أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
دبي, الإمارات العربية المتحدة

إنهاء عقد الإيجار وإخلاء المستأجر

مرحبًا

لدي عقد إيجار مع مستأجر حتى شهر فبراير، لكن لم يدفع إيجار في الشهر الماضي وغادر الشقة دون إبلاغي.

كما أنه قد غير القفل!

هل يمكنني تغيير القفل وإبرام عقد إيجار مع شخص آخر؟

شكرًا لك.

النصار للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
29 Nov 2018, 13:06

عزيزي السائل،

شكرًا لك على تواصلك معي.

قبل تقديم رد مفصل على استفسارك، فيرجى العلم بإن شروط وأحكام عقد الإيجار هي التي ستسود هنا.

أريد أن أعرف أيضًا في أي منطقة تقع الشقة بحيث يتم النظر في موضوع الاختصاص.

عليك اتباع بعض الإجراءات القانونية لكي تنهي عقد الإيجار طبقًا للاختصاص التابعة له الوحدة المؤجرة.

إذا كانت الوحدة المؤجرة في دبي، فيجب عليك التوجه إلى بلدية دبي، أو إذا كانت موجودة في منطقة مركز دبي المالي العالمي، فستنظر محاكم مركز دبي المالي العالمي هذه المسألة.

على الرغم من أن المستأجر قد غادر دون إخطار ودون دفع الإيجار، فلا يمكنك تأجير المكان دون اللجوء إلى التدابير القانونية.

لا تتردد في الاتصال بي على 0508575526 أو على ar@alnassaradvocates.com لمزيد من التوضيح.

مع التحية،

أنيثا راجيف

29 Nov 2018, 13:19

عزيزتي

شكرًا لك على الرد.

الشقة في مدينة دبي الرياضية.

قيل لنا أننا بحاجة إلى الحصول على أمر إخلاء حتى نتمكن من دخول الشقة، ولكن أخشى أنه أتلف الشقة، لذلك أريد الدخول في أقرب وقت ممكن.

لا أريد الانتظار لمدة شهرين.

هل من الممكن أن أغير القفل وأدخل الشقة ومعي أمن المبنى كشهود؟

أشعر بالخوف الشديد لأن المستأجر كان مجرمًا معتقلاً في السجن، وأخبرنا أمن المبنى أنه كان يفعل مشاكل كبيرة في شقتي مثل الصراخ وكسر الأشياء.

يرجى تقديم المشورة وشكرًا لك.

29 Nov 2018, 13:23
ليس قانونيًا كسر القفل الذي وضعه المستأجر. يمكنك اللجوء إلى الحلول القانونية وتقديم طلب بشأن هذا الأمر.
خدمات برسوم ثابتة
3 3 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا