أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11579 إدخالات
إدخالات: 11579
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستأجر في حالة الإنهاء المبكر لعقد الإيجار
س: مرحبًا، لقد استأجرت شقة في إمارة دبي من 01/02/2021 إلى 31/01/2022. لقد دفعت مقدمًا بالإضافة إلى وديعة تأمين بنسبة 5٪. بعد ذلك، نظرًا لتغيير متعلق بالوظيفة، اتفقنا على أنه يمكنني إنهاء عقد الإيجار مبكرًا في 07/10/2021. لقد قمت بتسليم الشقة، ولكن المالك في الوقت الحالي يرفض رد إيجار الأشهر الأربعة المتبقية أو وديعة التأمين (القيمة الإجمالية 45,000 درهم). أحاول التفاهم معه منذ أن انتقلت من الشقة. بعد ذلك تواصل معي ليطلب مني دفع رسوم الخدمة التي فرضتها "إعمار" عليه (وللقيام بذلك أرسل لي بيانات حساب إعمار الخاص به - في حسابه توجد رسوم معلقة تعود إلى عام 2019). أخبرته أنني سأدفع رسوم الخدمات على أساس تناسبي إذا دفع ما يدين به لي. ولكن نظرًا لأنني لم أتلق أي رد من جانبه، أرسلت له إشعارًا قانونيًا. أرسل لي الآن بريدًا إلكترونيًا يوضح بالتفصيل 20 بندًا من الرسوم التي ينتظر مني دفعها (تتضمن العديد من الأشياء منها خمسة مفاتيح مفقودة تكلفتها 500 درهم لكل منها، وتكاليف تصليحات ضخمة، وما إلى ذلك). يرجى التواصل معي عبر البريد الإلكتروني. شكرًا لك، أ.ك،
2021/11/01
347
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن لوكيل عقاري المطالبة بالعمولة من الوكالة بعد الاستقالة؟
س: أعمل بصفتي وكيل عقاري في وكالة عقارات. أنا جديد في هذا المجال، ولقد حصلت على تأشيرتي مؤخرًا ولهذا السبب ما زلت أخطط لتقديم طلب للحصول على ترخيص من مؤسسة التنظيم العقاري. لقد قمت ببيع شقة في مشروع تحت الإنشاء وهو مشروع حصري للوسيط الذي أعمل معه. دفع العميل 20% ويجب إصدار العمولة بناءً على ذلك، ولكن منذ شهرين وأنا أتوسل للحصول على أموالي. بسبب هذا السلوك غير المهني، قدمت استقالتي ولا زلت أبحث عن بعض المساعدة للضغط عليهم. اسمي مذكور في اتفاقية البيع والشراء وكذلك اسم المشتري أيضًا. أريد منهم دفع 2% عمولة كما تم الاتفاق على ذلك شفهيًا، دون خصم تكاليف استخراج التأشيرة الواردة في العقد. يرجى تقديم المشورة.2021/11/01
762
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بعوائد منتظرة غير مدفوعة مقابل الاستثمار مع شركة للعملات المشفرة
س: مرحبًا سيدي، الموضوع: أول شركة إسلامية للعملات المشفرة. بدأت شركة استثمارية تسمى [------] مقرها إمارة رأس الخيمة في تلقي استثمارات باعتبارها أول شركة إسلامية للعملات المشفرة عام 2019. في شهر مارس 2019، استثمرت 50,000 درهم إماراتي (تبلغ قيمة رمز العملة الرقمية الواحدة 0.10 دولارًا أمريكيًا) وعرضوا أيضًا مكافأة أولية بنسبة 30٪ من إجمالي الاستثمارات. بعد عام واحد من الاستثمار، أبلغوني أن كل استثماراتي الإجمالية قد تم تحويلها إلى حساب [أس]. وبعد مرور بعض الوقت، أبلغوني أن الحساب [أس] قد ارتبطت بالمنصة [----] وأنه يمكننا بدء التداول قريبًا جدًا. لسوء الحظ، لم يبدأ التداول بعد، كما أنني غير قادر على التواصل مع أي شخص في هذه الشركة [أيه] أو [أس]. يرجى تقديم المشورة بشأن كيفية استرداد أموالي، وهل يجب عليّ رفع قضية جنائية ضدهم؟ هل تعتقد أن هذه عملية احتيال؟ في انتظار ردك الكريم. ك. م.
2021/11/01
499
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل توجد مدة محددة لرفع دعوى مدنية بغرض التعويض بعد صدور الحكم الجزائي؟
س: السلام عليكم، هل توجد مدة محددة لقيد دعوى مدنية للتعويض بعد صدور الحكم الجزائي في قضية سب وشتم وعدم استئنافها أم أنه يمكن رفع القضية المدنية في أي وقت؟
2021/11/01
10002
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة من شركة منطقة حرة ودفع تعويض
س: مرحبًا، أريد الحصول على مشورتك بخصوص وضعي. لقد استقلت مؤخرًا من شركة منطقة حرة. لديّ تأشيرة صادرة من إمارة الفجيرة. لقد أكملت عقدي الأول البالغ مدته ثلاث سنوات. لقد جددت عقدي هذا العام وبعد ستة أشهر قررت الاستقالة. لقد أكملت فترة الإشعار الخاصة بي البالغ مدتها 30 يومًا. الآن، أخبرني مديري أنه نظرًا لإنهاء العقد، لا يحق لي الحصول على مكافأة نهاية الخدمة ولا راتب إجازاتي غير المستخدمة، كما أنه يتعين عليّ سداد رسوم تجديد التأشيرة والرسوم الطبية بما في ذلك مصاريف الإلغاء. كما ذكر أنه يجب عليّ دفع "تعويض عن الإنهاء المبكر" مما يعني أنه يجب عليّ دفع نصف راتب ثلاثة أشهر بالإضافة إلى البدلات. لقد حاولت التواصل مع وزارة الموارد البشرية والتوطين لكنهم أخبروني أن المنطقة الحرة ليست ضمن نطاق مسؤوليتهم.
2021/11/01
1397
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التصرف في حالة التورط في قضية اختلاس؟
س: أعزاءي، يرجى العلّم أنني متهم بواسطة الشركة التي أعمل بها في قضية اختلاس نقود قيمتها 44 ألف درهم، ولقد قدمت اعترافًا كتابيًا بهذا الصدد وسأرد المبلغ. تحتفظ الشركة بالشيك الخاص بي وجواز سفري. هناك زميل آخر متورط معي في هذه القضية واعترف باختلاس مبلغ قيمته 204,000 درهم. إذا لم يدفع، هل سيؤثر ذلك على اتفاقي؟ هل يمكن للشركة التراجع عن الاتفاق المُبرم بيننا ورفع قضية ضدي؟ لقد قمت بسداد جزءًا من المبلغ للشركة ولديّ دليل على ذلك. في الوقت الحالي، تريد الشركة مراجعة المبلغ. إذا كان هناك أي فرق، سيطلبون مني التوقيع على اتفاق جديد ولكني لا أريد ذلك لأنني لم أختلس هذا المبلغ. إذا لم يقبل الزميل الآخر المتورط معي ذلك، فما هي السيناريوهات المتوقعة؟ يرجى تقديم المشورة لي.2021/11/01
536
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Seeking lawyer service to help in loan settlement with a Dubai-based bank
Q: Seeking Lawyer service to help in loan settlement with a Dubai-based bank. Background: The client has defaulted on a loan availed from a bank in Dubai (UAE) and is seeking services from a lawyer in Mangalore to help him in the settlement process. Due to this, the client is unable to fly back to Dubai. As obvious, the lawyer would need to be an expert in understanding the nuances of laws that are pertaining to banking and financials in Dubai. It is assumed that the lawyer can provide all of these services (including representing the client in UAE court) from Mangalore. In any case, if travel is required to Dubai, all charges pertaining to travel will be borne by the client.2021/11/01
823
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بالإيجار بعد إخلاء العقار
س: يطالبني المالك بإيجار عن فترة ما بعد إخلاء العقار بالرغم من أنني أبلغته بعدم الرغبة في التجديد ووافق مقابل غرامة تُستقطَع من التأمين لأنني أبلغته قبل أقل من ستين يوم من تاريخ نهاية العقد. منحني مهلة عشرة أيام لنقل الأثاث وسلمته العقار وقام بمعاينته واتفقنا على الاستقطاعات من مبلغ التأمين والتي كانت تساوي مبلغ التأمين كاملاً تقريبًا. أرسلت له براءة ذمة من المرافق وتم كل ذلك عن طريق محادثات إيميل وأبلغني أنني في انتظار شيك بباقي مبلغ التأمين، وكنت على علم أنه يعرض العقار للإيجار ولكنني فوجئت بدعوى ضدي بزعم أني لا أزال قاطنًا للعقار. يطالب بطردي وأجرة حتى تاريخ طردي.
2021/10/31
1349
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تحصيل مستحقات لدى شركة مع عدم وجود عقد
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، لدي متعلقات مالية مع شركة ولا أستطيع تحصيلها.2021/10/31
123
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد موظف بعد سداد المبلغ الذي اختلسه
س: مرحبًا، لقد دفعت نصف قيمة المبلغ المختلس ومنحتني الشركة شهرًا واحدًا للسداد. هل يمكن التراجع عن هذا الاتفاق؟ هل سيكون هذا الأمر قانونيًا؟ وهل يحق للشركة تقديم شكوى ضدي؟ المبلغ المُطالب به قيمته 44 ألف درهم ولقد دفعت نصف المبلغ.
2021/10/31
726
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن سداد غرامة التخلف عن سداد قرض مصرفي والعودة إلى دبي؟
س: مرحبًا جميعًا، أحتاج إلى المساعدة بخصوص قضية جنائية. لقد فقدت وظيفتي منذ سنوات في إمارة دبي وأثناء البحث عن وظيفة جديدة انتهت صلاحية جواز سفري في تلك الفترة. سافرت إلى بلدي لتجديده، وفي غضون ذلك، بعد ثلاثة أسابيع فقط من عدم سداد القسط الشهري، رفع البنك قضية جنائية ضدي. لم أستطع العودة وهددني محصلين الديون لعدة أشهر. بالإضافة إلى الطريقة التعسفية والتوقيت القصير الذي اتخذ فيه البنك إجراء ضدي. أريد العودة إلى إمارة دبي. أحتاج إلى طريقة آمنة ولكن لا يمكنني الدفع للبنك حتى أجد وظيفة هناك. هل يكفي دفع الغرامة للشرطة فحسب؟ ما هي الخطوات التي يجب عليّ اتخاذها للوصول بسلام هناك؟ أحتاج إلى مشورة واضحة وجيدة وتعاون مستقبلي مع محامٍ أيضًا. شكرًا لكم.
2021/10/31
1181
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Annual gas consumption included forcefully by the real estate agent in contract
Q: My Real Estate agent has included annual gas consumption charges in the contract and forced us to pay, even though we don`t have a connection. I don`t use gas and don`t need one (Using an Electric cooker and having food delivery service from outside). Let us know whether it is legal? And what options do we have?2021/10/31
141
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقسيط مبلغ قرض بنكي صدر بشأنه حكم مدني
س: السلام عليكم ورحمة الله، صدر في شأني حكم مدني بتأدية مبلغ 155000 درهم في قضية قرض بنكي. هل يمكن طلب تقسيط المبلغ علمًا بأنه لا يتوفر لدي؟ وكم المدة القصوى المسموح بها في حالة التقسيط؟ وشكرًا!2021/10/30
497
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتخاذ الإجراءات القانونية بسبب إساءة استخدام توكيل منتهي الصلاحية لتأجير شقة
س: لقد جئت إلى إمارة دبي لتأجير شقتي. ولكن علّمت أن الوكيل العقاري قام بالاحتيال وخدعني باستخدام التوكيل الرسمي الذي أصدرته وانتهت صلاحيته في عام 2016. في الوقت الحالي لا أحد يستمع إليّ. لا المستأجر ولا الوكيل العقاري ولا شركة البناء. ماذا يجب عليّ أن أفعل حاليًا؟ رسوم الخدمة تقع على عاتقي ويتم تحصيل الإيجار من جانب الوكيل العقاري. لقد ألغيت التوكيل لكن شركة البناء لا تتعاون لإلغاء عقد "إيجاري". أنا في وضع صعب للغاية. أتمنى لو كان هناك أي شخص في دبي يمكنه تقدم المشورة لي أو المساعدة. أنا أعاني من اكتئاب حاد.
2021/10/30
331
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الإعسار الشخصي في حالة فقدان الوظيفة والتخلف عن سداد بطاقات الائتمان
س: لقد أنهت الشركة التي أعمل بها خدمتي حيث أنها توقفت عن العمل في دولة الإمارات. لديّ بطاقتا ائتمان مستحقا السداد قيمتهما 130 ألف درهم، وحتى الآن مستمر في سداد الأقساط الشهرية الثابتة. ولكن في هذه الأثناء، ليس لديّ أي عرض عمل. كيف يمكنني التعامل مع هذا الأمر في حالة اضطراري لمغادرة البلاد، أو إذا لم يكن الأمر كذلك، في حالة الاضطرار إلى سداد المبلغ المستحق بشكل فوري؟
2021/10/30
451
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما نوع الوثائق القانونية المطلوبة لضمان سداد الدين؟
س: وافق الشخص الذي يدين لي بأكثر من 25,000 درهم على دفع 5,000 درهم على أساس شهري. هل يمكننا إبرام اتفاق وتوقيعه ليكون سند قانوني إذا لم يعيد المبلغ المتفق عليه في التاريخ المحدد؟2021/10/30
342