الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 12901 إدخالات

إدخالات: 12901

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إلغاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في التسليم والتخلف عن السداد

س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء من مطور عقاري في وسط المدينة خلال ذروة النشاط الاقتصادي. وتم وضع خطة السداد الخاصة بي بناءً على أنه سيتم الانتهاء من البناء في شهر ديسمبر 2019. لقد دفعت أكثر من 50٪ من قيمة العقار. لقد طلبت من المطور العقاري تعديل خطة السداد الخاصة بي لأن المشروع تأخر. لكنهم استمروا في الحصول على المدفوعات وقاموا بتغيير تاريخ الانتهاء خلسةً إلى شهر أغسطس 2021 في الوثائق. لا يزال تاريخ الانتهاء الوارد في اتفاقية البيع والشراء هو شهر ديسمبر 2019. في الوقت الحالي أجد صعوبة في سداد الدفعة التالية بسبب فيروس كورونا وتم الانتهاء من المشروع بنسبة 56٪ وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي و60٪ وفقًا للمطور العقاري. يريد المطور العقاري الحصول على المدفوعات ويتصل بي كل يوم. سؤالي هو؛ هل لا يزال بإمكاني استخدام التأخير في المشروع كشرط جزائي لإلغاء عقد شراء الوحدة؟ هل يمكنني إلغاء عقد شراء الشقة وما هي قيمة المبلغ الذي يحق للمطور العقاري خصمه؟ بعد بيع الوحدة لي، بدأ المطور العقاري في تقديم خطط سداد للعملاء بعد التسليم لمدة أربع سنوات، وهو أمر غير عادل على الإطلاق لأنني، حتى لو سددت الدفعات كلها، لن يشتري أحد مني العقار حيث إن المطور العقاري يبيع شيئًا سيتم تسليمه بعد أربع سنوات. هل يمكن تقديم المساعدة القانونية في هذا الصدد؟

الأوراق اللازمة لزواج مصري من أجنبية

س: ما الأوراق اللازمة لإتمام زواج مصري ومغربية هنا في مصر؟ هي ليست مقيمة في مصر وستأتي من المغرب للزواج بمصر. هل يتطلب ذلك حضور والدها معها أم تحضر توكيل منه بالزواج؟ هل يكفي وجودها هي فقط للزواج بدون توكيل من والدها؟

هل يمكن التصرف بمبلغ من المال بعد إضافته إلى رأس مال الشركة؟

س: السلام عليكم لو سمحت يافندم، نظام رأس المال لو أضفت ٢٠٠ ألف، هل لي حق التصرف فيهم أم لا؟

المطالبة بالرواتب غير المدفوعة أثناء كورونا الموجودة في برنامج حماية الأجور

س: مرحبًا، لقد كنت في إجازة غير مدفوعة الأجر منذ 14 مارس بسبب أزمة فيروس كورونا. لقد حصلت على نصف راتب عن شهر مارس ولا شيء منذ ذلك الحين. لم يتم الاتفاق على الإجازة غير مدفوعة الأجر بشكل متبادل ولم أوقّع على أي وثيقة تفيد بأنني وافقت على ذلك. لقد أغلقت الشركة أبواب مكتبها في وجه جميع الموظفين. ومع ذلك، عند استخدام تطبيق وزارة الموارد البشرية والتوطين، قسم برنامج حماية الأجور، وجدت أنه ليس لديّ دفعات معلقة لشهري أبريل ومايو. هل هناك أي طريقة يمكن من خلالها أن يقوم صاحب العمل بتغيير قيمة رواتبي المستحقة إلى صفر مع وزارة العمل دون موافقتي؟ شكرًا لك.

Employee rights in case of changing an unlimited contract to a limited contract

Q: Hi, What is the law if an employer wants to change a contract from an unlimited to a limited contract? Is the employer liable to pay the 3 months arbitrary dismissal (if valid) + other monies owed prior to changing the current unlimited contract to a limited contract?

The applicability of UAE commercial companies law to a company with a civil license

Q: I have a professional company with a civil license from DED (not an LLC company). The civil partnership company is not defined in the commercial companies` law. It is defined as a "partnership" in the UAE civil transactions law. Is UAE commercial companies law applicable to a company with a civil license?

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

Reducing an employee's salary without his consent during COVID-19 pandemic

Q: I am an English dance teacher working in Dubai, the UAE. My employer has reduced my pay due to COVID-19, but I haven’t signed anything for them to say that they can do so. They sent me a form two months after paying me a reduced wage to sign which was backdated and whilst I was not in the country. Can they legally underpay me without my consent?

اللجوء إلى المحاكم الإماراتية لإنهاء عقد زواج تم إبرامه في أمريكا

س: أعزائي، أنا رجل مسلم متزوج من أمريكية (مسيحية) في الولايات المتحدة الأمريكية ولم يكن زواجنا وفقًا للشريعة الإسلامية. في الوقت الحالي نريد الطلاق في دولة الإمارات، هل ستقبل المحكمة ذلك؟ كما أتساءل عما إذا كان من الممكن رفض طلب الطلاق حيث أن زواجي قد لا يكون معترفًا به هنا على الرغم من أنه تم تسجيله وكانت زوجتي مقيمة تحت كفالتي خلال السبع سنوات الماضية. لمعلوماتكم، كلانا لديه جنسية مزدوجة لذلك لا يمكننا تطبيق قوانين أخرى. شكرًا لكم.

الإجراءات البنكية حين يفقد المقترض عمله وتنتهي إقامته

س: السلام عليكم ورحمة الله، حصلت على قرض شخصي يُسدّد على فترة 5 سنوات. سددت حتى الآن أقساط سنة كاملة بدون تأخير في مواعيد الدفع. في حالة إنهاء عقد العمل مع صاحب العمل خلال فترة السداد وانتهاء إقامتي في البلد، ما الحل؟ وما الإجراءات التي يمكن أن يتخذها البنك ضدي؟

ظهور قضية في صحيفة الحالة الجنائية رغم تنفيذ عقوبتها

س: قضية من ٢٠١٢ حُكِم فيها بالسجن لمدة ٣ أشهر وقد نفذت الحكم. ظهرت القضية في الفيش في ٢٠١٦. هل تظهر حاليًا بعد مرور ٨ سنوات؟ مع العلم أن العقوبة نُفِّذت وأنها السابقة الأولى والأخيرة وسيُقدَّم الفيش لجهة حكومية.

التحقق من القضايا بعد الاعتقال بواسطة شرطة الحدود

س: إنني أبحث عن محام لتولي قضية مالية. تم إلقاء القبض على زوجي في 21 يناير 2020 بسبب عبور الحدود غير المصرح به على الحدود بين دولة الإمارات العربية المتحدة وسلطنة عمان. لقد حُكم عليه بالسجن لمدة شهرين في سجن العين. ولديه قضية مالية أمام محكمة دبي ومحكمة أبو ظبي. مر ما يقرب من خمسة أشهر، لكنه لا يزال في سجن دبي على الرغم من أنه ليس لديه أي قضية تتعلق بدبي، ولا يمكننا الحصول على المزيد من المعلومات. هل يمكنك توضيح الإجراءات المحتملة في هذه القضية وتقديم المشورة بشأن المحامي الذي يمكنه توليها؟ في انتظار إجابتك.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

تقديم شكوى ضد صاحب العمل بسبب عدم استخراج تأشيرة إلكترونية

س: كيف يمكنني تقديم شكوى ضد صاحب العمل بسبب عدم استخراج تأشيرتي الإلكترونية؟ لقد حصلت على عقد العمل وخطاب عرض العمل من صاحب العمل.

تقصير الزوج في حق أسرته وإخفاء أمواله عن زوجته

س: ما الحكم في حال كان الزوج دائم التقصير في حق زوجته وأطفاله إذ لا يدفع أجر الخادمة في وقت الدفع وكل مرة يصل موعد دفع رسوم الحضانة يدفع ولكن بعد الكثير من التأجيل. يعد أهل الزوجة بأشياء ولا يفي بوعوده وخاصة الوعود المتعلقة بالمال، كما أنه لا يصرف أي راتب شهري لزوجته ويريدها أن تعتمد على راتبها فقط؟ وكذلك يقترض منها ومن غيرها ولا يُعيد المال مع العلم أنه ليس بمحتاج أو فقير، كما أنه يخفي حساباته ولا يشاركها حتى مع زوجته؟

الجهة التي يحق لها إيقاف خدمات الموظف عند اتهامه بالاختلاس

س: السلام عليكم، ما الجهة التي يحق لها إيقاف الخدمات؟ وهل لمجرد الاتهام بالاختلاس، والأمر قيد التحقيق، يحق للمدعي إيقاف خدمات المدَّعَى عليه؟ ومَن له سلطة إيقاف الخدمات؟

الفرق بين الطلاق والخلع وموقف الأبناء في الحالتين

س: السلام عليكم، كل عام أنتم بخير! ما الفرق بين الطلاق والخلع بالنسبة لحقوق الزوجة؟ وهل الأفضل رفع قضية طلاق أم خلع؟ وما موقف الأطفال في الحالتين؟ أرجو الإجابة لأن الزوج لا يريد أن يطلقني.

التصرُّف الأمثل عند مرور فترة على إغلاق الشركة دون إغلاق التأمينات

س: سلام عليكم، كنت فاتحة شركة نقل أفراد وأغلقتها عام ٢٠٠٢ وللأسف المحامي الله يرحمه لم يُغلق التأمينات لا بالنسبة لي ولا بالنسبة للسواقين وعلمت أنني مدينة للتأمينات بمبلغ كبير. ما الحل؟

1 ...807

أسئلة وأجوبة