أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
8 متاح 8 • عرض الجميعتغيير الكفيل لشركة شخص واحد
س: مرحبًا سيدة نخات،
لدي رخصة لشركة شخص واحد وهي شركة وساطة عقارية باسم كفيل إماراتي. لكن لدي توكيل عام باسمه.
والآن أريد أن أغيّر الكفيل. تأشيرتي الآن تأشيرة عمل، كمدير عام، لكن يمكنني إضافة اسمي إلى الرخصة.
هل يمكنني تغيير الكفيل دون توقيع منه؟
شكرًا لك.
2018/02/02
3604
Changing the local partner in a limited liability company
Q: Hello,
I am looking for the sponsor change of LLC company, may I know what are the procedures?
The license will expire on 31st June.
2018/03/29
1487
Renewing LLC license and changing the old sponsor
Q: Hi,
I have LLC company not renewed for two years. Six months back, I tried to renew and made a new MOA to change the sponsor by paying AED 10000 to old sponsor.
Later I could not renew with DED as I did not have money. Now, I want to change the MOA with a new sponsor. This time, the same old company sponsor is demanding money.
Please suggest as I am struggling for money and issues with the old sponsor.
2018/05/14
992
ضرورة تجديد عقد إيجار المكتب عند تجديد رخصة تجارية
س: السلام عليكم
أرجو الإفادة، هل شرط أساسى لتجديد رخصتى التجارية فى دبي الحصول على عقد إيجار جديد؟ علماً أن القديم انتهت مدته وأستأجر مكتباً.
2019/04/18
487
كيف يمكن مقاضاة شركة تأسيس أعمال تجارية لعدم تعاونها؟
س: لقد قمت بتأسيس شركة عن طريق شركة تأسيس أعمال تجارية ودفعت لهم بالكامل وفقًا لرسومهم المعلنة.
إنها شركة ملكية فردية باسمي. لقد طلبت الحصول على بعض المستندات مثل نسخة من جواز سفر الكفيل المواطن، وخطاب التعهد، وما إلى ذلك حتى يتمكن مكتبنا من استخراج تأشيرات العمل للموظفين دون الحاجة إلى التعامل معهم لأنهم يتقاضون مبلغًا كبيرًا مقابل كل تأشيرة يتم استخراجها.
لا يريد الكفيل المواطن التنسيق معي أو مساعدتي في كل هذه المتطلبات. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟
هل يمكنني أيضًا مقاضاتهم حتى أتمكن من استرداد المبلغ المدفوع والبحث عن كفيل آخر؟
2020/12/15
355
ما هي إجراءات ومتطلبات تغيير وكيل الخدمة المحلي؟
س: أنا مالك شركة تابعة للبر الرئيسي في دبي بنسبة 100% بموجب ترخيص مهني. لقد تأسست الشركة في نهاية شهر مارس 2021، وكان يدير عملية التأسيس وكيل خدمة محلي.
ومع ذلك، لست راضيًا عن جودة خدمة الوكيل المحلي وأود الحصول على مشورتك بشأن تغييره.
أسئلتي كما يلي:
- هل من المقبول تغيير الوكيل المحلي؟
- ما هي الإجراءات والتكلفة والوقت اللازم لإجراء التغيير؟
- هل أحتاج إلى الحضور شخصيًا في دبي من أجل التغيير؟
- لقد مر ثلاثة أشهر فقط منذ التأسيس ولكن تم دفع رسوم الخدمة لمدة 12 شهرًا. هل يحق لي استرداد الأموال في حالة إنهاء العقد قبل الموعد المتفق عليه؟
- ما هي التكلفة التقريبية للتغيير؟
شكرًا.
2021/06/02
1387
كيفية إزالة الشريك المواطن من الرخصة التجارية بسبب فقدان الاتصال به؟
س: لقد استخرجنا رخصة تجارية في أبو ظبي. المالك من لبنان والشريك المواطن من الإمارات.
منذ أكثر من 6 أشهر لم يكن هناك اتصال مع الشريك المواطن. اتصلنا به ولكن لا يرد على الإطلاق.
لا نعرف أين هو وماذا نفعل. نريد فقط إزالته من رخصتنا التجارية من خلال المحكمة.
أود أن أعرف الإجراء لإزالته دون حضوره.
يرجى الرد.
2022/06/27
243
كيفية إزالة اسم الكفيل من الرخصة التجارية بعد وفاته؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
توفي الكفيل المواطن لشركة ذات مسؤولية محدودة وترك ثلاث أرامل وخمسة عشر طفلاً. ولم يمثلوا جميعًا أمام المحكمة من أجل التوقيع على شهادة عدم ممانعة لإزالة اسم الكفيل من الرخصة التجارية.
هل هناك بديل غير الحصول على شهادة عدم ممانعة من عائلة الكفيل المواطن؟
دائرة التنمية الاقتصادية هي سلطة الترخيص والكفيل من الشارقة.
2022/08/23
656
المدونة القانونية
5 متاح 5 • عرض الجميعمشاركة شريك مواطن في دولة الإمارات العربية المتحدة: ما ينبغي عليك معرفته
بالنسبة إلى أصحاب المشاريع الذين يسعون إلى تأسيس أعمالهم التجارية في داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، يُعد هذا المقال دليلاً مفيدًا لمعرفة حقوقهم وواجباتهم.
2020/01/26
17695
ماذا يمكنني أن أفعل في حالة النزاع مع شريك في الشركة؟
مقال في صورة مقابلة يغطي موضوع النزاعات بين الشركاء المساهمين في الإمارات والإجراءات الاستباقية الواجب اتخاذها. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2020/03/24
5901
٪100 ملكية أجنبية للشركات في الإمارات العربية المتحدة
يمكن للمستثمرين الأجانب في الإمارات العربية المتحدة الآن امتلاك 100٪ من شركات البر الرئيسي مع دخول التعديلات الجديدة لقانون الشركات التجارية حيز التنفيذ. سيمنح ذلك المستثمرين الأجانب الملكية الكاملة لرأس المال في الشركات التي تنفذ أحد الأنشطة المذكورة في قرار مجلس الوزراء رقم (16) الصادر عن وزارة الاقتصاد لعام 2020 في شأن تحديد القائمة الإيجابية للقطاعات والأنشطة الاقتصادية التي يجوز الاستثمار الأجنبي المباشر فيها ونسب تملكها.
2021/06/13
3115
التعديلات الأخيرة على قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة
مقال في صورة مقابلة يتناول موضوع التعديلات الأخيرة على قوانين دولة الإمارات العربية المتحدة. مقتبس من المدونة الصوتية القانونية للمحامية لودميلا يامالوفا، مؤسسة مشروع لوجيكال مع لايلو.
2021/02/03
3076
Amendments to the UAE Company Law
An interview-format article covering the topic of the amendments to the company law in the UAE. This is from the legal podcast of lawyer Ludmila Yamalova, the founder of Lawgical with LYLAW.
2021/05/24
747
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعFederal Law No. (2) of 2015 On Commercial Companies
The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.
2015/03/25
29545
متميز
إجابة أخرى من
342 342 إجابات •
عرض الجميعHow can I vacate my tenant if the rental agreement ends before the eviction notice deadline?
My Dubai tenant's rental agreement is ending by the end of September 2024 and the completion of 12 months of legally served Eviction Notice is the end of December 2024.
I have two questions:
(a) Can I send a rent increase notice 3 months before as the rent has increased as per the RERA rent calculator?
(b) The second question is, do I have to renew the rental agreement for 3 months (until December 2024) or not?
Thank you.
2024/05/01
280
كيف يمكنني التوصل إلى تسوية مع البنك بشأن رهن عقار مشترك؟
لدي عقار مشترك في أبوظبي. لقد تعثرت في سداد الرهن العقاري حيث اضطررت إلى مغادرة العقار مع أطفالي بعد اعتداء زوجي السابق. غادر البلاد في عام 2018 ولم يدفع الرهن العقاري أبدًا.
بما أنني كنت في البلاد، رفع البنك ضدي قضية جنائية، وحكم عليّ بالسجن لمدة 3 سنوات. لقد فزت بالاستئناف ضد البنك ثم رفع قضية جنائية أخرى بعد بضعة أشهر في دبي. مرة أخرى، فزت ودفعت غرامة.
في عام 2019، رفع البنك قضية مدنية ضدي وضد زوجي السابق لاستعادة الممتلكات. ومع ذلك، في وقت شراء العقار، لم تكن هناك سندات ملكية، ويطلب البنك ذلك.
لا أستطيع أن أعطيهم سندات الملكية لبيع العقار وسداد المبلغ المستحق لهم لأن زوجي السابق يرفض تقديم توكيل. لقد رفع البنك قضية جنائية أخرى ضدي فقط فيما يتعلق بممتلكاتنا المشتركة.
أرغب في حل هذه المشكلة وسداد مستحقات البنك واستلام أي أموال متبقية من البيع. كيف يمكنني حل مشكلة سندات الملكية؟
2022/10/04
306
إجراءات طلب الطلاق بالتراضي
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد انفصلت عن زوجتي لأسباب متعلقة بالتوافق. تزوجنا في القنصلية الهندية في دبي يوم 23 ديسمبر.
نود تقديم طلب الطلاق بالتراضي في أقرب وقت ممكن. هل يمكنني الحصول على بعض النصائح هنا بشأن الإجراءات؟
2022/09/13
689
هل يمكنني رفع قضية بعد 6 أشهر من الاستقالة؟
فشل صاحب العمل السابق في دفع مكافأة نهاية الخدمة الخاصة بي منذ ستة أشهر منذ استقالتي، هل من الممكن رفع قضية ضده بعد مدة 6 أشهر؟
2022/05/31
1285
هل يحق لوكالة العقارات الاحتفاظ بنسبة من بيع العقار حتى نقل الملكية؟
وقّعت وكالة العقارات على مذكرة تفاهم تنص على أن وديعة التأمين بنسبة 10٪ المقدمة من المشتري والبائع سيتم الاحتفاظ بها لدى الشركة وسيتم تحريرها عند نقل الملكية.
ولكن تم حظر نقل الملكية بأمر من المحكمة.
وفقًا لزملائي، وكالة العقارات ليست وصيًا ولا يحق لهم الاحتفاظ بشيك الضمان الخاص بي من الأساس، فهل هذا الأمر صحيحًا؟
2021/06/28
1277
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ