الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11569 إدخالات

إدخالات: 11569

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل من الممكن المطالبة باسترداد المبلغ المدفوع لوكالة الهجرة لعدم وجود أي تقدم؟

س: لقد مضى عامان منذ أن تقدمت بطلب إلى بولندا ووعدتنا الوكالة بأنها ستمنحنا تأشيرة دخول. حتى الآن، نحن ننتظر وحاولنا سحب طلبي وطلب استرداد حتى 50%، لكن الشركة لم تكن مستعدة لرد المبلغ. هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ لقد دفعت 12,600 درهمًا إماراتيًا في عام 2019.

كيف يمكن إزالة قضية هروب رفعها صاحب العمل الذي يحتفظ بجواز سفري؟

س: كيف من المفترض أن أقوم بإزالة قضية الهروب التي رفعها صاحب العمل لأنه طلب المال ليعيد لي جواز سفري؟

أصدر المشتري شيكات إيداع لكنه لم يتمكن من إبرام الصفقة

س: سيدي العزيز، لقد استلمت شيكات إيداع بمبلغ -/324,000 درهم إماراتي و-/34000 درهم إماراتي كوديعة لبيع الفيلا الخاصة بي في دبي. ولم يتمكن المشتري من إتمام الصفقة في الوقت المحدد. ولذلك قدمنا الشيكات للبنك. وقدم البنك خطابًا يفيد بأن الشيكات صادرة من حساب مصرفي مغلق. لقد سجلنا شكوى على تطبيق شرطة دبي الأسبوع الماضي. لقد قرأت في مواقع مختلفة أن إصدار الشيكات وإغلاق هذا الحساب يعتبر جريمة جنائية. هل هذا صحيح؟ هل يكفي تقديم شكوى للشرطة؟ أم أن هناك أي شيء آخر يتعين علينا القيام به؟ ماذا سيحدث الآن؟ لقد مر أسبوع منذ أن قدمنا الشكوى ولم نسمع ردًا.

تم اتهام صديقي زورًا في مركز الشرطة من قبل رجل لا يعرفه

س: تم اتهام صديقي زورًا في مركز الشرطة بعدم سداد الأموال المستحقة عليه، لكن صديقي لم يعرف الرجل الذي قال إنه مدين له بالمال. فقد الرجل الاتصال بالشرطة بعد أن ذهب إلى مركز الشرطة. ولا تستطيع الشرطة الاتصال به الآن. صديقي أيضًا ليس لديه وسيلة لمغادرة دبي بسبب هذه القضية. كيف يمكن لصديقي مغادرة دبي الآن؟

المطالبة بالراتب الأخير بعد الاستقالة عند عدم وجود عقد موثَّق

س: السلام عليكم، عملت في إحدى مجموعات الصيدليات الخاصة في دبي على إقامة زوجي. عند بداية العمل، وقّعت على عرض عمل ثم خطاب توظيف وقدمت عدم ممانعة عمل من زوجي ودفعت رسوم تسجيل ترخيصي الطبي وتم تفعيل الترخيص. الآن بعد ٨ أشهر قدمت استقالتي ولم يُودَع آخر راتب. عند التحدُّث لوزارة العمل، علمت أن الراتب الأخير من حقي في خلال ١٤ يومًا من آخر يوم، لكني علمت أنه لا يوجد عقد موثّق برقم جوازي بالعمل والعمال.

كيفية استرداد الأموال التي تم إقراضها لزميل مع وجود رسائل صوتية كدليل؟

س: لقد قمت بإقراض مبلغ 4000 درهم إماراتي لأحد زملائي. ولم يردهم. لدي أيضًا معلومات أنه اقترض أموال من أشخاص آخرين لكنه لم يرجعها أيضًا. كدليل، لدي رسائل صوتية منه توضح المبلغ الذي يدين به لي، ولدي جواز سفره وهويته الإماراتية. ما هو الإجراء الذي يجب علي اتخاذه وكم سيكلف ذلك؟ شكراً جزيلاً.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

العواقب المحتملة لمغادرة البلاد دون إبلاغ صاحب العمل

س: مرحبًا، كنت أعمل في الإمارات منذ حوالي 7 سنوات حتى يناير 2021. بسبب كوفيد 19، غادرت البلاد دون إبلاغ صاحب العمل. هل من الممكن أن يقوم صاحب العمل بمنعي من العمل بسبب ذلك؟

كيف يمكنك العودة إلى الإمارات دون مشاكل إذا غادرت بدون سداد القرض؟

س: أود أن أسأل عن حالة صديقي. حصل على قرض في الإمارات، وبسبب فيروس كورونا، فقد وظيفته. لقد عاد إلى الفلبين ويريد الآن العودة إلى دبي للحصول على فرصة لسداد قرضه. ما هي الخطوات التي يجب عليه القيام بها حتى يتمكن من القدوم إلى الإمارات دون التعرض للمشاكل؟

كيف يمكن لمستثمر التواصل مع الأفراد لخلق فرص استثمارية في الإمارات؟

س: مرحبًا، أود أن أعرف من فضلك كيف يمكن لشركة جديدة تبحث عن الاستثمار بشكل قانوني أن تتواصل مع الأفراد للقيام بذلك؟ (أي الأفراد الذين ليسوا أصدقاء أو من أفراد العائلة). هل من القانوني نشر شيء ما بخصوص ذلك عبر وسائل التواصل الاجتماعي على سبيل المثال؟

ما هي مدة فترة الإشعار التي يجب أن يمنحها المالك للمستأجر لإخلاء العقار؟

س: لقد اشتريت مؤخرًا عقارًا في سبرنجز. العقار مستأجر حتى شهر سبتمبر. أحتاج إلى المشورة القانونية بشأن الإجراء الواجب اتخاذه لإرسال إشعار إخلاء إلى المستأجر حيث أريد شغل العقار للاستخدام الشخصي. حسب ما قرأت فيما يتعلق بقوانين مؤسسة التنظيم العقاري، الصفحات 108-110، المادة (25)، القسم 2، إذا كان المالك يريد شغل العقار للاستخدام الشخصي، تكون مدة فترة الإشعار البالغة 90 يومًا كافية. لكن المستأجر يصر على الحصول على فترة إشعار مدتها 12 شهرًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ وهل من الممكن إرسال إشعار قانوني إلى المستأجر لإخلاء العقار عند انتهاء عقد الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة.

إثبات وجود رائحة كريهة وإجبار وحدة صيانة المبنى على حل هذا الأمر

س: مرحبًا، أريد توضيح هذا الأمر. هناك رائحة مجاري نفاذة (سيئة للغاية) في مطبخنا (في بعض الأحيان لا نتمكن من طهي الطعام بسبب الرائحة الكريهة) ولكن للأسف لا يمكننا تقديم دليل، أو صور وما إلى ذلك لإثبات هذا الأمر. الرائحة الكريهة ليست ثابتة أو معتادة ولكنها تظهر في بعض الأيام في الصباح أو أيام أخرى في الليل. من الواضح أن وحدة صيانة المبنى تعرف المشكلة ولكن لا يمكنهم فعل أي شيء والإدارة لا تتخذ أي إجراء. ويمنع مكتب المالك المستأجرين من الاتصال بالمالك. يرجى تقديم المشورة والمساعدة.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

هل يمكن دخول دولة الإمارات مرة أخرى في حالة المنع بسبب أحد الأمراض المعدية؟

س: لقد تم منعي من دخول دولة الإمارات بسبب إصابتي بفيروس نقص المناعة البشرية. هل يمكنني العودة مرة أخرى؟ أيضًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هذا المنع يسري مدى الحياة.

كيفية إخلاء موظف من سكن الشركة بعد قضية عمالية

س: مرحبًا، هناك حكم قضائي صادر من محكمة دبي في قضية عمالية لصالح الموظف فيما يتعلق بالراتب. هل يحق للموظف الإقامة في السكن المستأجر للشركة حتى لو لم يُذكر في عقد العمل أنه سيتم توفير السكن؟ هل يحق للشركة إخلاء الموظف؟ ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها للقيام بذلك؟

يتعرض الشريك المتساوي لسوء المعاملة من قبل الشركاء. ما الذي يجب القيام به؟

س: مرحبًا يا سيدي / سيدتي، ربما يمكنك مساعدتي. أنا شريك متساوٍ في نسبة الشراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة. نحن3 شركاء. نحن جميعًا متساوون في المذكرة (جميعنا مدراء). بينما كنت مسافرًا في إجازة، اجتمع الشركاء معًا لمحاولة طردي. لقد فعلوا ذلك من خلال محاولتهم جعل حياتي كابوسًا غير مريح في المكتب، ومنعوا عملي، وبدأوا في إخفاء رسائل البريد الإلكتروني، وطلبوا من أحد موظفينا أن يفعل الشيء نفسه. لقد قاموا أيضًا بطرد المحاسب لدينا ونقلوا الدفاتر لمدة 4 سنوات إلى محاسب جديد، والذي أخبروني أنه "يرتب الامر". لمدة 5 أشهر، كنت أتلقى أعذارًا عن سبب عدم إعطائي رموز الوصول لرؤية الدفاتر الجديدة أو كشوفات الحساب المصرفية، وما إلى ذلك. ليس لي المقدرة على الدخول إلى منصات مختلفة. أنا قلق للغاية الآن لأنني مسؤول أيضًا عما يفعلونه. لا يمكنهم شراء أسهمي وأشعر بالقلق من أنهم يخططون لطريقة للتخلص مني بطريقة أخرى. هل يمكن إغلاق الشركة وفتحها مرة أخرى على سبيل المثال؟ ماذا يمكنك أن تقترح بشأن الحفاظ على حقوقي؟ شكرًا لك.

إنهاء عقد الموظف بسبب تأسيس شركة منافسة

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدينا موظف أنشأ هو وزوجته شركة متضاربة مصالحها مع شركتنا. لقد رأينا أن مبيعاتنا انخفضت بشكل كبير في الأشهر القليلة الماضية. أريد أن أفهم ما إذا كان بإمكاننا إنهاء خدمة هذا الموظف على اعتبار أنه قام بالغش في الشركة، وهل يتعين علينا أيضًا أن ندفع له مكافأة نهاية الخدمة وراتبه المعلق؟

متى يسقط الحق في المطالبة بقيد دعوى للتعويض عن أضرار مادية وأدبية؟

س: السلام عليكم، متى يسقط الحق في المطالبة بقيد دعوى للمطالبة بالتعويض عن أضرار مادية وأدبية؟ هل يسقط الحق في التقدُّم بطلب لالتماس إعادة النظر في دعوى صدر الحكم فيها منذ ستة أعوام على الرغم من توافر، حاليًا، شرط من الشروط التي يطلبها القانون للتقدُّم بطلب لإعادة النظر؟

1 ...724

أسئلة وأجوبة