أسئلة وأجوبة
كيف يمكن للمالك الجديد طرد المستأجر الذي لا يستجيب؟
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
يتظاهر المستأجر الجديد بأنه لم يتلق إشعار الإخلاء المرسل من كاتب العدل. تم إرسال الإشعار للمستأجرين بواسطة أرامكس وتم تسجيله على هذا النحو.
بالنسبة لمركز فض المنازعات الإيجارية فيقولون أن هذا كافٍ ولن يمثل مشكلة. تم إرسال هذا الإشعار من قبل المالك السابق في 22 مارس بسبب بيع العقار. يبدأ عقد المستأجر للسنة الثانية في الفترة من 21 نوفمبر إلى 22 نوفمبر.
لقد اتصلت بالمستأجر مباشرة بعد النقل لترتيب الشيكات باسمي. لقد تجاهل حتى الآن جميع الاتصالات. هل يعتبر هذا إخلالاً بعقد الإيجار؟
هل يجب علي إرسال إشعار جديد مدته 12 شهرًا لكوني المالك الجديد؟ وفيما يتعلق بالعقد الحالي الذي ينتهي في نوفمبر، ما هي الطريقة الصحيحة للحصول على عقد من نوفمبر 2022 حتى مارس 2023، وهو تاريخ الإخلاء الأصلي الذي حدده المالك السابق؟
فقط للإضافة سأستخدم العقار لاستخدامي الشخصي وليس لتأجيره. العقار موجود في دبي.
شكرًا لك.
