أسئلة وأجوبة
I bought a tenanted property and the seller sent the tenant an eviction notice. Do I need to send again?
Good Evening,
I am looking to purchase a tenanted property where the seller has already served a one-year eviction notice to the tenant.
I am purchasing it for personal use and want to move in as soon as the tenant leaves in March.
Is the seller's original eviction notice still valid after he sells it to me or do I have to serve a new eviction notice to the tenant?
مرحبا،
يمكنك الاستفادة من إشعار الإخلاء المرسل من قبل المالك السابق طالما أنه يفي بالشروط المطلوبة.
لقد حكمت لجنة الإيجارات في دبي بهذا المبدأ، والذي ينص على أن المالك الحالي يرث جميع الحقوق والالتزامات، بما في ذلك إشعار الإخلاء، من المالك السابق.
لذلك، ليست هناك حاجة لإرسال إشعار إخلاء آخر.
عزيزي العميل،
شكرًا لسؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
إذا أرسل البائع إشعار إخلاء لمدة عام واحد إلى المستأجر، فيجب أن يظل ساريًا بعد شراء العقار.
بصفتك المالك الجديد، ستتولى الحقوق والالتزامات بموجب اتفاقية الإيجار الحالية.
راجع عقد البيع واتفاقية الإيجار مع محامٍ للتأكد من الامتثال لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة.
لمزيد من المساعدة القانونية، يمكنك التواصل معنا عبر WhatsApp. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي المعرفة والخبرة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
يسعدنا بالتأكيد مساعدتك.
شكرًا وتحياتي
عبد الواحد
