أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 13252 إدخالات
إدخالات: 13252
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إثبات دفع الإيجار وإخلاء العقار ضد القضية التي رفعها المالك؟
س: مرحبًا، كنا نقيم في شقة صغيرة مقابل إيجار شهري وتم إخلاؤها في 31 يناير 2021. لقد دفعنا الإيجار بالكامل ولكن للأسف، ليس لدينا أي دليل على دفع الشهور نوفمبر وديسمبر ويناير. الآن رفع المالك قضية ضدنا ويدعي أننا ما زلنا نقيم في العقار ولا ندفع لهم الإيجار. لقد أرسلنا لهم إشعار بالإخلاء عبر البريد الإلكتروني الخاص بي (غير المسجل في السجلات) مع إرفاق البريد الإلكتروني الخاص بزوجي. لم نكن نعلّم أن الوثيقة التي وقعناها هي اتفاقية فرعية لأننا لم نر عقدًا من قبل. وبناءً على ذلك، قاموا برفع قضية ضدنا وسيتم فرض غرامة وإيجار علينا إذا تم تسجيل القضية. لدينا جلسة استماع للتسوية ولكن المالك لا يوافق على التسوية لأنه يطلب منا التوقيع على نموذج رئيسي ينص على أننا أخلينا العقار للتو في التاريخ الحالي. نحن بحاجة إلى السفر بشكل عاجل. هل سيتم فرض منع من السفر علينا؟ نريد تسوية القضية حتى لو سافرنا. يرجى تقديم المشورة.
2021/06/12
1256
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي أفضل طريقة لمطالبة العملاء بالفواتير غير المدفوعة؟
س: مرحبًا، لديّ سؤال بخصوص بعض العملاء الذين لا يدفعون الفواتير المستحقة لي. لقد طلبنا منهم السداد عدة مرات. لكنهم لم يستجيبوا لأي شيء بعد ما يقرب من عامين من الانتظار. كيف يمكننا الحصول على مستحقاتنا من هذه الشركات؟ هل يمكنك تقديم المشورة لنا؟ تحياتي، ف.2021/06/12
651
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن استئناف حكم في قضية عمالية يمنح الموظف أكثر من مستحقاته؟
س: رفع أحد الموظفين لديّ قضية للحصول على مكافأة نهاية الخدمة وصدر حكمًا ضدي بدفع 40,000 درهم إماراتي مقابل 10 سنوات من الخدمة. لكن إجازته السنوية كانت تزيد عن شهر واحد كل عام وكانت فترة طلب الإلغاء 25 يومًا. كيف يمكنني تقديم الاستئناف للمحكمة بالاستناد إلى هذه التفاصيل؟
2021/06/10
969
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هو الوضع القانوني عند انتهاء عقد العمل محدد المدة بينما هناك رواتب معلقة؟
س: لقد كنت أعمل لدى إحدى الشركات منذ ثمان سنوات. ولقد أرسلوا لي خطابًا لتجديد عقد العمل والتأشيرة في شهر فبراير الماضي والتي انتهت أمس. لكنهم حتى الآن لم يجددوا العقد ولم يدفعوا لي رواتبي المعلقة وطلبوا مني تسليم جميع أعمالي لموظف جديد. كما أنهم طلبوا مني التوقف عن العمل بحلول الخامس عشر من شهر يونيو القادم دون إرسال خطاب إنهاء. ماذا يجب عليّ أن أفعل في هذه الحالة؟2021/06/10
716
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمستحقات الإجازات السنوية المتراكمة
س: طبقًا لقانون العمل الإماراتي، هل يحق للعامل المطالبة بالمستحقات الخاصة بالإجازة السنوية المتراكمة لأكثر من ثلاث سنوات؟
2021/06/10
457
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
إثبات شراكة في حالة إنكار أحد الشريكين بعد موت الآخر
س: أريد صيغة خطاب رسمي لإثبات شراكة بين مُورِّثنا، رحمه الله، وشخص آخر. توجد اتفاقية شراكة تأسيس كورقة عادية وأيضًا إثباتات مالية بشراكة ومستندات مهمة. شريك والدي المرحوم يرفض أن يسلمنا أرباحنا وحقوق والدنا في الشراكة. ابن الشريك يريد أن يحفظ حقنا وأن يُبرئ ذمة والده قبل أن يُتوفَى لأنه في حالة صحية سيئة. الشراكة كانت بتأسيس مصنع رخام طبيعي و3 معارض وتطورت إلى مصانع أخرى. لم نستلم أرباحنا منذ عام 1997.
2021/06/10
2040
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية القانونية لأسرة أحد المساهمين الرئيسيين بعد وفاته
س: في حالة وفاة أحد المساهمين الرئيسيين في شركة ذات مسؤولية محدودة، والتي تخضع بالفعل للتصفية بسبب الخسائر، هل تتحمل عائلة المتوفى أي مسؤوليات قانونية؟
2021/06/09
539
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمستأجر الامتناع عن دفع الإيجار في حالة تخلف المالك عن إصلاح المكيف؟
س: تحياتي، فيما يلي نبذة مختصرة عن النزاع الإيجاري بيننا وبين صاحب العقار حيث يوجد مكتبنا: لقد قام مالك مكتبنا مؤخرًا برفع قضية قانونية أمام مركز فض المنازعات الإيجارية ضد شركتنا. حيث أنهم يطالبوننا بدفع الإيجار غير المدفوع من شهر مارس 2020 وحتى الآن. شعرنا أنه سيكون من غير العدل أن نستمر في الدفع لأننا نعاني من مشكلة مزعجة في التكييف منذ شهر يوليو 2019، وهذه المشكلة بالذات كانت من الوحدة المركزية للمبنى على ما يبدو. خلال العامين الماضيين من وجود هذه المشكلة، تواصلنا مع المالك وفريقه عدة مرات وطلبنا منهم حل هذه المشكلة، لكن هؤلاء الأشخاص لم يتخذوا أي خطوات مناسبة لحل المشكلة. يرجى الاطلاع على البند الوارد أدناه في العقد بيننا وبين المالك: "يجب على المؤجر الحفاظ على العقار في حالة جيدة ومناسبة للسكن." يرجى تقديم مشورتك القانونية المهنية حتى نفكر في الاستعانة بخدماتك. شكرًا لك، هـ. م.2021/06/09
2929
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إيداع البنك شيك الضمان بسبب عدم سداد قسط القرض
س: هل يحق للبنك إيداع شيك الضمان الخاص بي إذا تخلفت عن سداد أي قسط من القرض؟ كيف أتصرف في هذه الحالة؟
2021/06/09
782
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في تسليم عقار تحت الإنشاء
س: مرحبًا، أتساءل عما إذا كان بإمكان أي شخص أن يقدم لي بعض المعلومات بشأن ما يلي: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2017 وكان تاريخ الانتهاء المتوقع في شهر أكتوبر 2018. ولكن حتى الآن، لم يكتمل العقار ووفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي نسبة الاكتمال 83%. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ "عقود" حسب خطة السداد حتى الآن. في هذه المرحلة بسبب تعرضي لضائقة مالية، أريد الإلغاء واسترداد أموالي إذا كان هذا الخيار مطروحًا. سأكون ممتنًا إذا تمكن أي شخص منكم أيها السادة الأفاضل من تقديم المشورة لي بشأن موقفي. شكرًا مقدمًا.
2021/06/09
535
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن رفع المنع من السفر المفروض بسبب قضية مدنية في الشارقة؟
س: رفع المنع من السفر المفروض بسبب قضية مدنية في إمارة الشارقة. لا يمكنني تجديد التأشيرة، ولا يمكنني تغيير حالتي في إدارة الهجرة ولا يمكنني الحصول على عملٍ جديد.
2021/06/09
1827
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة طبيب أسنان لإخفاقه في العلاج بعد 5 سنوات من تركيب تقويم الأسنان
س: لقد ركبت تقويم أسنان في إحدى عيادات الأسنان في عام 2016. وكانت أسناني مائلة بزاوية في هذا الوقت. استمر العلاج لمدة خمس سنوات، ولكن بعد ذلك أظهرت الأشعة السينية أن جذور أسناني قد تم تقصيرها وأخبرني طبيب الأسنان أنه يتعين علينا إيقاف العلاج وإزالة التقويم لأنني قد أتعرض لخطر فقدان أسناني. لقد كنت غير راضٍ للغاية عما حدث. سألت الطبيب عن سبب تقصير الجذور ولكنه لم يعطني إجابة محددة. قال على الأرجح لأنني كنت أضع التقويم لفترة طويلة جدًا. حتى نختصر القصة، أزالوا التقويم في شهر يونيو. ولكن بعد خمس سنوات، لا تزال زاوية أسناني سيئة ومائلة. أنا لا أعرف ما يجب عليّ القيام به. لست متأكدًا مما إذا كانت هذه مطالبة منطقية. لكن حقيقة أنهم استغرقوا وقتًا طويلاً لإصلاح أسناني وفي النهاية، لم يتمكنوا سوى من تصحيح العضة.
2021/06/09
1111
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الاستقالة بأثر فوري في حالة التخفيض الإجباري للراتب؟
س: طاب يومك، أريد أن أسأل بشأن ما يمكنني فعله للاستقالة القانونية من الشركة التي أعمل بها على الفور. بسبب فيروس كورونا، تقوم الشركة بخصم 25٪ من رواتبنا وساعات عملنا. لكنهم لم يخطروني بهذا الخصم. لقد صُدمت بسبب الخصم من راتبي. إنني أعمل معهم منذ عام، وحتى الآن لم أتقاض راتبًا كاملاً منذ أول يوم لي في العمل. الآن يصعب عليّ تحديد ميزانيتي وفقًا للراتب لشهرٍ واحد. تبلغ قيمة راتبي الشهري 2000 درهم فقط وبعد خصم 25٪ من قيمته أحصل على 1500 درهم فقط. إنني أعمل في الشركة بصفتي متخصص في تكنولوجيا المعلومات، لكن مهنتي المذكورة في تأشيرة الإقامة الخاصة بي هي عامل. سؤالي هو؛ كيف يمكنني الاستقالة بشكل فوري دون فرض حرمان من العمل أو العمل فترة إشعار؟ أو هل يمكنني الحصول على راتبي المقتطع لمدة عام ودفعه مقابل استقالتي الفورية من الشركة؟2021/06/09
879
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأخر شركة تأجير سيارات في إعادة وديعة التأمين بعد استلام السيارة
س: لم أستلم وديعة التأمين المستحقة لي من شركة تأجير سيارات في إمارة دبي. لقد أعدت السيارة في الثالث من أبريل 2021 وتلقيت تأكيدًا بقيمة المبلغ مستحق الاسترداد (834.35 درهم إماراتي) في 17 مايو 2021. منذ ذلك التاريخ، راسلتهم لإيداع المبلغ عدة مرات دون أي رد من جانبهم. كيف يمكنني رفع قضية ضدهم للحصول على الأموال المستحقة لي؟ شكرًا لك.2021/06/09
3167
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دبي لقضاء إجازة طويلة بينما هناك ديون مستحقة
س: لقد غادرت إمارة دبي في عام 2016 ولديّ بعض الديون التي تزيد قيمتها على 500 ألف درهم. أنا أسدد مبلغًا صغيرًا كل شهر. لقد تحققت من سجلاتي عن طريق محام في الوقت الحالي. لا يوجد منع من السفر مفروضًا عليّ وأخبرني البنك الإماراتي أن جميع الإجراءات القانونية ضدي معلقة لأنني أقوم بالسداد. هل يمكنني السفر إلى إمارة دبي لقضاء إجازة طويلة؟
2021/06/09
852
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تأثير تغيير اتفاقية البيع والشراء الأصلية عدة مرات
س: بناءً على سمعة دبي القوية، استثمرنا وامتلكنا عقارين تحت الإنشاء في دولة الإمارات. (1) على مر السنين، قام المطور العقاري الرئيسي بتغيير اتفاقية البيع والشراء ثلاث مرات - كيف يؤثر ذلك على اتفاقية البيع والشراء الأصلية التي لا يزال يحتفظ بها العديد من المالكين؟ (2) لا تسمح اتفاقية البيع والشراء الأصلية "بسكن الموظفين ومشاركة الوحدات معهم أو تأجير الوحدات من خلال موقع "آير بنب" ومع ذلك يسمح المطور العقاري بذلك (مدعيًا أن هذا توجيه حكومي)، هل من القانوني خرق بنود اتفاقية البيع والشراء؟ (3) نظرًا لعدم وجود مؤسسة التنظيم العقاري أو أي هيئة لتنظم العقارات في هذه الإمارة - ما هي الهيئة التي يمكن التواصل معها لحل هذه المشكلة؟
2021/06/09
973