أسئلة وأجوبة
ما هو الحد الأقصى لزيادة الإيجار التي يمكن للمالك أن يطلبها من المستأجر؟
مرحبًا،
أمتلك شقة في دبي مؤجرة حاليًا بمبلغ 96000 درهم إماراتي سنويًا.
يقول تقييم الإيجار أن الإيجار الحالي هو 130000 درهم إماراتي سنويًا. مؤشر الإيجار أقل من الإيجار الحالي.
هل يمكنك من فضلك توجيهي إلى الحد الأقصى للزيادة التي يمكنني أن أطلبها من المستأجر للإيجار هذا العام؟
شكرًا مقدمًا.
مع تحياتي،
أ.
* تسري زيادة 5% على الإيجار إذا كان الإيجار أقل بنسبة 11-20% من متوسط الإيجار السنوي للمنطقة.
* تسري زيادة 10% على قيمة الإيجار إذا كان الإيجار أقل بنسبة 21-30% من متوسط الإيجار السنوي للمنطقة.
* تطبق زيادة 15% على القيمة الإيجارية إذا كان الإيجار أقل بنسبة 31-40% من متوسط الإيجار السنوي للمنطقة.
* تطبق زيادة 20% من القيمة الإيجارية إذا كان الإيجار أقل من 41% من متوسط الإيجار السنوي للمنطقة.
عزيزي السائل،
وفقًا للاستفسار، يتعين عليك تقديم إشعار مناسب بزيادة الإيجار المناسبة وفقًا لحاسبة مؤسسة التنظيم العقاري.
نحتاج إلى الاطلاع على عقد الإيجار الخاص بك لإعطائك المشورة المناسبة.
يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف لمناقشة الأمر بالتفصيل.
شكرًا لك.
مرحبًا،
يجب أن تكون الشقة خاضعة لحاسبة الإيجار والحد الأقصى للإيجار هو 130.000.
