أسئلة وأجوبة
A tenant refuses to update the Ejari in the new landlord's name. What to do?
Dear sir/madam,
I bought a villa which is rented. The tenant refuses to update the Ejari in my name.
What are my rights as a landlord?
مرحبًا أيها السائل،
طاب يومك،
يرجى العلم أنه إذا كان سند الملكية مسجلاً بالفعل باسمك، فلديك الحق الكامل في تسجيل إيجاري باسمك.
يمكننا مساعدتك في إرسال إشعار قانوني مناسب لتعديل عقد الإيجار/إخلاء المستأجر.
لمزيد من المساعدة، يرجى مشاركة نسخة من عقد الإيجار ومزيد من التفاصيل عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.
مع أطيب التحيات،
مرحبًا،
بناءً على استفسارك، لا يحق للمستأجر أن يقرر ما إذا كان يجب تحديث عقد إيجاري أم لا. أنت المالك الجديد؛ ولذلك، يجب تعديل العقد وإيجاري ليعكس تلك الحقيقة.
نصيحتي هي اشرح للمستأجر أنه إذا لم تكن موقّعًا على العقد، فكيف يمكنك أن تكون مسؤولاً عن أي مشكلات قد تنشأ في الوحدة ولن يكون المالك السابق مهتمًا بحل أي شيء للمستأجر.
إذا لم يوافق حتى بعد توضيح ذلك، يمكنك تقديم شكوى في دائرة الأراضي مع الأدلة الداعمة.
