أسئلة وأجوبة
Can landlord evict me for registering friend as co-occupant?
Dear Sir/Madam,
My rental agreement ends in three days. The landlord gave me two options: vacate the property or pay an additional 10,000 AED, which is more than what the RERA calculator estimates.
I am solely responsible for the rent and utilities. I registered my friend as a co-occupant in 2022. I did not agree to the landlord's demands because the notice was improper.
I submitted an offer and rent check, which was approved by the judge. The landlord threatened to evict me, claiming that I was subletting the property.
However, I did not make any financial gain from my friend. Can our relationship be considered as siblings?
The landlord was aware of my friend's presence at the very beginning of the lease, three years ago.
عزيزي السائل،
ليس له الحق في إخراجك من المنزل، وأنصحك برفع دعوى لتجديد عقد الإيجار بنفس القيمة السابقة.
إذا كنت بحاجة إلى أي نصيحة أخرى، فلا تتردد في الاتصال بي عبر الواتساب.
د. محمد علام
مستشار قانوني أول
رئيس قسم التقاضي
المحامون والاستشارات القانونية
عزيزي السائل،
هذا الإخطار غير قانوني لأنه لإخلاء العقار يجب تقديم إخطار مدته تسعون يومًا.
لمزيد من الاستشارات القانونية، لا تتردد في الاتصال بمستشارنا القانوني الأول السيد محمد عبدالله نصير عبر الواتساب أو الاتصال الهاتفي.
عزيزي السائل،
لا يمكن للمالك القيام بأي شيء دون إرسال إشعار قبل انتهاء العقد بـ 90 يومًا.
عزيزي السائل،
إذا لم تكن هذه حالة تأجير من الباطن، فلن تكون هذه مشكلة.
إذا تم التواصل عبر البريد الإلكتروني بشأن زيادة الإيجار، فيمكنك تقديم هذا الدليل إلى القاضي.
إذا كنت تريد توضيحًا أكثر، فيمكننا ترتيب جلسة استشارة قانونية مقابل رسوم قدرها 28 دولارًا.
شارك رقم واتساب الخاص بك إذا كنت ترغب في استخدام الخدمات.
شارك رقم واتساب الخاص بك. سيتواصل معك فريقنا.
عزيزي العميل،
شكرًا لسؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
قد لا يكون طلب مالك العقار الخاص بك للحصول على دفعة إضافية أو الإخلاء مبررًا إذا لم يتم تقديم إشعار مناسب كما هو مطلوب بموجب لوائح مؤسسة التنظيم العقاري (RERA).
إذا تم إدراج صديقك كمشارك في السكن ولم يكن هناك مكسب مالي، فقد لا يُعتبر ذلك تأجيرًا فرعيًا، ولكن التفسير القانوني قد يختلف.
قد تكون معرفة مالك العقار المسبقة بوجود صديقك ذات صلة.
لمزيد من المساعدة القانونية، يمكنك مراسلتنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي المعرفة والخبرة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
سنكون سعداء بالتأكيد بمساعدتك.
شكرًا وتحياتي
عبد الواحد
