نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 287 إدخالات
إدخالات: 287
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عقار محظور لدى دائرة الأراضي والأملاك: هل يمكنني تجديد العقد ودفع الإيجار؟
س: السادة المحترمون، تواصلت معي شركة الإدارة التي عينها مالك العقار بخصوص تجديد عقد الإيجار. أبلغتني إدارة المبنى (شفهيًا) أن الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك بدبي لأن المالك مُطالب برسوم خدمة معلقة. تأكدت من الامر ووجدت الشقة محظورة لدى دائرة الأراضي والأملاك. هل يجب أن أقدم شيكاتي الخاصة بالعقد الجديد قبل حل هذه المشكلة؟ هل سأتمكن من تسجيل عقد إيجاري بعد التجديد؟ ماذا يحدث إذا لم أُعط الشيكات حتى يتم حل المشكلة؟ هل هناك أي مشكلة قانونية بالنسبة لي؟ لا أريد المخاطرة بدفع الأموال ولا يُسجًّل العقد رسميًا في دائرة الأراضي والأملاك.
2023/02/13
1726
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حصر تركة المتوفَّى والمطالبة بمستحقاته
س: السلام عليكم، تُوفِّي لنا أخ متقاعد عسكري في الإمارات، رحمة الله عليه، وليس لديه أبناء أو أب أو أم. انحصر إرثه الشرعي في زوجته وإخوانه. لديه راتب يُصرَف بحدود ٢٠ ألف درهم ونحن ورثته. هل يحق لنا المطالبة بالحقوق السابقة؟ حيث أنه حاليًا يُصرَف راتبه لزوجته ولا نعلم إن كانت هناك حقوق تُوزَّع للورثة. علمًا بأنه بعد وفاته، أُرسلت مستحقات تأمينية لتوزيعها علينا نحن الورثة وهذه المستحقات من صندوق المعاشات في حدود ٢١٠ ألف، وتم تفصيلها على أنها مستحقات ١١ شهرًا لما قبل وفاته، وقد وزعتها علينا المحكمة، جميع الورثة، وفق الأنصبة. السؤال: هل توجد له حاليًا حقوق سابقة لدى جهة العمل أو مع الصندوق؟ وهل يحق لنا أن نطالب بهذه الحقوق؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المستحقات العمالية لدى تقديم الاستقالة بسبب تأخير الرواتب والخصم
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أعمل في شركة منذ 2013 وآخذ كل سنة من بداية عام 2013 لغاية شهر 6/2023 بدل سكن بـ4 شيكات سنويًا. في 2019 تم الاتفاق على بدل المدارس وكنت آخذه بشكل سنوي على 4 شيكات. في شهر 7/2022 تم تخفيض راتبي من 12000 درهم إلى 10000 درهم. لم يُصرَف لي بدل مدارس عن الفترة 2022-2023. كان لي 7 رواتب متأخرة بقيمة 84000 درهم فقامت الشركة بالتسوية معي وإعطائي شيكات بقيمة 64000 درهم ووقعت على تنازل بعدم المطالبة بباقي المبلغ. السؤال الآن: أريد أن أقدم استقالتي من الشركة، فما الحقوق التي يمكن المطالبة بها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مبلغ القرض بعد الطلاق – دعوى أحوال شخصية أم دعوى مدنية؟
س: السادة المحامون، أقرضت زوجي 75000 درهم إماراتي ووقع على خطاب بسيط لتأكيد القرض مكون من ثلاث جمل يُقر فيه باستلام المبلغ باعتباره قرضًا مني (غير موثّق). بعد ذلك، تم الطلاق. وهو الآن يرفض سداد القرض. أ) ماذا أفعل، هل أرفع دعوى أحوال شخصية استنادًا إلى المادة 62/1 أم دعوى مدنية؟ ب) هل ستُعد هذه المسألة قرضًا مدنيًا بين مدنيين (رغم أننا متزوجان) أم أن أي مسألة بين زوجين تخضع دائمًا لقانون الأحوال الشخصية؟ سأكون ممتنًا لمساعدتكم في هذين السؤالين!
2023/02/08
351
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات القانونية ضد الاتهام الكاذب بالمضايقة والتصوير غير القانوني
س: مرحبًا، كنت في صالة الألعاب الرياضية في المبنى السكني الذي أسكن فيه ودار بيني وبين سيدة جدال حول الاستماع إلى الموسيقى بصوت عالٍ، وما إلى ذلك. واحتدم الحديث قليلاً. وفي النهاية، ضحكت على تصرفاتها لأنها كانت تصرخ وترقص وتؤدي بعض الحركات. شعرتْ بالإهانة من تصرفي وأمسكت هاتفها لتشرع في تصويري. طلبت منها بلطف أن تتوقف عن تصويري لأنه لا يُسمح بذلك بدون موافقتي، لكنها تجاهلتني. ذهبت إلى حارس الأمن واشتكت من سلوكي، وذكرت أنني كنت أصرخ في وجهها وأضايقها، وهو ما لم يحدث. لم يتمكن حارس الأمن من إيجاد أي دليل على ارتكابي أي مخالفة في الفيديو، لكنه مع ذلك وجه لي تحذيرًا، ربما لأنهما من نفس العرق. لست متأكدًا مما إذا نشرت الفيديو على وسائل التواصل الاجتماعي وأريد أن أعرف ما إذا كان هناك احتمال لاتخاذ إجراء قانوني.
2023/02/06
400
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المالك يطالب بالإخلاء بسبب تأخر سداد الشيك رغم استعداد المستأجر للدفع
س: السلام عليكم، تأخرت عن سداد قيمة الشيك لمدة ثلاثة أشهر. أُرسل لي إخطار عدلي وبعدها رُفعت دعوى. أرسلت للمالك أنني مستعد الآن لدفع قيمه الشيك المرتجع ولكنه لم يتجاوب معي وأخبرني أنه يجب أن أخلي المكان فورًا وأدفع باقي المبلغ كاملاً مع قيمة الضرر الذي لحق به مع رسوم الدعوى. هل سيحكم قاضي فض المنازعات ضدي وأنا مستعد للدفع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإخلاء وبيع العقار: كيف يؤثر ذلك على عقد الإيجار؟
س: مرحبًا، ينتهي عقد الإيجار الخاص بنا في يونيو 2023، ولكن في نوفمبر 2022، أُخطرنا رسميًا بالإخلاء من خلال محاكم دبي، وقد ذكروا نصًا ضرورة إخلاء العقار بحلول نوفمبر 2023. يخطط المالك لبيع العقار. ماذا يحدث بموجب العقد بشأن الفترة من يونيو إلى نوفمبر 2023؟ هل يمدد المالك الحالي العقد الحالي حتى موعد الإخلاء؟ ما الإجراءات؟ لقد تواصلت مع مؤسسة التنظيم العقاري لكنني لم أتلق أي معلومات عبر الهاتف. شكرًا!2023/01/25
314
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أطالب بكامل ثمن سيارتي التي تضررت في حادث لم أتسبب فيه؟
س: تضررت سيارتي في حادث، ولم يكن ذلك خطئي. قالت شركة التأمين إنها ستلغي السيارة وتعطيني 5500 درهم إماراتي، في حين أن قيمة السيارة على فيسبوك ربما تبلغ 12000 درهم إماراتي. المبلغ المؤمن عليه كقيمة للسيارة هو 7000 درهم إماراتي مع التأمين. ألا يمكنني المطالبة بإعادتها إلى حالة ما قبل الحادث مهما كانت تكلفة الإصلاح لأنه ليس خطئي؟ أعتقد أن شركة التأمين الخاصة بالطرف المخطئ عليها أن تدفع ثمن جميع الأضرار التي لحقت بسيارتي بسبب خطأ الآخر. لماذا أتحمل الخسائر المتمثلة في انخفاض القيمة والإلغاء؟ يرجى تقديم المشورة!2023/01/25
379
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية رفع دعوى رؤية مرة أخرى بعد الفصل فيها في إمارة مختلفة
س: السلام عليكم، هل يجوز رفع دعوى رؤية ثانية في محاكم دبي؟ مع العلم أنه توجد دعوى رؤية مفصول فيها سابقًا في محكمة عجمان بحكم الاستئناف. هل يعتبر الطرد من منزل الزوجية المثبت بالمستندات ضررًا يقنع الحكمين بالتطليق للضرر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ضحية لاحتيال بالعملات المشفرة. هل يمكنني استرداد أموالي؟
س: أعتقد أنني ضحية لعملية احتيال تتعلق بالعملات المشفرة. تواصلت مع فتاة على تطبيق مواعدة في ديسمبر وأدخلتني إلى منصة للعملات المشفرة وساعدتني على الاستثمار خطوة بخطوة باستخدام لقطات شاشة. طُلب مني باستمرار إيداع مبلغ 20 ألف دولار أمريكي. جمعت 5 آلاف دولار أمريكي وأودَعت هي 15 ألف دولار أمريكي في حسابي للعملات المشفرة. تم رفض السحب وطلبت مني خدمة العملاء دفع 12 ألف دولار أمريكي كضريبة على الأرباح المحققة لكي أتمكن من الحصول إلى هذه الأموال. جهزت 9 آلاف ودفعت هي 3 آلاف دولار أمريكي نيابة عني. نظرًا لأن مبلغ 3 آلاف دولار لم يكن من حسابي، طلبت مني خدمة العملاء دفعه من حسابي وهو ما فعلته كما ينبغي. طُلب مني بعد ذلك إيداع 15 ألف دولار أمريكي كضمان لأن الأموال التي دُفعت في البداية كانت من شخص آخر. فعلت ذلك وتمت الموافقة على السحب ولكن أبلغوني أن السماح للأموال عالق ويتعين عليّ دفع 8.3 ألف دولار أمريكي كرسوم قناة كبرى وسيتم ترقيتي إلى عميل مميز. بعد الدفع، يُطلب مني الآن دفع 6.3 ألف دولار أمريكي كرسوم تعدين على رصيد حسابي بالكامل للحصول على المبلغ.
2023/01/15
581
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني المطالبة باسترداد أموالي من وكالة السفر لعدم وفائها بالتزاماتها؟
س: الفريق القانوني المحترم، تعرضت للاحتيال من قبل وكالة سفر محلية مقرها دبي. عرضوا عليّ الدفع مقدمًا في بداية عام 2022 للحصول على باقة رحلات أرخص. لم أتمكن من السفر خلال عام 2022. لم يعيدوا لي أموالي في عام 2022 ولم ينقلوا الباقة إلى عام 2023. كيف يمكنني استعادة أموالي؟2023/01/11
805
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إفلاس الشركة وتحصيل المستحقات العمالية من شركة أخرى لنفس المالك
س: السلام عليكم، أعمل في العلاقات العامة في شركة لأكثر من 15 عامًا. في نفس الوقت أعمل لشركة أخرى بموجب وكالة قانونية لنفس المالك. الشركة التي حصلت على تصريح العمل منها أعلنت الإفلاس. هل أستطيع الحصول على رواتبي المتأخرة (8 أشهر) ومكافأة نهاية الخدمة من الشركة الأخرى؟ علمًا بأنها شركة ذات مسؤولية محدودة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تعتبر الهدية بمثابة بيع في آثارها القانونية بالنسبة لنقل الملكية؟
س: السيد الفاضل، قدمت إشعارًا مدته 12 شهرًا إلى مستأجر في دبي لإخلاء شقتي من خلال المحكمة (كاتب العدل) في مارس 2022 لأنني أردت بيع الشقة. لم أتمكن من بيع الشقة لأنني لم أتلق أي عروض مناسبة حتى الآن. الآن عرض ابني شراء الشقة مني، لذلك أود نقل سند الملكية إليه على سبيل "الهدية" لأنها أقل تكلفة. هل يُعد إهداء الشقة لابني بمثابة بيع بدون أي قيود؟ لست مقيمًا في دبي. حسب فهمي، ستُعد الهدية بيعًا، لأن الملكية ستتغير وستصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي سند ملكية جديد باسم ابني. أود الحصول على هذا الرأي كتابيًا لأحتفظ به في سجلاتي.2023/01/09
794
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة صاحب العمل بسبب تأخير إصدار العقد بعد توقيع عرض العمل
س: السلام عليكم، مرحبًا! جئت إلى دبي بفيزا سياحية ووجدت عملاً ووقعت على عرض العمل الذي سيقدم لي الفيزا وخضعت لفترة تجريبية مدتها ٣ أشهر، ولكن إلى الآن لم يتم توقيع العقد وشارفت فيزتي السياحية على الانتهاء. صاحب العمل لم يقدم لي أي فيزا عمل أو توقيع عقد، فمَن منا يكون المخالف هنا؟ وهل أستطيع مقاضاتهم إن لم يعطوني فيزا عمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
لقد أخذت قرضًا من البنك وتأخرت في سداد الأقساط. كيف أجعلهم يقبلون التسوية؟
س: مرحبًا، لقد أخذت قرضًا (60 ألفًا) من أحد البنوك في عام 2019 قبل كوفيد وكنت أسدده حتى تم تسريحنا من العمل بسبب تأثيرات كوفيد. لقد راسلت البنك وأبلغتهم بذلك ولكنني واصلت السداد حتى منتصف عام 2021. قبل بضعة أسابيع، اتصلت بالبنك وطلبت خطة تسوية. كما أبلغتهم بنيتي بالعودة إلى دبي. قالوا لي "لقد رفعنا قضية وإذا أردت سحب القضية فيجب أن أدفع كل الرصيد المستحق". عرضت دفع 80٪ والرصيد لاحقًا بشرط سحب القضية. رفضوا. ماذا يقول القانون عن ذلك؟ شكرًا لمساعدتك.
2022/12/29
387
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة