هل تُعتبر شهادة تقييم الإيجار أن المبنى خالٍ من أجهزة التبريد؟

عزيزي العميل،

شكرًا لسؤالك! أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.

1. مبنى خالٍ من أجهزة التبريد: تُراعي شهادة تقييم الإيجار من دائرة الأراضي والأملاك عوامل مُختلفة لتقييم الإيجار، بما في ذلك ما إذا كان المبنى "خاليًا من أجهزة التبريد". قد يؤثر ذلك على التقييم، ولكن قد تختلف التفاصيل.

2. زيادة الإيجار: تساعد الشهادة في تحديد الحد الأقصى للإيجار بناءً على مؤشر إيجارات مؤسسة التنظيم العقاري (RERA). إذا أشارت إلى إيجار أعلى من المؤشر، فلا يجوز لك قانونيًا زيادته بما يتجاوز توصية المؤشر. استشر دائرة الأراضي والأملاك للاطلاع على القواعد الحالية.

لأي مساعدة قانونية إضافية، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي الخبرة والمعرفة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.

سنسعد بمساعدتك بالتأكيد.

مع خالص الشكر،

عبد الواحد

بالنسبة لسؤالك الأول، لا علاقة بينهما، فالشهادة لا تأخذ في الاعتبار.

نعم، يمكن استخدام شهادة تقييم الإيجار لزيادة الإيجار. ولكن في حال وجود تعارض، يُعتد بمؤشر مؤسسة التنظيم العقاري.