الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11565 إدخالات

إدخالات: 11565

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

لقد قدمت للمستأجر إشعارًا بالإخلاء مدته 12 شهرًا لكنه يرفض المغادرة

س: مرحبًا، لقد قدمت إشعارًا قانونيًا مدته 12 شهرًا للمستأجر لإخلاء شقتي. كان قد وافق على المغادرة عند انتهاء العقد في تاريخ 14 نوفمبر. لكنه الآن يقول إنه لن يغادر حتى تصبح شقته الجديدة جاهزة. كيف يمكنني إخلاءه في الموعد المحدد لأنني أحتاج إلى الشقة لاستخدامي الخاص من يوم 15 نوفمبر؟

هل يمكن لمالك العقار أن يأخذ وديعة التأمين بسبب ضرر موجود قبل انتقالنا؟

س: مرحبًا، أود أن أسأل هل أنا مُلزم قانونًا بدفع تعويض عن أضرار لم أسببها وإنما كانت موجودة في الوحدة السكنية قبل أن أستأجرها؟ استأجرت عائلتي وحدة سكنية في أبوظبي لمدة ثلاث سنوات. بعد أسبوع من الانتقال إليها، وجدتُ ضررًا في الحمام ويبدو أنه خضع للإصلاح. أبلغتُ المالك عبر البريد الإلكتروني لأُعلمه بوجود مشكلة. لم يُكتشف الأمر أثناء فحص الشقة قبل الانتقال بسبب مكانه غير الواضح. لم يهتم المالك بالمشكلة آنذاك، فظننتُ أن الأمر قد سُوي. فوجئتُ بأنه بعد خروجنا منها، طُلب مني دفع ثمن الضرر، وسيُخصم مبلغ ضخم من وديعة التأمين. أخبرتُ المالك أن هذه مشكلة مُبلغ عنها وموجودة من قبل، لكنه لم يستجب. لم يُلاحظ فريق الفحص الخاص بهم ذلك أثناء خروجي، ولم يُدرَج حتى في التقرير الذي وقّعتُه. لقد نبهت الفريق لاحقًا إلى هذه النقطة ليتمكنوا من معالجتها قبل انتقال مستأجر جديد. شكرًا جزيلاً لكم!

علي منع من السفر إلى الكويت فهل سيطبق في جميع دول الشرق الأوسط؟

س: علي منع من السفر إلى الكويت فهل سيطبق في جميع دول الشرق الأوسط؟

ما الذي يجب فعله إذا أرادت وكالة السفر أموال مقابل إزالة قضية الهروب؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد جئت إلى هنا بتأشيرة سياحية وقد تجاوزت مدة الإقامة. المكتب الذي أصدر لي التأشيرة السياحية رفع قضية هروب. ذهبت إلى إدارة الهجرة لإزالة قضية الهروب وطلبوا مني الذهاب إلى الوكيل الذي أصدر لي التأشيرة السياحية. عندما ذهبت، طلب مني أن أدفع 4300 درهم قبل أن يتمكن من إصدار ورقة للهجرة لإزالة قضيتي. أريد أن أعرف ماذا يمكنني أن أفعل. أخبرتني الهجرة أن رسوم قضية الهروب تبلغ 541 درهمًا إماراتيًا.

كيف يمكنني تقديم شكوى ضد شخص أرسل لي رسالة تهديد عبر البريد الإلكتروني؟

س: مرحبًا، أبحث عن مشورة قانونية تتعلق برسالة (بريد إلكتروني) مستلمة قد تحتوي على تهديد. لذا، أود الحصول على المشورة إذا كانت هناك شروط لفتح قضية في محكمة دبي ضد الجاني، بناءً على المادة 351 من قانون العقوبات الإماراتي. لقد قمت بالفعل بالترجمة القانونية للبريد الإلكتروني إلى اللغة العربية.

استعادة أوراق الموظف لدى استقالته والمطالبة بباقي مستحقاته

س: السلام عليكم، لي أخ يعمل طبيبًا وكان يعمل بمركز طبي واستقال وانتقل لمكان آخر ولكنه لم يأخذ أوراقه؛ أي شهاداته ويمكن القول أن كلها صور ولكن بينها "شهادة تدريب مهمة" وما أخذه من الأوراق شهادة خبرة. رفضت جهة العمل السابقة تسليمه شهادة التدريب وراسلها لمرات عبر البريد الإلكتروني طالبًا الشهادة ولم يُستجاب لطلبه. أوصى بعض زملائه للتوسط للحصول على الشهادة وأيضًا تم الرفض، فما العمل؟ قد تسألون لمَ ترفض جهة العمل إعطاءه شهادته، والسبب أنه عندما التحق أخي بالعمل تم الاتفاق على إعطاء نسبة من الدخل، ورأت جهة العمل المبلغ الذي سيحصل عليه أخي كبيرًا فبدأت تماطل واضطر أخي للاستقالة وأُعطي تقريبًا ثلث ما يستحقه من النسبة والتي تبقت في ذمة جهة العمل. أخي لا يرغب أبدًا في الذهاب للمحاكم ولا يفكر في هذا الأسلوب، فبمَ تنصحون للحصول على الشهادة؟ وهل يطالب ببقية مستحقاته؟ علمًا بأنه وقّع وتم إلغاء ترخيصه من الجهة المشكو بحقها. وشكرًا والسلام عليكم!

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يمكنني أن أصبح محامياً في الإمارات إذا عشت طوال حياتي فيها؟

س: هل يمكنني أن أصبح محامياً في الإمارات إذا ولدت فيها وعشت طوال حياتي فيها ولكنني لست إماراتياً؟

تعذر رفع دعوى ضد مستأجر بسبب غياب بعض الوثائق

س: السلام عليكم، أحاول رفع دعوى ابتدائية ضد مستأجر سابق خرج من الشقة وخلّف وراءه أعطالاً ولم ينظف الشقة كما ورد في العقد. عندما وصلت لمرحلة طلبات الدعوى وأدخلت مطالبة مالية بسبب صيانة محددة القيمة، برزت رسالة في الأعلى تقول "رجاء تسجيل أمر أداء حيث أن الطلبات المقدمة تخص أمر الأداء فقط". عندما حاولت رفع الدعوى على أساس أمر أداء، طلب مني النظام تقديم وثائق غير موجودة حسب عقد الإيجار؛ مثلاً تعهد بالدفع أو ما شابه. كيف أحل هذه المشكلة؟ وتحت أي صفة يجب رفع مثل تلك الدعوى؟

هل يمكنني استرداد جميع الأموال التي أنفقتها في رفع قضية مدنية؟

س: هل يمكنني استرداد جميع الأموال التي أنفقتها في رفع قضية مدنية؟ هل هناك خطوات لاسترداد النفقات؟

التكاليف التي يجب على الموظف دفعها لصاحب العمل عند الاستقالة أثناء فترة الاختبار

س: هل التأمين الطبي وإلغاء التأشيرة والتعويض عن العمل جزء من تكلفة التوظيف التي سيتم إرسال فاتورة بها إلى صاحب العمل الجديد للموظفين المعينين خلال فترة الاختبار؟

رفع قضية ضد صديق اقترض أموالاً باستخدام تطبيق واتساب فقط كدليل

س: طاب يومك، كيف يمكنني استرداد أموالي من صديق اقترض مني مبلغًا بقيمة 17,000 درهم إماراتي العام الماضي؟ ليس لدينا أي دليل على الاتفاقية الورقية ولكن لدينا محادثة عبر الواتساب تفيد بأنها اقترضت أموالاً وأنها ستدفع شهريًا. حتى الآن لديها الكثير من الأعذار ولم تدفع. من فضلك أحتاج إلى نصيحتك بشأن أفضل طريقة للقيام بذلك. شكراً جزيلاً.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

التصرف الأمثل تجاه تقصير المحكمة العمالية في إجراءات التنفيذ

س: السلام عليكم ورحمة الله، التصرف تجاه تقصير المحكمة العمالية في إجراءات التنفيذ وعقد أكثر من ٣٠ جلسة تنفيذ بدون أي دفع لمجموعة عمال، مع العلم أنه قد تم تقديم ما يثبت أن المنفذ ضده يمتلك ثروة ضخمة قادرة على تغطية مبلغ التنفيذ. ما الإجراء الأفضل غير اللجوء للتفتيش القضائي؟

كيف يتم الحصول على مستحقات العمل المعلقة بعد الإبعاد من الإمارات؟

س: مرحبًا، تم ترحيل أحد أصدقائي مؤخرًا. ينتظر الحصول على راتبه ومكافأة نهاية الخدمة. صاحب العمل لا يستجيب لأنه يعتقد أن الموظف المبعد لن يتمكن من المطالبة بمستحقاته. عندما اتصل أحد الأقارب بصاحب العمل، قالوا إنهم غير قادرين على صرف الدفعة بسبب القيود المالية التي كان من الصعب تصديقها حيث تم دفع رواتب جميع الموظفين في الوقت المحدد. يرجى الإفادة إذا كان هناك أي إجراءات قانونية يجب اتخاذها حتى يحصل الموظف المبعد على مستحقاته المعلقة. مع التحية،

دخول الإمارات بجواز سفر جنسية غير الجنسية التي فرض عليها المنع من السفر

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أحمل جنسية مزدوجة وأنا ممنوع حاليًا من دخول دولة الإمارات بسبب قضية رفعها صاحب العمل ضدي. هل لا يزال بإمكاني الدخول دون مشكلة باستخدام جواز سفر جنسيتي الأخرى؟

يرفض المستأجر تحديث عقد الإيجار باسم المالك الجديد. ما الذي يجب القيام به؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، اشتريت فيلا مستأجرة. المستأجر يرفض تحديث إيجاري باسمي. ما هي حقوقي كمالك؟

التوقيف أو الاعتقال في أبو ظبي بسبب عدم سداد دين في عمان

س: مرحبًا، آمل أن تتمكن من إعطائي النصيحة. أعمل في عمان منذ عام 2012 واضطررت للعودة إلى جنوب أفريقيا في عام 2013 لأسباب شخصية. لا يزال علي بطاقة ائتمان، وديون سيارات، وديون أخرى في عمان لم يتم سدادها. حصلت زوجتي للتو على عرض عمل في أبو ظبي. إذا رافقت زوجتي إلى الإمارات، هل أواجه خطر إيقافي أو القبض علي في أبوظبي بسبب ديوني في عُمان؟ مع أطيب التحيات،

1 ...723

أسئلة وأجوبة