الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11621 إدخالات

إدخالات: 11621

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

Obtaining a PCC in case of a pending loan after being made redundant

Q: I have a salary transfer loan of circa AED 660K, out of which AED 600K is remaining. My company made me redundant. I need guidance over loan settlement and what would be the impact on the police clearance certificate in case the bank files a case against me. I am ready to face the court of law but I only have 2 months before my visa will be cancelled.

Rights of the employee in case of resigning during the probation period

Q: I was working in a company in Dubai on a family visa. I was not provided with any labour contract during my tenure. I have resigned under probation serving 7 days of notice period as per their contract. They also deducted my 1 month & 8 days of salary by considering it as training and licensing cost. Now the HR and the manager are not responding to me to clear my incentives and complete my exit process. I also want to know whether the employee is supposed to bear the cost of licensing (DHA) if he/she resigns under the probation period.

إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار بسبب تأخير التسليم وطلب استرداد الأموال

س: مرحبًا جميعًا، لقد اشتريت عقارًا في إمارة دبي في شهر مايو 2018. الجدول الزمني للمشروع وارد أدناه. ديسمبر 2017: بدأ المشروع. مايو 2018: اشتريت العقار (30٪ مدفوع و70٪ رهن عقاري (عند الانتهاء)). مارس 2021: (اكتمل 66٪ من المشروع حسب موقع مؤسسة التنظيم العقاري). وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، كان تاريخ الانتهاء من المشروع هو ديسمبر 2019. حيث أن 2020 عام قوة قاهرة، لست متأكدًا مما إذا كان من المفترض أن نحسب ذلك في فترة التعويض. بخلاف ذلك أريد أن أعرف نوع التعويض الذي يجب أن أتوقعه وبأي شكل (خصم على سعر العقار أو نقدًا). كما أريد التوصل إلى حل فيما يتعلق بمسألتين. 1) التعويض 2) إنهاء العقد ستكون إجابتك محل تقدير كبير.

How to get your labour rights in execution after obtaining a favourable judgment

Q: Hi, As per a Dubai court order on 04/01/21, the company has to pay me. Then the court has issued a letter on 04/03/21 to freeze the bank account and trade license because of denying the court order. Still, I did not get any good news. Please let me know When I will get my end of service and pending salary.

How to sue an employee for taking money from company and forging visa cancellation

Q: I run a company based out of Shams. Our employee took a loan from the company and refused to repay. He forged signatures to cancel his employment visa with us and moved to another company. We want to file a labour department complaint against him.

Termination of SPA due to the delays in delivery and getting refund

Q: I`ve signed a booking form only back in September 2016 for an off-plan project. As per the booking form, the expected completion date was Dec 2017. I paid until mid of 2017 30% of the value of the property, as 70% was set to be after the handover. The project is now recently completed in 2021. I have not signed any SPA and reservation agreements for the residential apartment. They did not give me reservation and SPA until the end of 2019. I requested a refund of my 30% payment back in Jan 2020 due to significant delays. Now, the handover started and I don`t want to pay the final handover instalment. I would like to ask if I can claim a refund and compensation based on the facts above.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

How to evict a tenant for failing to pay rent since one year?

Q: I have a tenant living in my apartment. She has not paid me the rent for over 1 year. She pays small amounts into my account once in a while. The current outstanding is around AED 110,000. I want to evict her from my property. However, I don`t have any cheques from her as she used to always pay the rent directly in my account. What can I do?

لماذا يتم إصدار منع إداري دائم؟

س: لقد حصل أحد أقاربي على "منع إداري دائم" أثناء دخوله دولة الإمارات. كيف يمكنني معرفة السبب؟

Claiming money invested in properties in Ajman after the developer died

Q: Hello, I have a friend who invested 15 million dirhams in real estate projects in Ajman. The developer took the money and fled the UAE. The case has been in Ajman courts for 15 years and nothing had been done. The developer had recently died aboard. Can we sue his estate?

حذف شريك من شركة منطقة حرة وإلغاء تأشيرته

س: لديّ شركة في المنطقة الحرة بعجمان. نحن مستثمران (أنا وشريك تجاري). أرغب في حذف نفسي بصفتي مستثمر وإلغاء تأشيرتي. انتهت صلاحية الترخيص التجاري مؤخرًا وهناك مبلغ صغير معلق يجب تسويته أيضًا. كيف يمكنني المضي قدما في إلغاء تأشيرتي؟

عدم القدرة على استرداد الأموال بعد صدور حكم التنفيذ النهائي

س: لديّ 10 شيكات مرتجعة تلقيتها من إحدى الشركات مقابل المستلزمات التي أعطيتها لهم. لقد رفعت قضية مدنية ضد الشركة هنا في إمارة أبو ظبي. وحصلت على حكم لصالحي يقضي بأنه يحق لي استرداد الأموال، بعد ذلك بدأت إجراءات التنفيذ أيضًا. حصلت أيضًا على حكمًا لصالحي يقضي بتلقي المبلغ بالكامل بما في ذلك رسوم المحكمة. بعد ذلك، فرضت منع من السفر، وحظر في المرور، والبنك، وأصدرت مذكرة توقيف أيضًا. في الوقت الحالي، انتهت الإجراءات منذ عام ونصف، ومع ذلك، عندما سألت في المحكمة، أخبروني أنه لا يوجد مال وطلبوا مني الاستفسار في إدارة البحث الجنائي. لكنني ذهبت عدة مرات إلى إدارة البحث الجنائي وأخبروني أنهم يبحثون عن الشخص المعني. هذا الشخص عربي محلي وعرفت أنه لا يزال هنا في إمارة أبو ظبي. هل يوجد أي شخص يمكنه مساعدتي في هذه الحالة؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

الإطار الزمني لدفع التسوية النهائية لمكافأة نهاية الخدمة

س: مرحبًا سيدتي، طاب صباحك. كم عدد الأيام التي يستغرقها دفع التسوية النهائية لمكافأة نهاية الخدمة؟ أخبروني أن الأمر قد يستغرق من 30 إلى 45 يومًا. ماذا سيحدث إذا أغلقنا الحساب المصرفي وعدنا إلى بلدنا أم؟

ماذا يحدث بعد تقديم بلاغ للشرطة بشأن شيك مرتجع؟

س: مرحبًا، لقد قدمت بلاغًا للشرطة بشأن شيك مرتجع. تبلغ قيمة الشيك 250,000 درهم. لقد ذهبت إلى مركز الشرطة لاستكمال الإجراءات. تظهر عبارة "اكتملت الإجراءات" عبر التطبيق الإلكتروني للشرطة. في الوقت الحالي، أنا غير متأكد مما سيحدث بعد ذلك. متى سيلقون القبض على الشخص المعني؟ متى سيتم استدعائه إلى مركز الشرطة؟ وما إلى ذلك. في الأساس، إنني انتظر حدوث شيء ما، لكنني لا أعرف بالضبط ما يحدث الآن.

الشيكات الصادرة لصالح صديق توقف عن سداد قرضه

س: مرحبًا، في شهر يناير الماضي، طلب مني أحد أصدقائي أن أعطي له شيكات لشراء شقة مؤجرة، وعلّل ذلك بأنه لا يمكنه استخدام شيكاته الخاصة حيث أنه يواجه مشاكل مصرفية. ووعدني أنه سيدفع في الوقت المحدد ولن أواجه أي مشاكل. لكن بعد شهر أبريل، توقف عن الدفع وبدأت أتلقى مكالمات ورسائل بريد إلكتروني تُفيد بأن هناك قضية في الشرطة والمحكمة المدنية مرفوعة ضدي. كما أنه لديّ منع من السفر. تبلغ قيمة الديّن 60,000 درهم. ليس لدي ما يكفي من المال لسداد هذا المبلغ وهذا الرجل لا يدفع أيضًا. هل يمكن لأي شخص أن يساعدني لتسوية هذا الأمر؟ شكرًا مقدمًا.

الإطار الزمني لرفع المنع من السفر بعد تسوية القرض

س: عزيزتي السيدة راجاسري رافيفارما، أحتاج إلى مساعدتك لمعرفة الوقت المستغرق لرفع المنع من السفر بعد دفع مبلغ تسوية القرض للبنك. أنا أتفاوض مع البنك لتسوية مبلغ القرض.

إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم

س: لقد اشتريت فيلا سكنية ضمن مشروع في إمارة دبي مقابل 7,100,000 درهم. بدأ المشروع في عام 2013 وكان من المفترض أن يكتمل في غضون عامين. يوضح موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن المشروع أكتمل بنسبة 38%. لقد دفعت 35٪ من قيمة الوحدة منذ فترة طويلة، ودفعت أيضًا رسوم التسجيل بنسبة 4٪، وحصلت على سند الملكية. في رأيي، من غير المرجح أن يتم الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، على الرغم من أن موقع دائرة الأراضي والأملاك في دبي يشير إلى أنه سيكتمل في شهر ديسمبر 2021. أنا أبحث عن محامٍ لمساعدتي في استرداد الأموال المدفوعة، وأيضًا إذا أمكن استرداد رسوم الضريبة بالإضافة إلى التعويض والفائدة. سأدفع للمحامي فقط بعد استرداد أموالي.

1 ...727

أسئلة وأجوبة