ما حقوق المستأجر في حال تأخُّر المالك في إرسال إشعار زيادة الإيجار؟

عزيزي السائل،

وفقًا لمؤسسة التنظيم العقاري، فإن شرط الإنذار العدلي لزيادة الإيجار يحدد مدة 90 يومًا على الأقل. إذا لم يمتثل المالك للمتطلبات القانونية، يمكنك تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري بشأن ذلك.

ومع ذلك، نقترح عليك التحدث إلى مالك العقار أولاً قبل تقديم شكوى لإبلاغه بأن الإشعار غير صالح قانونًا وأن اتفاقية الإيجار ستظل كما هي.

إذا لم يمتثل، فإننا نقترح تقديم شكوى.

مع تحياتي،

خليفة بن هويدان للمحاماة والاستشارات القانونية

الحد الأقصى للزيادة هو 20%، وإلا فأرسل له إنذارًا عدليًا بالتجديد عن طريق المحكمة، ودع أي محامٍ يقوم بذلك نيابةً عنك.

مرحبًا،

لك الحق في رفض زيادة الإيجار، حيث يتعين عليه إبلاغك بذلك كتابيًا قبل 90 يومًا على الأقل.

يُجدَّد العقد وفقًا للشروط والأحكام الحالية.

ارفض الزيادة لعدم التزامه بفترة الإشعار القانونية البالغة 90 يومًا.

يُجدَّد العقد بدون زيادة.