الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 12896 إدخالات

إدخالات: 12896

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

نشر تفاصيل مخالفات المطور العقاري عبر وسائل التواصل الاجتماعي

س: ما هي القيود القانونية المفروضة على المستثمر فيما يتعلق بمشاركة تفاصيل مخالفات المطور العقاري مع وسائل الإعلام ونشرها عبر وسائل التواصل الاجتماعي، على افتراض أن المستثمر لا يكذب؟ إذا كانت هناك أي قيود، هل يمكنك من فضلك توضيح القوانين أو اللوائح التي تنص على تلك القيود؟ شكرًا لك.

حساب مكافأة نهاية الخدمة لموظف يعمل بموجب عقود محددة وغير محددة المدة

س: أنا طبيب تخدير تم إنهاء خدمتي مؤخرًا بسبب متطلبات تنظيمية. بدأ عقد عملي (محدد المدة) في 26 مايو 2016 حتى 25 مايو 2020، وعقد عملي غير محدد المدة في 31 مايو 2020 حتى 23 يناير 2021 لدى نفس الشركة. كان الراتب الأساسي 20,000 درهم في عقد العمل محدد المدة و18,000 درهم في عقد العمل غير محدد المدة. كيف سيتم احتساب مكافأة نهاية الخدمة؟

الالتحاق بوظيفة أخرى رغم وجود بند عدم المنافسة في العقد

س: السلام عليكم، يوجد في عقدي الحالي بند عدم المنافسة لسنتين بالنص التالي: "يلتزم الطرف الثاني (الموظف، أنا) بألا يقوم بعد انتهاء العقد بمنافسة الطرف الأول (الشركة) لمدة سنتين وذلك في أي مكان من الأماكن التي تعمل فيها الشركة فيما يتعلق بعمله". جائني من فترة عرض مغري جدًا بضعف راتبي لدى شركة منافسة وبمنصب إداري علمًا بأنني ما زلت مع الشركة القديمة ولست بمنصب إداري "خبير تسويق". مع العلم أن عرض الشركة المنافسة بمنصب إداري "Director" في التسويق ويتضمن زيادة 50% عن راتبي. أرجو الإفادة بقانونية الانتقال إلى الشركة الأخرى، وهل يحق لهم مقاضاتي في حال أخبرتهم بالذهاب للشركة المنافسة؟ وهل توجد ثغرات تسمح لي بالانتقال تحت مُسمى وظيفي آخر؛ مثلاً " loophole " أو "Workaround"؟

دخول المالك المنزل بدون إذن المستأجر

س: ما حكم انتهاك حرمة المنزل؟ بمعنى دخوله من المالك بدون إذن المستأجر وبدون علمه. وما نوع أو اسم الدعوى؟ وشكرًا لكم؟

رفض العامل لعقد العمل الإلكتروني بسبب ضعف الراتب

س: السلام عليكم، بعد أن رفضت عقد العمل الإلكتروني، بسبب الراتب، سألني المدير اليوم لماذا رفضت العقد! فأخبرته بسبب الراتب. تشاجر معي وأخبرني أن هذا العقد استثنائي، لأنه يدفع عنه نقودًا إلى التأمينات الاجتماعية. هل هذا الكلام صحيح؟ وما علاقة الراتب بالتأمين؟ وهل أوافق على راتب ضعيف جدًا؟

ما هي مدة صلاحية التوكيل العام وكيف يمكن إلغاؤه؟

س: ما هي مدة صلاحية "التوكيل الرسمي العام للقضايا" في دولة الإمارات؟ هل هناك تاريخ انتهاء صلاحية؟ وهل من الممكن إلغاء هذا التوكيل المحدد من الخارج دون التواجد في دولة الإمارات؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

تقديم شكوى في حالة عدم ختم التأشيرة على جواز السفر

س: هل يمكن تقديم شكوى في حالة عدم ختم التأشيرة على جواز السفر؟ أجد تأشيرتي سارية عندما أتحقق من حالتها عبر الإنترنت، ولكن مر بالفعل ثلاثة أشهر منذ بدء الإجراءات ولا تزال التأشيرة غير مختومة في جواز سفري. يخبروني دائمًا أن "زاجل" لم يستلم جواز السفر بعد. لقد بدأت إجراءات الحصول على تأشيرة عمل حر في 18 ديسمبر. والآن، مر ثلاثة أشهر. أحتاج إلى جواز سفري بشكل ضروري لأنه مطلوب عند التقديم للحصول على تأشيرة بولندا. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك.

العواقب المترتبة على خرق الموظف لعقد عمل غير محدد المدة بعد أربعة أشهر

س: المستشارون المحترمون، يرجى تقديم المشورة بشأن العواقب المترتبة على خرق الموظف لعقد عمل غير محدد المدة صادرًا عن وزارة الموارد البشرية والتوطين. لقد عمل لمدة أربعة أشهر فقط واستقال. هل يجب عليه الدفع مقابل تكاليف استخراج التأشيرة؟ هل يجب عليه قضاء فترة إشعار؟ سينضم للعمل لدى شركة منطقة حرة.

هل يمكن نقل ترخيص شركة من منطقة حرة إلى أخرى؟

س: مرحبًا، أدعى س. أ.، ولديّ ترخيص صادر من المنطقة الحرة في إمارة الشارقة. أريد نقل الترخيص إلى المنطقة الحرة في إمارة دبي بنفس الاسم. يرجى تقديم المشورة بشأن ما إذا كان هذا الخيار متاحًا. شكرًا لك وتحياتي، س. أ. ك.،

How to sue a company for forging invoices to get a verdict against our company

Q: Greetings! A company filed a claim against our company for an unpaid invoice amount; they got an order from the primary court in Dubai against our company based on forged invoices. 1- We never received any summons/notice of the claim against us (neither from the court nor from the claimant), so we can file our reply/defence; 2- Once the court issued its order, we were served with the court order to pay the x amount; and 3- The claimant forged invoices (their receipt by our company by forging our employee`s signature on such invoices). Questions: 1- Is the lack of summons/notice a ground for appealing the court verdict? 2- Isn`t forging someone`s signature a criminal act under the UAE law? Any advice will greatly be appreciated. Thank you!

الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطور العقاري بعد دفع ثمن العقار بالكامل

س: لقد اشتريت شقة في مساكن شاطئ جميرا من مالك. لم يصدر المطورون العقاريون شهادة عدم ممانعة وأصبح التواصل معهم صعبًا للغاية. وبدون شهادة عدم ممانعة لن أتمكن من تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ما هي حقوقي؟ لقد دفعت 100٪ من قيمة العقار مقدمًا.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

ما الذي يجب عليّ فعله إذا لم تسمح لي زوجتي برؤية ابنتي بعد الانفصال؟

س: لقد انفصلت أنا وزوجتي بالفعل منذ عامين، وفي الوقت الحالي قررنا الطلاق. لقد رفعنا بالفعل قضية طلاق لغير المسلمين. ولكنها أخذت ابنتي إلى إسبانيا لتقيم مع والدتها وعادت إلى دبي وحدها منذ شهر. إنها لا تسمح لي بالتحدث مع ابنتي على الإطلاق. كما طلبت من والدتها حظري. وحتى والدتي التي تعيش معهم في نفس المدينة لم تسمح لها بزيارة ابنتي. منذ أن أخذت ابنتي إلى إسبانيا، سمحت لي بإجراء مكالمة فيديو معها مرتين فقط (إنها هناك بالفعل منذ شهرين). ومنذ منتصف شهر سبتمبر، سمحت لي برؤية الطفلة مرة واحدة فقط قبل أن تسافر معها. قبل أن نبدأ إجراءات الطلاق، كان بإمكاني الاتصال بطفلتي كل يومين. وكنا نتناوب على الاعتناء بها (تقضي أسبوع معي وأسبوع مع والدتها). أعلم أنه يحق لي رؤية طفلتي والتحدث معها لكنها لا تسمح لي بذلك. حتى الآن منعتني مرة أخرى من رؤيتها لمدة أسبوع بالفعل ووالدتها تفعل ذلك أيضًا. هل هناك أي شيء يمكنني القيام به في هذه الحالة؟

كيفية إعداد وصية لغير المسلمين في الإمارات

س: أنا مسيحية وزوجي مسلم. هل ما زال بإمكاني كتابة وصية تسمح لي باختيار مّن سيحصل على ممتلكاتي إذا توفيت في دولة الإمارات، بما في ذلك حضانة ابني البالغ من العمر ثلاث سنوات؟

شراء شقة تابعة لأحد النقابات وعمل توكيل لنقل الملكية بعد الدفع

س: مساء الخير على حضرتك، أرغب في شراء شقة تابعة لأحد النقابات ولكن نقل الملكية يوم السبت فقط والبائع يحتاج المال ويوم السبت البنك مغلق. لتحويل المال، اقترح البائع أخذ المال وعمل توكيل رسمى عام مُخصّص في الشهر العقاري لضمان حقي لحين نقل الملكية يوم السبت. هل هذا ضمان كافى لى أم ماذا؟

هل يمكنني طلب تطبيق قانون الزواج الخاص في الهند للطلاق في دولة الإمارات؟

س: هل يمكن لزوجين هنديين رفع قضية طلاق بالتراضي بموجب قانون الزواج الخاص في الهند داخل دولة الإمارات؟

كيف يمكن الحصول على معلومات مُحدثة حقيقية عن حالة إنجاز المشروع؟

س: أرغب في معرفة الحالة الحقيقة لإنجاز المشروع في حال كانت المعلومات المتوفرة لدى دائرة الأراضي والأملاك غير مُحدثة. كيف يمكن معرفة الحالة الحقيقية لإنجاز المشروع إذا كان المطور العقاري يقدم باستمرار معلومات مُضللة بشأن قرب انتهاء المشروع بينما لم يتم تحديث المعلومات على تطبيق دبي ريست منذ عامين تقريبًا. كما رفضت بلدية دبي تقديم أي معلومات ونصحت بالتواصل مع المطور العقاري. هل يحق للمستثمر الحصول على المعلومات من مصادر أخرى غير المطور العقاري؟ هل هناك أي خدمات خاصة مثل الخبراء أو المحامين الذين يحق لهم الحصول على معلومات حقيقة عن المشروع نيابةً عن المستثمر؟ شكرًا لك.

1 ...806

أسئلة وأجوبة