نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 158 إدخالات
إدخالات: 158
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
موظف لدى شركة اتصالات يصدر خط بدون علم العميل
س: اشتريت خطين من شركة اتصالات وأخبرني الشخص أنه يريد بطاقة شخصية فأعطيته بطاقة والدتي فطلب مني إيصال كهرباء ولم يكن معي فذهبت لأحضره ورجعت. اتضح أنه بدلاً من أن يعطيني رقمين باسمي أصدر 3 أرقام؛ أعطاني اثنين وأخذ واحدًا. استلمت اليوم ورق من شركة الاتصالات يطلبون مني فيه تسديد المبلغ على خط الثالث الذي أخذه ذلك الشخص الذي باع لي الخطين وقيمته 2500 وقد وقَّع باسمي بدلاً مني. أرجوا المساعدة! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني المطالبة بتعويض من مركز تجميل بسبب العلاج الخاطئ؟
س: لقد أُصبت بحروق من الدرجة الثانية في الأرداف وحروق من الدرجة الأولى في ستة أجزاء مختلفة من جسدي في مركز تجميل للتنحيف حيث نصحوني باستخدام جهاز التخلص من السموم. لقد لفوا جسدي بالكامل ووضعوني في حرارة عالية. صرخت طلبًا للمساعدة لكن لم يأت أحد إلا بعد مرور 20 دقيقة. لقد أصبت بحروق ولم أدرك ذلك، ولكنني أخبرتهم أن الحرارة عالية جدًا، وأنني لا أريد استكمال العلاج. أريد مقاضاة الشركة للحصول على تعويض بسبب إهمالهم. لقد قضيت ليلة بلا نوم. في يوم عيد ميلادي، كنت في المستشفى لمدة أربع ساعات. وكان عليّ أن أذهب إلى الطبيب يوميًا لتغيير الضمادة. أشعر بالصدمة. لقد ذهبت إلى مركز الشرطة. وذهبت إلى دائرة التنمية الاقتصادية لكنهم في النهاية أخبروني أن أذهب إلى المحكمة. أشعر بالحيرة. لديّ تقرير طبي بالإضافة إلى جميع صور الحروق. لقد حدث ذلك في الثالث من أبريل. يرجى تقديم المشورة لي. شكرًا لك، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استئجار محل في دبي قبل بلوغ السن القانوني
س: مرحبًا، عمري 20 سنة ولست مقيمة في دولة الإمارات. أريد أن أستأجر محل في دبي للقيام بنشاط تجاري. كيف يمكنني البدء في هذه الخطوة؟ وهل يمكنني الحصول على الإقامة في دولة الإمارات أم لا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع غرامة الشرطة من خارج دولة الإمارات
س: عزيزي، لقد غادرت إمارة دبي في 04/2019. كان لديّ بطاقة ائتمان من أحد البنوك بالإضافة إلى خطة ادخار. عندما اكتشفت أن خطة الادخار لم تكن كما أخبرني مدير الحسابات، ولأنني عنيد، توقفت عن سداد مدفوعات بطاقة الائتمان. كان لديّ 120 ألف درهم إماراتي في خطة الادخار الخاصة بي وخسرت أموالي. ومع ذلك، بموجب القانون، يجب عليّ سداد مدفوعات بطاقة الائتمان وهو ما أقوم به حاليًا، ولم يتبق سوى مبلغ صغير مستحق الدفع. رفع البنك قضية شرطة بتاريخ 09/2019. سألت ودفعت لمحامي زميل لتسوية هذه المشكلة نيابةً عني. لكنه عندما زار وكيل النيابة في مركز الشرطة، أخبره أنه يجب عليّ الحضور شخصيًا لدفع الغرامة والتوقيع. هل هذا الأمر صحيحًا؟ وماذا سيحدث في المطار عند عودتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طريقة تسوية رهن عقاري مع البنك
س: كيف يمكن تسوية رهن عقاري في دولة الإمارات في حالة التخلف عن سداده؟ لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي عام 2007 بواسطة رهن عقاري. لقد كنت أقوم بسداد الأقساط في الوقت المحدد ولكني فقدت وظيفتي عام 2012. حتى بعد أن فقدت وظيفتي وغادرت إمارة دبي، واصلت سداد الأقساط حتى عام 2017. ولكن بعد ذلك، بسبب وضعي المالي، توقفت عن الدفع. أريد في الوقت الحالي تبرئة اسمي وأحتاج إلى المساعدة لتسوية هذا القرض مع البنك ومنعهم من اتخاذ أي إجراء قانوني أو جنائي ضدي. أريد الحصول على وظيفة جديدة في دبي. تحياتي، أ.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب تأخير المشروع لمدة 24 شهرًا
س: أريد المشورة القانونية لإنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب تأخير المشروع لمدة 24 شهرًا. لقد اشتريت شقتين من مطور عقاري. تفاصيل المشروع حسب اتفاقيات البيع والشراء الموقّعة: - دفع 30% في الوقت المحدد، و70% عند التسليم. - تاريخ التسليم المتوقع: 1 أبريل 2019، وتاريخ الانتهاء المحدد: 1 أبريل 2020. أرسل المطور العقاري رسالة بريد إلكتروني في 17 مارس 2020 تُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد سيكون شهر سبتمبر 2020 وشهر أكتوبر 2020 على التوالي لكلتا الشقتين بسبب فيروس كورونا. قابلت المطور العقاري في 2 نوفمبر وأخبرتهم أنه لم يتم تسليم كلتا الشقتين في سبتمبر 2020 وأكتوبر 2020 وطلبت استرداد الأموال المدفوعة. لكنهم رفضوا بشكل قاطع رد الأموال وأخبروني أن هذا الأمر غير ممكنًا وأن محكمة دبي ستصدر حكمًا في صالحهم بسبب فيروس كورونا، إذا قررت اللجوء إلى المحكمة. في 31 مارس 2021، أرسلوا إشعار بتسليم شقة واحدة. سؤالي: هل لديّ قضية رابحة في حالة اللجوء إلى المحكمة لاسترداد المبلغ المدفوع؟ يمكنني إرسال اتفاقية البيع والشراء الموقّعة إذا كنت بحاجة إلى الاطلاع على شروطها وأحكمها. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما المتوقع حدوثه بعد الفوز بقضية تجارية لاسترداد الديون؟
س: لقد رفعت قضية تجارية لاسترداد الديون ضد الشركة المدعى عليها في إمارة دبي. لقد ربحت القضية وصدر حكمًا لصالحي. مالك الشركة المدعى عليها ومديرها المنتدب من الوافدين الهنود المقيمين في إمارة دبي منذ أكثر من 30 عامًا. إنه متواجد حاليًا في إمارة دبي وأنا أعلم جيدًا وأعتقد أنه لا يمكنه الهرب ومغادرة دبي على المدى القريب أو البعيد، لذلك سيتعين عليه مواجهة قضية التنفيذ المرفوعة ضده. ما المتوقع حدوثه (ماذا ستكون كل مرحلة) بعد تقديمنا ملف التنفيذ؟ وما هو الجدول الزمني المتوقع قبل أن أتمكن أخيرًا من استرداد أموالنا؟ من فضلك، هل يمكن تقديم المشورة لي بالتفصيل وبشرحٍ واف؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف تعرف ما إذا كانت نسبة الربح جيدة في شراكة تجارية؟
س: عرض عليّ شخص ما شراكة في عمل تجاري. سيقومون بتمويل رأس المال وتمويل الأعمال بينما سأتولى أنا الإدارة لهم، 3 مستثمرين. سوف يعطونني 10٪ من الربح السنوي، هل هذه نسبة جيدة؟ ثم بالنسبة لي كحد أدنى سوف يعطونني 5000 درهم / شهريًا وسيتم خصم هذا المبلغ من الربح السنوي، مثل دفعة مقدمة من الربح السنوي. هل هذا عرض جيد؟ آمل في الحصول على المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عقد اتفاق بشأن عقار تحت الإنشاء بدون النص على مواعيد ملزمة
س: هل من القانوني لمطور في دبي بيع عقار تحت الإنشاء دون تحديد مواعيد ملزمة للانتهاء والتسليم، وله وحده تقدير تحديد تلك التواريخ؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تصفية شركة منطقة حرة بعد وفاة أحد الشركاء
س: أنا صاحب شركة في منطقة مدينة الشارقة للإعلام الحرة (شمس) بنسبة 50% ولديّ تأشيرة شريك. كان شريكي روسي الجنسية ولكنه عاد إلى روسيا وتوفى هناك. عندما ذهبت إلى المنطقة الحرة لإلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة، طلبوا مني تقديم شهادة وفاته مصدقة وشهادة عدم ممانعة من ورثته. المشكلة التي أواجهها هي أن عائلته لا تريد إرسال شهادة الوفاة ولا شهادة عدم الممانعة. في الوقت الحالي انتهت صلاحية تأشيرة الإقامة الخاصة بي وأدفع غرامة تأخير عن كل يوم. المنطقة الحرة غير متعاونة وكذلك أسرة الشريك. ما هي الطريقة الأخرى التي يمكنني من خلالها إلغاء تأشيرتي وإغلاق الشركة؟ هل يمكن أن يقدم لي أحد المشورة، من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اعتراض العميل بعد إخطاره بإنهاء العقد بواسطة دائرة الأراضي والإملاك
س: لقد أرسلت لي دائرة الأراضي والأملاك في دبي إشعارًا يُفيد بأنني قمت بخرق اتفاقية البيع والشراء الخاصة بعقار تحت الإنشاء، وأن المطور العقاري يرغب في إنهاء الاتفاقية. تاريخ الإشعار هو 9 مارس 2021، ولقد استلمته من المطور العقاري في 11 مارس 2021 وينص على أنه لديّ 30 يومًا "من تاريخ استلام الإشعار" لسداد الدفعة المستحقة. في إشعار الإنهاء الصادر من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، توجد قائمة بالاعتراضات. ويشير أحد الاعتراضات إلى أنه يجب على المطور العقاري تسليم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء لي. وفي هذه الحالة، لم أستلم النسخة النهائية من اتفاقية البيع والشراء من المطور العقاري. لقد أرسلت اعتراضًا كتابيًا إلى دائرة الأراضي والأملاك يشير إلى هذه الحقيقة عبر البريد الإلكتروني، وتلقيت تأكيدًا بذلك من دائرة الأراضي والأملاك عبر البريد الإلكتروني في 6 أبريل 2021. هل يتم حساب 30 يومًا من 9 مارس حتى 8 أبريل أم من 11 مارس حتى 10 أبريل؟ هل يتعين على المطور العقاري الرد على اعتراضي قبل أن تسمح له دائرة الأراضي والأملاك في دبي بإنهاء الاتفاقية؟ في هذه الحالة، هل سيتم تمديد الوقت الذي يتعين عليّ السداد خلاله؟ وما هي مدة التمديد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية شراء عقار بالرهن العقاري عندما يكون المالك خارج الدولة
س: مرحبًا، أنا ذاهب لشراء عقار في دبي ودخلت في مذكرة تفاهم. المالك من السودان ويعيش في السعودية. إنه يقول إنه سيعطيني توكيلاً وأنا بحاجة إلى إعطاء شيك متابعة البيع مع التوكيل. ومع ذلك، لا يقبل بنك الرهن العقاري إصدار شيك مقابل التوكيل وذكر أنه سيعطي شيكًا باسم المالك فقط. يرجى تقديم النصيحة أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة التخلف عن سداد الالتزامات المالية لشركتك؟
س: لديّ شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة دبي منذ شهر مارس 2013، وأنا مساهم بنسبة 49٪ في الشركة. لقد حصلت على قرض من أحد البنوك في شهر أغسطس 2019 وقمت بسداد سبعة أقساط من أصل 48 قسطًا مستحقًا للبنك. بعد ذلك، لم أتمكن من السداد بسبب أزمة فيروس كورونا. لديّ الديون التالية مستحقة السداد: 1. قرض تجاري من أحد البنوك، مستحق السداد قيمته 300,000 / - درهم. 2. بطاقات الائتمان الرئيسية مستحقة السداد بالاسم الشخصي: أ. 60,800/- درهم ب. 15,000/- درهم ج. 5,000/- درهم مجموع الثلاث بطاقات 80,800 / - درهم 3. لديّ إيجار غير مدفوع للمكتب التجاري في إمارة دبي بقيمة 8000 / - درهم للفترة من شهر سبتمبر 2020 إلى شهر ديسمبر 2020. رفض المالك قبول استلام المفاتيح حيث ينتهي العقد في شهر ديسمبر. قد يكون رفع قضية ضدي. في الوقت الحالي، أنا خارج دولة الإمارات وأريد الاستفادة من قانون الإفلاس أو قانون الإعسار. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن استخدام شهادة حصر الإرث القانونية الصادرة من باكستان في دولة الإمارات؟
س: لقد توفى والدي في باكستان. لديه عقار وحساب مصرفي في دبي. هل يمكن استخدام شهادة حصر الإرث القانونية الصادرة من باكستان لنقل ملكية أصوله؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يعني عندما تعين المحكمة خبيرًا مرة أخرى؟
س: سيدي العزيز، لدي تقارير الخبراء بالفعل، لكن المحكمة أمرت اليوم بتعيين الخبير مرة أخرى. "تعيين الخبير التالي دوره على القائمة". هل لي أن أعرف ماذا يعني ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة