هل صحيح أنه إذا أردت شراء عقار مستأجر، يجب عليّ إرسال إشعار إخلاء جديد؟

مرحبًا،

أرغب في شراء عقار ولكن يوجد مستأجرة بالداخل. تم إعطاؤها إشعار إخلاء في فبراير 2023، لكن عقد إيجارها ينتهي في أكتوبر 2023.

تسير المعاملة بشكل جيد، بحلول ذلك الوقت يجب أن أكون مالكًا للعقار ونيتي هي الانتقال والعيش فيه.

ومع ذلك، اتصلت بدائرة الأراضي والأملاك في دبي وأخبروني أنه في حالة قيامي بالشراء، فسأحتاج إلى تقديم إشعار إخلاء جديد، مما سيدفع المستأجرة لمدة 12 شهرًا أخرى.

في هذه الحالة، لن أشتري هذا العقار وأبحث عن عقار شاغر.

يبدو أن المستأجرة مستعدة للانتقال، ولكن قد تكون هناك دائمًا بعض المواقف غير المتوقعة، وفي هذه الحالة قد تمدد.

لذلك، يسعدني المخاطرة ببقائها حتى فبراير من العام المقبل، ولكن ليس لمدة 12 شهرًا أخرى من لحظة شرائي للعقار.

أرجو أن تخبرني ما هي خياراتي مع هذه الشقة، وكيف يمكنني تقليل مخاطر بقاء المستأجر لفترة أطول؟

شكرا لك!