الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 12856 إدخالات

إدخالات: 12856

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

تسوية ديون بطاقات الائتمان والاختصاص القضائي في قضايا الشيكات المرتجعة

س: عزيزي، أود أن أسأل عن ديون بطاقات الائتمان الخاصة بي لدى أحد البنوك. الشيك الخاص بي كان مع فرع دبي والآن يهددونني بإيداع الشيك في الشارقة. كيف سيكون موقفي وكيف يمكنني الخروج بكفالة؟ شكرًا لك.

طلب تأشيرة الأسرة على محل الإقامة

س: مرحبا يا سيدتي، لقد تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة لأسرتي أمس. وصلتني اليوم رسالة من وزارة العمل تفيد بأنه يجب عليّ تعديل الطلب على عقد الإيجار الذي في أبو ظبي. أقيم وأعمل حاليًا في دبي ولكن تأشيرتي من أبوظبي. لقد قدمت عقد إيجاري في دبي لطلب تأشيرة لأسرتي. الرجاء إعلامي كيف يمكنني المضي قدمًا في عملية التأشيرة. مع التحية، هاشم

الادعاء بالسب والقذف والتشهير افتراءاً

س: السلام عليكم قدمت طليقتي شكوى تتهمني أنني أرسلت لها رسائل على الواتساب تتضمن سب وتشهير ومس بشرفها (وهذا لم يحدث أبداً وقطعاً)، واستندت في أدلتها على صور سكرين شوت من الحالة الخاصة بي على الواتساب التي فقط أعبر فيها عن حالتي النفسية وليس فيها ذكر آلامها ولا أي تنويه يدل على أنني أقصدها. إلا أنها قدمت هذه الصور على أنها رسائل مني لها وواضح لكل من يراها أنها ليست رسائل لا لها ولا لأي أحد. إنها تقصد من وراء ذلك الحصول على تعويض مالي بعد أن فشلت محاولاتها السابقه أمام القضاء في الحصول على أموال بغير وجه حق، وقد رد القضاة ادعاءاتها. أرجوا إفادتي حول هذا الموضوع رجاءً، وهل الحالة تعتبر رسائل موجهة مباشرة (المقصود الحالة)؟

ضمان حق الشريك الأجنبي عند إنشاء مؤسسة أو شركة

س: أنا غير سعودي وتم فتح مؤسسة بالاتفاق مع سعودي على أن يكون رأس المال مني وجميع تكاليف فتح المؤسسة وهو يستفيد براتب بشكل شهري. كيف أضمن حقي بحيث يكون بيني وبينه ورقة رسمية، لو قرر إيقاف النشاط بأن أضمن رأس المال وجميع التكاليف؟

إجراءات إنهاء عقد عمل محدد المدة وفترة الإخطار

س: طاب يومك، أود أن أعرف ما الذي ينص عليه القانون إذا ألغيت عقدي محدد المدة الذي أنهيت فيه عام ونصف بالفعل. هل سيتوجب علي خدمة فترة إخطار؟

جزاء إنهاء عقد الإيجار قبل أوان انتهائه

س: مرحبًا، أنا مستأجر وينتهي العقد الخاص بي في 30/8/2019، لكن بسبب ظروف طارئة، أحتاج إلى إنهاء العقد في 30/4/2019 قبل اوان انتهائه. ينص بند إنهاء العقد على ما يلي: 1. جزاء إنهاء العقد هي إيجار شهرين 2. يجب على المستأجر إبلاغ المالك قبل شهرين من إخلاء الوحدة وإلا يتعين على المستأجر دفع إيجار شهرين كجزاء. سبق وأن قدمت للمالك إخطارًا في 10/2/2019، لكنه لا يزال يطالب بقيمة الإيجار لمدة شهرين. يرجى توضيح قيمة الجزاء الموجود في هذه الحالة. شكرًا لك. ديدي

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

الآثار المترتبة على ترك العمل قبل انتهاء فترة الإخطار

س: سيدى العزيز، أعمل مهندس كهرباء عام على عقد غير محدد المدة بفترة إخطار مدتها 3 أشهر. ستنتهي صلاحية التأشيرة في 04 مارس 2019 ولا أريد التجديد لأنني حصلت على عرض جيد من شركة أخرى. هل ما زلت بحاجة للخدمة لمدة ثلاثة أشهر أم هل هناك طريقة قانونية لترك العمل؟ يرجى أيضًا تأكيد الوقت الأقصى الذي يمكن لشركتي إبقائي دون تجديد التأشيرة.

الاستقالة من عقد محدد المدة خلال فترة الاختبار

س: مساء الخير، استقلت انا وزوجي من شركتنا منذ 3 أيام. ما زلنا في فترة الاختبار تحت تأشيرة محددة المدة هنا في إمارة رأس الخيمة. لكننا تلقينا رسالة صباحًا من العمل والعمال بوجود شكوى مسجلة ضدنا من قبل شركتنا، ونحن لم نرسل لهم بعد ورقة الاستقالة. يطلبون أن ندفع 45 يوما من الراتب الأساسي لدينا وفرض حرمان من العمل لمدة سنة. هل نحن بحاجة للدفع لهم؟

دعوى مطالبة ببدلات الإيجار دون إثبات

س: مرحباً أستاذ هل يجوز للمالك رفع دعوى مطالبة في الإيجار وقد سلمت مفتاح الشقة إلى المالك ويوجد شهران لم أدفعهم ولا يوجد عقد؟

رفع قضية تجارية لتحصيل الفواتير غير المدفوعة

س: مرحبًا أنا م. م. ، من شركة [------] المحدودة بالهند. قمنا بتصدير حاويتين من البصل إلى مشترٍ في دبي في نوفمبر 2018، على أن يتم دفع 50 ٪ من المبلغ عند إصدار بوليصة الشحن ويدفع الباقي عند التسليم. إلى يومنا هذا، لم يسدد المشتري المبلغ. يرجى إعلامنا كيف يمكنك مساعدتنا في استرداد المبالغ المستحقة وما هي أتعابك نظير اتخاذ الإجراءات القانونية؟ سأكون ممتنًا إذا كان الرد سريعًا. مع أطيب التحيات، م. م.

عواقب التخلف عن سداد مستحقات بطاقات الائتمان

س: سيدتي العزيزة، لديّ بطاقة ائتمان من شركة تمويل ولم أدفع المستحقات التي عليها لآخر 10 أشهر. وصلت المستحقات الآن إلى ما يزيد على 110 ألف درهم، ويرسلون لي رسائل بأنهم سيودعون شيك الضمان الخاص بي. ما هي الإجراءات في حالى إيداع شيك الضمان الخاص بي؟ وما المبلغ الذي أحتاج إلى دفعه؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

الاستعلام عن المنع من السفر أو الإدراج على القائمة السوداء في الإمارات

س: مرحبًا كان علي مستحقات لبطاقة ائتمان في دبي في 2004. أحتاج إلى السفر إلى دبي للعمل. هل يمكنك التحقق مما إذا كان لدي منع من السفر هناك؟ ليس لدي نسخة من تأشيرة الإقامة الخاصة بي، ومع هذا، فلدي تفاصيل جواز السفر القديم. ليس لدي نسخة من بطاقة هوية إمارات الخاصة بي. هل ستكون قادرًا على الاستعلام بنسخة من جواز السفر؟

التخلف عن سداد مدفوعات بطاقات الائتمان والعقوبة المحتملة

الوضع القانوني في حالة الحمل قبل الزواج

س: طاب يومك يا سيد ناصر، أريد أن أستفسر بخصوص المادة 91 من القانون 28 لعام 2005. لقد حملت في نوفمبر 2018 وتزوجت على الفور في ديسمبر الماضي 2018. هل سألد هنا في الإمارات دون التعرض لأي مشكلة أو فتح قضية؟ تاريخ الولادة المقدر في أغسطس 2019. أقدر نصيحتك اللطيفة.

التعويض عن انتقاص مساحة العقار عند التسليم

س: سيدى العزيز، لقد دفعت ثمنًا مقابل 943 قدمًا مربعًا كمساحة شقتي وفي وقت التسليم منحني المطور مساحة أقل بنسبة 6.16٪. يجب على المطور تعويضي وفقًا لقانون دائرة دبي للأراضي والأملاك، ولكن المطور يعوضني عن قيمة 1.16٪ فقط وذكر أنه وفقًا للقانون فسيتم حساب التعويض عن النقصان في المساحة الزائد عن 5٪ فقط. تنص الفقرتان الثالثة والرابعة من المادة 13 من قرار المجلس التنفيذي رقم 6 لسنة 2010 باعتماد اللائحة التنفيذية للقانون رقم 13لسنة 2010 بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي - على ما يلي: "3- يلتزم المطور بتعويض المشتري عن التغيير في مساحة الوحدة العقارية بالنقصان متى تجاوزت نسبته 5% من المساحة الصافية للوحدة. 4- يحسب العويض المستحق للمشتري إذا كانت نسبة النقص في المساحة الصافية تزيد على النسبة المحددة في الفقرة (3) من هذه المادة على أساس ثمن الوحدة العقارية المتفق عليه في العقد المبرم ما بين المطور والمشتري". أحتاج إلى نصيحتك. هل ينبغي على المطور أن يعوضني عن نسبة 6.16٪ أم 1.16٪ فقط؟

إلغاء الاتفاق واسترداد المبالغ المدفوعة لشقة قيد الإنشاء

س: أود الاستفسار عن رسوم مقاضاة مطور عقاري اشتريت منه وحدتين عقاريتين. تم دفع 30% من قيمة العقار + جميع رسوم دائرة الأراضي والأملاك ولكن منذ 7 أشهر يماطل المطور في تسليمي العقد. ولا أعتقد بأن المبالغ المدفوعة تم إيداعها في حساب الضمان. أيضاً، المشروع متأخر والثاني لم يبدأ بعد مع أنه من خلال نموذج الحجز مذكور بأن عمليات الإنشاء بدأت والتسليم في ديسمبر 2019. أريد رفع دعوى لفسخ العقد وإرجاع جميع المبالغ المدفوعة. هل الدعوى مضمونة؟ لا أريد تضييع الوقت في تقديم شكاوى لدائرة الأراضي والأملاك. وأنا من إمارة أخرى وليس لي الوقت للذهاب إلى دبي للشكوى ومراجعتهم. أريد توكيل محامي مختص للانتهاء من الأمر.

1 ...804

أسئلة وأجوبة