أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعLiability of Finance Manager for bank loans of the company
0
Q: My ex-colleague was an employee in a Sharjah Hamriya Free Zone entity owned by an Indian expatriate. During his tenure as Finance Manager, he was a co-signatory to bank cheques.
He has not signed any guarantee cheques or loan agreements with banks except as a witness to the document signed between the bank and the owner. He has resigned in Dec 2015 and since then the owner of the business has run away from the UAE.
Now my colleague is under threat from the banks which have provided banking lines to the entity that he will be sued as he was also responsible as Finance Manager of the entity.
Want to know can the banks include my colleague as a party to the case? If yes, what would be my colleague's liability?
Can the bank file a criminal case & enforce a travel ban on my colleague?

2017/09/19
930
Liability of employee for the loan taken in the company's name
3
Q: I have taken a loan for a company which I was working as an Accountant. Whether I am liable for such a loan for the company?
The bank has given the loan in the name of the company and the bank has taken a security cheque from my employer. In such a situation, whether any GCC ban will be there as I have left the country also?

2017/03/26
3843
ما هي الحقوق والفرص التي يتمتع بها المستفيد ضد الضامن؟
2
س: ما هي إجراءات إنفاذ الضمان الشخصي؟
وافقت خادمتي كتابيًا على أن تكون الضامن في قرض شخصي قيمته (10,000 درهم + 2,000 درهم رسوم فائدة) لصالح مدين رئيسي ضد المستفيد.
المدين الرئيسي غادر البلاد وهو غير متاح. ما هي الحقوق والفرص التي يتمتع بها المستفيد ضد الضامن؟

2021/06/13
306
مسؤولية الضامن في حالة توقف المدين عن سداد القرض المصرفي
2
س: يرجى تقديم المساعدة لي.
لقد وقّعت بصفتي ضامنًا لصديقتي عند حصولها على قرض مصرفي وطلبوا مني تقديم شيك ضمان.
كانت صديقتي تحمل تأشيرة شريك والآن تم إلغاؤها ولا يمكنها السداد بعد الآن. لقد سلمت الشيك الخاص بي بالفعل للبنك ووقّعت عليه بصفتي ضامنًا.
هل من الممكن أن يرفع البنك قضية ضدي إذا كان الشيك الخاص بي بدون رصيد؟
صديقتي لا تزال هنا بموجب تأشيرة زيارة في الوقت الحالي. لكنها لم تعد تقوم بسداد قرضها حاليًا. أخشى أن يكون هناك منع من السفر ضدي أو قضية الآن.
يرجى التوضيح.

2021/10/11
484
كيفية رفع منع السفر المفروض على الكفيل عند وفاة المدين؟
3
س: مرحبًا،
لقد قدمت ضمانة شخصية لأخي للحصول على قروض مصرفية. لم يكن قادرًا على سداد القروض وفُرض علينا منع من السفر.
الآن توفي أخي وما زال علينا قضايا مدنية.
من فضلك كيف يمكن إزالة المنع من السفر؟
شكرًا لك.

2022/05/01
409
هل يحق لحامل الفيزا السياحية أن يكون كفيلاً أو ضامنًا؟

1
س: مرحبًا،
أنا دخلت إلى دبي بفيزا سياحية وباقي منها شهرين.
هل يحق لي أن أكون كفيلاً أو ضامنًا ماليًا لشخص آخر مقيم؟
وشكرًا!


2022/10/30
148
ماذا يفعل الضامن عندما يتخلف المدين الأصلي عن السداد؟
1
س: مرحبًا سيدي،
أتمنى أن تكون بخير،
لقد وقعت دون علم مني على ضمان شخصي لقرض أخذه زوجي من أجل أعماله.
الآن أنا مسؤولة عن سداد الديون حيث تخلف زوجي عن السداد على الرغم من أنني لم أكن شريكة أو منخرطة في الشركة.
أنا ربة منزل ليس لدي مصدر دخل وليس لدي أصول أو حتى حسابات بنكية في دبي باسمي.
كيف يمكن للمحكمة أن تأمرني بسداد الدين؟

2022/11/27
240
شركة أجبرت موظف على توقيع شيك بصفة ضامن. ماذا يفعل؟
2
س: السادة المحترمون،
أجبرتني شركتي (إحدى شركات البر الرئيسي في دبي) على التوقيع بصفة ضامن في قضية شيك مرتجع بدون إخباري بأي شيء. وقد أصدرت محكمة دبي حظر سفر بسبب هذا الأمر والآن لا يمكنني السفر.
أنا لست المالك ولا الموقّع على الشيك.
يرجى إخباري بشأن إمكانية تغيير الضامن إلى شخص آخر. إذا كانت الإجابة بنعم، فما الإجراء؟ وكم سيستغرق الأمر لإعفائي من ذلك؟

2023/01/17
206
المدونة القانونية
1 متاح 1 • عرض الجميعخيانة الأمانة والتهرب من سداد الديون كأساس لجرائم الشركات 1
تهدف هذه المقالة إلى إعطاء فكرة موجزة عن جرائم الشركات، وكيفية حدوثها في عالم الشركات، وأهمية اختيار الإجراء القانوني الصحيح والآلية المناسبة للتعامل معها.
2017/03/26
1309
قوانين وتشريعات
3 متاح 3 • عرض الجميعFederal Law No. (3) of 1987 Promulgating the Penal Code 29
This Law promulgates the Federal Penal Code (Criminal Law) of the United Arab Emirates. Crimes and chastisement punishments shall be determined in accordance with the provisions of this Law and other penal codes.
1987/12/08
47925
Federal Law No. (5) of 1985 On the Civil Transactions Law of the United Arab Emirates 96
The provisions of this law, promulgating UAE Civil Code, govern the civil transactions in the United Arab Emirates. The commercial transactions remain subject to the laws and regulations applicable in their regard.
1985/12/15
148443
Federal Law No. (18) of 1993 Issuing the Commercial Transactions Law 19
This Law applies to merchants, as well as to all acts of commerce carried out in the UAE by any person even though he be not a trader. Commercial matters regarding which specific Federal laws are issued shall be subject to the provisions of such laws, and to the provisions hereof which do not contradict with said laws.
1993/09/07
33033

إجابة أخرى من
77 77 إجابات •
عرض الجميعهل يحق للمستأجر إنهاء عقد الإيجار مبكرًا بعد انقطاع الغاز؟ 0
حدث انفجار في أنبوب الغاز في بنايتنا وأصبح الطابق بأكمله غير صالح للسكن.
لذلك، انتقلنا إلى طابق آخر، تم قطع الغاز واضطررنا إلى الاعتماد على اللوحات الكهربائية التي تستغرق وقتًا أطول للطهي وهناك خوف من نشوب حريق إذا تركت دون رقابة.
سيتم إعادة تركيب الغاز بعد ثلاثة أشهر ولكننا نرغب في إنهاء العقد مبكرًا لأننا لا نستطيع استخدام الغاز وهو أحد المرافق التي اتفقنا عليها في العقد ونشعر بعدم الأمان في المبنى لأن الإنذار ينطلق بين الحين والآخر.
لقد أعطونا خيار الانتقال إلى مبانيهم الأخرى ولكنهم سيكونون أبعد عن مكان العمل بالإضافة إلى زيادة تكاليف الانتقال.
هل يتعين علينا دفع رسوم غرامة بسبب موقف لم نتسبب في حدوثه؟ نحن نعاني بالفعل من زيادة ضربات القلب كلما انطلق الإنذار؟
2019/10/24
430
هل يمكن فصل موظفة بسبب سوء سلوكها؟ 0
طاب صباحك،
لقد أرسلنا تحذيرًا نهائيًا لموظفة بسبب سوء سلوكها ولافتعالها مشاكل مع الموظفين.
في الموقف الأخير، فعلت الشيء نفسه حيث أنها غادرت المكتب مبكرًا دون إبلاغ المدير (أبلغت صاحب الشركة وهو ليس مديرها المباشر) وذلك بعد أن تغيبت لمدة يومين دون أذن.
لقد أرسلت رسالة لصاحب الشركة لكنه لم يرد ولم يوافق على سبب الغياب.
هل من القانوني إنهاء خدمتها؟
شكرًا لك.
2019/10/20
632
الدعوى المرفوعة لزيادة النفقة وإمكانية المنع من السفر 0
أنا وافد أسترالي غير مسلم مقيم منذ عشرة سنوات. زوجتي نفس ظروفي وكذلك أطفالنا وهم طفلتين بعمر 16 و19 سنة وطفل بعمر 11 عامًا.
لقد رفعت قضية طلاق في دولة أستراليا وتم تحديد جلسة في شهر نوفمبر. تريد زوجتي أن تأخذني إلى المحكمة في دولة الإمارات من أجل نفقة الأطفال.
أدفع حاليًا 35٪ من راتبي الشهري لزوجتي مقابل نفقة الأطفال. هي تريد أكثر من ذلك. من المقرر أن أغادر البلاد في شهر يوليو المقبل بشكل دائم.
هل سأستطيع مغادرة البلاد في حالة رفعت زوجتي قضية ضدي؟ هل يمكنها رفع قضية للحصول على المزيد من الأموال؟
2019/09/12
1850
إلغاء قرار المنع من السفر الذي يفرضه الوصي على الطفل 0
سؤالي عن وضع ابني الممنوع من السفر خلال السنوات الأربع الماضية.
أنا امرأة مطلقة ووالد ابني يمنعه من السفر. أريد العودة إلى بلدي حيث لا أحصل على أي دعم معنوي أو مادي هنا.
والداي مسنان وأريد العودة من أجلهم. لقد حاولت مناقشة هذا الأمر مع والد ابني ولكن للأسف، لم يتم حل المشكلة.
أنا على استعداد لأن أتنازل عن كافة حقوقي المادية من أجل العودة. يُرجى إخباري هل من الممكن حل هذه المشكلة بأي شكل من الأشكال.
2019/07/30
5487
تأثير أحد المساهمين بالشركة على قرار الأغلبية بإغلاقها 0
مرحبًا،
أنا شريك في شركة مقرها إمارة دبي (شركة داخلية). نظرًا للقيود المالية، قرر المستثمر (المساهم) إغلاق الشركة.
في الوقت الحالي، أريد أن أعرف ما إذا كان يمكنهم القيام بذلك دون موافقتي، حيث أن الكفيل وتبلغ قيمة حصته 51٪ والشريك وتبلغ قيمة حصته 26٪ قد قررا ذلك. وتبلغ قيمة حصتي 24٪.
2019/06/27
744

إجابة أخرى من
25 25 إجابات •
عرض الجميعA property is subleased without landlord's consent. How to evict subtenant? 0
Dear Consultant,
Good morning!
I have a rented property in Dubai. In March 2024, when I went to visit my flat, I found a subtenant inside. He informed me that he rented from "my tenant" and is paying on a monthly basis.
This occurred without my consent, and his cheques return unpaid. I have heard from my friend about many options to vacate my unit and sue the original tenant.
I would appreciate your advice on the subject matter as a consultant.
Many thanks!
2024/04/11
117
إلغاء الاتفاق واسترداد المبالغ المدفوعة لشقة قيد الإنشاء 0
أود الاستفسار عن رسوم مقاضاة مطور عقاري اشتريت منه وحدتين عقاريتين.
تم دفع 30% من قيمة العقار + جميع رسوم دائرة الأراضي والأملاك ولكن منذ 7 أشهر يماطل المطور في تسليمي العقد. ولا أعتقد بأن المبالغ المدفوعة تم إيداعها في حساب الضمان.
أيضاً، المشروع متأخر والثاني لم يبدأ بعد مع أنه من خلال نموذج الحجز مذكور بأن عمليات الإنشاء بدأت والتسليم في ديسمبر 2019.
أريد رفع دعوى لفسخ العقد وإرجاع جميع المبالغ المدفوعة. هل الدعوى مضمونة؟
لا أريد تضييع الوقت في تقديم شكاوى لدائرة الأراضي والأملاك.
وأنا من إمارة أخرى وليس لي الوقت للذهاب إلى دبي للشكوى ومراجعتهم. أريد توكيل محامي مختص للانتهاء من الأمر.
2019/02/10
2661
إمكانية استئناف حكم بالسجن في قضية شيكات مرتجعة 0
مرحبًا،
كنت بحاجة إلى معرفة ما إذا قامت المحكمة بإصدار حكم بالسجن لمدة شهرين أو ثلاثة أشهر في قضية ارتجاع شيك، فهل هناك طريقة لإلغاء الحكم أو تجنب العقوبة؟ هل من الممكن ذلك إذا قام الدائن بسحب القضية؟
لقد صدر ضدي حكمًا بالسجن لمدة شهرين بسبب شيك ضمان بمبلغ 1 مليون درهم إماراتي مقابل قرض تم سداده بنسبة 75٪ وسجن لمدة 3 أشهر لعدة شيكات لمورد واحد بقيمة 48 ألف درهم تقريبًا.
ما الذي يمكنني فعله لتجنب قضاء مدد السجن وأتعجب من كيفة أن تؤدي قيمة الشيكات البالغة 48 ألف درهم إلى عقوبة السجن؟
أقدر إقتراح حل لهذا.
شكرًا.
2018/10/07
3831
هل يعتبر إنهاء عقد العمل غير محدد المدة فصلاً تعسفياً؟ 0
تحية وبعد،
إنهاء عقد عمل موظف غير محدد المدة بدون سبب، هل يعتبر تعسفي؟
2018/10/02
1213
المتطلبات والإجراءات المصاحبة لطلب قرض شركات 0
هل يبدو هذا الموضوع مألوف لك؟
تمتلك شركة إماراتية شركة تابعة لها في الخارج ( تمتلك 100 % من الأسهم فيها ).
ترغب الشركة التابعة في التعاقد على قرض استثماري، والبنك يطلب عقد ضمان صادر من الشركة الأم.
الرأي القانوني يجب أن يوضح:
3.1) ما هي الشروط التي ينبغي أن يتقيد بها عقد الضمان لكي يكون عقد الضمان صالحًا وقابلاً للتنفيذ؟
3.2) إذا كان هناك أي قيود ( الحدود الإقليمية أو المالية أو وقت المطالبة أو الاختصاصات أو توقيع الإجراء الذي تم اتباعه أو أي شيء آخر ... الخ ) توضع فيما يتعلق بعقد الضمان المقدم شركة من دولة الإمارات لبنك أجنبي في حالة دعمها للشركة الخارجية التابعة لها.
3.3) ما هي الإجراءات القانونية المطبقة في حالة تنفيذ عقد ضمان متعلق بشركة تابعة في الخارج ( الأفعال / التكلفة التقديرية / الوقت المقدر )؟
2018/06/06
596
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ