أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11569 إدخالات
إدخالات: 11569
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في دبي وتم تأجيل التسليم
س: لقد قمت بشراء عقار تحت الإنشاء في دبي. وكان من المفترض أن يتم تسليمه في سبتمبر 2019. لا يوجد أي اتصال أو تحديثات بخلاف بوابة العميل عبر الإنترنت الخاصة بالمطور حيث يتغير التاريخ باستمرار. لقد قمت بدفع جميع الدفعات المطلوبة، وسيستحق باقي المبلغ عند التسليم. هل هناك أي شيء يمكنني القيام به في هذه المرحلة؟ في سبتمبر من هذا العام، سيكون قد مضى 3 سنوات على موعد التسليم المفترض.
2022/06/20
266
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التوقيع إلكترونيًا مكان ولي الأمر ورفض إعادة تسجيل طالب من ذوي الهمم
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، ابنتي تلميذة من ذوي الاحتياجات بالصف الأول في نفس المدرسة منذ 3 سنوات، ولكن تم تعيين مديرة جديدة للدمج خلفًا لمديرة الدمج السابقة. 1. قررت مديرة الدمج أن تداوم ابنتي نصف يوم دراسي فقط من أول العام (بدون تقييم). 2. سلمتنا "خطة التعليم الفردية للترم الأول" لابنتي بعد 4 أشهر من بدء الدراسة (6 أسابيع وفقًا لهيئة المعرفة). 3. قامت بالتوقيع إلكترونيًا في مكان "ولي الأمر" بأننا استلمنا الخطة أول العام، وهو ما لم يحدث على الإطلاق. 5. رفضت مشاركتنا أي بيانات أو تقارير دراسية عن ابنتنا؛ بل هددتنا أنه لديها 47 صفحة ملاحظات ضد ابنتي وأنها سوف تستخدمها ضدنا لدى هيئة المعرفة إذا لزم الأمر. 6. وأخيرًا رفضوا إعادة تسجيل ابنتي للعام القادم في أواخر شهر مايو 2022. أعلاه النقاط الجوهرية فقط. أرسلت إلى مديرة الدمج ثم إلى نائبة مديرة المدرسة فلم ترد، ففتحت شكوى لدى هيئة المعرفة. طلبوا مني التواصل مع مديرة المدرسة أولاً. كان الرد أنه بعد المراجعة، فإن المدرسة على حق في القرارات التي اتخذتها (وذلك دون الرد بسبب أو مبرر). بالله عليكم أفيدوني ماذا أفعل؟
2022/06/20
140
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يعتبر الإخطار تم تسليمه إذا تم لصقه على باب المدعى عليه؟
س: لقد أعطيت المستأجرة إشعارًا بالإخلاء لمدة عام واحد. كيف أعرف أنها استلمتها لأن تقرير أرامكس كان معلقًا على الباب؟
2022/06/20
664
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعادة التحقيق في قضية احتيال/اختلاس عند ظهور أدلة جديدة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، كانت لدي قضية قانونية طويلة الأمد تتعلق بالاحتيال/الاختلاس بين عامي 2014 و2015. وكان الحكم النهائي بالسجن 3 أشهر + الترحيل. لقد غادرت الإمارات منذ ذلك الحين. إنها قضية معقدة كانت تجري بشكل متزامن في بلدين. ومنذ ذلك الحين تم حلها / تسويتها خارج المحكمة. سؤالي هو: مع وجود أدلة جديدة، هل يمكن إعادة فتح القضية؟ ما هي متطلبات إعادة التحقيق في القضية؟2022/06/20
321
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على عدم سداد الشيك غير المدفوع
س: مرحبًا، أود أن أشكرك على بصيرتك. سؤال محدد: ما هي العواقب المترتبة على عدم الدفع أو التسوية في قضية مدنية لشيك بقيمة 500 ألف درهم مع العلم بوجود مذكرة ضبط قضية المدنية؟ إلى جانب الفوائد المستحقة على المبلغ، هل ستكون هناك عقوبة إضافية لعدم الدفع والتهرب من الضبط أثناء الوجود في الدولة وهناك بالطبع منع من السفر؟ شكرًا لك على أي معلومات قدمت. مع التحية،2022/06/20
466
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العمل في شركة بينما التأشيرة على شركة أخرى
س: مرحبًا، هل يعد مخالفة أن يعمل بعض الموظفين في الشركة أ (رخصة صناعية) في حين أن التأشيرة وتصريح العمل من الشركة ب (رخصة مهنية)؟ الشركتان "أ" و"ب" مملوكان لنفس المالك والكفيل والعلامة التجارية. يقع مقرها في دبي، البر الرئيسي، وهما شركات خاصة.
2022/06/20
3982
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الزيادة المسموح بها حسب مؤشر الإيجارات؟
س: هذه حالتي: 1. لدي عقد إيجار لفيلا ومن المقرر تجديده في الأول من سبتمبر. 2. في 28 مايو، أرسل لي المالك رسالة بالبريد الإلكتروني تفيد بأنه يريد زيادة الإيجار لكنه لم يذكر المبلغ. 3. في الأول من يونيو، أرسل لي ممثل المالك رسالة بالبريد الإلكتروني تحتوي على "شهادة تقييم الإيجار" تفيد أن قيمة الإيجار للعقار تبلغ 225,000 درهم إماراتي 4. في الأول من يونيو، قمنا بفحص مؤشر الإيجارات ووجدنا أنه ينص على أن إيجار فيلا فردية مكونة من خمس غرف نوم يتراوح بين 231,000 درهم إماراتي إلى 260,000 درهم إماراتي، في حين أن إيجار مجمع في جميرا يتراوح بين 231,000 درهم إماراتي إلى 260,000 درهم إماراتي، في حين يتراوح إيجار المجمع السكني في جميرا تتراوح بين 202,000 درهم إلى 246,000 درهم 5. كان إيجار منزلي للعام الماضي 189,000 درهم إماراتي 6. يريد المالك زيادة الإيجار بنسبة 19% بناءً على شهادة التقييم 7. لقد قلت لمالك العقار أن "المرسوم رقم 43 لسنة 2013 بشأن زيادة إيجار العقارات في إمارة دبي" ينص على أن الحد الأقصى للزيادة يجب أن يكون 5%. فهل فهمي صحيح؟2022/06/20
736
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أرفع قضية بسبب الإيذاء المعنوي ضد طليقي؟
س: كنت متزوجة منذ 13 عامًا وكنت مصدر الدخل الرئيسي لزوجي وابنتي، وأتحمل كافة النفقات. وقع زوجي في علاقة غرامية في البداية، ثم انفصلنا. بعد أن أدرك أنه لم يعد بإمكانه الاستفادة من أموالي بعد ذلك، بدأ يطلب مني المال بشأن منزلنا المرهون بشكل مشترك والذي أحتفظ به وكنت أدفع الرهن العقاري فقط على الرغم من وجود اسمين في عقد الرهن العقاري. لذلك قرر مع عشيقته أن يتصرفوا وكأنني أسيء معاملة ابنتي - وهذا غير صحيح. كان يختلق القصص، ويذهب إلى الشرطة والمستشفيات ويأخذ التقارير، ويسمح لعشيقته بمراجعة الأطباء مع ابنتي دون علمي. إنه يستخدم هذا لابتزازي وإساءة معاملتي نفسيًا وتعليم ابنتي الكذب والتلاعب بي. أريد أن أرفع قضية وأثبت فيها الإساءة والابتزاز والضرر النفسي لي ولطفلتي. ما هي المنشأة الطبية التي يمكنني من خلالها الحصول على تقرير السلوك النفسي لطفلتي لإثبات أنه يفعل كل ذلك عن قصد وباستمرار لتحقيق خططه المالية؟2022/06/20
401
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الزوجة ترفض العودة إلى بيت الزوجية. ما الحل؟
س: السلام عليكم، زوجتي تحمل إقامة غير مصرح لها بالعمل. منذ تقريبًا سنة قدمت على عمل وقُبلت وطلبت مني شهادة لا ممانعة لصاحب العمل وأنا أعطيتها إياها. بعد ذلك، حصل بيني وبين زوجتي خلافات كثيرة أدت بها مؤخرًا للخروج من المنزل واستئجار شقة وأخذت ابنتي. لم أكن راضٍ طبعًا ولكنني وافقت لها تحسبًا مني أن الأمور سوف تهدأ وتعود للمنزل ونتصالح. ولكن وبعد شهر وأنا أحاول أن أقنعها أن ترجع لمنزلنا، فإنها تصر على تجديد عقد الشقة المفروشة. سؤالي: هل يمكنني إلغاء مهنتها أو إقامتها وإجبارها على العودة لبلدنا؟ أم ماذا يمكنني فعله؟2022/06/20
12750
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أين تدفع غرامة قضية الشرطة؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، قيل لي في دائرة الهجرة عند دخولي البلاد أن لدي قضية شرطة وغرامة قدرها 5000 درهم إماراتي. ذهبت إلى الشرطة وقيل لي أن أذهب إلى محكمة دبي لأن هناك غرامة. أنا أسأل أين يجب أن أدفع الغرامة؟ في المحكمة أم النيابة العامة؟ إنها غرامة بنكية بالتأكيد.
2022/06/20
516
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند رفض صاحب العمل إعطاء خطاب عدم ممانعة؟
س: مرحبًا! طاب يومك! لقد مضى ما يقرب من 4 سنوات من العمل كحارس أمن في شركة مقرها دبي بموجب عقد محدد المدة، وحصلت مؤخرًا على عرض عمل في الخارج (مالطا). من أجل الحصول على التأشيرة، أحتاج إلى خطاب عدم ممانعة من صاحب العمل، وهو ما رفضه صاحب العمل. إذًا، هل هناك أي طريقة للحصول على شهادة عدم ممانعة من صاحب العمل؟ أو هل تقوم وزارة الموارد البشرية والتوطين أو المحكمة العمالية بإصدار شهادة عدم الممانعة نيابة عن صاحب العمل؟2022/06/18
1997
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للموظف إلغاء عقد العمل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا سائق سيارة أجرة. لقد عملت لمدة سنة و 8 أشهر. لا تلغي الشركة عقد العمل. ماذا علي أن أفعل؟
2022/06/18
1838
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن للشريك أن يمتلك شركة ذات مسؤولية محدودة بالكامل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، نحن شركة وساطة تجارية ذ.م.م. شركة مكونة من شريكين؛ مواطن بنسبة 51% وأجنبي بنسبة 49%. لقد قررنا امتلاك هذه الشركة بنسبة 100%. يرجى إعلامنا كيف سيكون ذلك ممكنًا وما هي المستندات المطلوبة للبدء؟ وماذا ستكون التكلفة؟2022/06/18
194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للمطور الاتفاق مع الوسيط على رسوم أعلى بسبب الحد الأقصى وفق القانون؟
س: مرحبًا، نحن شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة في أوروبا (سلوفاكيا) للقيام بالوساطة العقارية. نحن على وشك توقيع عقد مع أحد كبار المطورين في دبي كمزود خدمة لمساعدتهم على بيع وحداتهم. لقد اتفقنا على عمولة تزيد عن 5% ولكن في العقد، يقدمون لنا 2% فقط موضحين أن هذا العقد يتوافق مع دائرة الأراضي والأملاك وأن الفرق بين هاتين النسبتين يتم الاتفاق عليه على أساس البريد الإلكتروني. هل هذه حقيقة أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحدد للمطورين مقدار العمولة التي يمكنهم منحها للوسطاء (الدوليين)؟ في العقد "وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك" هناك بنود تنص على أنه لا يمكننا الإعلان عن الوحدات في أي مكان (ولا حتى عبر الإنترنت)، ولكن في الواقع، تلقينا معلومات تفيد بأنه لا يزال بإمكاننا القيام بذلك مرة أخرى، ولكنها موجودة فقط لاتباع تعليمات دائرة الأراضي والأملاك. بالنسبة لي كصاحب عمل، تبدو هذه الممارسة بمثابة نشاط مشبوه تمامًا عندما نتفق على شيء ما عبر البريد الإلكتروني والذي سأرفضه بعد ذلك عن طريق التوقيع على العقد الرئيسي. شكرًا لك.
2022/06/17
280
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي الطريقة القانونية لتقديم إشعار قانوني في دولة الإمارات؟
س: طرق إيصال الإشعار القانوني إلى المحذر منه. لقد ملأت النماذج على الموقع الإلكتروني لمحكمة دبي وأصدروا إشعارًا قانونيًا إلكترونيًا موثقًا. ما هي الطرق القانونية لإيصال هذا الإشعار القانوني إلى المرسل إليه؟ في الماضي، رفض المحامون وأصحاب العمل للمرسل إليه قبول الإشعار. ويستمر "المرسل إليه" في تغيير أرقام الهواتف وعناوين البريد الإلكتروني. سمعت أن هناك شركة تدعى تبليغ مخولة بتسليم الإشعارات القانونية. هل يوجد شركات أخرى مشابهة لشركة تبليغ؟ كيفية نشر الإشعار في الصحيفة؟2022/06/17
1783
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية للمطالبة بمستحقاتي من صاحب العمل لعدم دفع راتبي لمدة ثمانية أشهر
س: لم يتم دفع راتبي لمدة 8 أشهر ونصف، وخلال الأشهر الستة الماضية، أبقتني شركتي في إجازة غير مدفوعة الأجر. لقد استقلت مع إشعار لمدة شهر واحد. مجموع مستحقاتي سيكون أكثر من 300 ألف. وتقول الشركة إنها تستطيع دفع 8 رواتب كحد أقصى خلال 8 أشهر. أخطط لتقديم شكوى عمالية في نهاية فترة الإشعار. أرجو الإفادة كيف يمكنني الحصول على مستحقاتي وما هي إجراءات المحكمة، ليس لدي أي مبلغ لأتمكن من العيش مع عائلتي هنا. نحن جميعا نعاني بشدة من الديون الضخمة.
2022/06/17
355