أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11621 إدخالات
إدخالات: 11621
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وراثة الممتلكات وإغلاق المشاريع بدون وصية
س: وراثة الممتلكات. وراثة الممتلكات (بدون وصية) وإغلاق المشاريع بما في ذلك استرداد الأموال وسداد الديون. أنا مواطنة هندية. توفي زوجي، 44 عامًا، في 11 يناير تاركًا وراءه شركة (المالك الوحيد) يجب إغلاقها ومنزل مع رهن عقاري باسمه. المنزل مؤجر حاليًا بعقد إيجار ينتهي في 31 مارس 2021. الأسئلة: 1) أريد الحصول على ملكية العقار. كيف أفعل ذلك دون تطبيق الشريعة؟ 2) هل يمكننا الاستمرار في عقد الإيجار حتى يتم نقل سند الملكية باسمي؟ إغلاق المشاريع كان زوجي يدير جراجين بموجب رخصة مهنية بصفته المالك الوحيد وهناك مبالغ مستحقة القبض وديّون واجبة السداد؛ بما في ذلك الموظفين ومالك العقار والموردين وكذلك القروض التجارية وديون بطاقات الائتمان، وما إلى ذلك. 1. هل ستؤثر التزاماته المالية على ملكية عقاري؟ 2. هل يمكنني الحصول على المساعدة القانونية لبيع ترخيصه التجاري من أجل دفع رواتب الموظفين وسداد مستحقات الدائنين بمساعدة كفيله؟ ما هي حقوقي؟
2021/01/26
364
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية رفع قضية طلاق بالتراضي بينما الزوجة خارج الإمارات
س: مرحبًا، أريد أن أطرح سؤالاً بشأن الطلاق في دولة الإمارات. نريد أنا وزوجتي الطلاق بالتراضي. ولكنها غادرت دولة الإمارات وتم إلغاء تأشيرة إقامتها الصادرة تحت كفالتي. إنها خارج دولة الإمارات منذ أكثر من عام حتى الآن. هل لا يزال بإمكاني رفع قضية الطلاق في دولة الإمارات؟ إنها على استعداد لاستخراج تأشيرة زيارة لحضور جلسات المحكمة إذا لزم الأمر. ليس لدينا أطفال ولا توجد عقود بينا، سوى الزواج الهندوسي. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن ما إذا كان ذلك ممكنًا وماذا عن الرسوم والإجراءات وما إلى ذلك؟
2021/01/26
480
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب فعله مع مطور عقاري يؤخر تسليم العقار لمدة عشر سنوات؟
س: لقد استثمرنا في عقار تأخر تسليمه لمدة عشر سنوات. في الوقت الحالي، أصبح العقار جاهزًا ولكن المطور العقاري لا يريد الالتزام باتفاقية البيع والشراء الموقّعة بشكل متبادل ويطلب توقّيع عقد جديد. ربح عدد قليل من المستثمرين القضية ضد المطور العقاري لاسترداد أموالهم بالكامل، لكن المطور نقل المشروع إلى شركته الأخرى ولم يرد المبالغ المستحقة. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يجب عليّ القيام به. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، يتعين على المطور العقاري دفع تعويض قدره 1% بسبب التأخير لكنه يُنكر ذلك ويطلب المزيد من المال من المستثمر.
2021/01/26
404
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الاستقالة من العمل في حالة العمل تحت ضغط؟
س: هل يحق لي إنهاء العقد في حالة العمل تحت ضغط؟ لم أوقع على نموذج عقد العمل ولا أعرف حتى مدته.
2021/01/25
1610
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط الزواج الثاني في حالة الانفصال عن الزوجة الأولى
س: مرحبًا، أريد أن أتزوج (مطلقة) هنا في إمارة دبي. أنا متزوج بالفعل (منفصل) وزوجتي وأولادي يعيشون في باكستان. هل يمكنني الزواج مرة أخرى هنا في دبي دون الحصول على إذن الزوجة الأولى؟ أنا أرسل المصاريف الشهرية لزوجتي في بلدي الأم. أيضًا، ما هي الوثائق التي سأحتاجها للزواج الثاني؟ أنا باكستاني الجنسية والسيدة التي سأتزوجها من الهند. ستكون مشورتك محل تقدير كبير. شكرًا لك.2021/01/25
873
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How to recover unpaid invoices and goods provided to a client who closed business
Q: I have been supplying goods to a popular retail group in the UAE. They had retail shops in almost all the malls in the UAE. Recently, they ceased operations and closed down all their shops. I have pending payments to collect from them as well as we have a lot of stock lying at their closed down shops. How can I pursue them legally to clear all my dues and take the stocks back? Kindly advise.
2021/01/25
199
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن التفاوض على شروط دفع الغرامة في قضايا الشيكات المرتجعة؟
س: هل يمكن التفاوض على شروط الدفع وقيمة الغرامة في حالة الكفالة في قضايا الشيكات المرتجعة في إمارة دبي؟
2021/01/25
418
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما يجب القيام به لزيادة قيمة المبلغ المحكوم به مسبقًا في قضية نفقة طفل
س: تطلقت من زوجي في شهر يوليو 2012. في ذلك الوقت كان في السجن بسبب مشاكل مالية لذلك لم أقم برفع قضية تنفيذ ضده. بعد ذلك حصلت على وظيفة وبدأت في إعالة ابننا الوحيد. رفعت في الوقت الحالي قضية تنفيذ (بعد تسع سنوات). في ذلك الحين، حكم القاضي بنفقة قيمتها 800 درهم شهريًا لابننا. ولكنه يبلغ الآن 13 عامًا ومن الواضح أن 800 درهم إماراتي لا تكفي بالتأكيد. هل يمكنني رفع قضية لزيادة مبلغ النفقة؟ هل أحتاج إلى محامٍ للقيام بذلك؟2021/01/25
417
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطلوب لبيع أو المطالبة بأصول أحد أفراد الأسرة الذين يعيشون في الخارج
س: مرحبًا، أريد بيع سيارة والدي لأنه لا يستطيع القدوم إلى دولة الإمارات بسبب فيروس كورونا ومشاكل استخراج التأشيرة لمواطني باكستان. لقد حاولت الحصول على توكيل من باكستان. ولكن هناك تأخير دائمًا. لا أعرف ما هي المشكلة هناك ولكن حتى الآن لم أتمكن من ذلك. ومن أجل تصديق التوكيل، تطلب السلطات إرسال المستندات من خلال شركة البريد السريع الباكستانية. ونتيجة لذلك، أتسائل عما إذا كان هناك أي طريقة أخرى هنا في دولة الإمارات يمكنني من خلالها بيع أصول والدي أو الحصول على ملكيتها. إذا كانت هناك أي طريقة أخرى يمكنني من خلالها الحصول على الملكية أو التفويض، يرجى تقديم المشورة. ستكون مشورتك محل تقدير كبير. شكرًا لك.
2021/01/25
383
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض الراتب بسبب الجائحة الحالية والمطالبة باستعادة الراتب العادي
س: مرحبًا، أنا وافد أعمل لدى شركة في العراق مسجلة ومقرها إمارة دبي. في بداية الوباء، تم تخفيض الراتب بنسبة 35٪ لمدة لا تقل عن ستة أشهر. ما زلت في هذا الوضع حتى اليوم، وأريد أن أسال عن مشروعية هذا، حيث أعتقد أن الشركة التي أعمل بها كانت تواجه المشاكل قبل الوباء وهذه حجة جيدة لتخفيض الرواتب. أعتقد أيضًا أن الشركة قد بدأت نشاطًا تجاريًا إضافيًا خلال هذه الفترة مما يثير التساؤلات حول الادعاء بمواجهة صعوبات بسبب الوباء. شكرًا لك على المساعدة.2021/01/25
675
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رغبة العميل في إلغاء صفقة بعد شحن المواد المطلوبة
س: لقد تلقينا أمر شراء محلي لتنفيذ مشروع باستخدام مادة معينة أوصى بها العميل الذي أعطانا أمر الشراء المحلي ولكن الآن بعد شحن المواد إلى دولة الإمارات، لا يريد العميل استلام المواد ويطلب تغييرها. من جانبنا، من المستحيل إعادة المواد لأننا دفعنا ثمنها ولا يمكننا إعادتها. إننا نحتفظ بالمواد لما يقرب من ثلاثة أشهر حتى الآن في مستودع. إننا حقًا في مأزق. لم نقم بشحن المواد إلا بعد الحصول على موافقة كتابية وتأكيد من العميل ولا يوجد بند إلغاء مذكور في أمر الشراء المحلي أيضًا. تساهم المادة بنسبة 85٪ من قيمة المشروع. ما هو أفضل شيء يمكننا فعله في هذا السيناريو؟2021/01/25
441
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طلب العميل استبدال مواد المشروع بعد موافقته الخطية عليها
س: إننا شركة ناشئة. لقد حصلنا على مشروع بقيمة "س" من أحد العملاء. حدد العميل المواد التي سيتم استخدامها في المشروع وطلب تقديم عرض أسعار تنافسي، وهذا ما فعلناه بعد الاتصال بالمورد. لقد أبرمنا الصفقة بسعر جيد حقًا وحصلنا على المشروع. بعد حصولنا على أمر الشراء، بدأنا في التنفيذ وقمنا بعمل نموذج بالحجم الطبيعي (أكملنا 15٪ من العمل). وبعد أخذ موافقة العميل كتابيًا مرة أخرى، اشترينا المواد. لقد مر ثلاثة أشهر، ولم يجري العميل أي مدفوعات، والآن يقولون إن المواد غير صالحة ويطلبون استبدالها. قام المورد بشحن المواد إلى مستودع في دولة الإمارات منذ ثلاثة أشهر ودفعنا 40٪ من قيمتها للمورد. ودفع المورد 100٪ إلى الشركة المُصنعة، وأصدرنا للمورد أمر الشراء. في الوقت الحالي، يحذرنا المورد من اتخاذ الإجراءات القانونية ضدنا. العميل الذي نتعامل معه عميل كبير، كيف يمكننا المضي قدمًا في هذا الأمر؟ هل يمكننا المطالبة بالرسوم القانونية في المحكمة؟2021/01/25
282
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متطلبات الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من خارج الإمارات
س: إنني أقيم حاليًا خارج دولة الإمارات. إذا كنت بحاجة للحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية من إمارة دبي، هل يجب عليّ تقديم بصمات أصابعي أم بيانات بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بي كافية؟2021/01/25
841
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمطور العقاري تأجير الشقة قبل تسليمها للمشتري؟
س: هل يحق للمطور العقاري تأجير شقتك الجاهزة قبل التسليم ومن ثم إعطائك شقة يفترض أنها مستعملة عند سداد الدفعة النهائية؟ ملحوظة: نظرًا للمسائل المتعلقة بضريبة القيمة المضافة والمدفوعات، لقد تم تأخير القسط النهائي وأيضًا تأخر التسليم الفعلي للمشروع بمقدار يزيد على 24 شهرًا من التاريخ الأصلي.
2021/01/25
232
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تداعيات رفع قضية عمالية أو تجارية ضد الشريك المدير في الشركة
س: 1. هل الأحكام الصادرة في قضية عمالية أو قضية تجارية ثانوية ينتج عنها فرض منع من السفر على الشريك الإداري بشكل تلقائي؟ أم يحدث ذلك بعد إنفاذ الحكم أو فتح ملف التنفيذ؟ 2. هل يحق للشخص تجديد التأشيرة بينما هذه الأحكام صادرة ضده، إذا لم يتم فتح ملف تنفيذ في أي من القضيتين؟
2021/01/25
869
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن العمل لدى شركة أخرى بخلاف الشركة الكفيلة للتأشيرة؟
س: إنني أحمل تأشيرة إقامة صادرة من خلال شركة داخلية بدبي، والتي تعمل كمنصة للعاملين المستقلين. هل يمكنني العمل لدى إحدى شركات المنطقة الحرة، رغم أنني ما زلت أحمل تأشيرتي الحالية؟ (أعتقد أنه يمكن أن يكون عقد عمل بدوام جزئي أو بدوام كامل إن أمكن).2021/01/25
5166