أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11632 إدخالات
إدخالات: 11632
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية القانونية لضامن القرض في حالة التخلف عن السداد
س: لقد وقّعت على ضمان شخصي بصفتي"الزوجة" من أجل الحصول على قرض لشركة زوجي دون إخباري بما تتضمنه الوثائق. هل هناك أي سبيل للتراجع عن ذلك؟
2020/05/18
3281
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحد الأقصى للتعويض المتوقع عن الفصل التعسفي
س: مرحبًا، لقد رفعت قضية ضد صاحب العمل بسبب الفصل التعسفي. هل من الشائع الحصول على تعويض ثلاثة أشهر أم أن هذا الأمر نادر الحدوث؟ ما هو التعويض المعتاد الذي تمنحه المحكمة؟ لقد عملت لدى صاحب العمل لمدة أقل من عام وكنت أشغل منصب رفيع المستوى (مدير).
2020/05/17
1033
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب إخلاء المستأجر لتخلفه عن دفع الإيجار
س: مرحبًا، لدي عقار في إمارة دبي. لقد انتهى عقد الإيجار في نهاية شهر فبراير 2020، ومع ذلك، لم تجدد المستأجرة عقد الإيجار ولا تدفع لي الإيجار. أيضًا، صرحت حكومة دبي أنه لا يمكنني إرسال إشعارًا بالإخلاء للمستأجرين في شهري مارس وأبريل بسبب فيروس كورونا. لقد مر ما يقرب من ثلاثة أشهر والآن تقول المستأجرة أنها لا تحصل على أجر من وظيفتها وتقدم الأعذار من أجل تأجيل الدفع أو تجديد العقد. هل يمكنني اللجوء إلى محكمة دبي في الوقت الحالي وإرسال إشعارًا لها بالإخلاء بسبب التخلف عن دفع الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة. أشكرك شكرًا جزيلاً.
2020/05/17
2155
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Early exit of tenancy without penalty after losing job
Q: I have to cancel my tenancy contract as I lost my job. I read in gulf news that tenants can cancel the contract without paying a penalty if they don`t have income for it. My wife has a job, but the tenancy contract is on my name. Is it possible to cancel the contract without penalty? Should I approach the court to get a ruling in my favour?
2020/05/17
348
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حاجة الشركة إلى تحصيل المدفوعات مقابل الخدمات المقدمة خارج دولة الإمارات
س: أريد تأسيس شركة إلكترونية عالمية ولكنني لن أمارس الأنشطة التجارية في دولة الإمارات. سأقيم في دولة الإمارات لبعض الوقت وسأتلقى المدفوعات الدولية المستحقة لي فيها. هل ما زلت بحاجة إلى الحصول على ترخيص لممارسة التجارة الإلكترونية من دولة الإمارات؟
2020/05/17
505
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من القانوني مطالبة الموظف بالاستقالة أثناء قضاء أجازته؟
س: سيدي العزيز، أنا مقيم في دولة الإمارات وأعمل لدى شركة مقرها إمارة دبي في ديرة دبي. لقد ذهبت في إجازة في الأول من مارس وكان من المفترض أن أعود إلى دبي في 25 مارس. بسبب قيود السفر الناتجة عن فيروس كورونا طلبت مني الشركة التي أعمل بها البقاء في بلدي الأصلي حتى 30 يونيو في إجازة غير مدفوعة الأجر. ولكن اتصل بي مديري اليوم وطلب مني إرسال خطاب استقالة. أريد توضيح أن أدائي في العمل كان جيدًا وأنني كنت أحقق العمل المستهدف المطلوب. هل من القانوني مطالبتي بالاستقالة أثناء قضاء إجازتي؟ لم يشرعوا في إجراءات الإنهاء ولكنهم يطلبون مني الاستقالة. يرجى تقديم المشورة أيضًا حول ما إذا كانت الشركة مسؤولة عن دفع مكافأة نهاية الخدمة بالكامل لي؟ وفي حالة قامت الشركة بإنهاء خدمتي، فهل يحق لي أيضًا الحصول على راتب ثلاثة أشهر كتعويض؟ يرجى تقديم المساعدة للتعامل مع هذا الوضع. شكرًا وتحياتي، أ. ز.2020/05/17
717
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار دون دفع غرامة بسبب فيروس كورونا
س: لقد انتهى بالفعل عقد إيجار متجرنا في 1 مارس 2020. لم نجدد العقد لأننا طلبنا من المالك في 18 أبريل 2020 تخفيض الإيجار، لكنه رفض ذلك. في ظل ظروف فيروس كورونا الحالية، لا يمكننا تحمل دفع هذا الإيجار الذي تبلغ قيمته 85,000 درهم مقابل متجر مساحته 29 متر مربع. وبناءً على ذلك، من الناحية القانونية، كيف يمكننا الخروج من هذا المحل؟
2020/05/17
521
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد عقار تحت الإنشاء بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تتكون من غرفة نوم واحدة عام 2015 مقابل 1,04 مليون درهم وكان تاريخ الانتهاء المقرر هو يونيو 2017. دفعت 40٪ من سعر العقار، وكان من المقرر دفع 60٪ (625,000 درهم) عند الانتهاء خلال عامين (2017). تأخر المشروع كثيرًا، وعندما زرت الشقة نهاية شهر فبراير 2020 لم تكن جاهزة. يدعي المطور العقاري في الوقت الحالي أنه استلم شهادة إتمام البناء من دائرة الأراضي والأملاك بدبي وبالتالي يريد الحصول على المبلغ المتبقي 625,000 درهم. إنهم يدعون أن العقار جاهز للتسليم، لكنه يحتاج إلى بعض الأعمال ليصبح صالحًا للسكن. أنا مواطن بريطاني، وقد تغير وضعي المادي في السنوات الخمس التي تلت عملية الشراء. لقد احتفظت بنسبة 60٪ من قيمة العقار، ولكن منذ ذلك الحين، لم يعد وضعي المالي كما كان وليس لدي 625,000 درهم لسدادها. لا يمكنني الحصول على المبلغ المتبقي كرهن عقاري لأنني مغترب. يمكنني الحصول على 50٪ من قيمة العقار كحد أقصى والذي تبلغ قيمته في الوقت الحالي 750,000 درهم على أقصى تقدير. كيف يمكنني الحصول على تعويض واسترداد أموالي من المطور العقاري؟
2020/05/17
627
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال المقرضة بفائدة لأحد الأصدقاء
س: اقترضت صديقتي مني مبلغًا قدره 50,000 درهم وأصدرت شيكًا بنفس المبلغ باعتباره ضمانًا يتم سحبه من حسابها التجاري التابع لمؤسسة فردية. لقد وقعنا أيضًا اتفاقًا ينص على أنها ستدفع 7٪ من قيمة المبلغ شهريًا لمدة ستة أشهر كفائدة. باختصار، لقد مر أكثر من شهر لكنها لم ترّد المبلغ الذي تبلغ قيمته 50,000 درهم ولقد حاولت بالفعل صرف الشيك الذي قدمته ولكن تم ارتجاعه بسبب عدم كفاية الأموال. هل يمكنني رفع قضية مدنية ضدها مباشرةً بسبب الشيك المرتجع دون رفع قضية جنائية في البداية؟ ماذا لو أخبرت صديقتي المحكمة أنني أقرضتها المال بفائدة وقدمت الاتفاق الذي وقعناه، هل ستفرض علي المحكمة عقوبة أو ستضعني في السجن؟ يرجى تقديم المشورة. ما هو أفضل شيء يمكنني القيام به؟
2020/05/17
466
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المساعدة القانونية في صياغة اتفاقية مساهمين لشركة ناشئة
س: نحن شركة ناشئة مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة ولدينا فرع في جزر فيرجن البريطانية ومساهمين. لقد حققنا نموًا سريعًا خلال العامين الماضيين ونبحث عن محامٍ موثوق به لإعادة كتابة اتفاقية المساهمين ومساعدتنا في تنظيم الهيكل القانوني للشركة. يرجى تقديم المشورة.2020/05/16
583
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات المتوقع اتخاذها من جانب البنك بسبب التخلف عن سداد أقساط القرض
س: إذا تخلفت عن سداد قيمة القرض (ثلاثة أقساط شهرية ثابتة)، وكان المبلغ المستحق علي لأحد البنوك هو 56,000 / - درهم، فهل يحق للبنك رفع قضية ضدي؟ وما هي قيمة المبلغ الذي يمكنهم مطالبتي به؟ شكرًا.2020/05/16
478
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بتحصيل فاتورة غير مدفوعة من عميل يقيم في السعودية
س: يقيم أحد عملائي في السعودية ولم يسدد المبلغ الذي يدين به لي مقابل البضائع الموردة له. لم يسدد دينه منذ 90 يومًا وهو في الوقت الحالي لا يرد على مكالماتي. ما هي الخيارات المتاحة لي للمضي قدمًا؟2020/05/15
2054
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الموظف المجبر على الإجازة غير مدفوعة الأجر بسبب فيروس كورونا
س: مرحبًا، إنني أعمل مدرسًا وأعطتني المدرسة التي أعمل بها إجازة غير مدفوعة الأجر لمدة خمسة أشهر. تواصلت مع مركز توافق وتواصل المركز مع المدرسة وأخبرهم أنني أرفض الحصول على هذه الإجازة غير مدفوعة الأجر. ولكن المدرسة أخبرتهم أنه في حالة عدم موافقتي على الحصول على الإجازة غير مدفوعة الأجر، فإنه يمكنني اللجوء إلى المحكمة. هذا هو الوضع. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة. لذلك طلبت الحصول على ثلاثة أشهر بسبب فسخ العقد وبقية حقوقي. سؤالي هو؛ هل يجب علي تقديم شكوى للمطالبة بذلك أم يجب علي تقديم شكوى لمطالبة المدرسة بالدفع مقابل الأشهر الخمسة التي حصلت فيها على الإجازة غير مدفوعة الأجر؟ إنني أشعر بالحيرة حقًا حيث أن المدرسة لم تقم بإنهاء خدمتي، لكنهم أجبروني على الحصول على إجازة غير مدفوعة الأجر على الرغم من أنني لم أوقع على ذلك. إنني أعمل معهم منذ عام ونصف العام. يرجى إخباري عن الحقوق التي يجب علي أن اكتبها في الشكوى والمطالبة بالحصول عليها في المحكمة دون القيام بشيء غير قانوني. مع خالص تحياتي، م. م.2020/05/15
460
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الاحتياطية قبل شراء عقار تحت الإنشاء
س: شراء عقار ضمن مشروع تحت الإنشاء. لقد اتخذت الإجراءات الاحتياطية الإضافية لشراء عقار ضمن مشروع تحت الإنشاء والذي من المتوقع اكتماله في الربع الثالث من عام 2020. سؤالي هو؛ ما هي المستندات القانونية التي يجب على الحصول عليها قبل دفع مقدم 20٪ من قيمة العقار؟ يرجى تقديم المشورة. أحتاج بشدة إلى المشورة القانونية. شكرًا.2020/05/15
434
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مشروعية تمديد فترة الاختبار لأكثر من ستة أشهر
س: مرحبًا، لقد كنت أعمل لدى شركة تابعة للمنطقة الحرة في سلطة مدينة دبي الملاحية لمدة ثمانية أشهر. لقد تلقيت مؤخرًا خطاب إنهاء الخدمة من الشركة التي أعمل بها. لا تتضمن تسوية نهاية الخدمة التي أرسلها مدير الموارد البشرية سوى بدل عن الإجازات، كما أخبرني أن فترة الاختبار قد تم تمديدها بعد انتهاء الستة أشهر إلى ستة أشهر أخرى، بالطبع دون علمي. إنني أعمل بموجب عقد عمل محدد المدة ولا يوجد أي بند في العقد يتعلق بإمكانية تمديد فترة الاختبار. هل يُعد هذا الأمر قانونيًا؟ ما هي حقوقي وفقًا لقوانين دولة الإمارات؟2020/05/15
488
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط إنشاء منصة لنشر الإعلانات في دبي
س: تحياتي، سأقوم بتشغيل موقع إلكتروني (مدونة + إعلانات مبوبة) من المنزل، والذي سيقدم بعض الخدمات وسيقوم بنشر الإعلانات، وسيقبل العضوية في بعض البلدان التي تتحدث اللغة الإنجليزية. إنني أقيم في إمارة دبي. بما أن الموقع يتطلب اشتراكًا مجانيًا، أريد أن أسأل عما إذا كنت مُلزمًا بتسجيله باعتباره عمل تجاري في أي مكان حتى يكون وضعي قانونيًا، وفي حالة لم أقم بتسجيله، هل سيتم سؤالي عن ذلك أو إلقاء القبض علي بسبب تشغيل هذا الموقع. الموقع قيد الصيانة في الوقت الحالي، وسيتم بثه بعد اكتماله. أريد توضيح بعض النقاط التي أقلق بشأنها حقًا: 1- هل أحتاج إلى تسجيل الموقع الإلكتروني بشكل قانوني باعتباره عمل تجاري؟ إذا كانت الإجابة نعم، هل يمكنك مساعدتي في معرفة كيفية القيام بذلك؟ إذا قمت بتسجيل الموقع في بلدٍ واحد - دعنا نقول دولة الإمارات العربية المتحدة - هل سيكون وضعي قانونيًا في الدول الأخرى مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية؟ 2- تُعد اللائحة العامة لحماية البيانات نقطة هامة حقًا يتعين علينا مراعاتها بشكل خاص في المواقع الإلكترونية التي تجمع المعلومات من الزوار إذا لزم الأمر. ما هي النقاط الرئيسية التي يجب أن نركز عليها في اللائحة العامة لحماية البيانات؟ يرجى مساعدتي في تحسين وضع الموقع الإلكتروني لحل أي مشكلة قانونية غير متوقعة. تحياتي.
2020/05/15
2707