أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
4 متاح 4 • عرض الجميعقضية ضد متعهد لاستعادة قيمة مشروع غير مبني للتأخير
0
س: نعيش في إنجلترا، وقمنا بالاستثمار في إحدى المشروعات المسماه بـ Lawns III في قرية الجميرة بدبي في إبريل 2009.
قمنا بدفع مبلغ وقدره 448,335 درهم لشركة اسمها DEC ذات المسؤولية المحدودة، صندوق بريد 333876، ثم اكتشفنا أن المشروع لم يبدأ حتى الآن.
والآن نحاول استعادة أموالنا من الشركة لكننا لم نتلقى أي رد، ونريد أن نعرف حقوقنا القانونية وكيفية استعادة المبلغ بالكامل دون تأخير.
هل يمكنك مساعدتنا في تقديم القضية للمحكمة؟

2018/01/10
1965
استعادة مدفوعات العقار التي تم سدادها بسبب التأخر في تسليم المشروع
0
س: لقد اشتريت شقةً في عقار قيد الإنشاء في دبي. المتعهد الآن ( وفق اعتقادي ) في حالة خرق للتعاقد بسبب التأخر.
لقد سددت ¾ ثمن الشقة عن طريق الدفع نقدًا، ومع هذا فلا توجد لدي رؤية أو ثقة بخصوص موعد تجهيز الشقة.
ما هي فرصي في استعادة استثماري؟ ما المدة التي سيستغرقها ذلك؟ هل هناك أي حلول بديلة؟

2018/05/14
1061
رد الأموال المدفوعة والتعويض بسبب التأخر في تسليم الشقة

1
س: اشتريت شقة في برج تحت البناء في دبي. بعد مرور 10 سنوات، لم يكتمل البناء بعد وقد دفعت بالكامل. ومع ذلك، فإنهم يستمرون في الإتيان إلي وإجراء التغييرات وطلب المزيد من المال.
آخر شيء هو حول حجم شقتي. يقولون إنها أكبر من ما وافقت عليه، ويريدون أن أدفع المزيد مقابل المساحة الإضافية.
بالإضافة إلى ذلك، يطلبون بعض الأموال بسبب التوصيلات الكهربائية، ولكن لم يتم الانتهاء من الشقة. أشعر أنهم يطلبون المال دون وجود ما يستدعي ذلك. يرسلون رسائل تهديد إلكترونية لسداد المال بدون أي تفسير.
بما أنني لا أعرف عن قانون دبي ولا أعيش في دبي، أشعر أنهم سيتصرفون بشكل مختلف إذا اضطروا للتحدث إلى شخص لديه علم بهذه الأمور.


2018/10/25
877
هل يجوز للمطور الإخطار بإنهاء العقار بعد رفع المشتري دعوى قضائية بسبب التأخير؟
1
س: السلام عليكم،
اشتريت وحدات عقارية وقد تأخر المطور عن الميعاد المتفق عليه للتسليم وحتى بعد المهلة المتفق عليها للتسليم. سجَّلت دعوى نزاع عقاري ونُدِب خبير وأودع الخبير تقريره وبناءً عليه سجلت دعوى نزاع عقاري بالمطالبة باسترجاع المبالغ المسددة للوحدات المشتراة لإخلال المطور بالتسليم في الموعد.
في أثناء نظر الدعوى، أرسل المطور بريدًا إلكترونيًا لي بجاهزية العقار للتسليم.
السؤال هنا: هل يجوز قانونًا للمطوِّر إخطاري باستلام الوحدات بعدما سجَّلت دعوى قضائية قبل تاريخ إخطاره لي بجاهزية العقار؟

2022/02/05
149
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعLaw No. (13) of 2008 Regulating the Interim Property Register in the Emirate of Dubai 1
This Law establishes interim property register in which sale contracts, off-plan sales, and other off-plan legal dispositions of real property are registered prior to inclusion in the property register maintained by Dubai Land Department.
2008/08/14
4863
Law No. (9) of 2009 Amending Law No. (13) of 2008 Regulating the Interim Property Register in the Emirate of Dubai 2
The provisions of this Law supersede articles (2) and (11) of Law No. (13) of 2008 Regulating the Interim Property Register in the Emirate of Dubai.
2009/04/12
3144
Executive Council Resolution No. (6) of 2010 Approving the Implementing Bylaw of Law No. (13) of 2008 Regulating the Interim Property Register in the Emirate of Dubai 3
This Resolution approves the Implementing Bylaw of Law No. (13) of 2008 Regulating the Interim Property Register in the Emirate of Dubai.
2010/02/14
5156

متميز
إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعWhat legal action can a company take to recover an amount from a non-paying customer? 0
Hello,
We are a building materials trading company based in the UAE. We supplied materials worth AED 50,000 to a customer around 8 months ago, but despite repeated follow-ups and reminders, no payment has been made to date.
We would appreciate guidance on the following:
1. What legal action can we take to recover the amount?
2. What documents should we have ready (e.g., delivery notes, invoice, emails)?
3. How long does the legal process typically take in the UAE for such cases?
4. Is there a recommended timeline or deadline after which legal steps should be initiated?
Thank you in advance for your advice!
2025/04/25
54
How long does child support enforcement take, and how can I speed it up? 0
Hello,
I filed an execution order against my ex-husband to ensure he pays child support. The judge issued an order to impound his vehicles and accounts; however, this has not yet been carried out.
Could you advise on how long this process typically takes and whether there are any additional actions I can take to enforce the payment?
I would appreciate your guidance on the best course of action to ensure my ex-husband complies with the order.
Thank you for your time and assistance!
2025/04/21
58
Can a landlord evict a tenant based on an email, even if the official notice was served afterward? 0
Hello,
Good day!
My landlord has sent me an eviction notice, which I received on 14 August 2024. The reasons are:
- For personal use or close relatives.
- For sale.
Now, my landlord is pressuring me to move out at the end of my contract on 30 April 2025. I am aware that the eviction notice must be served 12 months before the eviction date. In this case, the vacating date must be 14 August 2025.
For context: last year, three months before my tenancy renewal, my landlord sent me an email informing me that I had to move out on 30 April 2024. I objected, as there was no official 12-month eviction notice served through a notary public or registered mail.
Based on this, I renewed my contract at RDC for another year on the same terms.
Today, the landlord is telling me that because he informed me of his intention through email more than a year ago, he can now evict me at the end of this contract, on 30 April 2025, and not wait until the legal notice period ends on 14 August 2025.
What are my rights?
2025/04/21
53
Is the employer supposed to keep the employee passport during his/her contract? 0
Is the employer supposed to keep the employee's passport during his/her contract?
2025/04/23
43
How to renew a company's trade license without an Ejari due to a rental dispute? 0
Hello,
Kindly advise how to renew a company's trade license without an Ejari when there is a disagreement with the landlord over the rental contract.
2025/04/23
43

إجابة أخرى من
لا توجد إجابات
عرض الجميعTermination of sale and purchase agreement for breach by developer 3
I am in a situation where I have purchased a property and paid Oqood and DLD last year Feb 2017. The agreement was supposed to be ready by the 2nd quarter of 2018.
However, without communicating the developer says it will be ready by the 2nd quarter of 2019. I found this is on his site.
I have paid 30% of my payment by Feb 2018, and now a situation like job issues are going on. I need to cancel my unit.
What are the options? please let me know.
I think after December, my contract is not going to be renewed. So I'm in a big problem.
Please help me
2018/12/20
1157
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ