الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11569 إدخالات

إدخالات: 11569

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيف يمكنني العودة إلى الإمارات بعد أن تأخرت في سداد الدفعات؟

س: أنا هندي من ولاية كيرالا. بسبب فقدان الوظيفة وبعد حصولي على وظيفة وهمية في شركة، اضطررت إلى مغادرة الإمارات. بعد ذلك، ازدادت مستحقاتي ولم أتمكن من العودة إلى الإمارات دون سداد مستحقاتي. على مدى السنوات الخمس الماضية، كنت أنهار تمامًا ولم يكن لدي أي حركة جيدة في حياتي ومسيرتي المهنية. أريد العودة للحصول على تأشيرة عمل لأنني حصلت على عرض أيضًا. قبل دخول الإمارات، يجب إلغاء قضيتي الشرطية الموجودة في مركز شرطة البرشاء وليس لدي ما يكفي من المال لدفع المستحقات أيضًا. يبلغ المبلغ المستحق على بطاقتي الائتمانية 17800 درهم إماراتي لدى أحد البنوك. أطلب توجيهاتكم ونصائحكم لتسوية مستحقاتي بمبلغ صغير وإلغاء قضيتي لدى الشرطة قبل ختم تأشيرتي. شكرًا لك س.

ما هي إجراءات إنهاء خدمة الموظف بعد إرسال رسالة إنذار؟

س: مرحبًا، ضبط أحد العاملين في شركتي في حالة سُكر في سكن العمال وأثار مشاكل في الغرفة. سؤالي هو: هل يمكنني إنهاء خدمته دون دفع مستحقات نهاية الخدمة؟

كيفية استرداد المال للمشروع الملغى من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي

س: مرحبًا، أنا أتواصل معك من سويسرا. أولاً، قام والدي بشراء عقار في دبي ضمن مشروع عام 2007. واليوم لم نتلق أي شيء بعد. وفي كل مرة هناك قصة مختلفة للتأخير في التسليم. تم إلغاء المشروع من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي وذكر الموقع أنه "محتجز لإجراءات بيع أرض المشروع"، لكن لم تصلني المعلومات منذ سنوات. لقد أرسلت العديد من رسائل البريد الإلكتروني لمعرفة التقدم ولم أتلق أي رد أبدًا. هل يمكنك مساعدتي من خلال تقديم النصح لي حول الوضع الذي سأعيشه؟ سأكون ممتنًا لك.

ماذا يمكنني أن أفعل إذا أخذ المحامي أموال التسوية ولم يقم بتسوية القضية؟

س: لقد وعدني المحامي الخاص بي بأنه سيسوي قضيتي خلال شهر لكنه لم يقم بتسويتها. مر الآن 5 أشهر ولم يقم بالأمر. إنه لا يعيد المبلغ الذي أعطيته إياه لتسوية القضية. المبلغ 200000 درهم لقد كنت أحمقًا بسببه. إنه يقول غدًا، في اليوم التالي... سأعطيك شيكًا لكنه لم يعطني أي شيك. ماذا نستطيع ان نفعل؟ يرجى تقديم المشورة

ما هي أقصى مدة للتحقيق في جرائم تهريب المخدرات والعملات المشفرة؟

س: مرحبًا سيدي، يتداول ابني في العملات المشفرة، والتداول عبر الإنترنت، وبورصة بينانس، دون أي اتصال شخصي. اشترى تاجر مخدرات العملات المشفرة واستخدم تلك الأموال في تهريب المخدرات. لذا قامت الشرطة بإلقاء القبض على ابني أيضًا والتحقيق جارٍ معه. ما هي أقصى مدة للتحقيق ومتى يتم تحويله إلى المحكمة؟ كم من الوقت سوف يستغرق الأمر؟

هل يعتبر إشعار زيادة الإيجار قانونيًا إذا تم إرساله للمستأجر قبل 60 يومًا من انتهاء العقد؟

س: لقد تلقينا خطابًا من المالك (قبل 4 أو 5 أشهر من انتهاء العقد) يوضح نيته في زيادة الإيجار وفقًا لمؤشر الإيجار بالإضافة إلى الرسوم الإدارية. لم يذكر الخطاب المبلغ الفعلي الذي سيتم زيادته (إنه خطاب مكتوب تم تقديمه لنا من خلال الأمن). الآن وبعد مرور أقل من 60 يومًا على نهاية العقد، تلقينا خطابًا يشير إلى زيادة بنسبة 15% وهو الحد الأقصى وفقًا للمؤشر. سؤالي هنا هل زيادة الإيجار صحيحة حيث أن الزيادة الفعلية تم إبلاغنا بها بعد فترة ال 90 يومًا؟ السؤال الثاني، إذا لم نتفق على الإيجار الجديد، هل سيتم تجديد عقدي تلقائيًا حسب الإيجار القديم أم الإيجار الجديد؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ما الذي يجب فعله عند رفض تأشيرة الزيارة مرتين

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد تقدمت مرتين للحصول على تأشيرة زيارة سياحية إلى دبي ولكن تم رفض التأشيرة. كيف يمكنني الحصول على تأشيرة؟ كيف يمكنني الحصول على تأشيرة سياحية لدبي؟

هل يمكنني مقاضاة شركة تداول عبر الإنترنت بعد تكبد خسارة كبيرة في المال؟

س: لم أقم بأي تداول عبر الإنترنت من قبل. ومع ذلك، وجدت شركة واحدة موصى بها من قبل حكومة الإمارات، فاتصلت بها عبر الإنترنت وتم الاتصال بي بعد فترة وجيزة وبدأت التداول. لم يكن لدي أي تعليم حول ما يجري وكان مدير حسابي هو الذي يخبرني بما يجب أن أفعله، مثل إغلاق التداول، أو التداول المفتوح، أو الشراء أو البيع، وعدد اللوت الذي يجب وضعه. لقد فقدت تقريبا. 70000 درهم في 6 أيام. هل يمكن رفع قضية وهل يمكنني استرداد أموالي؟

إخلاء مستأجر لا يدفع الإيجار في أثناء وجود المالك بالخارج

س: السلام عليكم، أسكن خارج الإمارات ولدي مستأجر لا يدفع الإيجار منذ 5 أشهر. ما طريقة التعامل معه؟ وهل يمكن عمل وكالة للمحامي من خارج الإمارات؟ وكيف؟

أعاني من حالة طبية تمنع من أخذ بصمات الأصابع

س: أعاني من حالة طبية تمنع من أخذ بصمات الأصابع. لا يتم مسح جميع أصابعي باستثناء إبهامي الأيسر. هل سيمنعني هذا من السفر إلى الإمارات أو أي دولة أخرى في هذا الشأن؟

ما هو الوقت الذي تستغرقه قضية خطأ طبي إذا كانت جميع التقارير جاهزة؟

س: مرحبًا، طاب يومك، خضعت زوجتي لعملية جراحية للأنف منذ بضع سنوات في أحد المستشفيات المشهورة في دبي. لم نكن راضين عن الجراحة وقمنا بتقديم شكوى إلى هيئة الصحة في دبي. وبعد التحقيقات الأولية تبين وجود خطأ طبي وأرسلوا لنا التقرير. ومع ذلك، تقدم الطبيب باستئناف إلى اللجنة العليا للمسؤولية الطبية بوزارة الصحة. والآن توصلت هذه اللجنة إلى قرار نهائي ينص على "أن الطبيب لم يلتزم بالإجراء الطبي المتعارف عليه ولهذا يعاني المريض من الخطأ الطبي ويلزمه إجراء عملية جراحية أخرى" وبما أن لدينا كلا التقريرين النهائيين أحدهما من هيئة الصحة بدبي والآخر من وزارة الصحة، فنحن على استعداد لرفع قضية. ولكن قبل ذلك، نحتاج إلى معرفة الإطار الزمني المقدر والتكلفة المرتبطة بالقضية. شكرًا لك،

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيف تحصل على الرواتب غير المدفوعة قبل الاستقالة؟

س: سيدي العزيز، أنا أعمل حاليًا ولي رواتب معلقة منذ أغسطس 2021 حتى الوقت الحاضر. تمنح الشركة راتبًا كل شهرين أو ثلاثة أشهر؛ ولهذا السبب تم تجميع 11 شهرًا تقريبًا. لقد استلمت راتبي في 20 أبريل 2022 الماضي عن شهر يوليو 2021. تم تحديث راتبي في وزارة الموارد البشرية والتوطين في آخر مرة قمت فيها بالتحقق حتى فبراير 2022. أخطط للاستقالة ولكني أخشى ألا تعطيني الشركة أي شيء. أود أن أسأل ماذا علي أن أفعل حتى تضطر الشركة إلى إعطائي راتبي المعلق بالكامل؟

هل يصدر منع السفر ضد المُدَّعَى عليه في دعوى شيكات قبل صدور التنفيذ والحكم؟

س: السلام عليكم، في حال رفع قضية من أجل تحصيل شيك مرتجع بقيمة 100 ألف درهم، هل يصدر منع السفر ضد المُدَّعَى عليه قبل صدور التنفيذ والحكم؟

هل يمكنني إجراء تسوية مع صاحب العمل خارج المحكمة وسحب القضية المرفوعة ضده؟

س: أريد تسوية قضيتي العمالية مع صاحب العمل خارج المحكمة لأنه على استعداد لدفع حوالي 60% من مبلغ المطالبة عن طريق شيك (لدي عرض عمل). هل يمكنني القيام بذلك (قبول مبلغ أقل من مبلغ المطالبة)؟ وكيف يتم سحب القضية؟ أول جلسة لي هي الشهر المقبل. شكرًا لكم مقدمًا على خدماتكم.

هل يمكن للمقرض أن يطلب دفعة بسبب أخطاء بعد أن قمت ببيع عقار كان مرهونًا؟

س: أهلاً بك، لقد قمت مؤخرًا ببيع عقار كان خاضعًا للرهن العقاري. لقد طلبت خطاب مسؤولية الرهن العقاري الذي تم إصداره في 24 مايو. تم حل هذه المشكلة من قبل مقرض الرهن العقاري الخاص بالمشتري وتم إصدار خطاب تخليص الرهن العقاري الخاص بي في 06 يونيو. تم الانتهاء من بيع العقار في 16 يونيو. لقد طلب المُقرض القديم الآن (29 يونيو) دفعة أخرى لتغطية "الأخطاء" التي ظهرت في إجراءات حجز حسابه. هل يمكنه طلب هذا؟ شكرًا لك.

خصم شهرين من الراتب عند تغيُّب الموظف لمدة 3 أشهر

س: السلام عليكم، إذا كان يحق للموظف إجازة سنوية شهر واحد حسب العقد وتغييب لمدة 3 أشهر، فهل يتم خصم الشهرين الزائدين من راتب الإجازة التالي؟

1 ...724

أسئلة وأجوبة