فترة إشعار قدرها شهر واحد. والآن وقد اقترب يومي الأخير معهم، يهددني مديري بإيقاف التسوية النهائية وإجباري على تمديد فترة الإشعار. ورغم إبلاغ قسم الموارد البشرية ومديري بمشاكلي الصحية، إلا أنهم يواصلون ذلك التصرف. يرجى تقديم المشورة!
2023/01/19
281
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل بشأن تأشيرات المُعالين عند الالتحاق بصاحب عمل آخر؟
س: السادة المحترمون، لدي تأشيرة إقامة وابنتاي على كفالتي. أريد أن أعرف إذا حصلت على وظيفة جديدة واضطررت إلى إلغاء تأشيرة إقامتي القديمة، فماذا يحدث لتأشيرات ابنتاي؟ هل سيتم إلغاؤها قبل إلغاء تأشيرتي؟ أم هناك خيارات للاحتفاظ بتأشيراتهن والتحويل إلى تأشيرة جديدة؟2023/01/18
391
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
احتجاز أخي في مطار الشارقة بسبب دين قديم سدده
س: تم احتجاز أخي الأسبوع الماضي في مطار الشارقة عندما كان مسافرًا من المملكة العربية السعودية، إذ أشاروا إلى وجود دعوى شيك مرتجع. عند النظر في التفاصيل، وجدنا أن هناك دعوى مفتوحة باسمه رفعها بنك أصدر بطاقة ائتمان لأخي عندما كان يعمل في أبو ظبي في عام 2018. كان هناك مبلغ مستحق الدفع لبطاقة الائتمان عندما عاد إلى وطنه من أبو ظبي في عام 2018. وفي وقت لاحق، نسّق مع موظفي التحصيل وتم تسوية الأمر بدفع المستحقات. هناك دليل على اتصال عبر البريد الإلكتروني في عام 2019 من مسؤولي البنك بأن جميع المستحقات تم دفعها وتسويتها وسيصدرون شهادة مخالصة، وهو ما لم نحصل عليه أبدًا. تم التوصل إلى تسوية مع البنك ولكن دعوى الشرطة لم تُغلق كما يبدو. الآن أخي في السجن بدون أي خطأ. تم نقله إلى أبو ظبي ويعملون الآن على نقله إلى دبي للمثول أمام المحكمة. ماذا نفعل في هذا الموقف؟ يواجه أخي كل هذه المشاكل بلا جريرة.
2023/01/18
410
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير حكم عمالي عندما تكون القيمة أقل من حد الاستئناف
س: شركتنا حاليًا في مرحلة تنفيذ حكم دعوى عمالية رفعها أحد موظفينا السابقين؛ إذ ندفع مبلغ المطالبة على أقساط. قبل التنفيذ، تقدمنا بطلب استئناف وخسرناه بحجة أن قيمة المطالبة أقل من 50.000 درهم إماراتي. المبلغ الذي يطالب به المدعي وهمي ولم نحظى بفرصة عادلة لدعم موقفنا في هذه القضية. هل توجد طريقة يمكننا من خلالها تقديم شكوى جديدة ضد الموظف السابق أو إجراء أي تعديلات على التنفيذ الحالي؟2023/01/18
517
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يستطيع المالك تأجير الفيلا مرة أخرى بعد إخراج المستأجر وعدم بيعها؟
س: أنا مالك عقار وقد أخطرت المستأجر (عبر كاتب العدل) بإخلاء الفيلا للاستخدام الشخصي أو البيع قبل 14 شهرًا. والآن أخلى المستأجر الفيلا قبل شهرين بعد إكمال عام واحد من فترة الإخطار. ثلاثة وكلاء عقارات يعملون على بيع الفيلا خلال الشهرين الماضيين ولكن السعر المعروض أقل مقارنة بسعر الشراء الخاص بي. يرجى إخباري إذا كان بإمكاني تأجير الفيلا مرة أخرى حيث إنني غير قادر على الحصول على مشترٍ للفيلا، كما يُعد إبقاء الفيلا شاغرة لأكثر من شهرين خسارة لي. يتعين عليّ دفع أقساط قرض المنزل الشهرية ويصعُب الالتزام بذلك.2023/01/17
1766
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف نتصرف إذا استلمنا شيكًا وارتجع؟
س: كيف نتصرف إذا كان السداد بشيك، لكن الشيك ارتجع في البنك؟
2023/01/12
266
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
احتمالية الاحتجاز بسبب عدم سداد بطاقة الائتمان أثناء رحلات الربط عبر الإمارات العربية المتحدة
س: غادر أخي الإمارات العربية المتحدة منذ بضع سنوات ولم يسدد بطاقات الائتمان الخاصة به. لا يعرف ما إذا كانت هناك أي دعاوى مرفوعة ضده. يتفاوض مع البنوك بشأن التسوية ولكن لم يتم الأمر حتى الآن. يخطط للسفر إلى أوروبا للعمل وبعض الرحلات الجوية تمر عبر الإمارات العربية المتحدة. هل يمكنه السفر عبر الإمارات العربية المتحدة؟
2023/01/10
829
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرجاع الأموال المودعة عن طريق الخطأ في ماكينة الصراف الآلي
س: السادة المحامون، لقد أودعت أمس مبلغًا من المال في حساب خاطئ من خلال ماكينة الصراف الآلي. كيف يمكنني استرداده؟ يرجى تقديم المشورة!2023/01/10
312
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني التأكد من وجود قضية مسجلة ضد شخص؟
س: سيدي/سيدتي، طلبت شركتي مني زيارة مركز الشرطة حيث حاولوا إلغاء تأشيرتي ولكن هناك بعض القضايا العالقة في مركز الشرطة. ليس لدي أي فكرة لكنهم أخبروني أنها قضية تزوير وطلبت مني الشركة زيارة مركز الشرطة. ماذا يجب أن أفعل للحصول على تفاصيل القضايا؟
2022/12/30
1309
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني المطالبة بتسوية نهاية الخدمة قبل مرور عام واحد؟
س: لم يدفع صاحب العمل السابق، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي، تسوية نهاية الخدمة بالكامل بعد. ومتبقى لي آخر 25٪. وفقًا لقانون العمل في الإمارات، لدي عام واحد وبعده لن أتمكن من رفع شكوى. ستنتهي فترة العام الواحد هذه في غضون 10 أيام. هل يمكنني أن أجعل صاحب العمل السابق يوقع معي على سند إذني أو اتفاقية قرض حتى يتم حماية حقوقي أم أتقدم بشكوى رسمية إلى وزارة العمل/وزارة الموارد البشرية والتوطين؟
2022/12/22
360
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني العودة إلى الإمارات إذا فقدت جواز سفري الذي عليه التأشيرة؟
س: لدي شركتي في الإمارات وأنا على تأشيرة شريك. لسوء الحظ، فقدت جواز سفري الذي فيه تأشيرتي في الهند. هل هناك أي خيار للعودة إلى الإمارات بجواز سفري الجديد؟ يرجى تقديم المشورة، فأنا بحاجة إلى العودة في أقرب وقت ممكن.2022/12/21
2277
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن رفع المنع المفروض بسبب ندبات السل القديمة والحصول على تأشيرة الإمارات؟
س: عندما جاءت زوجتي إلى الإمارات على تأشيرة عمل وأجرت كشف اللياقة الطبية، فشلت بسبب ندبة في الرئة (سل قديم). الآن لدي وظيفة في الإمارات وأريد إعادة زوجتي على كفالتي. يرجى إخباري إذا كان بإمكاني التقدم بطلب لعمل تأشيرتها تحت كفالتي أم سيتم الرفض. هل هناك أي طريقة لرفع المنع؟2022/12/15
2442
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أعرف أسباب تجميد البنك لحساباتي وكيفية فك التجميد؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد قام البنك الذي أتعامل معه في الإمارات بتجميد/حظر بطاقتي الائتمانية وحسابيّ فجأة دون أي إشعار/معلومات مسبقة. بعد مراجعة البنك عدة مرات، أبلغني البنك أن هذا تم بناءً على تعليمات البنك المركزي ولم يتم تقديم أي سبب. لقد مر أكثر من شهر والوضع على ما هو عليه. أحتاج بشكل عاجل إلى الوصول إلى حساباتي لأنني في حاجة ماسة إلى أموال لأسباب طبية وشخصية. ليس علي أي قضايا سابقة ولا غرامات معلقة أو قضايا مدنية/جنائية وما إلى ذلك، وكنت دائمًا سريعًا في سداد جميع مدفوعاتي لأكثر من 27 عامًا. أسئلتي هي: 1) لماذا تم تجميد/حظر حساباتي وبطاقتي (دون إشعاري)؟ 2) متى سيتم رفع الحظر/الإفراج عنها؟ (هذه هي مدخرات حياتي). 3) هل يمكنني العودة إلى الإمارات بأمان دون اتخاذ أي إجراء ضدي وضد عائلتي؟ (أنا خارج البلاد حاليًا). شكرًا جزيلاً على نصيحتك الطيبة. مع أطيب التحيات2022/12/15
1999