أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12915 إدخالات
إدخالات: 12915
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمالك طردي إذا لم أقبل زيادة الإيجار عن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟
س: أعيش حاليًا في شقة مكونة من 3 غرف نوم مع عقد إيجار مدته سنة واحدة قابلة للتجديد تنتهي في 24.9.22. الشقة عبارة عن بنتهاوس لمبنى فندقي ولكنها شقة إيجاري وليست شقة فندقية مخدومة رغم أنها مملوكة لنفس الشركة. الإيجار السنوي 165 ألف درهم إماراتي. طلبت شركة المالك زيادة قدرها 20 ألف درهم إماراتي إلى 185 ألف درهم إماراتي بدءًا من مدة الإيجار الجديدة البالغة 25.9.22. وبما أن هذا أقل من متوسط الإيجار (146 ألف - 179 ألف درهم إماراتي) للشقق المماثلة المكونة من 3 غرف نوم في مرسى دبي، فإن حاسبة مؤشر الإيجارات التابعة لمؤسسة التنظيم العقاري لا تنص على أي زيادة. يعتقد المالك أن هذه ليست شقة عادية مكونة من 3 غرف نوم ولكنها شقة بنتهاوس، وبالتالي فإن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري للشقة المكونة من 3 غرف نوم غير قابل للتطبيق. أرغب في تجديد عقد الإيجار ولكن بنفس الشروط الحالية. كيف يجب علي عمل ذلك؟ هل يمكن للمالك ببساطة رفض التجديد في ظل الظروف الحالية ويطلب مني إخلاء الشقة؟ شكرًا لك ي.
2022/06/06
416
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن مقاضاة الشركة التي فشلت في التصديق على مستنداتي لمدة 8 أشهر؟
س: لقد قدمت وثيقة التعليم الخاصة بي إلى شركة في دبي للتصديق عليها. وبعد 8 أشهر من التواصل الملح، استلمت الوثيقة أخيرًا. ولكن لصدمتي، لم يكن هناك تصديق عليها. لقد أعادوا الأموال التي دفعتها لهم. لكن خلال هذه الأشهر الثمانية، سببوا لي الكثير من الضغط النفسي بسبب التأخير، وكان علي أن أدفع لتجديد تأشيرة الزيارة الخاصة بي مرتين بسبب تأخيرهم. كنت سأترك كل شيء إذا تم التصديق على الوثيقة لكنهم أعادوها دون أي تصديق. أريد مقاضاتهم للحصول على تعويض. هل سيكلفني أكثر إذا رفعت قضية أو قدمت شكوى ضدهم؟ أريد المضي قدمًا في الشكوى فقط إذا لم تكلفني المزيد من المال. شكرًا لكم مقدمًا. مع التحية،
2022/06/06
181
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للمالك الجديد طرد المستأجر الذي لا يستجيب؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، يتظاهر المستأجر الجديد بأنه لم يتلق إشعار الإخلاء المرسل من كاتب العدل. تم إرسال الإشعار للمستأجرين بواسطة أرامكس وتم تسجيله على هذا النحو. بالنسبة لمركز فض المنازعات الإيجارية فيقولون أن هذا كافٍ ولن يمثل مشكلة. تم إرسال هذا الإشعار من قبل المالك السابق في 22 مارس بسبب بيع العقار. يبدأ عقد المستأجر للسنة الثانية في الفترة من 21 نوفمبر إلى 22 نوفمبر. لقد اتصلت بالمستأجر مباشرة بعد النقل لترتيب الشيكات باسمي. لقد تجاهل حتى الآن جميع الاتصالات. هل يعتبر هذا إخلالاً بعقد الإيجار؟ هل يجب علي إرسال إشعار جديد مدته 12 شهرًا لكوني المالك الجديد؟ وفيما يتعلق بالعقد الحالي الذي ينتهي في نوفمبر، ما هي الطريقة الصحيحة للحصول على عقد من نوفمبر 2022 حتى مارس 2023، وهو تاريخ الإخلاء الأصلي الذي حدده المالك السابق؟ فقط للإضافة سأستخدم العقار لاستخدامي الشخصي وليس لتأجيره. العقار موجود في دبي. شكرًا لك.
2022/06/06
524
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
إجراءات إنشاء شركة استشارات تنموية في مصر
س: السلام عليكم، ما إجراءات إنشاء شركة في جمهورية مصر العربية تعمل في تقديم استشارات تنموية للشركات الناشئة عن طريق وضع خطط إستراتيجية وتسويقية ومالية، إلخ؟
2022/06/04
466
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أحصل على الطلاق وتقسيم الممتلكات المشتركة بعد أن اكتشفت خيانة زوجي؟
س: أنا وزوجي رومانيا الجنسية. تزوجنا في سيشيل ونعيش في دبي. نحن نملك شقة اشتريناها منذ عام. لقد أمسكت زوجي مع عاهرات. لدي دليل على ذلك كسجلات دخول إلى شقتي عندما كنت في العمل، وقد زارتها العديد من الفتيات. أريد الطلاق. هل يمكن لزوجي المطالبة بالشقة لأنها مشتركة باسمنا؟ هل يمكن أن يقع في مشكلة بسبب استخدام العاهرات في دبي؟
+2
2022/06/04
420
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
إلزام الزوج بالإنفاق على الزوجة والأولاد بعد تزوجه بأخرى
س: السلام عليكم، الزوج تزوج من أخرى ولا ينفق على الأطفال ولا على زوجته ولم تُطلق. هل يجوز التنازل عن حضانة الأطفال لزوجها لحين الانفاق عليهم؟ وما كيفية إلزامه بالإنفاق عليهم وعليها قانونيًا؟ هل تحرر محضرًا رسميًا بذلك ثم تذهب لبيت أبيها لينفق عليها وتلزمه بالإنفاق وحسن معاملة الأطفال لحين البت في الأمر عن طريق رفع دعوى قضائية؟
2022/06/04
175
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
هل يسري التوكيل الخاص بالبيع للنفس والغير لعقار بعد وفاة صاحب التوكيل؟
س: السلام عليكم، هل يسري التوكيل الخاص بالبيع للنفس والغير لعقار بعد وفاة صاحب التوكيل؟
2022/06/03
34946
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي بعد الترحيل من الإمارات
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تم ترحيلي من الإمارات في عام 2020. أريد أن أعرف ما إذا كان بإمكاني الذهاب إلى دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى للعمل.
2022/06/03
3004
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لصاحب العمل خصم شهر الإشعار من مكافأة نهاية الخدمة إذا استقال؟
س: كنت أعمل في شركة خاصة في أبوظبي لأكثر من 5 سنوات بموجب عقد غير محدد المدة. لقد عملت فترة إشعار لمدة شهر واحد وفقًا للعقد وتمت الموافقة على ذلك من قبل الإدارة. الآن، بعد إلغاء تأشيرتي، يريد صاحب العمل خصم راتب شهر واحد من نهاية الخدمة الخاصة بي، موضحًا أنني لم أخدم فترة إشعار مدتها شهرين وفقًا لقانون العمل الجديد. لقد قمت بالتوقيع على حساب مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي دون أي خصومات. هل يمكن لصاحب العمل أن يخصم من راتبي شهر واحد؟2022/06/02
438
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية ضم المحضون لوالدته في الإمارات بعد سفره مع أبيه إلى سوريا
س: السلام عليكم، أنا متزوجة منذ ٦ سنوات في الإمارات ولدي طفل عمره ٤ سنوات. طلب مني والده أن يأخذه إلى المول كي يلعب وذهب به إلى سوريا. أريد أن أحصل على حكم محكمة بضم المحضون وحكم نفقة، وأريد أن أتأكد هل فعلاً يوجد قانون أو اتفاقية بين البلدين بهذا الشأن؟2022/06/02
265
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
بيع شقة لقاصر
س: السلام عليكم، هل يجوز أن أبيع شقتي لأبناء أخي القُصّر؟ وإذا سمحت ما الإجراءات؟
2022/06/02
1860
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مستحقات العامل بعد تقديم استقالته رغم وجود رواتب متأخرة
س: السلام عليكم، أعمل في شركة وقد نُقلت الملكية لشخص آخر وهناك رواتب متأخرة من عام ٢٠٢٠ و٢٠٢١ و٢٠٢٢. المجموع ١١ راتبًا. قدمت استقالتي اليوم. ما مستحقاتي في الشركة؟ وهل يوجد تعويض عن تأخير الرواتب؟ وهل أطالب المالك القديم أم المالك الجديد؟ كنت أعمل في الشركة في مجال التسويق واتفقنا على عمولة، ولكن الشركة لم تذكر العمولة في عقد العمل. هل يحق المطالبة بالعمولة عن فترة عمل قدرها ٩ سنوات؟ مع العلم أنه تم دفع أجزاء من العمولات في فترات مختلفة وغير منتظمة. هل يمكن تعيين محامي من خلالكم؟ ولكم جزيل الشكر!
2022/06/02
751
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني رفع قضية الزنا الجنائية على زوجي دون طلب الطلاق؟
س: صديقتي امرأة هندية مسلمة. لديها 3 أطفال. اكتشفت أن زوجها على علاقة بامرأة أخرى ولا يرغب في إيقاف هذه العلاقة. والآن غادر منزله لمدة أسبوع ولا يعتني بهم. نريد رفع قضية جنائية ضد زوجي وتلك المرأة. لا نريد أن نطلب الطلاق. لدي صور لزوجي مع تلك المرأة، صور قريبة، وبعض الرسائل. ما هي نتيجة قضية الزنا الجنائية وفقاً للقانون الجديد لدولة الإمارات؟ إذا قمت برفع قضية جنائية، فهل هناك فرصة للتنازل عن الشكوى إذا توقف زوجي عن تلك العلاقة مع تلك السيدة؟ الرجاء مساعدتي!
2022/06/02
2104
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالتعويض عن تأخُّر صاحب العمل في تسليم المستحقات
س: السلام عليكم، هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن تأخر صاحب العمل في تسليمي مستحقاتي والتعنُّت وتأخير الإلغاء وأي تقصير آخر، وذلك في نفس الدعوى العمالية المتعلقة بالمستحقات؟2022/06/02
2939
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استخدام صورة لفتاة في حملات إعلانية بدون إذنها
س: السلام عليكم، اتفقت مع أحد المصورين على التقاط صور لفتاة (موديل) أثناء عمل أحد العاملين بمجال التجميل لعرضها على أحد منصات التواصل الاجتماعي لتُفاجَأ صاحبة الصورة باستخدام صورها في إعلانات لمنتج وعرضها في عدة مراكز تسويق وفي حملات إعلانية بدون الحصول على إذنها. ما الإجراء القانوني الواجب اتخاذه؟ وهل يحق لصاحبة الصورة المطالبة بالتعويض عن هذا الاستغلال؟2022/06/02
186
أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
تنفيذ حكم صدر في السعودية بسبب خطأ طبي ضد طبيبة في مصر
س: السلام عليكم، أنا مواطن سعودي كسبت قضية خطأ طبي ضد مستشفى خاص وطبيبة مصرية وتم الحكم لي بـ(دية عضو 150 ألف ريال) مناصفة بين المستشفى والطبيبة. قبل انتهاء مدة الاستئناف هربت الطبيبة إلى مصر ولم تعد إلى تاريخ اليوم (دون التقدُّم باستئناف). الآن الحكم واجب التنفيذ والمستشفى دفع 75 ألف وتبقى المبلغ المحكوم به على الطبيبة. أنا الآن في السعودية والطبيبة تعمل في مصر بعد سفرها من السعودية. هل يلزم أن أحضر شخصيًا إلى مصر لرفع دعوى أم يكفي توكيل محامي في مصر؟ وكم ستكلفني أتعابه؟ وكم نسبة كسب القضية؟ وكم المدة المتوقعة لإصدار حكم من المحكمة المصرية لإلزام الطبيبة بدفع المبلغ؟
2022/06/01
273