أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, جمهورية مصر العربية

التأكُّد من عدم بيع الشقة لأكثر من شخص

السلام عليكم،

أنا بصدد شراء شقة تمليك بعقد بيع نهائي وتوكيل بالبيع للنفس وللغير غير قابل للإلغاء، لكن متخوف من أن يكون البائع قام بالبيع لأكثر من شخص أو حرر أكثر من توكيل.

كيف أطمئن؟ خصوصًا أن صاحب الشقة خارج مصر ومن سيبيع هو والده ومعه توكيل بالشقة؟

إتش أند زد للاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
24 Aug 2022, 09:49

وعليكم السلام،

بالتأكُّد من صحة التوكيل أولاً ومن وجوده أو إلغائه ثم التأكُّد من أنه لم يحرر توكيل بالبيع للغير وذلك كله من الشهر العقاري الذي تم به التوكيل أو بالبحث بالاسم في البحث الآلي.

ثم التأكُّد من المحكمة التابع لها العقار أو الشقة، وهل أقيمت دعوى صحة ونفاذ أو صحة توكيل وذلك من خلال جدول المدني باسم البائع ورقم توكيله.

24 Aug 2022, 09:51

ثم حيازة الشقة وهل هي بحيازته حيازة مستقرة وهادئة وذلك بسؤال الجيران ومن يملك العقار نفسه يتأكد لك كل ما سألت عنه.

احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا