الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11988 إدخالات

إدخالات: 11988

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

المطالبة باسترداد الأقساط المدفوعة للمطور بسبب التأخر في تسليم العقار

س: السلام عليكم أنا مواطن خليجي اشتريت شقة قيد الإنشاء في دبي، مشروع royal estates تحديداً. المبلغ الاجمالي ٣٣٠،٠٠٠ درهم. دفعت قرابة ٥٦٪‏ من قيمة العقار حتى الآن، واكتشفت قبل عدة أيام أن المشروع متوقف عن العمل. *طريقة الدفع المتفق عليها في العقد كانت كالتالي: ١- دفع ١٠٪‏ من قيمة العقار مقدماً. ٢- دفعات شهرية لمدة ٣ سنوات (٣٦ دفعة). ٣- دفع ٢٠٪‏ من قيمة العقار عند الاستلام. ٤- دفعات شهرية لمدة سنة ونصف (١٨ دفعة). حتى الان دفعت ١٠٪‏ مقدم و ٣٦ دفعة بالكامل، ما يعادل ٥٦٪‏ من قيمة العقار تقريباً. على أساس أن الدفعة المطلوبة القادمة ستكون عند التسليم. علماً بأن التسليم كان متوقعاً بعد شهرين من الآن، لكن لم يبنى المشروع بعد. والآن تقول الشركة أن التسليم في ديسمبر ٢٠١٨. علماً بأن المشروع في دائرة الأراضي والأملاك متوقف، under cancellation decision ١- فما هي نصيحتكم لي؟ ٢-هل يمكن المطالبة عن المبالغ السابقة بالإضافة إلى تعويض وأتعاب المحاماة؟ وكم ممكن يكون التعويض؟ ٣-وكم ممكن أن تكلفني القضية بالكامل؟ أتمنى أن يكون ردكم سريع وكامل لأنني أريد المطالبة بالمبلغ بأسرع وقت، ونعتذر لطول الموضوع.

إلغاء التأشيرة من صاحب العمل القديم للعمل لدى صاحب عمل جديد

س: ترفض صاحبة العمل الخاص بي إلغاء تأشيرتي منها. لقد أنهوا عقد العمل معي في شهر نوفمبر الماضي واتهموني بالسرقة، وهو ما لم يتم إثباته. لدي الآن عرض عمل جديد، على الرغم من أن الراتب أقل من السابق. طلبت منها أن تقوم بإلغاء تأشيرتي، وقد وافقت على ذلك طبقًا لرسالتها. الآن وبعد مرور أسبوعين، توقفت عن الرد عليّ. أنا على عقد محدد المدة وأنهيت 6 أشهر مع شركتهم كمدة اختبار. هل سيكون هناك منع عمل؟ ما الذي يتوجب عليّ فعله إذا قدمت بلاغ هروب ضدي؟

الاستعلام عن قضية عماليّة وشكوى جنائية مضادة

س: مرحبًا، أعمل في دبي بموجب عقد غير محدد المدة، قامت صاحبة العمل فجأة بخصم 1000 درهم إماراتي من راتبي على مدار الشهرين الماضيين. قدمت شكوى في "تسهيل" وتم تحويلها إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين. قمنا بالاجتماع فعلًا وجهًا لوجه، ولكن لم يتم التوفيق. تم تحويل القضية إلى محكمة دبي. قامت صاحبت العمل بعد ذلك فجأة برفع قضية ضدي بإضاعة أموال الشركة. قمت بالفعل برفع القضية العمالية ولم يتم تحديد موعد لجلسة المحاكمة لي ولصاحب العمل. لقد مرت 10 أيام منذ أن قمت برفع القضية العمّالية. ما الذي يجب أن أفعله بعد ذلك؟

Renewing LLC license and changing the old sponsor

Q: Hi, I have LLC company not renewed for two years. Six months back, I tried to renew and made a new MOA to change the sponsor by paying AED 10000 to old sponsor. Later I could not renew with DED as I did not have money. Now, I want to change the MOA with a new sponsor. This time, the same old company sponsor is demanding money. Please suggest as I am struggling for money and issues with the old sponsor.

الاستعلام عن وضع السفر في حالة وجود مستحقات على بطاقة الائتمان

س: مرحبًا سيدتي، أريد الاستعلام عن وضع السفر الخاص بي، حيث أنني لدي بعض المشاكل المتعلقة ببطاقة الائتمان. برجاء إعلامي كيف أستعلم عن هذا الأمر، وما هي الرسوم لذلك. مع التحية، ف.

Current employer's request of money to cancel the visa

Q: I am working in a private company in Abu Dhabi and I finished 9 months now. I want to change my job as I got another job, but the employer is asking for AED 6000 for cancellation. What is the rule?

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

صياغة مذكرة الشروط للمستثمرين

س: مرحبًا أحتاج إلى إعداد مذكرة شروط عادلة مع الرئيس التنفيذي التقني الجديد بالشركة. أين يمكنني الحصول على مساعدة لفعل هذا الأمر؟

استعادة مدفوعات العقار التي تم سدادها بسبب التأخر في تسليم المشروع

س: لقد اشتريت شقةً في عقار قيد الإنشاء في دبي. المتعهد الآن ( وفق اعتقادي ) في حالة خرق للتعاقد بسبب التأخر. لقد سددت ¾ ثمن الشقة عن طريق الدفع نقدًا، ومع هذا فلا توجد لدي رؤية أو ثقة بخصوص موعد تجهيز الشقة. ما هي فرصي في استعادة استثماري؟ ما المدة التي سيستغرقها ذلك؟ هل هناك أي حلول بديلة؟

Checking an unforseen arrest warrant or case

Q: Can I get a warrant/complaint check done if I wasn`t a resident of Dubai? I was on a holiday visa and at a brunch, and can`t really remember getting back to my hotel. I`m pretty sure it`s ok, but I`ve read some stories about taxi drivers making complaints without people knowing and people getting arrested when returning to the airport. I just want peace of mind next time I go back.

هل أبقى على القائمة السوداء بعد دفع غرامة قضية قرض بنكي

س: إسمي أسانكا. لدي مشكلة مع بنك أبو ظبي الإسلامي بسبب قرض حصلت عليه بمبلغ 28500 درهم إماراتي. استمريت بالدفع وأصبح الرصيد المتبقي الآن 5900 درهم إماراتي، لكن حاولت الذهاب في أجازة طارئة الشهر الماضي، فتم توقيفي في المطار وأخذي إلى قسم شرطة نايف وعمل قضية. في اليوم التالي وضعوني في المحكمة، ورفع بنك أبو ظبي الإسلامي عليّ قضية شيك بمبلغ 34000 درهم إماراتي، لذا قامت المحكمة بتغريمي بمبلغ 2020 درهم إماراتي. أريد أن أعرف، هل تم وضعي على القائمة السوداء في دبي، وهل لا يزال يتوجب علي دفع هذا المبلغ المتأخر 5900 درهم إماراتي. برجاء مساعدتي. شكرًا. أسانكا

مساعدة قانونية بخصوص دعوى شيك مرتجع

س: السلام عليكم كتبت شيك الى شخص كضمان بدون تاريخ قبل خمس سنوات بقيمة مليون درهم، وقد توقف العمل بيني وبينه لأنه بدأ بالتحكم والفرض وانسحب من العمل. وبعد التصفية التي فرضت عليه وتم أخذ شيك بقيمة 250000 درهم على أساس استرجاع شيك بقيمة 1000000 درهم، لم أستلم الشيك وقد غادرت البلد بعد التهديد. والآن يدعي بأنه أوصل القضية إلى الإنتربول.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

Travel ban and arrest warrant for an outstanding Etisalat bill

Q: Good afternoon I would like to know if a travel ban has been issued against me for an outstanding Etisalat bill totalling of AED 3600, does it mean that there`s also an arrest warrant? And if I settle the amount, will I be cleared from the blacklist and travel ban?

المطالبة باستعادة جواز السفر من صاحب العمل القديم

س: أريد توظيف سيدة شابة، ولكن صاحب عملها السابق يحتجز جواز سفرها. يطلبون منها أن تعطيهم تأشيرة دخول من صاحب العمل الجديد ( أنا). أليس تأشيرة الدخول في حالة مغادرتها البلد؟ لن يتوجب عليها مغادرة البلد إذا أعطتني جواز سفرها وقمت باجراءات تأشيرة إقامة جديدة لها، أليس هذا صحيحًا؟ تقع جهة عملها القديمة في أبو ظبي، وقد أفادوا بأن الأمور تسير على هذا النحو في أبو ظبي. أنا مرتبك، حيث أنه من غير المسموح لهم أن يحتفظوا بجواز سفرها من الأساس، ولا يجب أن يحصلوا على تأشيرة دخول جديدة لكي يعطوها جواز سفرها. برجاء إبداء النصح.

الاستقالة لعدم دفع الرواتب و المطالبة بالمستحقات

س: أعمل في شركة منطقة حرة في دبي منذ 14 شهرًا، ولم أحصل على راتبي منذ ما يزيد على 8 أشهر. في كل مرة أقوم بطلب الراتب، يخبرني صاحب العمل بأنه لم يتحصل على مبالغ من العملاء، ولا يزال يقول ذلك إلى الآن. قمت الآن بإرسال خطاب استقالة وسببته بعدم دفع الراتب، لكن صاحب العمل أخبرني أنه لا يمكنني الاستقالة ويجب أن أكمل عقد العمل الخاص بي الذي مدته ثلاث سنوات، وإلا سيقوم بخصم المبلغ من راتبي. أنا لا أرغب في العمل لدى هذه الشركة، ولدي عرض عمل جيد من شركة أخرى، لذا هل يجب أن أعمل لدى صاحب العمل هذا؟ هل سأحظر من العمل؟

تسجيل مشاريع التجارة الإلكترونية والشركات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة

س: مرحبًا، أريد أن أفتتح متجر إلكتروني ( تجارة إلكترونية ) في دبي، سيكون عبارة عن متجر للملابس. سأستلم الملابس من الصين عن طريق شركة الشحن وسأبيعها في دبي. سيتمكن العملاء من أن يدفعوا ثمن السلع عن طريق الإنترنت عبر منصة إرسال واستلام الأموال بايبال. لذا أريد أن أعرف هل سأحتاج إلى أن أسجل هذا المتجر الإلكتروني، وفي حالة الإجابة بنعم، ما هي الإجراءات لفعل ذلك؟ ربما لن يتوجب عليّ التسجيل لأن البضائع ستأتي عن طريق الشحن من الصين. برجاء إبداء النصح

Checking out a possible police case

Q: I need to find out if the police have a case against me in the UAE.

1 ...750

أسئلة وأجوبة