أسئلة وأجوبة
Can I extend my tenancy if the apartment has been sold and served me an eviction notice?
Hello,
Our landlord sold our apartment and we were served an eviction notice by the new owner. Our current contract expires on 31.1.2024 and we got the eviction notice on 17.7.2023.
My question is if the eviction notice has to state the date when we need to move out. From my understanding, an eviction notice is a minimum of 12 months, so it might be longer.
We obviously want one more contract so I am looking for ways how to make it happen. Plus she put the reason that she wants to use it for herself or her first-degree family member.
Anyway, she also bought an apartment next to us and she emailed my husband that she is moving into this apartment next to us in January 2024, and wants to move us out so her grandma can live next to her.
I read that she should not own another property if she wants to use this reason to evict us, especially if she owns another apartment and uses it for herself.
So how does it work in real?
Is there any way we can do something legally to make her give us one more full contract?
إذا أرادت هي أو أحد أقاربها الانتقال إلى الشقة، فيمكنهم إرسال إشعار إخلاء.
إذا أعادوا تأجير العقار لشخص ثالث، فإن حقك فقط هو الذي ينتهك. سيمنحونك تجديدًا حتى تاريخ الإخلاء.
إذا كان لديها أكثر من شقة للإقامة فيها، فهناك احتمال ضئيل لك.
إذا كنت تريد استشارة قانونية، فيمكننا ترتيب نفس الأمر لك مقابل رسوم قدرها 28 دولارًا.
عزيزي العميل،
شكرًا على سؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
في الإمارات العربية المتحدة، إذا تلقيت إشعار إخلاء للاستخدام الشخصي من قبل المالك، فيجب تقديمه قبل 12 شهرًا على الأقل من نهاية عقدك الحالي حتى يكون ساريًا.
إذا كان المالك يمتلك عقارًا آخر في نفس الإمارة ويستخدمه لأغراض شخصية، فقد يكون هذا سببًا للطعن في الإخلاء.
يمكنك طلب المشورة القانونية وربما الاعتراض على الإخلاء في المحكمة بمساعدة منا.
بدلاً من ذلك، يمكنك التفاوض مع المالك لتمديد إيجارك. استشرنا لفهم حقوقك وخياراتك في حالتك المحددة.
لأي مساعدة قانونية أخرى، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي المعرفة والخبرة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
سنكون سعداء بالتأكيد بمساعدتك.
شكرًا وتحياتي
عبد الواحد
مرحبًا
سيتعين عليك إخلاء الشقة حيث اتبع المالك القانون وأرسل إليك إشعارًا قانونيًا وأعطاك فترة 12 شهرًا.
يمكنك أن تطلب من المالك تجديد العقد حتى نهاية فترة الإشعار.
