نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 158 إدخالات
إدخالات: 158
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الطريقة القانونية لإخطار المستأجر بزيادة الإيجار
س: أنا صاحب عقار. هل يمكن إرسال إشعار زيادة الإيجار إلى المستأجر عبر البريد الإلكتروني؟ وفي حالة عدم موافقة المستأجر على زيادة الإيجار، فهل سيكون هذا الإشعار كافيًا لتقديمه إلى مؤسسة التنظيم العقاري؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال في حالة التخلف عن السداد
س: لقد اشتريت شقتين تحت الإنشاء في إمارة دبي. لقد أكمل المطور العقاري المشروع منذ شهرين ويطلب الآن الحصول على المبلغ المتبقي. بسبب الوباء، خسرت معظم مدخراتي وانخفض دخلي بشكل كبير، لذلك لا يمكنني دفع المبلغ المتبقي. لقد طلبت تغيير خطة الدفع الخاصة بي ووافق المطور العقاري على ذلك، لكنه أضاف 6٪ على السعر الإجمالي. أشعر بخيبة أمل بسبب هذا القرار بالنظر إلى أنني انضممت إلى المشروع منذ البداية، لذلك كان يجب أن أحصل على مساعدته. في حين أنهم يعرضون وديعة بنسبة 25٪ بالإضافة إلى خطة سداد لمدة أربع سنوات بعد التسليم للمشترين الجدد الآن بدون فوائد. حاولت بيع الشقق ولكن لم ينجح ذلك بسبب الوضع الحالي الناتج عن الوباء ورفض المطور العقاري تقديم المساعدة. لم يتبق لي خيار سوى إنهاء كلا الاتفاقين. أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن كيفية إنهاء الاتفاقيات لأنني لم أفعل ذلك من قبل وما إذا كان هناك أي فرصة لاسترداد أي أموال من المطور العقاري. شكرًا جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نقل صلاحيات الرئيس التنفيذي للشركة في البنوك والجهات الحكومية بعد وفاته
س: لقد توفى الرئيس التنفيذي للشركة مؤخرًا. ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها بشأن المسائل المتعلقة بالبنوك مثل التوقيعات وإمكانية الوصول وما إلى ذلك؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة إنكار مزود الخدمة الجديد الاتفاقية بعد الدفع؟
س: مرحبًا، لقد حاولت فتح شركة من خلال إحدى الوكالات ولكنهم تواصلوا معي وأخبروني أنه تم بيع المكان إلى شخصٍ آخر. أخذ المالك السابق أموالي ويتعين عليّ دفعها مرة أخرى إذا أردت فتح الشركة في الوقت الحالي. لقد أخذوا مني خمسة آلاف دولار أمريكي. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to get your finder's fee if you are not a registered real estate broker in the UAE
Q: I am not a real estate agent. I just happened to match a sale of property deal between two licensed agents, one is the seller`s agent and the other is the buyer`s agent. I wanted to know if legally I can get paid referral or finder`s fees if the property is sold. If yes, I need help drafting the agreement between all 3 parties. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة التخلف عن دفع إيجار تجاري والحصول على حكم في قضية شيك مرتجع؟
س: لقد صدر حكم ضدي من مركز فض المنازعات الإيجارية لدفع 1.5 مليون درهم. لقد أصدرت الشيك ولكن العقد باسم شخص آخر. أيضًا، المدير شخص آخر لكني أصدرت الشيكات باسم شركتي. أريد أن أعرف كيف سيبدأ مركز فض المنازعات الإيجارية في تنفيذ الحكم لأنني خسرت جميع أعمالي بسبب فيروس كورونا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على سداد أقساط عقار بعد اكتماله
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في 2018 والتي كانت جاهزة أو مكتملة البناء. لقد قمت بسداد الدفعة الأولى ولكن بعد فيروس كورونا لم أتمكن من دفع الأقساط. هل يمكنني استرداد الدفعة الأولى؟ أم أنه يحق لهم الحصول عليها؟ إذا كانت الإجابة بنعم، هل يمكنهم عن طريق المحكمة إجباري على دفع مبلغ الشقة بالكامل أو دخول السجن؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استمرار قضية التنفيذ بعد وفاة الموظف
س: أنا أرملة هندوسية. توفي زوجي مؤخرًا. لديّ ابن وابنة. هناك ثلاثة مواقف أحتاج فيها إلى المساعدة: أ) منذ حوالي عام، سجل زوجي دعوى تنفيذ تجارية ضد شركة كانت مدينة له بالمال. كيف أستمر في دعوى التنفيذ؟ ب) كان زوجي قد ربح حكمًا مدنيًا لكنه لم يسجل بعد دعوى التنفيذ المدني ذات الصلة. كيف يمكنني تسجيل دعوى التنفيذ المدني؟ ج) تَدين الشركة بمبلغ من المال لزوجي. لقد أصدروا كشف حساب وإقرارًا بالديون، لكنهم استمروا في رفض الدفع واستمروا في طلب المزيد من الوقت. كيف يمكن رفع دعوى "أمر أداء" على الشركة بعد أن أصدروا خطاب إقرار بالمديونية لزوجي؟ ليس لديّ سوى شهادة زواج وشهادة وفاة. هل أحتاج إلى بعض الشهادات الأخرى لأثبت أنني وريثة؟ كيف سأقوم بتسجيل القضية باسم المستخدم الخاص بي في نظام محاكم دبي؟ ابني وابنتي على استعداد لإعطائي أي مستندات أحتاجها منهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الميراث بعد وفاة الزوج في دولة الإمارات
س: الإجراءات بعد وفاة الزوج في دولة الإمارات. أنا أرملة هندوسية عمري 88 عامًا وأعيش في إمارة دبي. توفي زوجي في دبي قبل بضعة أشهر. لم يكن لدى زوجي وصية. أريد المساعدة فيما بتعلق بالخطوات والإجراءات الصحيحة للحصول على الأموال الموجودة باسم زوجي وبأسماء مشتركة في بنوك دبي وأيضًا بعض الصناديق في الهند بالإضافة إلى سيارة قديمة في دبي. هناك أيضًا قضية تنفيذ مرفوعة في محاكم دبي حيث يدين شخصٍ ما بالمال لزوجي. لديّ ابن وابنة وهم على استعداد لتقديم أي توكيل أو وثيقة قد أحتاجها. أ) سمعت أنه يجب أولاً أن أبدأ باستخراج "شهادة حصر الإرث" ثم بعد ذلك رفع "قضية ميراث". هل هذا هو الإجراء الصحيح؟ هل أحتاج إلى كلتا الخطوتين أم الأولى فقط؟ هل يجب عليّ تقديم قائمة بالأصول المعروفة عند طلب شهادة حصر الإرث أو عند رفع قضية الميراث؟ ب) ما هي المستندات التي أحتاجها؟ ما هي التصديقات التي يجب أن تحصل عليها هذه المستندات؟ أنا سيدة مسكينة طريحة الفراش بسبب المرض. وأحتاج إلى مساعدتكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نقل ملكية عقار يملكه مواطنون كويتيون من أحدهم للآخر
س: السادة الأساتذة المحترمين، السلام عليكم ورحمة الله، لو هناك 3 إخوة كويتين لديهم شقة تمليك في الشارقة وأحدهم مدين لأحد أخويه بمبلغ ويريد أن يعطيه نصيبه في الشقة مقابل المبلغ أو الدين. ما الإجراءات اللازمة من ناحية نقل ملكية العقار؟ وما الأوراق المطلوبة؟ وما صيغة التوكيل المطلوبة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مقاضاة موظف لتزويره مستندات لإجراء معاملات تجارية؟
س: لقد زور السكرتير لديّ مستنداتي وأجرى معاملات تجارية دون موافقتي. ما هي حقوقي القانونية؟ ما هي سبل الانتصاف القانونية المتاحة لي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة صالون تجميل بسبب الأضرار الناتجة عن إجراء عادي
س: أعزائي، قريبتنا متواجدة في إمارة دبي بموجب تأشيرة سياحية. لقد زارت أمس صالون تجميل في مركز دبي المالي العالمي. ولكن نتج عن إجراء عادي جرح حاد مع نزيف مستمر في مناطق حساسة. لم يقم الصالون بتحصيل أموال منها وتابعوا السؤال عما إذا كانت بخير. اشترينا دواء لوقف النزيف في المنزل. لم نقم بزيارة المستشفى أو الطبيب، لأن لدينا طفل عمره ثمانية أشهر وليس من السهل القيام بذلك. في هذه المرحلة، نريد مقاضاتهم بسبب هذه الأضرار، لأنه لم يتضح بعد كيف سيكون تأثير ذلك في المستقبل. مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمستحقات الإجازات السنوية المتراكمة
س: طبقًا لقانون العمل الإماراتي، هل يحق للعامل المطالبة بالمستحقات الخاصة بالإجازة السنوية المتراكمة لأكثر من ثلاث سنوات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية القانونية لأسرة أحد المساهمين الرئيسيين بعد وفاته
س: في حالة وفاة أحد المساهمين الرئيسيين في شركة ذات مسؤولية محدودة، والتي تخضع بالفعل للتصفية بسبب الخسائر، هل تتحمل عائلة المتوفى أي مسؤوليات قانونية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إيداع البنك شيك الضمان بسبب عدم سداد قسط القرض
س: هل يحق للبنك إيداع شيك الضمان الخاص بي إذا تخلفت عن سداد أي قسط من القرض؟ كيف أتصرف في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة