أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11622 إدخالات
إدخالات: 11622
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يُسمح للمطورين العقاريين بتأجيل التسليم بسبب قوة قاهرة؟
س: مرحبًا، إن تاريخ الانتهاء الفعلي المذكور في اتفاقية البيع والشراء الخاصة بي هو شهر أكتوبر 2019، ولكن قام المطور العقاري بتأجيل المشروع إلى شهر فبراير 2020، ثم تأخر مرة أخرى حتى شهر سبتمبر 2020. في شهر أغسطس، أجل المطور العقاري المشروع بسبب بند القوة القاهرة المذكور، حيث ادعى أنه تأخر بسبب قوة قاهرة وأجل التسليم إلى شهر ديسمبر 2020. ينص البند المذكور في اتفاقية البيع والشراء على أنه يتعين على أي من الطرفين الإبلاغ عن القوة القاهرة في غضون 30 يومًا من القوة القاهرة ولكن المطور العقاري لم يخطرني بذلك إلا في شهر أغسطس. هل يمكنني المطالبة بتعويض من المطور العقاري؟ من الناحية القانونية، يُسمح لهم بتأخير التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ولكن هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن التأخير من شهر أكتوبر 2020 حتى الآن؟
2021/02/06
444
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية رفع المنع أو حذف الاسم من القائمة السوداء بعد الترحيل من الإمارات
س: لقد تم ترحيل والدتي وأخذ بصمة عينيها في عام 2010. حاولت استخراج تأشيرة زيارة لها عام 2014 لكنه تم رفض استخراجها. ليس هناك أي قضية مرفوعة ضدها في المحكمة. لست متأكدًا مما إذا كانت ممنوعة بشكل دائم أم لا. هل هناك طريقة لرفع المنع أو حذف اسمها من القائمة السوداء؟ شكرًا لك على مشورتك.
2021/02/04
3914
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية الشريك أثناء وجود الشركاء الآخرين خارج البلاد
س: زوجتي شريكة في شركة مدنية في إمارة دبي. الشركة بها أربعة شركاء. ثلاثة منهم متواجدين خارج البلاد. اشترت الشركة أشياء مقابل 50 ألف درهم ولم يتم سدادها وفي الوقت الحالي هناك قضية مرفوعة ضد الشركة. ما هي المسؤولية التي تقع على عاتق زوجتي؟ إنها ليست مديرة الشركة. ما هي مسؤولية زوجتي تجاه تلك الشركة؟
2021/02/04
549
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تحديد تاريخ بدء العمل لحساب مكافأة نهاية الخدمة
س: مرحبًا، لقد تم إبرام عقد العمل الخاص بي في شهر يناير 2018 وتم ختم التأشيرة في شهر مارس 2018. وآخر يوم عمل لي في المكتب كان في شهر فبراير 2021. أخبرني صاحب العمل أنه سيتم حساب مكافأة نهاية الخدمة من تاريخ ختم التأشيرة، إذا كان هذا صحيحًا، يرجى مشاركة مادة قانون العمل التي تنص على ذلك، أو أي شيء يُثبت أن ما يقوله غير صحيح، وفي هذه الحالة ماذا يجب عليّ أن أفعل للمطالبة بالمبلغ المستحق لمكافأة نهاية الخدمة؟
2021/02/04
2626
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية هروب ضد موظف لاسترداد بعض المستحقات
س: هناك قضية هروب مرفوعة ضدي بواسطة شركتي السابقة لأن هناك بعض الأموال المعلقة التي يجب عليّ دفعها لهم بعد حساب التسوية النهائية. وفقًا للوضع الحالي، لم أتمكن من الدفع. وبدون موافقتهم، لا يمكنني إغلاق القضية أيضًا. لا أريد أن أكون ممنوعًا من دخول دولة الإمارات.2021/02/04
507
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل الاتفاق على بيع شقة تحت الإنشاء يعتبر عقد مقاولة؟
س: هل اتفاق بيع شقة تحت الإنشاء مع شركة عقارية - يعتبر عقد مقاولة؟ وفقًا للمادة 872 من القانون المدني لدولة الإمارات: "المقاولة عقد يتعهد أحد طرفيه بمقتضاه بأن يصنع شيئًا أو يؤدي عملاً لقاء بدل يتعهد به الطرف الآخر". ينص الاتفاق المُبرم مع الشركة (أو مجموعة شركاتها) على ما يلي: 5. تعهدات البائع 1.5 تعهد البائع ببناء المشروع... 4.5 يظل البائع مسؤولاً لمدة عشر (10) سنوات من تاريخ الانتهاء من بناء المشروع... 5.5 يجب على البائع تسليم الوحدة إلى المشتري.. مبنية وفقًا للمخطط والمواصفات المرفقة بهذا الاتفاق. 6.5 يجب على البائع تشييد البنية التحتية للمشروع بما في ذلك الطرق والإضاءة والممرات والمساحات الخضراء وفقًا لخطة التطوير الشاملة للبنية التحتية للمورد. هل يجب أن تحكم مواد القانون المدني المتعلقة بالمقاولة هذا النوع من الاتفاقات؟
2021/02/04
976
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عواقب الاستقالة بعد إنهاء الخدمة وإعادة التوظيف تحت الاختبار
س: مرحبًا، لقد عملت لمدة تسع سنوات لدى إحدى الشركات وتم إنهاء خدمتي بسبب فيروس كورونا ثم بعد شهر أعادوا تعييني مرة أخرى. إنني أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة. السؤال الأول: إنني في فترة اختبار مدتها ستة أشهر وأريد الاستقالة خلال هذه الفترة للحصول على وظيفة أخرى. هل سيتم فرض حرمان عليّ؟ السؤال الثاني: هل يجب عليّ قضاء فترة إشعار؟2021/02/04
889
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل بالإمكان اختصام الشريك بناءً على أنه يتملك ما نسبته 99% من الشركة التي تعاقدت معها؟
س: أبرمت عقدًا مع شركة لبناء عقار وحسب. مدون بالرخصة التجارية للشركة أنها مملوكة لشريك بنسبة 99% وهو شركة أخرى تقوم بنفس النشاط. هل بالإمكان اختصام الشريك بناءً على أنه يتملك ما نسبته 99% من الشركة التي تعاقدت معها؟
2021/02/04
202
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لصاحب العمل إنهاء خدمة الموظف ومطالبته بالتعويض؟
س: لقد أنهت الشركة التي أعمل بها خدمتي وطلبوا مني دفع 3,000 درهم قبل إلغاء التأشيرة. لقد كنت أعمل معهم بموجب عقد عمل غير محدد المدة. التأشيرة مدتها ثلاث سنوات وقد عملت لأكثر من عامين مع الشركة. ماذا يجب عليّ أن أفعل للحصول على جواز سفري وإلغاء تأشيرتي حتى أتمكن من العثور على وظيفة أخرى؟2021/02/02
368
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف أثناء فترة الاختبار بسبب جائحة فيروس كورونا
س: إنني أعمل حاليًا مدرسًا في مدرسة خاصة في إمارة دبي. ما زلت أعمل في فترة الاختبار البالغة ستة أشهر. بسبب فيروس كورونا، يتعين علينا البقاء في المنزل إذا كان لدينا أي أعراض اشتباه للإصابة بالفيروس وإجراء اختبار PCR قبل السماح لنا بالعودة إلى العمل. هل يحق لصاحب العمل إنهاء عقد العمل الخاص بي بسبب نسبة الحضور على الرغم من أن أيام الغياب قد تم الحصول عليها بما يتماشى مع إرشادات المدرسة وهيئة الصحة بدبي بشأن الاحتياطات المتبعة فيما يتعلق بفيروس كورونا؟2021/02/02
421
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يجب عليّ تسوية قضية الشيك المرتجع لاستخراج شهادة بحث الحالة الجنائية من الإمارات؟
س: لديّ قضية شيك مرتجع في دولة الإمارات. هل يمكنني تقديم طلب للحصول على الإقامة الدائمة في كندا من الهند؟ أنا مواطن هندي وأقيم حاليًا في الهند.
2021/02/02
1194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية حصول المدير على المستحقات العمالية وتنفيذ الحكم
س: مرحبًا، اسمي مذكور في الترخيص التجاري بصفتي مدير (منطقة حرة - مركز دبي للسلع المتعددة). أنا موظف، لكن صاحب العمل لم يدفع راتبي ولا يريد إلغاء تأشيرتي ولا يريد حذف اسمي من الترخيص التجاري. أنا لست شريكًا. لقد ربحت بالفعل قضية عمالية وأواجه صعوبة مع إدارة التنفيذ لإنفاذ الحكم حيث أنني ما زلت مسجل بصفتي مدير. يبدو أنني ربحت قضية ضد نفسي ويجب عليّ أن أدفع لنفسي الآن. لا يوجد منطق في هذا ولم أحصل على أي مساعدة من مركز العضيد أو المنطقة الحرة. أعتقد أن الحل هو حذف اسمي من الترخيص التجاري، وهو الأمر الذي سيجبر صاحب العمل على تعيين مدير جديد وبدء إجراءات التنفيذ. يرجى التصحيح لي إذا كنت مخطئًا. أبحث عن مساعدة لحذف اسمي من الترخيص التجاري.2021/02/02
386
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خطوات التوظيف بعد الحصول على خطاب عرض العمل
س: مرحبًا، لقد حصلت صديقتي على وظيفة في أحد المطاعم هنا بصفتها عاملة، وأعطاها صاحب العمل خطاب عرض عمل، حتى أنها استخرجت بطاقة التأمين الصحي وبطاقة الهوية الإماراتية، لكن لم يقم صاحب العمل بختم الوثائق. يقول صاحب العمل باستمرار أن ترخيصه التجاري قيد المعالجة. هل تستغرق الإجراءات ثلاثة أشهر؟ لقد مر أكثر من ثلاثة أشهر منذ ذهاب صديقتي لإصدار بطاقة التأمين الصحي وبطاقة الهوية الإماراتية. إنها لا تحصل على راتب لأنه لم يُطلب منها الانضمام للعمل حتى الآن. ما هي الخطوات التي يمكن أن تتخذها؟2021/02/02
604
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد الإيجار دون قضاء فترة إشعار كاملة
س: لقد كنت أقيم في شقة في إمارة أبو ظبي لمدة ست سنوات. وقررت هذا العام تغيير الشقة. لقد قدمت إشعارًا قبل 51 يومًا بدلاً من 60 يومًا (شهرين) لعدم تجديد عقد الإيجار. أجبرتني الشركة المالكة على إيداع إيجار تسعة أيام، كما أخذوا وديعة التأمين بالكامل باعتبارها غرامة بسبب قضاء فترة إشعار قصيرة دون موافقي. وفي الوقت الحالي، يرفضون تقديم إيصال إيجار التسعة أيام ورد وديعة التأمين الخاصة بي.
2021/02/01
1418
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن إلزام عامل بالتعويض لانضمامه إلى شركة أخرى خلال التجربة؟
س: السلام عليكم أنا صاحب شركة مطاعم وقمت بتوظيف أحد العمال داخل المطبخ وبدأت بإجراءات الإقامة وقد أتم الفحص الطبي من أجل تثبيت الإقامة على جواز السفر. وفجأة توقف عن الحضور للعمل وعلمت بأنه التحق بشركة أخرى ويعمل فيها حالياً. هل يحق لي اتخاذ أي إجراء ضد هذا الفعل وما هو مصير المصروفات التى قامت الشركة بإنفاقها سالفاً. أرجو الإفادة. لكم جزيل الشكر
2021/02/01
184
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إيقاف إجراء ضبط وإحضار سببه عدم سداد الإيجار
س: ضبط وإحضار بالشارقة. مالك الشقة قدم بلاغ بالشرطة لعدم سداد إيجار المنزل وبعدها تقدَّم إلى بلدية الشارقة بطلب ضبط وإحضار. ماذا علي أن أفعل؟ لا أملك مبلغ سداد الإيجار.2021/02/01
505