أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعالمطالبة بمبلغ الشيك المرتجع بعد صدور حكم المحكمة الجنائية
س: صدر قرار المحكمة الجنائية في قضية شيك مرتجع بقيمة 100ألف بدفع غرامة 20 ألف ودفع كامل مبلغ الشيك.
سؤالي هو هل لا يزال المنع من السفر ساريًا قبل رفع الدعوى المدنية أم تم إزالته بعد حكم المحكمة الجنائية؟
هل يجب عقد اتفاق بين الطرفين لتجنب الدعوى المدنية (أحتاج إلى الدفع للمحكمة المدنية)؟
هل رسوم رفع الدعوى المدنية يجب أن يتم دفعها من قبل الأشخاص الذين قاموا بإصدار الشيك المرتجع؟
2018/10/05
1199
دفع الغرامات لا يمحي المسؤولية عن رد الدين
س: مرحبًا
أكتب إليكم لأستفسر عن قضية مدنية، لقد أخذت مؤخرًا أجازة أمومة ولم تدفع شركتي راتبي عن هذه الفترة.
فتح البنك قضية جنائية ضدي لذلك تم توقيفي في المطار لدى وصولي وحُوّلت إلى مركز الشرطة.
في اليوم التالي عُرضت أمام قاضٍ سألني عما إذا كان لدي المال لدفعه في ذلك الوقت أو دفع الغرامة، لذلك دفعت غرامة بمبلغ 10000 درهم إماراتي.
حدث هذا منذ ما يقرب من 3 أشهر، ولا يزال البنك مستمرًا في زيادة ديوني (حسابي في البنك مدين).
السؤال هو: هل يجب أن أذهب إلى المحكمة مرة أخرى لأجعل البنك يصدر لي شهادة مخالصة أم ماذا أفعل؟
2018/12/24
4304
الدعوى المدنية من قبل البنك بعد دفع الغرامة في القضية الجنائية
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
هل يمكن للبنك رفع دعوى مدنية بعد القضية الجنائية؟
تم إنهاء القضية الجنائية عن طريق دفع غرامة في مركز الشرطة.
ما المدة التي يستغرقها البنك ليرفع دعوى مدنية بعدها؟
هل مازلت مسؤولاً عن سداد البنك بعد أن قمت بإنهاء القضية الجنائية عن طريق دفع الغرامة المذكورة؟
2018/11/15
13745
تسوية قرض بنكي عن طريق دفع غرامة
س: مرحبًا،
أود الاستفسار عن غرامة عدم سداد قرض شخصي. تبلغ قيمة قرضي المستحق 95000 درهم وليس لدي أموال لسداد هذا القرض.
لقد عرفت أنه لا يوجد حكم بالسجن إذا لم نسدد القرض. قرأت في مكان ما أنه سيتوجب عليك فقط دفع الغرامة التي سيفرضها البنك عليك وهذا كل شيء.
أريد تسوية هذا الأمر مع البنك بدفع غرامة. هل يمكن أن تخبرني بقيمة الغرامة التقريبية التي يجب علي دفعها لتسوية قرضي.
البنك هو إي. أي.
شكرًا لك مقدمًا
2019/02/14
1933
الآثار القانونية المترتبة على التخلف عن سداد القروض البنكية
س: عزيزي السيد هاري،
طاب يومك.
لقد أخذت قرضًا قبل سنة من أحد البنوك بمبلغ 64000 درهم إماراتي والمبلغ المستحق الآن هو 48500 درهم والذي لا أستطيع دفعه الآن بسبب فقدان عملي.
لقد فوت أيضًا موعد سداد قسط ولم أسدد هذا القسط منذ 3 أشهر، ومع هذا، فقد تمكنت بطريقة ما من دفع جميع الأقساط الشهرية حتى الآن ولكن لا أستطيع الدفع أبعد من هذا.
يرجى إخباري ما إذا كان يمكن للبنك فتح قضية جنائية ضدي أم أن هناك أي قواعد جديدة لدولة الإمارات يتوجب علي بموجبها دفع غرامة فقط؟
أنا أيضًا على تأشيرة زيارة لأنني فقدت عملي مؤخرًا،. يرجى إعلامي هل سأمنع من السفر إذا لم أسدد؟ كيف أتعامل مع هذا الوضع؟
2019/03/10
1432
الإجراء المتوقع من البنك بسبب التخلف عن سداد قرض
س: سيدتي العزيزة،
برجاء توجيهي. لديّ بطاقة ائتمان واستخدمت ما يصل إلى 50000 درهم على مدار السنوات الثلاث الماضية. كنت أدفع شهريًا الحد الأدنى للقسط.
لكن تم تأجيل راتبي منذ الخمسة أشهر الماضية، لذا لم أدفع الأقساط.
يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراء الذي يمكن للبنك اتخاذه وماذا أفعل؟
مع الشكر،
2019/04/08
1018
صدور حكم لصالح البنك بدون علم المدين
س: السلام عليكم،
أنا إماراتي الجنسية. مشكلتي أن البنك رفع دعوى في المحكمة لعدم قدرتي على سداد قرض بسبب الفصل من العمل في سنه 2014، ولم أستطع التواصل لأنني كنت في السجن لأمر آخر.
عند خروجي في عام 2020، علمت أن القضية حُكِم فيها بإلزامي بدفع مبلغ 600 ألف + 10 آلاف تعويض للبنك وتوقيع حظر على جواز سفري، ولم أتمكن من تجديد الجواز لأن البنك قام بالتعميم وعمل بلوك على جوازي. ما الحل؟
أنا لا أعمل حاليًا ولم أستطيع الحصول على عمل بسبب انتهاء الجواز. كيف أقدم طلب لتجديد الجواز والعفو لسد المديونية؟
2022/01/07
316
كيف يمكنك تسوية قضية التخلف عن سداد القرض مع البنك بأقساط منخفضة؟
س: زوجي عليه قضية للحصول على قرض في دبي بمبلغ مليون دولار. وكان عليه منع من السفر أيضًا.
كيف يمكننا تسوية القرض؟
لا يوافق البنك على تسويته بمبلغ معقول. لا يمكننا تحمل مثل هذا المبلغ. ماذا نفعل؟
2022/09/27
357
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعالعواقب المترتبة على فقدان العمل والتخلف عن الالتزامات المالية
إن إدارة الشؤون المالية للفرد أمر بالغ الأهمية، ويجب الأخذ في الاعتبار جميع الأحداث أثناء التقيد بالتزام مالي. سواء كان فقدان الوظيفة هو الذي أدى إلى الإخفاق المالي أو العكس، فيجب أن يكون المرء على دراية بالمسؤولية الشخصية التي لن تتلاشى من خلال دفع الغرامات في قضايا الشيكات المرتجعة. هناك نوعان رئيسيان من المسؤوليات، وهما المسؤولية الجنائية والمسؤولية المدنية. لكل منها أهميته الخاصة، وبالتالي، يجب التعامل مع كلا النوعين تبعًا لذلك.
2019/02/12
18905
قوانين وتشريعات
4 متاح 4 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47918
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148420
Federal Law No. (11) of 1992 Concerning Issuance of the Civil Procedures Code
The law promulgates UAE Civil Procedures Code (Civil Procedure Law) which governs civil procedures in the United Arab Emirates, including the prosecution before the courts, litigation and execution.
1992/02/24
75331
Federal Decree Law No. (14) of 2020 Amending Certain Provisions of the Federal Law No. (18) of 1993 Concerning the Commercial Transactions Law
The provisions of this Decree by Law amend the Federal Law No. (18) of 1993 by replacing Clause (4) of Article (379) as well as Articles (600), (617), (641), (642), (643), (644), and adding new articles numbered (635) Bis, (641) Bis (1), (641) Bis (2), (641) Bis (3), (641) Bis (4), (643) Bis (1), (643) Bis (2), (644) Bis (1) and (644) Bis (2). The Decree-Law also repeals Articles (401), (402) and (403) of the Federal Law No. (3) of 1987.
2020/09/27
3535
إجابة أخرى من
110 110 إجابات •
عرض الجميعHow to act against a civil case for a bank loan
Sir,
What will be the procedure when the bank initiates a civil case on a personal loan?
2019/01/31
4186
مسؤولية الابنة عن ديون والدها
إلى من يهمه الأمر،
عدت إلى أستراليا في عام 2015 بعد قضاء 10 سنوات في أبو ظبي. ومع بلوغي الثامنة عشرة من هذا العام في نوفمبر، فأنا أخطط لزيارة الأصدقاء الموجودين في الإمارات لمدة شهر تقريبًا.
أود السفر معهم في جميع أنحاء البلاد بحرية دون أي ملاحقة من السلطات المحلية.
اضطر والدي إلى مغادرة الإمارات في عام 2016 لأسباب صحية وعليه ديون غير مسددة في الإمارات وأبو ظبي على وجه التحديد.
أود أن أعرف وأن أمتلك اثباتًا كتابيًا بشأن ما إذا كنت سأتمكن من السفر بحرية إلى الإمارات في نهاية العام وأنني لن أكون مسؤولًا عن ديون / مشاكل والديّ لأنني غير ملزم قانونًا بأفعالهم.
مع أطيب التحيات.
2019/01/31
1407
ماذا بعد دفع الغرامة في قضية الشيك المرتجع
مرحبًا،
تلقيت مكالمة من شرطة دبي في الأسبوع الماضي بخصوص ارتجاع الشيك الذي أصدرته للبنك بسبب التخلف عن سداد القرض في الوقت المحدد.
لقد قمت بزيارتهم وقاموا بإحالتي إلى النيابة وحصلت على غرامة دفعتها بالفعل وحصلت على مخالصة.
أريد أن أعرف ما إذا كان البنك لا يزال بإمكانه رفع قضية ضدي وما زلت بحاجة إلى الاتصال بالبنك للتسوية أو إنهاء القضية.
لقد تلقيت الكثير من المكالمات حتى بعد ذلك، ويقوم جامع الديون في الواقع بمضايقتي ويتصل بي مرات عدة مما أدى إلى تدمير حياتي الشخصية وتسبب في اكتئاب شديد لي وارتفاع ضغط الدم.
شكرًا لك
2018/12/31
2482
الآثار المترتبة على التخلف عن سداد قرض بنكي وبطاقة الائتمان
سيدى العزيز،
أنا مواطن هندي، وتخلفت عن سداد قروض شخصية وبطاقات ائتمان. لقد فقدت عملي ولم أسدد دفعات الأقساط الشهرية ومستحقات بطاقات الائتمان الخاصة بي.
هل يمكنك مساعدتي في هذا؟ أنا لم أتخلف بصورة متعمدة. أنا في بلدي الآن.
2018/12/08
1272
The right action for delaying the delivery of a purchased property
I have invested in a villa and it's been 19 months that my villa is still not ready and I haven't got the possession or either copy of the contract which I have signed with them.
How can you help in this regard?
2018/11/26
583
متميز
إجابة أخرى من
342 342 إجابات •
عرض الجميعHow can I vacate my tenant if the rental agreement ends before the eviction notice deadline?
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
2024/05/01
278
كيف يمكنني التوصل إلى تسوية مع البنك بشأن رهن عقار مشترك؟
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
2022/10/04
298
إجراءات طلب الطلاق بالتراضي
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
2022/09/13
687
هل يمكنني رفع قضية بعد 6 أشهر من الاستقالة؟
فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟
2022/05/31
1283
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
1277
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ