أسئلة وأجوبة
كيف أعترض على إشعار إخلاء إذا لم يُرسِله المالك بشكل صحيح؟
مرحبًا سيدي/سيدتي
رفع مالك عقاري دعوى إخلاء ضدي في محكمة فض المنازعات الإيجارية بناءً على إشعار بريد إلكتروني أرسله العام الماضي.
بعد الجلسة الأولى، طلب القاضي من المالك إيداع رسوم لرأي خبير. خلص الخبير إلى أن إشعار البريد الإلكتروني صالح للإخلاء.
عندما استشهدتُ بالقانون وقيل لي إن إشعار البريد الإلكتروني غير صالح قانونيًا وفقًا لقانون هيئة التنظيم العقاري (RERA)، قال الخبير إن القانون ليس من اختصاصه، وقدم تقريرًا نهائيًا لصالح المالك.
في مثل هذه الحالات، هل يُصدر القاضي حكمًا عادةً بناءً على استنتاجات تقرير الخبير أم بناءً على قانون هيئة التنظيم العقاري؟
عزيزي العميل،
شكرًا لسؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
في قضايا الإخلاء في الإمارات العربية المتحدة، يأخذ القضاة بعين الاعتبار تقارير الخبراء والقوانين المعمول بها. يعتمد القرار النهائي على مجموعة من هذه العوامل.
من المهم عرض قضيتك وفقًا للقوانين ذات الصلة لتعزيز موقفك في المحكمة.
لأي مساعدة قانونية إضافية، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي الخبرة والمعرفة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
يسعدنا مساعدتك بالتأكيد.
مع خالص الشكر والتقدير
عبد الواحد
